Гражданский кодекс часть 1

Пролетарский районный суд г. Твери в составе: председательствующего судьи Леонтьевой Н.В., при секретаре Смирновой Н.Н., рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ООО «Тверская генерация» к ФИО1 о взыскании задолженности за потребленную тепловую энергию в сумме 39136, 17 рублей, пени за просрочку оплаты за период с 11.05.2017 года по 20.09.2019 года в сумме 13150, 01 рублей, взыскании пени до дня фактической оплаты задолженности,

у с т а н о в и л:

ООО «Тверская генерация» обратилось с исковыми требованиями к ФИО1 о взыскании задолженности за потребленную тепловую энергию в сумме 39136, 17 рублей, пени за просрочку оплаты за период с 11.05.2017 года по 20.09.2019 года в сумме 13150, 01 рублей, взыскании пени до дня фактической оплаты задолженности, возложении на ответчика судебных расходов (том 1 л.д. 219).

В обоснование заявленных исковых требований истцом указано, что ответчик является собственником нежилого помещения площадью 59, 5 кв.м. с кадастровым номером: №, расположенного по адресу: <адрес>. Между истцом и ответчиком 25 апреля 2017 года был заключен договор теплоснабжения на поставку тепловой энергии и теплоносителя в горячей воде в принадлежащее ответчику на праве собственности указанное выше нежилое помещение. Согласно п. 6.3. данного договора его действие распространено с 1 сентября 2016 года. В спорный период с 1 сентября 2016 года по 30 апреля 2017 года, с 1 июня 2017 года по 30 июня 2017 года, с 1 ноября 2017 года по 31 декабря 2017 года, с 1 февраля 2018 года по 28 февраля 2018 года, с 1 мая 2018 года по 31 мая 2018 года, с 1 октября 2018 года по 30 ноября 2018 года ответчик не выполнял обязательства по оплате потребленной тепловой энергии по договору от 25 апреля 2017 года, долг за которую в спорный период составил 39136, 17 рублей по представленному истцом расчету (том 1 л.д. 226-229), который до настоящего времени ответчиком не погашен, в связи с чем, предъявлен данный иск. По заявленному иску истец на основании ст. ст. 309, 310, 541, 544, п. 2 ст. 539 ГК РФ просит взыскать с ответчика задолженность за спорный период в сумме 39136, 17 рублей, пени за период с 11.05.2017 года по 20.09.2019 года в сумме 13150, 01 рублей, пени до дня фактической оплаты задолженности в порядке п. 9.4 ч. 9 ст. 15 ФЗ «О теплоснабжении», возложив на ответчика судебные расходы (том 1 л.д. 5-6, 219).

В судебном заседании представитель истца ООО «Тверская генерация» ФИО2 поддержала заявленные исковые требования в полном объеме, просила суд удовлетворить их.

Ответчик ФИО1, своевременно и надлежащим образом извещенный о дне, времени и месте слушания дела, в суд не явился, о разбирательстве дела в свое отсутствие суд не просил, о причинах неявки суд не известил и не представил доказательства уважительности причин неявки в судебное заседание, доверив представительство своих интересов в суде Иванову Е.В., в связи с чем, суд, с согласия представителей сторон, полагает возможным рассмотреть спор при имеющейся явке, по имеющимся в деле доказательствам.

В судебном заседании представитель ответчика ФИО1 – ФИО3 заявленные исковые требования признал частично, в части наличия задолженности ответчика за услугу отопления за спорный период на сумму 24182, 45 рублей, что подтверждается заявлением представителя ответчика о признании юридически значимых обстоятельств по правилу ч. 2 ст. 68 ГПК РФ (том 1 л.д. 195). В остальной части представитель ответчика заявленные исковые требования не признал, поддержав представленный ответчиком письменный отзыв (том 1 л.д. 196-199) с контрасчетом задолженности за ГВС и ХВС для ГВС (том 1 л.д. 200), согласно которым 01.12.2015 года ресурсоснабжающей организацией ООО «Тверь Водоканал» осуществлена приемка в эксплуатацию прибора учета горячего водоснабжения в помещении ответчика с заводским № 2283335 и пломбой № 05774264. с показаниями счетчика 0 куб.м. 08.06.2016 года при обследовании прибора учета зафиксированы его показания - 2 куб.м., 12.05.2017 года - 17 куб.м., 16.01.2018 года – 17 куб.м. 11.07.2018 года при обследовании истцом прибора учета зафиксированы контрольные показания – 17, 939 куб.м. Таким образом, в спорный период ответчиком потреблено 17, 939 куб. м. ГВС. По смыслу п. 2 ст. 425 ГК РФ наличие в договоре условия о его ретроактивном действии не влияет на определение момента, с которого договор считается заключенным, а равно не изменяет согласованного сторонами срока его действия. Согласно п. 3.2 договора в случае отсутствия у абонента узла учета тепловой энергии и теплоносителя, расчет производится согласно Постановлению Правительства РФ № 354 от 06.05.2011 года. Согласно п. 61 Правил предоставления коммунальных услуг собственникам и пользователям помещений в многоквартирных домах и жилых домов, утвержденных Постановлением Правительства РФ № 354 от 06.05.2011 года, истец должен произвести перерасчет платы за коммунальную услугу, исходя из снятых исполнителем в ходе проверки показаний проверяемого прибора учета. Согласно представленного истцом акта от 11.07.2018 года истцом проведена проверка теплопотребления ответчика, в результате которой зафиксированы показания прибора учета ГВС в объеме 17, 939 куб.м., в связи с чем, истец на основании п. 61 Правил обязан был произвести перерасчет платы за ГВС, исходя из показаний индивидуального прибора учета. Таким образом, задолженность за ГВС в спорный период и ХВС на ГВС составила 312, 34 рублей по представленному ответчиком контрасчету (том 1 л.д. 200).

Выслушав представителей сторон, исследовав материалы дела, суд полагает заявленные исковые требования обоснованными частично и подлежащими частичному удовлетворению, по следующим основаниям.

Судом установлено, что в ЕГРН зарегистрировано право собственности ФИО4 на нежилое помещение площадью 59, 5 кв.м. с кадастровым номером: №, расположенное по адресу: <адрес> (том 1 л.д. 173-180), возникшее на основании договора купли-продажи от 12.12.2012 года (том 1 л.д. 141-143).

Судом установлено, что ФИО4 изменил имя, фамилию и с 27.03.2019 года стал ФИО1 (том 1 л.д. 151).

Судом установлено, что между истцом и ответчиком 25 апреля 2017 года был заключен договор теплоснабжения на поставку тепловой энергии и теплоносителя в горячей воде в принадлежащее ответчику на праве собственности указанное выше нежилое помещение (том 1 л.д. 25-33).

Судом установлено, что согласно п. 6.3. данного договора его действие распространено с 1 сентября 2016 года (том 1 л.д. 25-33).

В соответствии со ст. 210 ГК РФ, ст. 30 ЖК РФ собственник жилого помещения несет бремя содержания принадлежащего ему имущества.

В силу требований п. 1 ст. 539 ГК РФ по договору энергоснабжения энергоснабжающая организация обязуется подавать абоненту (потребителю) через присоединенную сеть энергию, а абонент обязуется оплачивать принятую энергию, а также соблюдать предусмотренный договором режим ее потребления, обеспечивать безопасность эксплуатации находящихся в его ведении энергетических сетей и исправность используемых им приборов и оборудования, связанных с потреблением энергии.

В силу п. 1 ст. 544 ГК РФ оплата энергии производится за фактически принятое абонентом количество энергии в соответствии с данными учета энергии, если иное не предусмотрено законом, иными правовыми актами или соглашением сторон.

Согласно п. 3.1 договора теплоснабжения от 25.04.2017 года при наличии узла учета абонентом снимаются показания приборов учета тепловой энергии, заносятся в журнал регистрации и не позднее 14.00 часов 1-го числа следующего за расчетным месяца передаются в Службу контроля и эксплуатации приборов учета теплоснабжающей организации по установленной форме (акт о фактическом потреблении тепловой энергии).

Согласно п. 3.3 договора теплоснабжения от 25.04.2017 года в случае несообщения данных приборов учета количество отпускаемой тепловой энергии абоненту рассчитывается теплоснабжающей организацией в соответствии с п. 3.2 настоящего договора без последующего перерасчета.

Согласно п. 3.2 договора теплоснабжения от 25.04.2017 года при отсутствии у абонента узла учета количество потребленных абонентом тепловой энергии и теплоносителя в расчетном периоде определяется теплоснабжающей организацией в следующем порядке: для встроенных помещений в жилых домах, расположенных выше подвальной части здания, в соответствии с Постановлением правительства РФ № 354 от 06.05.2011 года «О предоставлении коммунальных услуг собственникам и пользователям помещений в многоквартирных домах и жилых домов».

В силу ч. 2 ст. 68 ГПК РФ признание стороной обстоятельств, на которых другая сторона основывает свои требования или возражения, освобождает последнюю от необходимости дальнейшего доказывания этих обстоятельств. Признание заносится в протокол судебного заседания. Признание, изложенное в письменном заявлении, приобщается к материалам дела.

Судом установлено, что в судебном заседании представитель истца ФИО2 по правилу ч. 2 ст. 68 ГПК РФ признала то обстоятельство, что принадлежащее ответчику нежилое помещение площадью 59, 5 кв.м. с кадастровым номером: №, расположенное по адресу: <адрес>, является встроенным в жилой дом и расположено выше подвальной части данного жилого дома, что подтверждается ее заявлением (том 1 л.д. 234).

Судом установлено, что в судебном заседании представитель ответчика ФИО3 по правилу ч. 2 ст. 68 ГПК РФ признал то обстоятельство, что долг за отопление принадлежащего ответчику нежилого помещения в спорный период составил 24182, 45 рублей, что подтверждается его заявлением (том 1 л.д. 195).

Таким образом, суд соглашается с доводами сторон о том, что долг за отопление принадлежащего ответчику нежилого помещения в спорный период составил 24182, 45 рублей, что подтверждается представленным истцом расчетом долга (том 1 л.д. 226-229) и не оспорено ответчиком.

На основании приведенным выше норм закона и приведенных выше условий договора теплоснабжения от 25.04.2017 года, суд отвергает позицию истца о расчете суммы задолженности за ГВС и ХВС на ГВС за спорный период по нормативу и соглашается с доводами ответчика о необходимости расчета такой задолженности по фактическим показаниям счетчика тепловой энергии, установленного в нежилом помещении ответчика, по следующим основаниям.

Судом установлено, что 01.12.2015 года ресурсоснабжающей организацией ООО «Тверь Водоканал» осуществлена приемка в эксплуатацию прибора учета горячего водоснабжения в помещении ответчика с заводским № 2283335 и пломбой № 05774264. с показаниями счетчика «0» куб.м., сроком очередной поверки 6 лет (том 1 л.д. 206, 232-233).

Судом установлено, что 08.06.2016 года при обследовании прибора учета ООО «Тверь водоканал» зафиксированы его показания - 2 куб.м. (том 1 л.д. 205) 12.05.2017 года - 17 куб.м. (том 1 л.д. 204), 16.01.2018 года – 17 куб.м. (том 1 л.д. 203).

Судом установлено, что 11.07.2018 года при обследовании истцом прибора учета зафиксированы контрольные показания – 17, 939 куб.м. (том 1 л.д. 202). Таким образом, в спорный период ответчиком потреблено 17, 939 куб. м. ГВС.

Поскольку в силу пункта п. 6.3. данного договора его действие распространено сторонами с 1 сентября 2016 года, то в период с 01.09.2016 года по 25.04.2017 года ответчик не имел возможности исполнить требования п. 3.1 договора теплоснабжения от 25.04.2017 года в части передачи истцу показаний счетчика тепловой энергии, в связи с чем, в данный период плата за ГВС и ХВС для ГВС должна рассчитываться по пунктам 3.3 и 3.2 договора теплоснабжения, как при несообщении данных приборов учета.

Определениями суда от 06.08.2019 года (том 1 л.д. 167) и 03.09.2019 года (том 1 л.д. 213) судом от ответчика истребовались доказательства факта передачи истцу показаний счетчика тепловой энергии за спорный период, однако такие доказательства суду ответчиком представлены не были, в связи с чем, в оставшуюся часть спорного периода, начиная с 25.04.2017 года, плата за ГВС и ХВС для ГВС должна рассчитываться по пунктам 3.3 и 3.2 договора теплоснабжения, как при несообщении данных приборов учета.

Поскольку истец признал то обстоятельство, что принадлежащее ответчику нежилое помещение площадью 59, 5 кв.м. с кадастровым номером: №, расположенное по адресу: <адрес>, является встроенным в жилой дом и расположено выше подвальной части данного жилого дома, расчет платы за ГВС и ХВС для ГВС должен быть осуществлен за весь спорный период по п. 3.2 договора теплоснабжения от 25.04.2017 года: при отсутствии у абонента узла учета количество потребленных абонентом тепловой энергии и теплоносителя в расчетном периоде определяется теплоснабжающей организацией в следующем порядке: для встроенных помещений в жилых домах, расположенных выше подвальной части здания, в соответствии с Постановлением правительства РФ № 354 от 06.05.2011 года «О предоставлении коммунальных услуг собственникам и пользователям помещений в многоквартирных домах и жилых домов».

Поскольку истцом в акте от 11.07.2018 года при обследовании прибора учета зафиксированы контрольные показания – 17, 939 куб.м. (том 1 л.д. 202), в спорный период ответчиком потреблено 17, 939 куб. м. тепловой энергии, истцом должен быть произведен расчет платы по п. 61 Правил предоставления коммунальных услуг собственникам и пользователям помещений в многоквартирных домах и жилых домов, утвержденных Постановлением Правительства РФ № 354 от 06.05.2011 года, исходя из снятых исполнителем в ходе проверки показаний проверяемого прибора учета.

Таким образом, задолженность ответчика за спорный период за ГВС исчисляется в следующем размере: 17, 93 куб.м. х 17, 30 рублей = 310, 19 рублей. При этом общая задолженность ответчика за спорный период составила: 24182, 45 рублей (отопление) + 310, 19 (ГВС) = 24492, 64 рублей.

В соответствии с п. 9.4 ч. 9 ст. 15 ФЗ «О теплоснабжении» собственники и иные законные владельцы помещений в многоквартирных домах и жилых домов в случае несвоевременной и (или) неполной оплаты тепловой энергии, потребляемой ими при получении коммунальных услуг, уплачивают пени в размере и порядке, установленных жилищным законодательством.

Согласно ст. 155 ЖК РФ плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится ежемесячно до десятого числа месяца, следующего за истекшим месяцем, если иной срок не установлен договором управления многоквартирным домом. Лица, несвоевременно и (или) не полностью внесшие плату за жилое помещение и коммунальные услуги (должники), обязаны уплатить кредитору пени в размере одной трехсотой ставки рефинансирования Центрального банка Российской Федерации, действующей на момент оплаты, от не выплаченных в срок сумм за каждый день просрочки начиная со следующего дня после наступления установленного срока оплаты по день фактической выплаты включительно.

За просрочку платежа ответчику начислены пени за период с 11 мая 2017 года по 24 сентября 2019 года в сумме 5541, 25 рублей по следующему расчету:

Сумма, руб. Период просрочки, дни Доля ставки ЦБ Ставка ЦБ, % Сумма %, руб

24492.64 11.05.2017-18.06.2017 39 1/300 9.25 294.52

24492.64 19.06.2017-17.09.2017 91 1/300 9 668.65

24492.64 18.09.2017-29.10.2017 42 1/300 8.5 291.46

24492.64 30.10.2017-17.12.2017 49 1/300 8.25 330.04

24492.64 18.12.2017-11.02.2018 56 1/300 7.75 354.33

24492.64 12.02.2018-25.03.2018 42 1/300 7.5 257.17

24492.64 26.03.2018-16.09.2018 175 1/300 7.25 1035.83

24492.64 17.09.2018-16.12.2018 91 1/300 7.5 557.21

24492.64 17.12.2018-16.06.2019 182 1/300 7.75 1151.56

24492.64 17.06.2019-28.07.2019 42 1/300 7.5 257.17

24492.64 29.07.2019-24.09.2019 58 1/300 7.25 343.31

Итого: 867 дней 5541.25 рублей.

На основании п. 9.4 ч. 9 ст. 15 ФЗ «О теплоснабжении» и в соответствии с разъяснениями, данными в п. 54 Постановления Пленума ВС РФ № 7 от 24.03.2016 года «О применении судами некоторых положения ГК РФ об ответственности за нарушение обязательств», взысканию с ответчика в пользу истца подлежат пени на сумму задолженности по состоянию на 30 ноября 2018 года в сумме 24492 64 копейки, начиная с 25 сентября 2019 года по день фактической оплаты данной задолженности, в размере 1\300 ставки рефинансирования ЦБ РФ, действующей на дату исполнения данного судебного решения.

Судебные расходы в виде государственной пошлины подлежат взысканию с ответчика на основании ст. 98 ГПК РФ.

В связи с изложенным выше, руководствуясь ст. ст. 194-198 ГПК РФ, суд

р е ш и л:

Исковые требования ООО «Тверская генерация» удовлетворить частично.

Взыскать с ФИО1 в пользу ООО «Тверская генерация» задолженность за потребленную тепловую энергию за период с 1 сентября 2016 года по 30 апреля 2017 года, с 1 июня 2017 года по 30 июня 2017 года, с 1 ноября 2017 года по 31 декабря 2017 года, с 1 февраля 2018 года по 28 февраля 2018 года, с 1 мая 2018 года по 31 мая 2018 года, с 1 октября 2018 года по 30 ноября 2018 года в сумме 24492 рубля 64 копейки, пени за период с 11 мая 2017 года по 24 сентября 2019 года в сумме 5541 рубль 25 копеек, а всего 30033 (тридцать тысяч тридцать три) рубля 89 копеек.

Взыскать с ФИО1 в пользу ООО «Тверская генерация» пени на сумму задолженности по состоянию на 30 ноября 2018 года в сумме 24492 (двадцать четыре тысячи четыреста девяносто два) рубля 64 копейки, начиная с 25 сентября 2019 года по день фактической оплаты данной задолженности, в размере 1\300 ставки рефинансирования ЦБ РФ, действующей на дату исполнения данного судебного решения.

Взыскать с ФИО1 в пользу Муниципального городского округа город Тверь госпошлину в сумме 1101 (одна тысяча сто один) рубль 17 копеек.

В удовлетворении остальной части заявленных исковых требований отказать.

Решение в окончательной форме принято 24 сентября 2019 года.

Данное решение может быть обжаловано в апелляционную инстанцию Тверского областного суда с подачей жалобы через Пролетарский районный суд г. Твери в течение месяца со дня его принятия в окончательной форме.

Председательствующий Леонтьева Н.В.