Гражданский кодекс часть 1

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению ФИО1 к СП Леузинский сельсовет МР Кигинский район РБ о признании права собственности на жилой дом,

установил:

ФИО1 обратилась в суд с иском к СП Леузинский сельсовет МР Кигинский район РБ о признании права собственности на жилой дом, расположенный по адресу: <адрес>, общей площадью <данные изъяты> кв.м., в том числе жилой <данные изъяты> кв.м. указав, что в ДД.ММ.ГГГГ года приобрела дом по указанному адресу, правоустанавливающих документы отсутствовали по этой причине зарегистрировать право не имела возможности. После приобретения произвела капитальный ремонт, вселилась в ДД.ММ.ГГГГ года, зарегистрировалась с ДД.ММ.ГГГГ за период проживания периодически осуществляется ремонт в том числе текущий, заменена крыша, печное отопление, частично пол потолок.

Истец ФИО1 иск поддержала, пояснила, что после приобретения дома в ДД.ММ.ГГГГ году постоянно открыто проживает в указанном доме, осуществляет ремонт, претензий со стороны третьих лиц не имеется.

Представитель истца иск поддержал по доводам изложенным в иске.

Представитель ответчика администрации СП Леузинский сельсовет МР Кигинский район РБ в судебное заседание не явился, заявил о рассмотрении дела без его участия.

Суд, выслушав лиц участвующих в деле, исследовав материалы дела, оценив доказательства считает, что требования истца подлежат удовлетворению.

ФИО1 зарегистрирована по адресу: <адрес>ДД.ММ.ГГГГ.

Согласно техническому паспорту и кадастровому паспорту, жилой дом расположенный по адресу: <адрес>, имеет общую площадь <данные изъяты> кв.м., в том числе жилой <данные изъяты> кв.м. сведения о собственнике отсутствуют.

Земельный участок, с кадастровым номером № расположенный по адресу: <адрес>, является государственной собственностью, что подтверждается кадастровым паспортом земельного участка.

Как установлено судом и подтверждается материалами дела, истец проживает вместе с ФИО6 который согласен с иском.

Свидетель ФИО3 пояснила, что живёт напротив, истец добросовестно пользуются домом с ДД.ММ.ГГГГ, произвела капитальный ремонт, живёт в доме постоянно до настоящего времени с ФИО5 Дом был приобретён у ФИО4 она умерла, о наличии у ФИО4 наследников ей не известно.

Факт добросовестного владения так же подтверждается договором от ДД.ММ.ГГГГ и документами на газификацию, справками об исполнении обязанностей налогоплательщика и отсутствие задолженности за потреблённый газ.

Справкой АСП Леузинский сельсовет от ДД.ММ.ГГГГ о том что в указанном доме проживает истец и ФИО6

Сведения о собственнике в Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним на жилой дом и земельный участок по адресу: <адрес>, отсутствуют.

В соответствие с требованием ст. 234 ГК РФ лицо – гражданин не являющееся собственником имущества, но добросовестно, открыто и непрерывно владеющий как своим собственным недвижимым имуществом в течение пятнадцати лет приобретает право собственности на это имущество (приобретательной давность).

Истец добросовестно, открыто и непрерывно владеют домом, расположенным по адресу: <адрес>, более пятнадцати лет на основании изложенного, требование истца о признании за ним права собственности по приобретательной давности подлежит удовлетворению.

Руководствуясь ст.ст.194-199 ГПК РФ,

решил:

Иск ФИО1 удовлетворить.

Признать право собственности ФИО1 на жилой дом, расположенный по адресу: <адрес>, общей площадью <данные изъяты>.м., в том числе жилой <данные изъяты> кв.м.

Решение суда является основанием для постановки на кадастровый учёт и регистрации за истцом права собственности.

На решение может быть подана апелляционная жалоба в Верховный Суд Республики Башкортостан в течение месяца со дня принятия в окончательной форме через Белокатайский межрайонный суд РБ.

Председательствующий

судья: . А.Н. Леонтьев