Гражданский кодекс часть 1

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело №2-86/2024 (№2-1064/2023) по иску ФИО1 к администрации муниципального образования г.Чекалин Суворовского района Тульской области об установлении факта принятия наследства и признании права собственности на жилой дом в порядке наследования,

установил:

ФИО1 обратилась в суд с иском к администрации МО г.Чекалин Суворовского района Тульской области об установлении факта принятия наследства и признании права собственности на жилой дом в порядке наследования, указав в обоснование, что её родителями являлись ФИО2 и ФИО3. Также у неё был брат – ФИО4. ФИО2 умер ДД.ММ.ГГГГ. При жизни ему принадлежало имущество, состоящее из жилого деревянного дома с сараем и забором общеполезной площадью <данные изъяты> кв.м., расположенный на земельном участке мерою <данные изъяты>.м., находящийся в <адрес>. Согласно решения городского собрания представителей местного самоуправления <адрес>№ от ДД.ММ.ГГГГ «О возвращении исторических названий улицам в <адрес>. Наследниками после смерти ФИО2 являлись: ФИО3, ФИО2 и ФИО5 (истец). Однако никто из них к нотариусу для оформления своих наследственных прав не обращался, поскольку полагали, что фактически приняли наследство, поскольку проживали, оплачивали коммунальные платежи, производили текущий ремонт дома и пользовались земельным участком. ДД.ММ.ГГГГ умер ФИО4 (брат истца), наследников после его смерти не имеется. ДД.ММ.ГГГГ умерла ФИО3 (мама истца). Единственным наследником после смерти ФИО3 является истец ФИО5, поскольку она фактически приняла наследство на жилой дом и земельный участок, расположенный по адресу: <адрес>, так как поддерживает в надлежащем состоянии жилой дом, пользуется земельным участком, обрабатывает его, косит траву, также в пользование истца перешли вещи, которые ранее принадлежали её матери. Согласно технического паспорта, выданного ГУ ТО «Областное БТИ» от 14.09.2023 года, жилой <адрес> года постройки лит. <данные изъяты>, расположенный по адресу: <адрес>, общей площадью <данные изъяты>.м, разрушен в результате пожара более 70%. В государственном кадастре недвижимости содержатся сведения о здании площадью <данные изъяты>.м, расположенном по адресу: <адрес>. Указанному объекту присвоен кадастровый №. Истец, как наследник, в настоящее время желает оформить наследство после смерти своей матери и зарегистрировать право собственности на вышеуказанный объект недвижимого имущества на основании закона, в связи с чем обратилась в суд с настоящим иском, в котором просит: установить факт принятия наследства за ней - ФИО1, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, уроженкой <адрес>, после смерти ФИО3, умершей ДД.ММ.ГГГГ, на жилой дом Лит.<данные изъяты>, расположенный по адресу: <адрес>, общей площадью <данные изъяты> кв.м. и признать за ФИО1, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, уроженкой <адрес>, право собственности в порядке наследования по закону на жилой дом Лит.<данные изъяты>, расположенный по адресу: <адрес>, общей площадью <данные изъяты> кв.м., после смерти ФИО3, умершей ДД.ММ.ГГГГ.

Истец ФИО1 в судебное заседание не явилась, о дне рассмотрения дела извещена надлежащим образом в установленном законом порядке. В материалах дела имеется письменное ходатайство о рассмотрении дела без её участия, просила заявленные требования удовлетворить.

Представитель истца ФИО1 по доверенности ФИО7 в судебном заседании исковые требования поддержала в полном объеме, дав пояснения, аналогичные указанным в иске, просила исковые требования удовлетворить.

Представитель ответчика администрации МО г.Чекалин Суворовского района в судебное заседание не явился, о дне рассмотрения дела извещен надлежащим образом в установленном законом порядке.

Представитель третьего лица, не заявляющего самостоятельные требования относительно предмета спора, администрации МО Суворовский район в судебное заседание не явился, о дне рассмотрения дела извещен надлежащим образом в установленном законом порядке. В материалах дела имеется письменное ходатайство о рассмотрении дела без участия представителя, просили решение вынести в соответствии с действующим законодательством.

Представитель третьего лица, не заявляющего самостоятельные требования относительно предмета спора, Управления Росреестра по Тульской области в судебное заседание не явился, о дне рассмотрения дела извещен надлежащим образом в установленном законом порядке.

Суд, на основании ст. 167 ГПК РФ, счел возможным рассмотреть дело в отсутствие не явившихся лиц.

Заслушав пояснения представителя истца по доверенности ФИО7, показания свидетелей ФИО13 и ФИО15, исследовав материалы дела, суд приходит к следующему.

В силу ст. 264 ГПК РФ суд устанавливает факты, от которых зависит возникновение, изменение, прекращение личных или имущественных прав граждан, организаций.

Согласно ст. 265 ГПК РФ суд устанавливает факты, имеющие юридическое значение, только при невозможности получения заявителем в ином порядке надлежащих документов, удостоверяющих эти факты, или при невозможности восстановления утраченных документов.

Пунктом 2 ст. 218 ГК РФ предусмотрено, что в случае смерти гражданина право собственности на принадлежащее ему имущество переходит по наследству к другим лицам в соответствии с завещанием или законом.

В соответствии со ст. 1110 ГК РФ при наследовании имущество умершего (наследство, наследственное имущество) переходит к другим лицам в порядке универсального правопреемства, то есть в неизменном виде как единое целое и в один и тот же момент, если из правил настоящего Кодекса не следует иное (п. 1).

В силу ст. 1111 ГК РФ наследование осуществляется по завещанию и по закону. Наследование по закону имеет место, когда и поскольку оно не изменено завещанием.

Статьей 1112 ГК РФ определено, что в состав наследства входят принадлежавшие наследодателю на день открытия наследства вещи, иное имущество, в том числе имущественные права и обязанности.

Согласно ст. 1113 ГК РФ наследство открывается со смертью гражданина.

Согласно п. 1 ст. 1142 ГК РФ наследниками первой очереди по закону являются дети, супруг и родители наследодателя.

Согласно п. 1 ст. 1143 ГК РФ если нет наследников первой очереди, наследниками второй очереди по закону являются полнородные и неполнородные братья и сестры наследодателя, его дедушка и бабушка как со стороны отца, так и со стороны матери.

В соответствии со ст. 1152 ГК РФ для приобретения наследства наследник должен его принять. Принятие наследства одним наследником не означает принятия наследства остальными наследниками. Принятое наследство признается принадлежащим наследнику со дня открытия наследства независимо от времени его фактического принятия, а так же независимо от момента государственной регистрации права наследника на наследственное имущество, когда такое право подлежит государственной регистрации.

В силу ст. 1153 ГК РФ принятие наследства осуществляется подачей по месту открытия наследства нотариусу или уполномоченному в соответствии с законом выдавать свидетельства о праве на наследство должностному лицу заявления наследника о принятии наследства либо заявления наследника о выдаче свидетельства о праве на наследство (п. 1).

Признается, если не доказано иное, что наследник принял наследство, если он совершил действия, свидетельствующие о фактическом принятии наследства, в частности если наследник: вступил во владение или управление наследственным имуществом; принял меры по сохранению наследственного имущества, защите его от посягательств или притязаний третьих лиц: произвел за свой счет расходы на содержание наследственного имущества, оплатил за свой счет долги наследодателя или получил от третьих лиц причитавшиеся наследодателю денежные средства (п. 2).

В соответствии с разъяснениями, данными в п. 36 Постановления Пленума Верховного Суда РФ от 29.05.2012 № 9 «О судебной практике по делам о наследовании» под совершением наследником действий, свидетельствующих о фактическом принятии наследства, следует понимать совершение предусмотренных пунктом 2 статьи 1153 ГК РФ действий, а также иных действий по управлению, распоряжению и пользованию наследственным имуществом, поддержанию его в надлежащем состоянии, в которых проявляется отношение наследника к наследству как к собственному имуществу.

В качестве таких действий, в частности, могут выступать: вселение наследника в принадлежавшее наследодателю жилое помещение или проживание в нем на день открытия наследства (в том числе без регистрации наследника по месту жительства или по месту пребывания), обработка наследником земельного участка, подача в суд заявления о защите своих наследственных прав, обращение с требованием о проведении описи имущества наследодателя, осуществление оплаты коммунальных услуг, страховых платежей, возмещение за счет наследственного имущества расходов, предусмотренных статьей 1174 ГК РФ, иные действия по владению, пользованию и распоряжению наследственным имуществом. При этом такие действия могут быть совершены как самим наследником, так и по его поручению другими лицами. Указанные действия должны быть совершены в течение срока принятия наследства, установленного статьей 1154 ГК РФ.

Судом установлено, что родителями ФИО1 и ФИО4 являлись ФИО2 и ФИО3, что подтверждается свидетельством о рождении серии № от ДД.ММ.ГГГГ и свидетельством о рождении серии № от ДД.ММ.ГГГГ соответственно.

ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, умер ДД.ММ.ГГГГ, что подтверждается свидетельством о смерти серии № от ДД.ММ.ГГГГ, место государственной регистрации Чекалинский филиал Суворовского отдела ЗАГС <адрес>.

При жизни ФИО2 принадлежало имущество, состоящее из жилого деревянного дома с сараем и забором при нем общеполезной площадью <данные изъяты> кв.м., расположенный на земельном участке мерою <данные изъяты>.м., находящийся в <адрес>, на основании – свидетельство о праве на наследство по закону от 15.07.1994 года, выданного государственным нотариусом Суворовской ГНК Тульской области ФИО9, регистрационная запись № от 18.07.1994 года, произведенная Суворовским БТИ.

Согласно решения городского собрания представителей местного самоуправления г. Чекалина №5 от 09.08.1994 года «О возвращении исторических названий улицам в г. Чекалине», улицу «Урицкого» переименовали на «Белёвскую»

Наследниками после смерти ФИО2 являлись ФИО3, ФИО2 и ФИО1 (истец), которые не обращались к нотариусу для оформления своих наследственных прав, при этом фактически приняли наследство, поскольку проживали, оплачивали коммунальные платежи, производили текущий ремонт дома и пользовались земельным участком.

Согласно справки, предоставленной администрацией МО г.Чекалин Суворовского района № 275 от 09.11.2023 года, ФИО2 действительно постоянно и по день своей смерти – ДД.ММ.ГГГГ был зарегистрирован по адресу: <адрес>; совместно с ФИО3, ФИО4 и ФИО1

Как следует из сообщения ОГПН Суворовского района № 2-18-486 от 05.09.2010 года, 15.06.2007 года в жилом доме по адресу: <адрес> произошел пожар, огнем поврежден жилой дом. Пожар произошел в результате неосторожности при курении гр. ФИО4

ДД.ММ.ГГГГ умер ФИО4, что подтверждается свидетельством о смерти серии №, дата выдачи – ДД.ММ.ГГГГ.

Согласно справки, предоставленной администрацией МО г.Чекалин Суворовского района № 273 от 09.11.2023 года, ФИО4 действительно постоянно и по день своей смерти – ДД.ММ.ГГГГ был зарегистрирован по адресу: <адрес>; совместно с ФИО3 и ФИО1

ДД.ММ.ГГГГ умерла ФИО3, что подтверждается свидетельством о смерти серии № от ДД.ММ.ГГГГ.

Согласно справки, предоставленной администрацией МО г.Чекалин Суворовского района № 274 от 09.11.2023 года, ФИО3 действительно постоянно и по день своей смерти – ДД.ММ.ГГГГ была зарегистрирована по адресу: <адрес>; совместно с ФИО1

Согласно ответу нотариусов Суворовского нотариального округа Тульской области ФИО8 и ФИО10, наследственные дела к имуществу ФИО2, умершего ДД.ММ.ГГГГ, ФИО4, умершего ДД.ММ.ГГГГ, ФИО3, умершей ДД.ММ.ГГГГ, ими не открывались.

После смерти ФИО3 наследником первой очереди является: ФИО1 (истец), которая фактически приняла наследство после смерти ФИО3, так как вступила во владение всего жилого дома, обрабатывает земельный участок, принимает меры по сохранению наследственного имущества и защите его от посягательств или притязаний третьих лиц, в её пользование перешли вещи, которые ранее принадлежали её матери – ФИО3 Других наследников, принявших наследство юридически, либо фактически не имеется.

Согласно техническому паспорту, выданному ГУ ТО «Областное БТИ» Суворовского отделения от 14.09.2023 года, жилой дом лит. А, расположенный по адресу: <адрес>, 1910 года постройки, разрушен в результате пожара, более 70%, имеет общую площадь <данные изъяты> кв.м. и состоит из: разрушенный объект (номер комнаты на плане -1) - <данные изъяты> кв.м., разрушенный объект (номер комнаты на плане -2) - <данные изъяты> кв.м., разрушенный объект (номер комнаты на плане -3) - <данные изъяты> кв.м., разрушенный объект (номер комнаты на плане -4) - <данные изъяты> кв.м., разрушенный объект (номер комнаты на плане -5) - <данные изъяты> кв.м.

Жилой дом является отдельностоящим домом, что подтверждено в судебном заседании представителем истца и свидетелями.

На основании ответа из Управления Росреестра по Тульской области в межмуниципальном отделе по Арсеньевскому, Белевскому, Одоевскому, Суворовскому районам и Славному Управления Росреестра по Тульской области следует, что сведениями о предоставлении земельного участка, расположенного по адресу: <адрес>, в собственность ФИО11, ФИО12, ФИО2, не располагают.

В государственном кадастре недвижимости содержатся сведения о здании площадью <данные изъяты> кв.м, расположенном по адресу: <адрес>. Указанному объекту присвоен кадастровый №. Дополнительная информация: назначение – жилой дом. Записей о зарегистрированных правах на данный объект недвижимости не имеется (№ КУВИ-001/2024-25037638 от ДД.ММ.ГГГГ).

Допрошенная в судебном заседании свидетель ФИО13 показала, что знала семью истца давно, в период с 1999 года по 2001 год работала вместе с ФИО25, который умер в доме в результате пожара в 2007 году. Подтвердила, что в спорном доме проживали ФИО23 и ФИО24 После пожара дом почти весь выгорел, ФИО14 забрала маму к себе домой, при этом дом не запускает, следит за ним, земельный участок обрабатывает. Видела, как она с двумя сыновьями косила траву около дома, который является отдельностоящим.

Свидетель ФИО15 в судебном заседании также показала, что знала семью истца давно, и папу –ФИО2 и маму – ФИО17ФИО6. Также свидетель пояснил, что после смерти матери истец следит за домом, обрабатывает земельный участок. Дом является отдельностоящим.

Оценивая показания свидетелей суд не находит оснований сомневаться в их достоверности, поскольку они соответствуют пояснениям сторон, стороной ответчика не опровергнуты.

Таким образом, при вышеизложенных обстоятельствах, в силу норм ст. ст. 1152 - 1154 ГК РФ судом установлено, что истец ФИО1 фактически вступила во владение принадлежащим умершим наследодателям имуществом, так как совершила действия, свидетельствующие об этом, пользуясь надлежащим образом наследственным имуществом и вещами, принадлежавшими им.

Предметом наследования в соответствии с положениями закона является имущество, обладающее признаком принадлежности наследодателю.

Следовательно, наследственное имущество, подлежит включению в наследственную массу после смерти ФИО3

В соответствии со ст. 12 ГК РФ защита гражданских прав осуществляется, в частности, путем признания права.

С учетом отсутствия возражений со стороны ответчика, третьих лиц, проанализировав установленные по делу обстоятельства, полно, всесторонне и объективно исследовав собранные по делу доказательства, каждое в отдельности и в совокупности с другими доказательствами, оценив их относимость, допустимость и достоверность в соответствии со ст. 67 ГПК РФ, суд полагает, что исковые требования ФИО1 подлежат удовлетворению.

Руководствуясь ст. ст. 194 - 198 ГПК РФ, суд

решил:

исковые требования ФИО1 к администрации муниципального образования г.Чекалин Суворовского района Тульской области об установлении факта принятия наследства и признании права собственности на жилой дом в порядке наследования, удовлетворить.

Установить факт принятия наследства ФИО1, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, уроженкой <адрес>, на жилой дом Лит.<данные изъяты>, расположенный по адресу: <адрес>, общей площадью <данные изъяты> кв.м., после смерти ФИО3, умершей ДД.ММ.ГГГГ.

Признать за ФИО5, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, уроженкой <адрес>, право собственности в порядке наследования по закону на жилой дом Лит.<данные изъяты>, расположенный по адресу: <адрес>, общей площадью <данные изъяты> кв.м., после смерти ФИО3, умершей ДД.ММ.ГГГГ.

Настоящее решение является основанием для регистрации права собственности в органе, осуществляющем регистрацию прав на недвижимое имущество и сделок с ним.

Решение может быть обжаловано в судебную коллегию по гражданским делам Тульского областного суда путем подачи апелляционной жалобы в Суворовский межрайонный суд в течение одного месяца со дня принятия решения суда в окончательной форме.

Судья О.П. Салицкая

Мотивированное решение составлено судом 08 февраля 2024 года.