Гражданский кодекс часть 1

Первомайский районный суд г. Кирова Кировской области в составе председательствующего судьи Никонова К.Ф., при секретаре Весниной С.А., рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО2, ФИО1, ФИО3 к Администрации г. Кирова, ЗАО «Заречье», ООО «Вятка», ООО «Кировтеплоэнерго» о возложении обязанности по организации горячего водоснабжения и теплоснабжения жилых домов путем подсоединения к альтернативному источнику теплоснабжения,

УСТАНОВИЛ:

Истцы обратились в суд с исковым заявлением к Администрации г. Кирова, ЗАО «Заречье», ООО «Вятка», ООО «Кировтеплоэнерго» о возложении обязанности по организации горячего водоснабжения и теплоснабжения жилых домов путем подсоединения к альтернативному источнику теплоснабжения. В обосновании требований указали, что они проживают в домах, расположенных по адресам: Адрес. Теплоснабжение и горячее водоснабжение данных домов осуществляется от котельной ЗАО «Заречье» на основании договора, заключенного с управляющей организацией ООО «Вятка-5». В 2011 году ЗАО «Заречье» направило в Администрацию г. Кирова уведомление о прекращении теплоснабжения и горячего водоснабжения указанных домов и выводе из эксплуатации части тепловых сетей, ведущих к жилых домам. Однако, их теплоснабжение и горячее водоснабжение осуществляется от котельной ЗАО «Заречье» по настоящее время, поскольку Администрация г. Кирова письмом от Дата Номер потребовала продолжить поставку ресурсов на срок три года. В соответствии с п.5 ст.21 Федерального закона от 27.07.2010 № 190-ФЗ «О теплоснабжении» ЗАО «Заречье» в апреле 2014 года вправе осуществить отключение жилых домов от источника теплоснабжения, в связи с чем необходима организация теплоснабжения и горячего водоснабжения от иных источников. Согласно письму Администрации г. Кирова от Дата № Номер, Администрация г. Кирова планирует переключить дома по адресу: Адрес, на котельную, находящуюся у школы (Адрес), с использованием существующих инженерных сетей. Постановлением Администрации г. Кирова № Номер от Дата тепловые сети приняты в муниципальную собственность. В настоящее время проект на строительство трассы к газовой котельной не согласован, сроки подсоединения сетей к альтернативному источнику тепловой энергии определены до начала отопительного периода 2014-2015 годы. Указанные обстоятельства свидетельствуют о существовании угрозы того, что к моменту отключения домов от котельной ЗАО «Заречье» дома не будут обеспечены горячей водой, а к моменту начала отопительного сезона 2014-2015 годов отоплением, что существенно нарушит права истцов на получение коммунальных услуг. На основании изложенного, просят обязать Администрацию г. Кирова организовать теплоснабжение и горячее водоснабжение жилых домов путем присоединения принадлежащих МО «Город Киров» на праве собственности тепловых сетей, ведущих в жилым домам, расположенных по адресам: Адрес, к альтернативному источнику тепловой энергии по адресу: Адрес, в срок до Дата.

В судебном заседании истцы ФИО1, ФИО2, представитель истцов по доверенности ФИО5 исковые требования поддержали в полном объеме.

Истец ФИО3 в судебное заседание не явилась, о дате, времени и месте судебного заседания извещены надлежащим образом, просила рассмотреть дело без ее участия.

Представитель ответчика Администрации г. Кирова по доверенности ФИО6 с исковыми требованиями не согласна.

Представитель ответчика ЗАО «Заречье» по доверенности ФИО7 с исковыми требованиями согласна.

Представитель ответчика ООО «Кировтеплоэнерго» по доверенности ФИО8 с исковыми требованиями не согласен.

Представитель ответчика ООО «Вятка-5» в судебное заседание не явился, о дате, времени и месте судебного заседания извещен надлежащим образом, причина неявки неизвестна.

Суд, выслушав доводы участников процесса, изучив материалы дела, приходит к следующему.

В судебном заседании установлено, что согласно свидетельству о государственной регистрации права от Дата, ФИО2 является собственником квартиры Адрес. Согласно свидетельству о государственной регистрации права от Дата, ФИО1 является собственником квартиры Адрес. Согласно справке МУП РИЦ г. Кирова от Дата, ФИО10. является нанимателем квартиры Адрес.

Истцы ФИО1, ФИО2, ФИО3 просят обязать Администрацию г. Кирова организовать горячее водоснабжение и теплоснабжение жилых домов, расположенных по адресам: Адрес, путем подсоединения к альтернативному источнику теплоснабжения по адресу: Адрес, в срок до Дата.

В соответствии с п.4 ч.1 ст. 16 Федерального закона от 06.10.2003 № 131-ФЗ «Об общих принципах организации местного самоуправления в Российской Федерации», к вопросам местного значения городского округа относится организация в границах городского округа электро-, тепло-, газо- и водоснабжения населения, водоотведения, снабжения населения топливом в пределах полномочий, установленных законодательством Российской Федерации.

Решением Первомайского районного суда г. Кирова от Дата (л.д. 61-64) обязанность обеспечить теплоснабжением и горячим водоснабжением жилые дома по адресу: Адрес, возложена на ЗАО «Заречье». Кроме того, указанным решением установлено, что ЗАО «Заречье» является теплоснабжающей организацией, что подтверждается наличием на праве собственности источника тепловой энергии (котельная). Для обеспечения теплоснабжением и горячим водоснабжением жилые дома по адресу: Адрес иные источники отсутствуют. ЗАО «Заречье» фактически является единственной теплоснабжающей организацией для указанных домов. Решение суда вступило в законную силу Дата.

Доказательства наличия угрозы нарушения прав и законных интересов истцов на получение коммунальных услуг надлежащего качества и благоприятную среду проживания суду не представлено.

Согласно п. 9 Постановления Правительства РФ от 06.05.2011 № 354 (ред. от 25.02.2014) «О предоставлении коммунальных услуг собственникам и пользователям помещений в многоквартирных домах и жилых домов» условия предоставления коммунальных услуг собственникам и пользователям помещений в многоквартирном доме в зависимости от выбранного способа управления многоквартирным домом определяются: в договоре управления многоквартирным домом, заключаемом собственниками помещений в многоквартирном доме или органом управления товарищества собственников жилья, жилищного, жилищно-строительного или иного специализированного потребительского кооператива (далее - товарищество или кооператив) с управляющей организацией, выбранной в установленном жилищным законодательством Российской Федерации порядке для управления многоквартирным домом.

При этом управляющая организация не вправе отказаться от включения в заключаемый с ней договор управления многоквартирным домом условий о предоставлении коммунальных услуг того вида, предоставление которых возможно с учетом степени благоустройства многоквартирного дома, а равно не вправе отказать в предоставлении таких коммунальных услуг;

Также условия могут быть определены в договоре о предоставлении коммунальных услуг, заключаемом с товариществом или кооперативом с собственниками жилых помещений в многоквартирном доме, в котором создано товарищество или кооператив.

При этом товарищество или кооператив не вправе отказать собственнику помещения в многоквартирном доме как являющемуся, так и не являющемуся его членом в заключении договора о предоставлении коммунальных услуг того вида, предоставление которых возможно с учетом степени благоустройства многоквартирного дома, а равно не вправе отказать в предоставлении таких коммунальных услуг;

И, наконец, такие условия могут содержаться в договорах холодного водоснабжения, горячего водоснабжения, водоотведения, электроснабжения, газоснабжения (в том числе поставки бытового газа в баллонах), отопления (теплоснабжения, в том числе поставки твердого топлива при наличии печного отопления), заключаемых собственниками жилых помещений в многоквартирном доме с соответствующей ресурсоснабжающей организацией.

В пункте 2 Постановления Правительства РФ от 06.05.2011 N 354 «О предоставлении коммунальных услуг собственникам и пользователям помещений в многоквартирных домах и жилых домов» определены следующие понятия: «исполнитель» - юридическое лицо независимо от организационно-правовой формы или индивидуальный предприниматель, предоставляющие потребителю коммунальные услуги; «коммунальные ресурсы» - холодная вода, горячая вода, электрическая энергия, газ, тепловая энергия, бытовой газ в баллонах, твердое топливо при наличии печного отопления, используемые для предоставления коммунальных услуг. К коммунальным ресурсам приравниваются также сточные бытовые воды, отводимые по централизованным сетям инженерно-технического обеспечения.

Таким образом, ответственным лицом за предоставление коммунальных услуг в жилые дома по адресу: Адрес, (исполнителем) является ЗАО «Заречье». Тепловая энергия относится к коммунальным ресурсам.

В соответствии с ч.2, ч.3 ст. 546 ГК РФ перерыв в подаче, прекращение или ограничение подачи энергии допускаются по соглашению сторон, за исключением случаев, когда удостоверенное органом государственного энергетического надзора неудовлетворительное состояние энергетических установок абонента угрожает аварией или создает угрозу жизни и безопасности граждан. О перерыве в подаче, прекращении или об ограничении подачи энергии энергоснабжающая организация должна предупредить абонента. Прекращение или ограничение подачи энергии без согласования с абонентом - юридическим лицом, но с соответствующим его предупреждением допускается в установленном законом или иными правовыми актами порядке в случае нарушения указанным абонентом обязательств по оплате энергии. Перерыв в подаче, прекращение или ограничение подачи энергии без согласования с абонентом и без соответствующего его предупреждения допускаются в случае необходимости принять неотложные меры по предотвращению или ликвидации аварии при условии немедленного уведомления абонента об этом.

Таким образом, статья 546 ГК РФ не предоставляет ЗАО «Заречье» право в одностороннем порядке прекращать подачу тепловой энергии в жилые дома.

Также в материалах дела имеется проект капитального ремонта тепловых сетей к жилым домам по Адрес (л.д. 65), согласно которому тепловые сети планируется провести к другой котельной (л.д. 67).

Таким образом, при наличии вступившего в законную силу решения Первомайского районного суда г. Кирова от Дата, обязывающего ЗАО «Заречье» обеспечить теплоснабжением и горячим водоснабжением жилые дома по адресу: Адрес, без указания срока обеспечения теплоснабжением и горячим водоснабжением, суд приходит к выводу об отсутствии нарушения прав истцов на обеспечение теплоснабжением и горячим водоснабжением указанные жилые дома.

Исходя из изложенного, суд приходит к выводу об отказе в удовлетворении исковых требований в полном объеме.

Руководствуясь ст.ст. 194-198 ГПК РФ суд,

РЕШИЛ:

В удовлетворении исковых требований о возложении обязанности на Администрацию г. Кирова по организации горячего водоснабжения и теплоснабжения жилых домов путем подсоединения к альтернативному источнику теплоснабжения отказать.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Кировский областной суд путем подачи жалобы в Первомайский районный суд г. Кирова в течение одного месяца после изготовления мотивированного решения суда.

Срок обжалования исчислять с 23.03.2014.

судья К.Ф. Никонов