Гражданский кодекс часть 1

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению ФИО3 к администрации Володарского сельского поселения Лужского муниципального района <адрес>, У. Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по <адрес> о снятии участка с кадастрового учета,

установил:

ФИО3 обратилась в суд с иском к администрации Володарского сельского поселения Лужского муниципального района <адрес>, У. Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по <адрес> об установлении факта наличия реестровой ошибки при межевании земельного участка площадью <данные изъяты> кв.м с кадастровым номером №, расположенного по адресу: <адрес> обязании исключить из государственного кадастра недвижимости сведения о местоположении границ земельного участка.

Определением суда от ДД.ММ.ГГГГ в одно производство под № объединены гражданские дела № по иску ФИО4 к ФГБУ «ФКП Р.», У. Р. по <адрес> о снятии земельного участка с кадастрового учета, № по иску ФИО3 к администрации Володарского сельского поселения Лужского муниципального района <адрес>, У. Р. по <адрес> об установлении факта реестровой ошибки, об обязании исключить из государственного кадастра недвижимости сведения о местоположении границ земельного участка и установлении границ по результатам межевания.

В порядке ст. 39 ГПК РФ ФИО3 изменены заявленные требования, в суд представлено уточненное исковое заявление, в котором требования заявлены к администрации Володарского сельского поселения Лужского муниципального района <адрес>, У. Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по <адрес> об обязании снять с кадастрового учета земельный участок площадью <данные изъяты> кв.м с кадастровым номером № расположенный по адресу: <адрес>

В обоснование заявленных требований истец указала, что на основании свидетельства на право собственности на землю, а также договора купли-продажи (купчей) земельного участка является собственником земельного участка площадью <данные изъяты> кв.м с кадастровым номером №, расположенного по адресу: <адрес>, <адрес>. В границах указанного земельного участка расположен принадлежащий истцу на праве собственности жилой дом площадью <данные изъяты> кв.м с кадастровым номером №. В связи с тем, что границы земельного участка не были установлены юридически в соответствии с действующим законодательством, истец решила провести межевание. По результатам межевых работ участок был сформирован, были согласованы его границы. Схема расположения земельного участка на кадастровом плане территории была подписана заведующим отделом архитектуры и градостроительства, а также главой администрации Володарского сельского поселения. ДД.ММ.ГГГГ истец обратилась через МФЦ в Лужский отдел У. Р. по Ленинградской с заявлением об учете изменений земельного участка площадью <данные изъяты> кв.м с кадастровым номером №. В соответствии с решением У. Р. по ЛО истцу было фактически отказано в учете изменений земельного участка. Основанием для отказа в учете изменений земельного участка послужило то, что границы земельного участка истца пересекают границы земельного участка с кадастровым номером №, прошедшего ранее кадастровый учет. При этом указано, что технической ошибки при проверке межевого плана не выявлено, а причина обстоятельств, являющихся основанием для принятия решения — ошибка, допущенная кадастровым инженером при выполнении кадастровых работ. Допущенная кадастровым инженером при выполнении кадастровых работ в отношении земельного участка с кадастровым номером № ошибка заключается в том, что в площадь указанного земельного участка был включен полностью принадлежащий истцу на праве собственности земельный участок с кадастровым номером № а также жилой дом. Земельный участок с кадастровым номером № находится в границах <адрес> и является муниципальной собственностью. При межевании в его границы был включен не только земельный участок истца, но и участки соседей. Истец обратилась в администрацию Лужского муниципального района для решения вопроса об устранении данной ошибки, в ответе предложено обратиться в суд. При этом администрацией истцу была предоставлена копия Уведомления о приостановлении государственного кадастрового учета от ДД.ММ.ГГГГ, согласно которому администрации было отказано в снятии указанного участка с кадастрового учета. При межевании земельного участка с кадастровым номером № границы с истцом никто не согласовывал.

Определением суда от ДД.ММ.ГГГГ исковые требования ФИО3 выделены в отдельное производство под №.

В судебное заседание истец ФИО3 не явилась, ранее в заседаниях на удовлетворении заявленных требований настаивала.

Ответчик У. Р. по <адрес> явку представителя в суд не обеспечило, представило письменный отзыв на иск, в котором указало, что согласно сведениям ЕГРН земельный участок с кадастровым номером № расположенный по адресу: <адрес>, Володарское сельское поселение, <адрес>, поставлен на государственный кадастровый учет как ранее учтенный объект недвижимости ДД.ММ.ГГГГ Местоположение границ земельного участка было определено геодезическим методом в ноябре 2007 г. в соответствии с межевым делом, подготовленным Лужским МУП «Землемер». В состав указанного межевого плана включен акт согласования границ земельного участка. На момент принятия решения об учете земельного участка представленные документы соответствовали действовавшему на тот период времени земельному законодательству. Материалы дела не содержат доказательств совершения ФИО3 действий по исправлению реестровых ошибок в сведениях ЕГРН в порядке, установленным Законом № 218-ФЗ. Решением от ДД.ММ.ГГГГ отказано в учете изменений объекта недвижимости - земельного участка с КН №, собственником которого является ФИО3, по причине пересечения границ земельного участка с №. Решением от ДД.ММ.ГГГГ отказано в снятии с учета объекта недвижимости земельного участка с № по причине того, что земельный участок имеет статус «ранее учтенный»., поставлен на государственный кадастровый учет ДД.ММ.ГГГГ, на данном земельном участке располагается объект капитального строительства — автомобильная дорога с кадастровым номером №. Объект недвижимости, имеющей статус «ранее учтенный», может быть снят с государственного кадастрового учета земельного участка, сведения о котором в ЕГРН не носят временного характера, на основании решения суда. Снятие с государственного кадастрового учета земельного участка, сведения о котором в ЕГРН не носят временного характера, на основании решения суда направляется в орган регистрации прав в виде обращения от заявителя с приложением оригинала решения суда (либо его заверенной копии) в соответствии с Федеральным законом «О порядке рассмотрения обращений граждан Российской Федерации». Управление не владеет, не пользуется и не претендует на спорный объект недвижимости, а также не состоит в гражданско-правовых отношениях с истцом по делу. В силу ч. 2 ст. 13 ГПК РФ государственный регистратор обязан внести запись в ЕГРН на основании судебного акта независимо от его участия в деле.

Ответчик администрация Володарского сельского поселения Лужского муниципального района <адрес> просила о рассмотрении дела в отсутствие представителей администрации, по существу заявленных требований указала, что земельные участки с кадастровыми номерами № были сформированы Лужским МУП «Землемер» в 2007 г. для перевода земель из земель сельскохозяйственного назначения в земли населенных пунктов <адрес>. Распоряжением Правительства Ленинградской области от 5 ноября 2009 г. № 508-р «О включении земельных участков в границы населенного пункта <адрес> муниципального образования Володарское сельское поселение Лужского муниципального района Ленинградской области» земельные участки с кадастровым номером № общей площадью <данные изъяты> кв.м и кадастровым номером № общей площадью <данные изъяты> кв.м были включены в границы населенного пункта п. Володарское. Администрация просила исключить из государственного кадастра недвижимости сведения о местоположении земельного участка с кадастровым номером № и земельный участок с кадастровым номером №.

Представитель третьего лица ГКУ «Ленавтодор» - ФИО1, действующий на основании доверенности от ДД.ММ.ГГГГ, выданной сроком на один год, в судебном заседании просил исковые требования ФИО3 о снятии с кадастрового учета земельного участка с кадастровым номером № удовлетворить. В обоснование позиции по заявленному иску представил письменный отзыв, в котором указано, что в 2007 г. Лужским МУП «Землемер» были проведены кадастровые работы по формированию границ земельного участка с кадастровым номером № и подготовлен межевой план, включающий в себя акт согласования границ указанного земельного участка со смежными землепользователями. Земельный участок с кадастровым номером № налагается на границы земельного участка площадью 1856 кв.м, принадлежащего на праве собственности ФИО3 на земельные участки, принадлежащие иным лицам, а также на автомобильную дорогу подъезд к <адрес>, находящуюся в оперативном У. ГКУ «Ленавтодор», акт согласования границ, который является составной частью межевого плана по формированию границ земельного участка с кадастровым номером № не содержит информации о согласовании его границ ни с ФИО3 ни с ГКУ «Автодор», то есть такое наложение является незаконным. Ссылаясь на положения Федерального закона «Об автомобильных дорогах и дорожной деятельности в Российской Федерации», представитель указал, что нормы полосы отвода автомобильной дороги устанавливаются для размещения конструктивных элементов автомобильной дороги, дорожных сооружений на которых располагаются или могут быть расположены объекты дорожного сервиса, а, следовательно, размещение каких-либо объектов недвижимого имущества, не предназначенных для обслуживания автомобильной дороги, ее строительства, реконструкции, капитального ремонта, ремонта и содержания и не относящихся к объектам дорожного сервиса противоречит требованиям закона. Любые противоправные действия, связанные с незаконным захватом земель полос отвода региональных дорог, являющегося государственным имуществом Ленинградской области, независимо от того, имеются ли у Ленинградской области оформленные кадастровые документы на региональные дороги или нет, являются нарушением нормативных требований гражданского законодательства, Федерального закона «Об автомобильных дорогах и о дорожной деятельности в Российской Федерации и о внесении изменений в отдельные законодательные акты Российской Федерации», запрещающего в границах отвода автомобильной дороги любую деятельность, не связанную с осуществлением дорожной деятельности и размещения объектов дорожного сервиса, а также законодательства о чрезвычайных ситуациях. Земельный участок с кадастровым номером 47:29:0758002:107 затрагивает в том числе границы автомобильной дороги подъезд к дер. Конезерье, что в силу действующего законодательства недопустимо.

Представитель третьего лица Лужское МУП «Землемер» ФИО2 в судебном заседании заявленные требования поддержал, указал, что МУП «Землемер» проводило межевание спорного участка с целью включения данного участка в состав населенного пункта, после формирования участок был передан в черту населенного пункта. В настоящее время участок свое предназначение выполнил. Нахождение участка на учете препятствует людям оформить права на земельные участки, которые сформированы. Снятие участка с кадастрового учета прав других лиц не нарушит. Если бы в настоящее время делали постановку таких земель, то весь участок был бы указан не как самостоятельных земельный участок, а как черта населенного пункта. На момент его формирования такого понятия не было и пришлось ставить на учет земли как самостоятельный участок.

Третье лицо ФГБУ «ФКП Р.» в суд представителя не направило, представило письменный отзыв на иск, в котором указало, что согласно сведениям ЕГРН земельный участок с кадастровым номером №, расположенный по адресу: <адрес> является ранее учтенным объектом недвижимости. Дата постановки на учет — ДД.ММ.ГГГГ Декларированная площадь - <данные изъяты> кв.м. Границы земельного участка не установлены в соответствии с требованиями действующего законодательства. Категория земель — земли населенных пунктов, вид разрешенного использования - для ведения личного подсобного хозяйства. Правообладатель земельного участка — ФИО3ДД.ММ.ГГГГ заинтересованное лицо обратилось в орган регистрации прав с заявлением о государственном кадастровом учете изменений объекта недвижимости. ДД.ММ.ГГГГ по результатам рассмотрения заявления органом регистрации прав принято решение о приостановлении и осуществлении кадастрового учета. ДД.ММ.ГГГГ в связи с истечением срока приостановления кадастрового учета и не устранением обстоятельств, послуживших основанием для принятия решения о приостановлении, органом регистрации прав принято решение об отказе в учете изменений объекта недвижимости. Границ уточняемого земельного участка пересекают границы земельного участка с кадастровым номером №. Согласно сведениям ЕГРН земельный участок с кадастровым номером №, расположенный по адресу: <адрес> является ранее учтенным объектом недвижимости. Дата постановки на учет — ДД.ММ.ГГГГ Уточненная площадь - <данные изъяты> кв.м. Границы земельного участка установлены в соответствии с требованиями действующего законодательства. Категория земель — земли населенных пунктов, вид разрешенного использования — для комплексного освоения в целях жилищного строительства. Границы земельного участка установлены в соответствии с межевым делом, подготовленным Лужским МУП «Землемер» в 2007 г. В случае, если истец считает, что при проведении кадастровых работ земельного участка с кадастровым номером № допущена ошибка в представленных документах, то в соответствии со ст. 61 Федерального закона «О государственной регистрации недвижимости» она квалифицируется как реестровая ошибка. При наличии спора о границах земельных участков исправление реестровой ошибки в описании местоположения границ должно осуществляться по иску об установлении границ земельного участка. В случая удовлетворения заявленных исковых требований земельный участок с кадастровым номером № будет снят с государственного кадастрового учета и ему будет присвоен статус «Аннулирован». Ссылаясь на ст. 14 Закона о ГРН, ФКП указывает, что снятие с государственного кадастрового учета объектов недвижимости без одновременной ликвидации раздела открытого в отношении данных объектов недвижимости в реестре прав нарушает действующее законодательства. Решение суда должно содержать указание на то, что удовлетворение требования является основанием доя закрытия раздела ЕГРН – реестра прав в отношении земельных участков, подлежащих снятию. Кроме того, истец выбрал ненадлежащий способ защиты права, так как ответчик не исключает наличия реестровой ошибки. ФГБУ ФКП Росреестра не наделено полномочиями на принятие решений по осуществлению кадастрового учета в ЕГРН. На территории Ленинградской области органом, осуществляющим государственный кадастровый учет и государственную регистрацию прав на объекты недвижимости, является Управление Росреестра по Ленинградской области. В связи с чем ФГБУ «ФКП Росреестра» просило об отказе истцу в удовлетворении исковых требований.

Третье лицо администрация Лужского муниципального района Ленинградской области явку представителя в суд не обеспечила, письменный отзыв на иск не представила.

Третье лицо Лужское РАЙПО в суд представителя не направило, представило письменный отзыв на иск, в котором указало, что Лужскому районному потребительскому обществу принадлежит на праве собственности здание магазина, расположенное по адресу: <адрес> Для содержания и обслуживания данного магазина в 2010 г. был выделен земельный участок площадью <данные изъяты> кв.м с кадастровым номером №.

Третье лицо ООО «Земельный кадастр» представителя в суд не направило, представило письменный отзыв на иск, в котором указало, что ООО «Земельный кадастр» в соответствии с договором от ДД.ММ.ГГГГ выполнены кадастровые работы по подготовке межевого плана с целью уточнения местоположения и площади земельного участка с кадастровым номером №, расположенный по адресу: <адрес>. При выполнении работ установлено, что в кадастровом квартале № расположен земельный участок с кадастровым номером №, являющийся участком, фактически повторяющий границы всего квартала. Участок с кадастровым номером № пересекает (накладывается) на земельный участок истца и земельные участки в указанном квартале. Данное обстоятельство является препятствием для учета изменений об участке истца по уточнению местоположения и площади, тем самым нарушая ее права. Право собственности у истца ФИО3 возникло в 1996 г., что подтверждается договором купли-продажи и свидетельством на право собственности на землю, тогда как участок № поставлен на кадастровый учет ДД.ММ.ГГГГ

Третье лицо Леноблкомимущество явку представителя в суд не обеспечило, просило о рассмотрении дела в отсутствие представителя, по существу заявленных требований представило письменный отзыв на иск, в котором указало, что при наличии достаточных оснований, подтверждающих реестровую ошибку, внесенные в ЕГРН недостоверные сведения о земельных участках подлежат исключению, а нарушенные права истца восстановлению.

Третье лицо МОУ «Володарская средняя общеобразовательная школа» представителя в суд не направило, возравжений относительно заявленных требований не представило.

Третье лицо ФИО5 в судебное заседание не явился, письменного мнения относительно заявленных требований не представил.

Выслушав доводы явившихся лиц, исследовав и оценив материалы дела, суд приходит к следующему.

Судом установлено, что ФИО3 на праве собственности принадлежит земельный участок площадью <данные изъяты> кв.м, расположенный по адресу: <адрес> право собственности зарегистрировано в ЕГРН ДД.ММ.ГГГГ, запись регистрации №, в графе особые отметки указано, что граница земельного участка не установлена в соответствии с требованиями земельного законодательства.

Истец также является собственником жилого <адрес> года постройки, расположенного по адресу: <адрес>, о чем в ЕГРН сделана запись регистрации № от ДД.ММ.ГГГГ

ДД.ММ.ГГГГФИО3 был заключен договор с ООО «Земельный кадастр» на выполнение работ по уточнению местоположения, площади, границ земельного участка с кадастровым номером №, расположенного по адресу: <адрес>

В ходе выполнения работ ООО «Земельный кадастр» установлено, что в кадастровом квартале № расположен земельный участок с кадастровым номером № являющийся участком, практически в границах всего квартала. При выполнении процедуры внесения границ участка с кадастровым номером № в ЕГРН неизбежно наложение на указанный участок. В связи с данным обстоятельством выполнение кадастровых работ возможно при снятии участка с № с кадастрового учета, о чем было сообщего ФИО3

У. Р. по <адрес>ДД.ММ.ГГГГ приостановлен государственный кадастровый учет изменений земельного участка с кадастровым номером № по причине того, что границы уточненного земельного участка пересекают границы земельного участка с кадастровым номером №, прошедшего ранее кадастровый учет. Технической ошибки при проверке межевого плана не выявлено. Причина возникновения обстоятельств, являющихся основанием для принятия решения — ошибка, допущенная кадастровым инженером при выполнении кадастровых работ. Для устранения причины приостановления рекомендовано устранить пересечение с земельным участком с кадастровым номером №

Управлением Росреестра по Ленинградской области ДД.ММ.ГГГГ приостановлено осуществление государственного кадастрового учета снятия земельного участка с кадастровым номером № в связи с тем, что согласно сведениям ЕГРН земельный участок с кадастровым номером № поставлен на государственный кадастровый учет ДД.ММ.ГГГГ, на данном земельном участке располагается объект капитального строительства - автомобильная дорога с кадастровым номером №. Для устранения причин приостановления рекомендовано обратиться в орган регистрации прав со снятием с государственного кадастрового учета земельного участка, сведения о котором в ЕГРН не носят временного характера в виде обращения от заявителя с приложением оригинала решения суда (либо его заверенной копии).

По данным администрации Володарского сельского поселения Лужского муниципального района <адрес> участок с кадастровым номером № площадью <данные изъяты> кв.м, расположенный по адресу: <адрес> принадлежащий на праве собственности ФИО3 на основании свидетельства с регистрационной записью № от ДД.ММ.ГГГГ, предоставленный для ведения личного подсобного хозяйства, о чем в похозяйственной книге №а (лицевой счет №) за 1991-1996 г.г. в администрации Володарского сельского поселения сделана запись на основании договора купли-продажи земельного участка от ДД.ММ.ГГГГ Земельный участок с кадастровым номером №, в который был включен земельный участок ФИО3 расположен в границах населенного п,ункта <адрес> и не является муниципальной собственностью.

В ответ на обращение ФИО3 о снятии с кадастрового учета земельного участка с кадастровым номером № администрацией Лужского муниципального района <адрес> в письме № от ДД.ММ.ГГГГ предложено обратиться в суд.

Согласно сведениям ЕГРН земельный участок с кадастровым номером № расположен по адресу: <адрес> имеет статус сведений «актуальные, ранее учтенные». Дата постановки на учет – ДД.ММ.ГГГГ Площадь земельного участка уточненная <данные изъяты> кв.м. Граница земельного участка пересекает границы земельных участков (земельного участка) с кадастровыми номерами (кадастровым номером) №, № Категория земель – земли населенных пунктов. Вид разрешенного использования – для комплексного освоения в целях жилищного строительства. Данные о правообладателе отсутствуют.

В процессе судебного разбирательства установлено, что работы по определению границ и формированию земельного участка с кадастровым номером № проводились Лужским МУП «Землемер» с целью перевода земельного участка из фонда перераспределения Лужского муниципального района в состав земель населенного пункта <адрес>.

Распоряжением Правительства Ленинградской области № 508-р от 5 ноября 2009 г. включены в границы населенного пункта поселок Володарское муниципального образования «Володарское сельское поселение» Лужского муниципального района Ленинградской области из категории земель сельскохозяйственного назначения расположенные по адресу: Ленинградская область, Лужский район, Володарское сельское поселение, земельные участки, в том числе земельный участок с кадастровым номером № с изменением вида разрешенного использования – для комплексного освоения в целях жилищного строительства.

Истец просит вынести решение о снятии с кадастрового учета земельного с кадастровым номером №

В соответствии с частью 2 статьи 1 Федерального закона от 13 июля 2015 года № 218-ФЗ «О государственной регистрации недвижимости» Единый государственный реестр недвижимости является сводом достоверных систематизированных сведений об учтенном в соответствии с настоящим Федеральным законом недвижимом имуществе, о зарегистрированных правах на такое недвижимое имущество, основаниях их возникновения, правообладателях, а также иных установленных в соответствии с настоящим Федеральным законом сведений.

Согласно части 7 статьи 1 Федерального закона «О государственной регистрации недвижимости» государственный кадастровый учет недвижимого имущества - внесение в Единый государственный реестр недвижимости сведений о земельных участках, зданиях, сооружениях, помещениях, машино-местах, об объектах незавершенного строительства, о единых недвижимых комплексах, а в случаях, установленных федеральным законом, и об иных объектах, которые прочно связаны с землей, то есть перемещение которых без несоразмерного ущерба их назначению невозможно (далее также - объекты недвижимости), которые подтверждают существование такого объекта недвижимости с характеристиками, позволяющими определить его в качестве индивидуально-определенной вещи, или подтверждают прекращение его существования, а также иных предусмотренных настоящим Федеральным законом сведений об объектах недвижимости (далее - государственный кадастровый учет).

Частями 1, 2 статьи 5 Федерального закона «О государственной регистрации недвижимости» определено, что каждый объект недвижимости, сведения о котором внесены в Единый государственный реестр недвижимости, имеет неизменяемый, не повторяющийся во времени и на территории Российской Федерации кадастровый номер, присваиваемый органом регистрации прав. Каждая запись о праве на объект недвижимости, сведения о котором внесены в Единый государственный реестр недвижимости, об ограничении права или обременении объекта недвижимости идентифицируется неизменяемым, не повторяющимся во времени и на территории Российской Федерации номером регистрации.

Технический учет или государственный учет объектов недвижимости, в том числе осуществленные в установленном законодательством Российской Федерации порядке до дня вступления в силу Федерального закона от 24 июля 2007 года N 221-ФЗ «О государственном кадастре недвижимости», признается юридически действительным, и такие объекты считаются ранее учтенными объектами недвижимого имущества. При этом объекты недвижимости, государственный кадастровый учет или государственный учет, в том числе технический учет, которых не осуществлен, но права на которые зарегистрированы в Едином государственном реестре недвижимости и не прекращены и которым присвоены органом регистрации прав условные номера в порядке, установленном в соответствии с Федеральным законом от 21 июля 1997 года N 122-ФЗ «О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним», также считаются ранее учтенными объектами недвижимости (ч. 4 ст. 69 Федерального закона «О государственной регистрации недвижимости»).

В силу части 3 статьи 70 Федерального закона «О государственной регистрации недвижимости» орган регистрации прав в соответствии с установленными правилами ведения Единого государственного реестра недвижимости также снимает с государственного кадастрового учета земельный участок, учтенный в установленном законодательством Российской Федерации порядке до 1 марта 2008 года, в случае, если сведения о правообладателях таких участков отсутствуют в Едином государственном реестре недвижимости.

Как следует из материалов дела, спорный земельный участок с кадастровым номером № поставлен на кадастровый учет ДД.ММ.ГГГГ, участок имеет статус записи «актуальные, ранее учтенные», то есть сведения о нем не носят временного характера, в ЕГРН сведения о правообладателях данного участка отсутствуют.

В соответствии с письмом Министерства экономического развития Российской Федерации от 13 апреля 2010 года № Д23-1342 «Об оформлении кадастровых дел, аннулировании и исключении из государственного кадастра недвижимости сведений о ранее учтенных земельных участках» земельные участки могут быть сняты с государственного кадастрового учета, в том числе, на основании вступившего в законную силу судебного акта о снятии соответствующего земельного участка с государственного кадастрового учета.

Принимая во внимание, что истец, как лицо, права которого непосредственно нарушаются наличием в ЕГРН сведений о земельном участке с кадастровым номером 47:29:0758002:107 (поскольку границы указанного участка накладываются на границы земельного участка истца), не имеет иных способов защиты нарушенного права кроме как обращения в суд с иском об исключении сведений о данном земельном участке из Единого государственного реестра недвижимости, при этом исключение сведений о спорном земельном участке прав иных лиц не нарушает, суд считает возможным заявленные истцом требования удовлетворить, исключить из Единого государственного реестра недвижимости сведения о земельном участке с кадастровым номером 47:29:0758002:107. Решение суда будет являться основанием для закрытия раздела ЕГРН — реестр прав в отношении спорного земельного участка.

Поскольку администрация Володарского сельского поселения Лужского муниципального района Ленинградской области не является правообладателем спорного земельного участка, данное лицо является ненадлежащим ответчиком по делу, в связи с чем в удовлетворении требований, заявленных к администрация Володарского сельского поселения Лужского муниципального района Ленинградской области, необходимо отказать.

На основании изложенного и руководствуясь ст. ст. 194-198 ГПК РФ, суд

решил:

Исковые требования ФИО3 к администрации Володарского сельского поселения Лужского муниципального района Ленинградской области, Управлению Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Ленинградской области о снятии участка с кадастрового учета — удовлетворить частично.

Исключить из Единого государственного реестра недвижимости сведения о земельном участке с кадастровым номером № расположенном по адресу: <адрес> площадью <данные изъяты> кв.м, категория земель: земли населенных пунктов, виды разрешенного использования: для комплексного освоения в целях освоения в целях жилищного строительства.

Настоящее решение суда является основанием для закрытия раздела ЕГРН — реестр прав в отношении земельного участка с кадастровым номером №

В удовлетворении требований, заявленных к администрации Володарского сельского поселения Лужского муниципального района Ленинградской области - отказать.

Решение может быть обжаловано в течение месяца в апелляционном порядке в Ленинградский областной суд через Лужский городской суд Ленинградской области.

Председательствующий:

Мотивированное решение составлено 2 сентября 2019 г.

Председательствующий: