Гражданский кодекс часть 1

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело №2-1067/2015 по исковому заявлению ФИО1 к ООО «Информационно-расчетный центр» об обязании произвести перерасчет оплаты за коммунальные услуги, издании приказа о внесении изменений в лицевой счет, взыскании компенсации морального вреда и судебных расходов,

У С Т А Н О В И Л:

ФИО1 обратился в суд с иском к ООО «Информационно-расчетный центр», указав в обоснование первоначальных и уточненных исковых требований, что "ДАТА" ООО «Слюдянское коммунальное управление» на основании агентского договора № *** с ООО «Информационно-расчетный центр» обратилось к нему с исковыми требованиями о взыскании долга в размере 182466,12 рублей за коммунальные услуги, образовавшегося по состоянию на "ДАТА", расходов по уплате государственной пошлины в размере 4849,32 рублей.

"ДАТА" истец в связи с достижением мирового соглашения обратился в суд с ходатайством об уменьшении размера исковых требований и просил суд принять уменьшение исковых требований до 37675,92 рублей. Тем самым между ними было достигнуто мировое соглашение, в соответствии с которым истец уменьшил сумму иска до 37675,92 рублей (сумма оплаты за услуги по отоплению в период с мая по декабрь 2014 года), а он взял на себя обязательство внести указанную сумму на расчетный счет истца, а также оплатить расходы истца по оплате государственной пошлины в размере 4849,32 рублей (с суммы иска в размере 182466,12 рублей). "ДАТА" определением Слюдянского районного суда было утверждено мировое соглашение на указанных выше условиях. Мировое соглашение в гражданском процессе предполагает прекращение дела по заявлению сторон, в котором они указывают условия, выгодные обеим сторонам для улаживания спора, возникшего между ними, то есть идут на взаимные уступки. В данном случае уступка может предполагать отказ от каких-либо требований или их уменьшение.

Условия мирового соглашения были им добросовестно исполнены и он был вправе полагать, что его задолженность за коммунальные услуги по состоянию на "ДАТА" равняется нулю. Тем не менее, уже в июле 2015 года он получил платежный документы от ООО «Информационно-расчетный центр», в котором его задолженность за коммунальные услуги по состоянию на июнь 2015 года составляет 179038,02 рублей. "ДАТА" он обратился в ООО «Информационно-расчетный центр» с письменным обращением, в котором просил ответчика разобраться в сложившейся ситуации, внести изменения в программное обеспечение в части его задолженности за коммунальные услуги с учетом заключенного мирового соглашения.

"ДАТА" им был получен ответ на обращение, подписанный должностным лицом-генеральным директором ООО «Информационно-расчетный центр» ФИО4 Из существа полученного им ответа следует, что суд обязал его оплатить ООО «"ДАННЫЕ ИЗЪЯТЫ"» за услуги по горячему отоплению и водоснабжению в период с мая по декабрь 2014 года, а остальная сумма задолженности по состоянию на "ДАТА" в размере 182466,12 рублей уменьшилась на 37675,92 рублей и составляет 144790,20 рублей.

Полагает, что ответчик неправильно истолковал суть мирового соглашения от "ДАТА" и незаконно возлагает на него обязанность по оплате коммунальных услуг в размере 144790,20 рублей.

Неправомерными действиями ответчика ему причинен моральный вред, выразившийся в нравственных страданиях, которые на момент подачи настоящего искового заявления он оценивает в 10000 рублей.

Истец ФИО1 просит обязать ООО «Информационно-расчетный центр» произвести перерасчет оплаты за коммунальные услуги в отношении принадлежащего ему жилого помещения по адресу: "АДРЕС" и уменьшить её на 144790,20 рублей; возложить на ООО «Информационно-расчетный центр» обязанность по изданию приказа о внесении изменений в лицевой счет № ***, который заведен АО «"ДАННЫЕ ИЗЪЯТЫ"» для начисления ему платежей за оказанные коммунальные услуги, при этом указав, что долг ФИО1, проживающего по адресу: "АДРЕС" за оказанные коммунальные услуги по состоянию на "ДАТА" считать равным 0; взыскать с ООО «Информационно-расчетный центр» в его пользу расходы по уплате государственной пошлины в размере 300 рублей, компенсацию морального вреда в размере 10000 рублей.

Истец ФИО1 в судебное заседание не явился, извещен надлежащим образом о дне и месте судебного заседания, как следует из заявления от "ДАТА", просит рассмотреть гражданское дело в его отсутствие.

Представитель истца ФИО1-ФИО2 в судебном заседании уточненные исковые требования поддержал, настаивал на их удовлетворении по доводам искового заявления, при этом дополнил, что "ДАТА" ООО «"ДАННЫЕ ИЗЪЯТЫ"» на основании агентского договора № *** с ООО «Информационно-расчетный центр» обратилось к ФИО1 с исковыми требованиями о взыскании долга в размере 182466,12 рублей за коммунальные услуги, образовавшегося по состоянию на "ДАТА", расходов по уплате государственной пошлины в размере 4849,32 рублей. "ДАТА" ООО «"ДАННЫЕ ИЗЪЯТЫ"» в связи с достижением мирового соглашения обратилось в суд с ходатайством об уменьшении размера исковых требований и просило суд принять уменьшение исковых требований до 37675,92 рублей. Тем самым между ООО «"ДАННЫЕ ИЗЪЯТЫ"» и ФИО1 было достигнуто мировое соглашение, в соответствии с которым истец уменьшил сумму иска до 37675,92 рублей (сумма оплаты за услуги по отоплению в период с мая по декабрь 2014 года), а он взял на себя обязательство внести указанную сумму на расчетный счет истца, а также оплатить расходы истца по оплате государственной пошлины в размере 4849,32 рублей (с суммы иска в размере 182466,12 рублей). "ДАТА" определением Слюдянского районного суда было утверждено мировое соглашение на указанных выше условиях. Данное мировое соглашение вступило в законную силу и лицами, участвующими в деле, не оспорено. При этом истец ФИО1 после заключения мирового соглашения добросовестно исполнил его, оплатив указанные в нем суммы и полагал, что его задолженность по коммунальным услугам на "ДАТА" равна нулю. Однако уже в июле 2015 года он получил квитанцию об оплате за коммунальные услуги, где указано, что ему необходимо оплатить ООО «Информационно-расчетный центр» плату за предоставление коммунальных услуг в размере 179038,02 рублей, то есть задолженность лишь уменьшилась на сумму, указанную в мировом соглашении. Считает, что его задолженность по коммунальным услугам на "ДАТА" была погашена в полном объеме. В результате неправомерных действий ответчика он испытывает моральные и нравственные страдания, а именно после того как он узнал, что его задолженность не погашена несколько дней не спал, переживал, ему было стыдно.

Представитель ответчика ООО «Информационно-расчетный центр» ФИО3 с исковыми требованиями не согласилась, при этом пояснила, что согласно определению Слюдянского районного суда Иркутской области от "ДАТА" суд обязал ФИО1 оплатить ООО «"ДАННЫЕ ИЗЪЯТЫ"» задолженность за коммунальные услуги в части отопления и горячего водоснабжения за период с мая 2014 года по декабрь 2014 года, в общей сумме 42 525 рублей 24 копейки, в том числе госпошлины в размере 4 849 рублей 32 копейки. Истцом в мае 2015 года оплачено 37 675 рублей 92 копейки за услуги- горячая вода, отопление за период с мая 2014 года по декабрь 2014 год. Остаток задолженности на январь 2015 года за оказанные жилищно-коммунальные услуги составляет 144 790 рублей 20 копеек.

В определении Слюдянского районного суда от "ДАТА" чётко прописано, что ФИО1 обязуется уплатить ООО «"ДАННЫЕ ИЗЪЯТЫ"» задолженность за коммунальные услуги именно в части отопления и горячего водоснабжения за период с мая 2014 года по декабрь 2014 года, а о том, что задолженность за коммунальные услуги по состоянию на "ДАТА" должна быть пересчитана, а тем более равняться нулю, не сказано. Полагает, что условия, прописанные в п. 1 мирового соглашения от "ДАТА" не могут являться основанием для перерасчета за весь период оказанных жилищно-коммунальных услуг. ООО «Информационно-расчетный центр» является управляющей организацией и имеет право требовать оплаты всего перечня оказанных коммунальных услуг.

ООО «"ДАННЫЕ ИЗЪЯТЫ"» ранее на основании агентского договора и дополнительных соглашение занималось начислением платежей по коммунальным услугами и взысканием дебиторской задолженности с населения. Кроме того, по договору № *** от "ДАТА" они отпускали потребителям тепловую энергию и горячую воду. В связи с окончанием срока действия агентского договора они заключили мировое соглашение в части оплаты ФИО1 отопления и горячего водоснабжения за период с мая 2014 года по декабрь 2014 года в сумме 37675,92 рублей, то есть услуг, которые были оказаны ими, а оставшуюся задолженность должны были взыскать ООО «Информационно-расчетный центр».

Перерасчет величины платежа за коммунальные услуги может быть произведен по следующим причинам:-предоставление коммунальных услуг ненадлежащего качества; временное отсутствие потребителя в занимаемом жилом помещении; перерыв в предоставлении коммунальных услуг, превышающий установленную продолжительность; проживание временных жильцов. Следовательно, ни одна из вышеперечисленных причин не является основанием для перерасчета за оказанные жилищно-коммунальные услуги в жилом помещении, расположенном по адресу "АДРЕС". В связи, с чем считает, у ответчика нет оснований для перерасчета оплаты за жилищно-коммунальные услуги.

Третьи лица ООО «"ДАННЫЕ ИЗЪЯТЫ"», АО «"ДАННЫЕ ИЗЪЯТЫ"» в судебное заседание не явились, извещены надлежащим образом о времени и месте судебного заседания, причина неявки неизвестна.

Представитель третьего лица АО «"ДАННЫЕ ИЗЪЯТЫ"» Б. направила отзыв на исковое заявление, при этом указала, что считает заявленные требования необоснованными и не подлежащими удовлетворению. "ДАТА" между АО «"ДАННЫЕ ИЗЪЯТЫ"»(агент) и ООО «Информационно-расчетный центр» (принципал) заключен агентский договор № ***. Из указанного договора следует, что АО «"ДАННЫЕ ИЗЪЯТЫ"» действует в том числе на основании поручений ООО «Информационно-расчетный центр». Считает, что условия мирового соглашения от "ДАТА", заключенного в Слюдянском районном суде Иркутской области между ФИО1 и ООО «"ДАННЫЕ ИЗЪЯТЫ"», нарушают права, затрагивают интересы ООО «Информационно-расчетный центр» и данное мировое соглашение не соответствует действующему законодательству РФ.

Поскольку, в соответствии со ст. 167 ГПК РФ, неявка лиц участвующих в деле не является препятствием к рассмотрению дела, суд, выслушав мнение представителя истца ФИО1-ФИО2, представителя ответчика ООО «Информационно-расчетный центр» ФИО3, полагает возможным рассмотреть дело в отсутствии истца ФИО1, третьих лиц ООО «"ДАННЫЕ ИЗЪЯТЫ"», АО «"ДАННЫЕ ИЗЪЯТЫ"».

Суд, выслушав представителя истца ФИО1-ФИО2, представителя ответчика ООО «Информационно-расчетный центр» ФИО3, свидетеля В., изучив материалы настоящего гражданского дела, материалы гражданского дела №2-188/2015 Слюдянского районного суда Иркутской области, находит заявленные требования не подлежащими удовлетворению.

Как следует из Устава ООО «Информационно-расчетный центр» (л.д.119-133 ), общество осуществляет такие виды деятельности, как управление эксплуатацией жилого фонда, управление эксплуатацией нежилого фонда, деятельность по учету и технической инвентаризации недвижимого имущества, предоставление прочих услуг. (ст.3.3 Устава). К органам управления общества относятся общее собрание участников и единоличный исполнительный орган-генеральный директор.

Генеральным директором ООО «Информационно-расчетный центр» с "ДАТА" является ФИО4, что подтверждается приказом № ***. (л.д.112).

"ДАТА" составлен протокол №1 подсчета голосов собственников помещений "АДРЕС" по вопросам повестки общего собрания, проводимого в форме заочного голосования, назначенного на "ДАТА". Принято решение утвердить повестку дня; выбрать способ управления –управление управляющей организацией, выбрать управляющей организацией ООО «Информационно-расчетный центр»; утвердить комиссию в составе А., Г.; утвердить проект договора управления многоквартирным домом; назначить ответственным за хранение материалов ООО «Информационно-расчетный центр» и председателя дома. (л.д. 110).

"ДАТА" между ООО «Информационно-расчетный центр» и гр.А. заключен договор № *** управления многоквартирным домом, расположенным по адресу: "АДРЕС". При этом в пункте 2.1 договора указано, что собственник поручает, а Управляющая организация обязуется оказывать услуги и выполнять работы по надлежащему содержанию и ремонту общего имущества в многоквартирном доме, обеспечивать предоставление коммунальных услуг собственнику и иным пользователям, на законных основаниях пользующихся помещениями собственника, а также осуществлять иную, направленную на достижение целей управления многоквартирным домом деятельность. В п.7 договора также указано, что по окончании срока его действия настоящий договор считается продленным на тот же срок и на тех же условиях, в том случае, если собственниками жилого дома за 30 дней до истечения срока действия настоящего договора не предоставлен протокол общего собрания о выборе Управляющей организации или изменении способа управления многоквартирным жилым домом.. (л.д.93-94 г.д. 2-188/2015).

Таким образом, вышеуказанный жилой дом находится под управлением ООО «Информационно-расчетный центр», что не отрицалось сторонами в судебном заседании.

Указанное решение в установленном законом порядке не оспорено, не признано недействительным, в связи с чем, в силу прямого указания закона является обязательным для всех собственников помещений в многоквартирном доме.

Материалами дела установлено, что собственником квартиры, расположенной по адресу: "АДРЕС" является ФИО1, что подтверждается свидетельством о государственной регистрации права № *** от "ДАТА" и договором купли-продажи квартиры от "ДАТА". (л.д. 27, 28 ).

На "ДАТА" согласно поквартирной карточке в квартире по адресу: "АДРЕС" зарегистрирован ФИО1, "ДАТА" года рождения. (л.д.134). Данные сведения также подтверждаются представленной суду копией домовой книги (л.д.23-25).

Статьей 210 Гражданского кодекса Российской Федерации определено, что собственник несет бремя содержания принадлежащего ему имущества, если иное не предусмотрено законом или договором.

В силу статьи 30 Жилищного кодекса Российской Федерации собственник жилого помещения несет бремя содержания данного помещения и, если данное помещение является квартирой, общего имущества собственников помещений в соответствующем многоквартирном доме, если иное не предусмотрено федеральным законом или договором (ч.3). Собственник жилого помещения обязан поддерживать данное помещение в надлежащем состоянии, не допуская бесхозяйственного обращения с ним, соблюдать права и законные интересы соседей, правила пользования жилыми помещениями, а также правила содержания общего имущества собственников помещений в многоквартирном доме (ч.4).

В соответствии со ч.1, пп.5 ч.2 ст.153 Жилищного кодекса РФ граждане и организации обязаны своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги. Обязанность по внесению платы за жилое помещение и коммунальные услуги собственника жилого помещения возникает с момента возникновения права собственности на жилое помещение с учетом правила, установленного частью 3 статьи 169 настоящего Кодекса.

Собственник помещения в многоквартирном доме обязан нести расходы на содержание принадлежащего ему помещения, а также участвовать в расходах на содержание общего имущества в многоквартирном доме соразмерно своей доле в праве общей собственности на это имущество путем внесения платы за содержание и ремонт жилого помещения, взносов на капитальный ремонт. Плата за жилое помещение и коммунальные услуги для собственника помещения в многоквартирном доме включает в себя: плату за содержание и ремонт жилого помещения; взнос на капитальный ремонт; плату за коммунальные услуги. Плата за коммунальные услуги включает в себя плату за горячее водоснабжение, холодное водоснабжение, водоотведение, электроснабжение, газоснабжение (в том числе поставки бытового газа в баллонах), отопление (теплоснабжение, в том числе поставки твердого топлива при наличии печного отопления) (ст.ст.154,158 ЖК РФ).

Плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится ежемесячно до десятого числа месяца, следующего за истекшим месяцем, если иной срок не установлен договором управления многоквартирным домом либо решением общего собрания членов товарищества собственников жилья, жилищного кооператива или иного специализированного потребительского кооператива (ст.155 ЖК РФ).

В силу ст. 162 Жилищный кодекс Российской Федерации" по договору управления многоквартирным домом одна сторона (управляющая организация) по заданию другой стороны (в том числе собственников помещений в многоквартирном доме) в течение согласованного срока за плату обязуется выполнять работы и (или) оказывать услуги по управлению многоквартирным домом, оказывать услуги и выполнять работы по надлежащему содержанию и ремонту общего имущества в таком доме, предоставлять коммунальные услуги собственникам помещений в таком доме и пользующимся помещениями в этом доме лицам, осуществлять иную направленную на достижение целей управления многоквартирным домом деятельность.

В соответствии с п. 6 «Правил предоставления коммунальных услуг собственникам и пользователям помещений в многоквартирных домах и жилых домов», утв. Постановлением Правительства РФ от 6 мая 2011 г. N 354, предоставление коммунальных услуг потребителю осуществляется на основании возмездного договора, содержащего положения о предоставлении коммунальных услуг, из числа договоров, указанных в пунктах 9, 10, 11 и 12 настоящих Правил. Договор, содержащий положения о предоставлении коммунальных услуг, может быть заключен с исполнителем в письменной форме или путем совершения потребителем действий, свидетельствующих о его намерении потреблять коммунальные услуги или о фактическом потреблении таких услуг.

В силу п.13 вышеуказанных Правил, предоставление коммунальных услуг обеспечивается управляющей организацией, товариществом или кооперативом либо организацией, указанной в подпункте "б" пункта 10 настоящих Правил, посредством заключения с ресурсоснабжающими организациями договоров о приобретении коммунальных ресурсов в целях использования таких ресурсов при предоставлении коммунальных услуг потребителям, в том числе путем их использования при производстве отдельных видов коммунальных услуг (отопление, горячее водоснабжение) с применением оборудования, входящего в состав общего имущества собственников помещений в многоквартирном доме, и надлежащего исполнения таких договоров.

"ДАТА" между ООО «Информационно-расчетный центр» именуемое принципал и ООО «"ДАННЫЕ ИЗЪЯТЫ"» именуемое агент, заключен агентский договор № *** по условиям которого принципал нанимает агента производить следующие виды работ-агент принимает обязательства за комиссионное вознаграждение совершать от своего имени все действия по расчету, начислению и приему платежей от потребителей за предоставляемые принципалом коммунальные и жилищные услуги, по поручению принципала юридические и иные действия, указанные в п.2.1 договора. При этом в п.2.1.9 также указано, что агент обязуется самостоятельно вести работу по снижению дебиторской задолженности потребителей, разрабатывать мероприятия по работе с должниками, применять их к должникам, в том числе оформлять и передавать в суды заявления с полным пакетом документов о взыскании задолженности за оказанные коммунальные услуги, оформлять исковые заявления на общих основаниях и вести дела в суде. (л.д.42-47).

"ДАТА" между ООО «Информационно-расчетный центр» и ООО «"ДАННЫЕ ИЗЪЯТЫ"» заключено дополнительное соглашение № *** к агентскому договору № *** от "ДАТА", которым продлен срок действия вышеуказанного агентского договора до "ДАТА". (л.д.70-71).

Кроме того "ДАТА" между ООО «"ДАННЫЕ ИЗЪЯТЫ"» именуемое энергоснабжающая организация и ООО «Информационно-расчетный центр» именуемое абонент заключен договор № *** на отпуск и потребление тепловой энергии и горячей воды. Из п.1.1 договора следует, что энергоснабжающая организация обязуется подавать абоненту через присоединенную сеть согласованное количество тепловой энергии, а абонент обязуется оплачивать принятую энергию по ценам и в порядке, определенных сторонами в условиях настоящего договора. Энергоснабжающая организация осуществляет поставку тепловой энергии потребителям. Под потребителями в настоящем договоре понимаются собственники и наниматели помещений в многоквартирном жилом доме. Сроки начала и окончания отопительного сезона устанавливаются правовыми актами органов местного самоуправления. В п.3.1 договора указано, что энергоснабжающая организация обязана отпускать абоненту тепловую энергию в горячей воде в период с "ДАТА" по "ДАТА" с тепловой нагрузкой 16,0586 Гкал/час, в том числе: отопление 13,58 Гкал/час, горячее водоснабжение 2,47 Гкал/час. (л.д.48-58).

Суду представлено исковое заявление ООО «"ДАННЫЕ ИЗЪЯТЫ"» от "ДАТА" из которого следует, что истец просил взыскать с ответчика ФИО1 задолженность за коммунальные услуги в размере 182466,12 рублей, а также расходы по оплате государственной пошлины в размере 4849,32 рублей, итого взыскать 187315,44 рублей.(л.д.3-4 г.д. 2-188/2015).

"ДАТА" представителем ООО «"ДАННЫЕ ИЗЪЯТЫ"» Д. в Слюдянский районный суд подано ходатайство об уменьшении размера исковых требований, а именно о взыскании 37675,92 рублей и понесенных расходов по оплате государственной пошлины в размере 4849,32 рублей, всего взыскать с ответчика 42525,32 рублей в связи с заключением сторонами мирового соглашения. (л.д.124 г.д. 2-188/2015).

Определением Слюдянского районного суда Иркутской области от "ДАТА" по гражданскому делу № 2-188/2015 по иску общества с ограниченной ответственностью «Слюдянское коммунальное управление» к ФИО1 о взыскании задолженности за коммунальные услуги и судебных расходов, утверждено мировое соглашение на следующих условиях:

1. Ответчик ФИО1 обязуется уплатить истцу обществу с ограниченной ответственностью «"ДАННЫЕ ИЗЪЯТЫ"» задолженность за коммунальные услуги в части отопления и горячего водоснабжения за период с мая 2014 года по декабрь 2014 года в сумме 37675,92 рублей, расходы по оплате госпошлины в сумме 4 849,32 копейки, а всего 42 525(сорок две тысячи пятьсот двадцать пять рублей) 24 копейки.

2. Указанную в пункте 1 настоящего Мирового соглашения денежную сумму ответчик ФИО1 обязуется уплатить истцу обществу с ограниченной ответственностью «"ДАННЫЕ ИЗЪЯТЫ"» в полном объеме одним платежом в срок не позднее "ДАТА". Указанная в пункте 1 настоящего Мирового соглашения денежная сумма уплачивается Ответчиком на расчетный счет истца ООО «"ДАННЫЕ ИЗЪЯТЫ"» по следующим реквизитам ОАО «"ДАННЫЕ ИЗЪЯТЫ"» город Иркутск, р/сч № ***, БИК № ***, ИНН/КПП № ***,кор.счет № ***.

Производство по гражданскому делу № 2-188/2015 по иску общества с ограниченной ответственностью «Слюдянское коммунальное управление» к ФИО1 о взыскании задолженности за коммунальные услуги и судебных расходов прекращено. (л.д.125,129 г.д. 2-188/2015).

Факт оплаты ФИО1 денежных средств в размере 42525 рублей подтверждается представленными суду платежными поручениями от "ДАТА"№ ***(л.д.16) и от "ДАТА"№ *** (л.д.15).

"ДАТА" истец ФИО1 обратился с письменным заявлением к генеральному директору ООО «Информационно расчетный центр» ФИО4 и указал, что ООО «"ДАННЫЕ ИЗЪЯТЫ"» в соответствии с условиями агентского договора с ООО «Информационно расчетный центр» обратилось в Слюдянский районный суд в лице Д. с исковыми требованиями к нему о взыскании 182466,12 рублей. "ДАТА" между ними было заключено мировое соглашение, которое утвердил суд. В соответствии с условиями мирового соглашения истец уменьшил исковые требования за потребленные жилищно-коммунальные услуги до 42525,92 рублей, он взял на себя обязательство оплатить указанную сумму. С его стороны обязательство было выполнено надлежащим образом. Вместе с тем, работники ООО «Информационно расчетный центр» приносят ему счета на оплату без учета сложившейся ситуации, а именно его долг за жилищно-коммунальные услуги по состоянию на "ДАТА" составляет 0 рублей. Просил произвести перерасчет оплаты за коммунальные услуги в отношении принадлежащего ему жилого помещения, внести в программное обеспечение необходимые изменения, дать письменный ответ на его обращение в установленный Правительством Российской Федерации срок (постановление № ***). (л.д.68).

Из ответа генерального директора ООО «Информационно-расчетный центр» Рыбакова М.А. от "ДАТА"№ *** следует, что согласно определению Слюдянского районного суда Иркутской области от "ДАТА" суд обязал ФИО1 выплатить ООО «"ДАННЫЕ ИЗЪЯТЫ"» задолженность за коммунальные услуги в части отопления и горячего водоснабжения за периол с мая 2014 года по декабрь 2014 года с учетом госпошлины в размере 42525,24 рублей, то есть весь перечень предоставленных жилищно-коммунальных услуг не оплачен, кроме того за ФИО1 числится задолженность за горячее водоснабжение и отопление за предыдущие периоды, то есть по май 2014 года. Плата за жилое помещение в многоквартирном доме включает плату за услуги и работы по управлению многоквартирным домом, содержанию жилого помещения, текущему и капитальному ремонту общего имущества в доме, плату за коммунальные услуги (ст.154 ЖК РФ). Коммунальные услуги включают в себя следующее: оплата горячей и холодной воды, оплата электроэнергии, оплата отопления, внесение платы за водоснабжение. В силу ст.158 ЖК РФ собственник помещения многоквартирного дома обязан нести расходы не только на содержание принадлежащего ему помещения, но также участвовать в расходах на содержание общего имущества многоквартирного дома путем внесения платы за содержание и ремонт жилого помещения. Обязанность по несению расходов на содержание и ремонт общего имущества предусмотрена также ст.210,249 ГК РФ. (л.д.69).

Как следует из расчетов, платежных документов, представленных в материалы дела, на "ДАТА" ответчик ФИО1 имел задолженность по оплате коммунальных услуг в общей сумме 182466,12 рублей, в настоящее время также имеется задолженность по оплате коммунальных услуг. (л.д.113-118)

Суд учитывает, что в п.2 мирового соглашения, заключенного "ДАТА" между ФИО1 и ООО «"ДАННЫЕ ИЗЪЯТЫ"» указано, что ответчик обязуется уплатить истцу часть его требований, изложенных в исковом заявлении от "ДАТА", а именно в части отопления и горячего водоснабжения за период с мая 2014 года по декабрь 2014 года, в общей сумме 42525,24 рублей, в том числе государственная пошлина в размере 4849,32 рублей.

Представителем ответчика ООО «Информационно-расчетный центр» ФИО3 в судебное заседание представлены акты органов местного самоуправления и службы по тарифам Иркутской области об установлении тарифов на коммунальные услуги в г.Слюдянка Иркутской области. (л.д.73-109).

Представитель ответчика ФИО1-ФИО2 в судебном заседании не отрицал, что услуги и работы по надлежащему содержанию и ремонту общего имущества в "АДРЕС", как и коммунальные услуги по квартире № *** ресурсоснабжающими организациями оказывались, также не отрицал факт наличия задолженности истца по коммунальным услугам до момента заключения мирового соглашения, однако указал, что задолженность отсутствует после заключения мирового соглашения, кроме того мотивом заключения мирового соглашения стало то, что иск мог быть удовлетворен в части, либо в удовлетворении иска могло быть отказано в полном объеме.

Свидетель В. пояснила в судебном заседании, что "ДАТА" в Слюдянском районном суде Иркутской области она участвовала в рассмотрении гражданского дела №2-188/2015 по иску ООО «"ДАННЫЕ ИЗЪЯТЫ"» к ФИО1 о взыскании задолженности по коммунальным услугам и судебных расходов. Она представителя интересы третьего лица ООО «Информационно-расчетный центр» на основании доверенности. На основании агентского договора от "ДАТА" и дополнительных соглашений с ООО «Информационно-расчетный центр» ООО «"ДАННЫЕ ИЗЪЯТЫ"» взыскивало задолженность по коммунальным услугам с ФИО1 В связи с окончанием срока действий дополнительных соглашений по сроку действия агентского договора, ООО «"ДАННЫЕ ИЗЪЯТЫ"» заключило с ФИО1 мировое соглашение об оплате последним задолженности в части отопления и горячего водоснабжения, так как данные услуги были оказаны именно ими на основании договора № *** на отпуск и потребление тепловой энергии и горячей воды от "ДАТА". При этом условий о том, что вся задолженность по коммунальным услугам будет погашена, в мировом соглашении не было. ФИО1 на данные условия согласился.

Суд учитывает, что в силу требований ст.39 и ст.173 ГПК РФ мировым соглашением является добровольное соглашение сторон по урегулированию спора в судебном порядке, утверждаемое судом при соответствии данного соглашения требованиям закона. Исходя из буквального толкования условий мирового соглашения следует, что ФИО1 обязуется уплатить ООО «"ДАННЫЕ ИЗЪЯТЫ"» часть его требований, изложенных в исковом заявлении от "ДАТА", а именно в части отопления и горячего водоснабжения за период с мая 2014 года по декабрь 2014 года, в общей сумме 42525,24 рублей, в том числе государственную пошлину в размере 4849,32 рублей. При этом мировое соглашение не содержит указаний об освобождении ответчика ФИО1 от обязанности оплаты иных коммунальных услуг и за иные периоды времени, а также об освобождении от оплаты задолженности по коммунальным услугам, которая у него имеется перед ООО «Информационно-расчетный центр».

Суду представлены доказательства, подтверждающие доводы стороны ответчика о том, что ООО «"ДАННЫЕ ИЗЪЯТЫ"» заключило с ФИО1 мировое соглашение об оплате последним задолженности в части отопления и горячего водоснабжения, так как данные услуги были оказаны именно ими на основании договора № *** на отпуск и потребление тепловой энергии и горячей воды от "ДАТА". При этом условий о том, что после заключения мирового соглашения задолженность по коммунальным услугам перед ООО «Информационно-расчетный центр» будет отсутствовать, в мировом соглашении не имеется.

При изложенных обстоятельствах суд приходит к выводу о том, что требования истца об обязании ООО «Информационно-расчетный центр» произвести перерасчет оплаты за коммунальные услуги в отношении принадлежащего ему жилого помещения по адресу: "АДРЕС" и уменьшить её на 144790,20 рублей; возложении на ООО «Информационно-расчетный центр» обязанности по изданию приказа о внесении изменений в лицевой счет № ***, который заведен АО «"ДАННЫЕ ИЗЪЯТЫ"» для начисления ему платежей за оказанные коммунальные услуги являются необоснованными и удовлетворению не подлежат.

Поскольку судом было отказано ФИО1 в удовлетворении основных требований, каких-либо прав истца действиями ответчика не нарушено, то во взыскании в его пользу компенсации морального вреда также необходимо отказать.

Как следует из ст.98 ГПК РФ стороне, в пользу которой состоялось решение суда, суд присуждает возместить с другой стороны все понесенные по делу судебные расходы, за исключением случаев, предусмотренных ч.2 ст.96 настоящего Кодекса. В случае, если иск удовлетворен частично, указанные в настоящей статье судебные расходы присуждаются истцу пропорционально размеру удовлетворенных судом исковых требований, а ответчику пропорционально той части исковых требований, в которой истцу отказано.

В связи с отказом истцу в удовлетворении заявленных исковых требований об обязании произвести перерасчет оплаты за коммунальные услуги, издании приказа о внесении изменений в лицевой счет, компенсации морального вреда не подлежат удовлетворению и требования о взыскании расходов по уплате государственной пошлины в размере 300 рублей.

Руководствуясь ст. 194-198 ГПК РФ, суд

Р Е Ш И Л:

Исковые требования ФИО1 к ООО «Информационно-расчетный центр» об обязании произвести перерасчет оплаты за коммунальные услуги, издании приказа о внесении изменений в лицевой счет, взыскании компенсации морального вреда и судебных расходов оставить без удовлетворения.

На решение суда может быть подана апелляционная жалоба, представление в течение месяца со дня принятия решения суда в окончательной форме 25 декабря 2015 года 16 часов 00 минут.

Судья: