Гражданский кодекс часть 1

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску сельскохозяйственного производственного кооператива колхоз «Лиманный» к <адрес>, Пирогова М.А., Костенко О.В. о признании права собственности, третьи лица Донченко А.Д., Донченко Н.М.,

УСТАНОВИЛ:

Представитель СПК колхоз «Лиманный» обратился в суд с исковым заявлением, в котором просила признать за СПК колхоз «Лиманный» право собственности на <адрес>.

Мотивируя тем, что с 1988 года овощемолочному совхозу «Лиманный», реорганизованному в ТОО «Лиманное» и СПК колхоз «Лиманный» принадлежал 3-квартирный жилой дом в <адрес>, № <адрес>.

Две квартиры, а именно № и № в указанном жилом доме были проданы ответчикам: Костенко О.В. - <адрес>, Пирогова М.А. - <адрес>.

Квартира № по <адрес> осталась в собственности СПК колхоза «Лиманный» и находится у него на балансе.

СПК колхоз «Лиманный» является правопреемником овощемолочного совхоза «Лиманный», которому с 1988 года принадлежала <адрес> общей площадью 57,6 кв.м, в жилом доме по адресу: <адрес>№, <адрес>.

Совхоз «Лиманный» ДД.ММ.ГГГГ реорганизован в ТОО «Лиманный, а ДД.ММ.ГГГГ реорганизован в сельскохозяйственный производственный кооператив колхоз «Лиманный».

Квартира № в жилом доме по <адрес> длительное время принадлежала на праве собственности совхозу «Лиманный, ТОО «Лиманный», СПК колхозу «Лиманный».

В настоящее время <адрес> фактически принадлежит СПК колхозу «Лиманный» и в ней проживают работники колхоза Донченко Н.М., Донченко А.Д.

Из-за отсутствия правоустанавливающих документов с момента постройки жилого дома в 1988 году (проект, акт ввод эксплуатацию) СПК колхоз «Лиманный» не может зарегистрировать свое собственности в Федеральной регистрационной службе.

Представитель истца СПК колхоз «Лиманный» в судебное заседание не явился, о дате и месте судебного заседания извещен.

Представитель ответчика <адрес> в судебное заседание не явился, о дате и месте судебного заседания извещен, направил в суд отзыв, согласно которому полагает, что исковые требования подлежат удовлетворению, поскольку в муниципальную собственность <адрес> спорный объект недвижимости не передавался. Просили рассмотреть дело в отсутствие представителя ответчика

Ответчики Пирогова М.А., Костенко О.В. в судебное заседание не явились, о дате и месте судебного заседания извещены, направили в суд заявление, которым исковые требования признают, просили рассмотреть дело в их отсутствие.

Третьи лица Донченко А.Д., Донченко Н.М. в судебное заседание не явились, о дате и месте судебного заседания извещены, направили в суд заявление о рассмотрении дела в их отсутствие.

Дело рассмотрено в порядке ст. 167 ГПК РФ

Исследовав письменные доказательства, суд считает иск подлежащим удовлетворению по следующим основаниям.

Согласно статье 12 ГПК РФ правосудие по гражданским делам осуществляется на основе состязательности и равноправия сторон.

Суд, сохраняя независимость, объективность и беспристрастность, осуществляет руководство процессом, разъясняет лицам, участвующим в деле, их права и обязанности, предупреждает о последствиях совершения или несовершения процессуальных действий, оказывает лицам, участвующим в деле, содействие в реализации их прав, создает условия для всестороннего и полного исследования доказательств, установления фактических обстоятельств и правильного применения законодательства при рассмотрении и разрешении гражданских дел.

В соответствии с частью 1 статьи 56, частью 1 статьи 57 ГПК РФ каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основания своих требований и возражений, если иное не предусмотрено федеральным законом.

Доказательства представляются сторонами и другими лицами, участвующими в деле.

К искам о правах на недвижимое имущество относятся, в частности, иски о признании права.

Иск о признании права подлежит удовлетворению в случае представления истцом доказательств возникновения у него соответствующего права.

В соответствии с частью 1 статьи 196 ГПК РФ при принятии решения суд оценивает доказательства, определяет, какие обстоятельства, имеющие значение для рассмотрения дела, установлены и какие обстоятельства не установлены, каковы правоотношения сторон, какой закон должен быть применен по данному делу и подлежит ли иск удовлетворению.

Судом установлены следующие факты и соответствующие им правоотношения.

ДД.ММ.ГГГГ Совхоз «Лиманный» реорганизован в ТОО «Лиманный, а ДД.ММ.ГГГГ реорганизован в сельскохозяйственный производственный кооператив колхоз «Лиманный».

Согласно карточки учета основных средств, книгами 01 счета учета основных средств, протоколом собрания членов молочного совхоза «Лиманный» от ДД.ММ.ГГГГ, актами приема-передачи, справкой СПК колхоза «Прогресс» о балансовой стоимости квартиры подтверждается принадлежность <адрес>, совхозу «Лиманный», ТОО «Лиманный, СПК-колхозу «Лиманный».

Реорганизация совхоза «Лиманный» в Агропромышленную фирму в форму Товарищества с ограниченной ответственностью подтверждается протоколом собрания рабочих и служащих совхоза «Лиманный» от ДД.ММ.ГГГГ год, Постановлением Администрации Лакедемоновского сельского совета № от ДД.ММ.ГГГГ, Свидетельством о регистрации СПК колхоза «Лиманный» ДД.ММ.ГГГГ, Уставом СПК колхоза «Лиманный».

В соответствии со ст. 213 ГК РФ Коммерческие и некоммерческие организации, кроме государственных и муниципальных предприятий, а также учреждений, являются собственниками имущества, переданного им в качестве вкладов (взносов) их учредителями (участниками, членами), а также имущества, приобретенного этими юридическими лицами по иным основаниям.

В настоящее время <адрес>№<адрес> полученная СПК колхозом «Лиманный» в порядке последовательно правопреемства от реорганизованного совхоза «Лиманный» находится на балансе СПК колхоза» Лиманный» и используется им по назначению.

В силу ст. 218 ГК РФ в случае реорганизации юридического лица право собственности на принадлежавшее ему имущество переходит к юридическим лицам - правопреемникам реорганизованного юридического лица.

Согласно ст. 58 ГК РФ при выделении из состава юридического лица одного или нескольких юридических лиц к каждому из них переходят права и обязанности реорганизованного юридического лица в соответствии с передаточным актом. При преобразовании юридического лица одной организационно-правовой формы в юридическое лицо другой организационно-правовой формы права и обязанности реорганизованного юридического лица в отношении других лиц не изменяются, за исключением прав и обязанностей в отношении учредителей (участников), изменение которых вызвано реорганизацией.

Собственниками <адрес>№ в жилом доме по <адрес> № <адрес> являются Пирогова М.А. (<адрес>) и Костенко О.В. (<адрес>), подтверждено решением Неклиновского районного суда от ДД.ММ.ГГГГ, выпиской из ЕГРН от ДД.ММ.ГГГГ.

Согласно технического паспорта МУП «БТИ» <адрес> находится по адресу: <адрес>, № имеет общую площадь 57,6 кв.м.

Согласно действующего законодательства лицо, считающее себя собственником находящегося в его владении недвижимого имущества, вправе обратиться в суд с иском о признании права собственности.

Иск о признании права собственности подлежит удовлетворению в случае представления истцом доказательств возникновения у него соответствующего права.

Принимая во внимание представленные истцом доказательства, суд приходит к выводу, что иск подлежит удовлетворению, поскольку спорная квартира находилась на балансе совхоза «Лиманный» и в результате реорганизации была передана ТОО «Лиманный», а затем СПК колхозу «Лиманный», у СПК колхоза «Лиманный» как у правопреемника возникло право собственности на переданную ему квартиру.

Руководствуясь статьями 194 – 199 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Иск сельскохозяйственного производственного кооператива колхоз «Лиманный» к <адрес>, Пирогова М.А., Костенко О.В. о признании права собственности удовлетворить.

Признать за сельскохозяйственным производственным кооперативом колхозом «Лиманный» право собственности на квартиру, общей площадью 57,6 кв.м., по адресу: <адрес>.

Решение может быть обжаловано в Ростовский областной суд через Неклиновский районный суд <адрес> в течение месяца со дня изготовления решения судом в окончательной форме.

Председательствующий: подпись

Решение суда в окончательной форме изготовлено ДД.ММ.ГГГГ