Гражданский кодекс часть 1

рассмотрел в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению ФИО4 ФИО8 к администрации Александрово-Гайского муниципального района Саратовской области о включении наследственного имущества в наследственную массу и признании права собственности в порядке наследования,

У С Т А Н О В И Л :

ФИО4 ФИО9 обратился в районный суд к администрации Александрово-Гайского муниципального района <адрес> о включении наследственного имущества в наследственную массу и признании права собственности в порядке наследования, указывая в обоснование заявленных требований, что ДД.ММ.ГГГГ умерла ФИО2, что подтверждено свидетельством о смерти серии П-РУ № от ДД.ММ.ГГГГ наследником ФИО2 по ФИО2 от ДД.ММ.ГГГГ является он её сын ФИО4, имущество, завещанное ему состоит из жилого дома площадью 52,40 кв.м., кадастровый № с земельным участком площадью 589 кв.м., расположенным по адресу: <адрес>.

ФИО2 от ДД.ММ.ГГГГ не отменено и не применено.

Совершить нотариальное действие по выдаче свидетельства о праве собственности на наследство нотариус не может, так как одни документы (выписка из протокола № исполнительного комитета Александрово-Гайского поселкового совета народных депутатов <адрес> от ДД.ММ.ГГГГ и регистрационное удостоверение от ДД.ММ.ГГГГ) не соответствуют требованиям законодательства из-за невозможности идентификации их принадлежности наследодателю, а другие (выписка на дом и уведомление на земельный участок от ДД.ММ.ГГГГ из ЕГРН) не доказывают право собственности на дом и земельный участок по причине отсутствия регистрации права собственности наследодателя в ЕГРН.

Согласно регистрационного удостоверения БТИ р.<адрес> от ДД.ММ.ГГГГ домовладение № по <адрес> в р.<адрес> было зарегистрировано по праву личной собственности за гр. ФИО3 А. и записано в реестровую книгу № за № … земельным участком 589 кв.м.. В данном доме мать жила, была прописана с ДД.ММ.ГГГГ, на указанном участке вела подсобное хозяйство, несла бремя содержания. В нарушение требований ст. 131 ГК РФ право собственности не было зарегистрировано в установленном порядке.

В архивной выписке от ДД.ММ.ГГГГ№ и рег. удостоверении от ДД.ММ.ГГГГ в предложениях ошибочно использован именительный падеж.

Право собственности наследодателя на жилой дом по Фрунзе, 7 подтверждается справкой Краснокутского филиала ГУП Саратовское областное БТИ от ДД.ММ.ГГГГ.

Просит суд включить в состав наследственного имущества, открывшегося после смерти ФИО2, жилой дом площадью 52,40 кв.м. кадастровый № и земельный участок общей площадью 589 кв.м. по адресу: <адрес>.

В силу ст. 264 ГПК РФ установить в его адрес факт принадлежности регистрационного удостоверения от ДД.ММ.ГГГГ.

Признать за ним право собственности в порядке наследования на указанные жилой дом и земельный участок.

В судебном заседании ФИО4 поддержал заявленные требования, уточнив их в порядке статьи 39 ГПК РФ исключив из исковых требований п. 2, в остальной части просит исковые требования удовлетворить.

Представитель ответчика администрации Александрово-Гайского муниципального района Саратовской области в судебное заседание не явился о времени и месте судебного разбирательства извещены надлежащим образом, представили суду письменное ходатайство о рассмотрении дела в их отсутствие, при принятии решения полагались на усмотрение суда.

Третье лицо нотариус с. Александров-Гай и Александрово-Гайского района Саратовской области ФИО5 в судебное заседание не явилась о времени и месте судебного разбирательства извещена надлежащим образом, представила суду письменное ходатайство о рассмотрении дела в её отсутствие при принятии решения полагалась на усмотрение суда.

Представитель третьего лица Управления Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Саратовской области в судебное заседание не явился, о времени и месте судебного разбирательства извещены надлежащим образом, ходатайство об отложении рассмотрением дела на другую дату не представили.

В соответствии с ч.3 ст.167 ГПК РФ суд вправе рассмотреть дело в случае неявки кого-либо из лиц, участвующих в деле и извещенных о времени и месте судебного заседания, если ими не представлены сведения о причинах неявки или суд признает причины их неявки неуважительными.

Суд счел возможным рассмотреть дело в отсутствие не явившихся сторон.

Выслушав истца, исследовав путем оглашения в судебном заседании письменные доказательства, имеющиеся в материалах гражданского дела, оценив их в совокупности на предмет относимости, достоверности и допустимости, руководствуясь законом и совестью, суд в процессе разбирательства гражданского дела установил нижеследующие обстоятельства.

В соответствии со ст.35 Конституции РФ право частной собственности охраняется законом. Право наследования гарантируется. Право наследования, регулируемое гражданским законодательством, обеспечивает переход имущества умершего (наследодателя) к другим лицам (наследникам). Оно включает право лиц, призываемых к наследованию по закону, на получение наследственного имущества. Право быть наследником - неотъемлемый элемент правового статуса гражданина.

Граждане, юридические лица являются собственниками имущества, созданного ими для себя или приобретенного от других лиц на основании сделок об отчуждении этого имущества, а также перешедшего по наследству или в порядке реорганизации (статья 218 ГК РФ). В силу пункта 2 статьи 8 ГК РФ права на имущество, подлежащие государственной регистрации, возникают с момента регистрации соответствующих прав на него, если иное не установлено законом.

В соответствии с ч. 2 ст. 218 ГК РФ право собственности на имущество, которое имеет собственника, может быть приобретено другим лицом на основании договора купли-продажи, мены, дарения или иной сделки об отчуждении этого имущества. В случае смерти гражданина право собственности на принадлежавшее ему имущество переходит по наследству к другим лицам в соответствии с завещанием или законом

Право собственности на недвижимое имущество в случае принятия наследства возникает со дня открытия наследства (пункт 4 статьи 1152 ГК РФ).

В соответствии с ч.2 ст.1153 ГК РФ признается, пока не доказано иное, что наследник принял наследство, если он совершил действия, свидетельствующие о фактическом принятии наследства, в частности, если наследник вступил во владение или в управление наследственным имуществом.

В соответствии с ст.1152 ГК РФ принятие наследником части наследства означает принятие всего причитающегося ему наследства, в чем бы оно ни заключалось и где бы оно ни находилось.

Принятое наследство признается принадлежащим наследнику со дня открытия наследства независимо от времени его фактического принятия, а также независимо от момента государственной регистрации права наследника на наследственное имущество, когда такое право подлежит государственной регистрации.

В абзаце 1 ст. 1112 ГК РФ указано, что в состав наследства входят принадлежавшие наследодателю на день открытия наследства вещи, иное имущество, в том числе имущественные права и обязанности.

В соответствии с пунктом 17 постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации № от ДД.ММ.ГГГГ « О судебной практике по делам о наследовании» местом открытия наследства следует считать последнее место жительства наследодателя ко дню открытия наследства (пункт 1 статьи 20, часть первая статьи 1115 ГК РФ).

В соответствии с пунктом 34, 51 вышеуказанного постановления наследник, принявший наследство, независимо от времени и способа его принятия считается собственником наследственного имущества, носителем имущественных прав и обязанностей со дня открытия наследства вне зависимости от факта государственной регистрации прав на наследственное имущество и ее момента (если такая регистрация предусмотрена законом).

В соответствии со статьей 1112 ГК РФ в состав наследства входят принадлежавшие наследодателю на день открытия наследства вещи, иное имущество, в том числе имущественные права и обязанности.

Как установлено в судебном заседании ФИО2 умерла ДД.ММ.ГГГГ (л.д. 9), ею было составлено ДД.ММ.ГГГГ нотариально удостоверенное завещание, согласно которому она жилой дом с земельным участком, находящимся по адресу: <адрес> завещала ФИО4 ФИО10 (л.д. 11).

После смерти ФИО3 А. истец обратился к нотариусу <адрес> с заявлением о принятии наследства по завещанию.

Постановлением № от ДД.ММ.ГГГГ в выдаче свидетельства о праве на наследство по завещанию было отказано, в связи с тем, что в правоустанавливающем документе на дом – выписке из протокола № исполнительного комитета Александрово-Гайского поселкового совета народных депутатов <адрес> от ДД.ММ.ГГГГ, выданного ДД.ММ.ГГГГ№ сектором по делам архивов администрации Александрово-Гайского муниципального района <адрес>, где записано, что зарегистрировать право собственности: ФИО3 А.

В представленном регистрационном удостоверении от ДД.ММ.ГГГГ, где записано о регистрации по праву личной собственности за гр. ФИО3 А. (имя полностью не указано). Нотариусом в рамках наследственного дела были запрошены сведения ЕГРП на дом и земельный участок. В выписке на дом от ДД.ММ.ГГГГ№, в которой указаны сведения необходимые для заполнения раздела № (сведения о правах) отсутствуют, на земельный участок – уведомление от ДД.ММ.ГГГГ№ об отсутствии в Едином государственном реестре недвижимости запрашиваемых сведений (л.д. 11).

В регистрационном удостоверении от ДД.ММ.ГГГГ выданным бюро технической инвентаризации р.<адрес> в том, что домовладение № по <адрес> в р.<адрес> зарегистрировано по праву личной собственности за ФИО3 А. на основании решения Исполкома Алгайского поссовета за № от ДД.ММ.ГГГГ и записано в реестровую книгу № (л.д. 12).

В архивной справке № от ДД.ММ.ГГГГ выданной сектором по делам архивов администрации Александрово-Гайского муниципального района Саратовской области указывается, что на основании протокола № от ДД.ММ.ГГГГ зарегистрировано право собственности за ФИО3 А. на строение по адресу: <адрес> (л.д. 13).

Истец ФИО1 является наследником первой очереди по закону в порядке статьи 1142 ГК РФ (л.д. 15).

Согласно выписки из ЕГРП от ДД.ММ.ГГГГ№ жилой дом с кадастровым номером 64:01:100304:33 по адресу: <адрес> площадью 52,4 кв.м. кадастровой стоимостью 126301,34 рублей, сведения о зарегистрированных правах иных лиц отсутствуют.

Истец зарегистрирован в спорном доме с ДД.ММ.ГГГГ, наследственное имущество после своей матери ФИО3 А. принял, остался проживать в доме, то есть фактически вступил в наследственные права, в связи с чем суд считает необходимым удовлетворить заявленные исковые требования в полном объеме с учетом их уточнения.

Руководствуясь ст.ст. 194-198 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд

Р Е Ш И Л :

Исковые требования ФИО4 ФИО11 к администрации Александрово-Гайского муниципального района Саратовской области о включении наследственного имущества в наследственную массу и признании права собственности в порядке наследования удовлетворить.

Включить в состав наследственного имущества, открывшегося после смерти ФИО2 жилой дом площадью 52,40 кв.м. кадастровым номером 64:01:100304:33 и земельный участок общей площадью 589 кв.м. по адресу: <адрес>.

Признать за ФИО4 ФИО12, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, уроженцем <адрес> право собственности в порядке наследования после смерти ФИО2, умершей ДД.ММ.ГГГГ на жилой дом с кадастровым номером 64:01:100304:33 по адресу: <адрес> площадью 52,4 кв.м. кадастровой стоимостью 126301,34 рублей и земельный участок общей площадью 589 кв.м. по адресу: <адрес>.

Настоящее решение является основанием для регистрации права собственности на вышеуказанные объекты недвижимого имущества.

Решение может быть обжаловано в Саратовский областной суд в апелляционном порядке через Новоузенский районный суд (2) Саратовской области в течение месяца.

Судья Е.Г. Сушинских