Гражданский кодекс часть 1

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО1 к администрации Благодарненского городского округа Ставропольского края о и признании права собственности на недвижимое имущество, суд

У С Т А Н О В И Л:

Истец ФИО1 обратилась в Благодарненский районный суд с иском к администрации Благодарненского городского округа Ставропольского края о признании права собственности на недвижимое имущество, пояснив, что на основании договора купли-продажи недвижимости от ДД.ММ.ГГГГ, ФИО1, принадлежит на праве собственности жилое помещение, площадью <данные изъяты>., кадастровый №, в жилом доме с кадастровым номером №, по адресу: <адрес>. ДД.ММ.ГГГГ по вышеуказанному адресу произошел пожар, в результате сгорела основная часть жилого дома, кроме жилого помещения, принадлежащего истице, которое пострадало частично и фактически стало нежилым. В связи с этим, ФИО1, пришлось произвести ремонт помещения с его реконструкцией в обособленное нежилое здание. Для того, чтобы узаконить реконструкцию нежилого помещения в нежилое здание и зарегистрировать права на земельный участок под ним, в целях использования в дальнейшем недвижимости под магазин, истица обратилась в администрацию Благодарненского городского округа Ставропольского края, но истице было отказано в переводе жилого помещения в нежилое помещение, в связи с не предоставлением согласия каждого собственника всех помещений, примыкающих к переводимому помещению, на перевод жилого помещения в нежилое помещение. Однако предоставить ответчику согласие каждого собственника всех помещений, примыкающих к переводимому помещению, на перевод жилого помещения в нежилое, не представляется возможным, в связи с тем, что таких помещений нет (сгорели при пожаре). Кроме того, согласно справке № от ДД.ММ.ГГГГ, выданной территориальным отделом п. Ставропольский управления по делам территорий администрации Благодарненского городского округа Ставропольского края, по данным похозяйственной книги, жилой дом, по адресу: <адрес>, принадлежал СПКК <данные изъяты>» (ликвидирован ДД.ММ.ГГГГ), регистрация права собственности не проводилась, поэтому ФИО1, вынуждена обратиться в суд.

На основании изложенного просит суд: Прекратить регистрационную запись № от ДД.ММ.ГГГГ на жилое помещение площадью <данные изъяты>., кадастровый №, по адресу: <адрес>, за ФИО1. Признать право собственности на нежилое здание, площадью здания в пределах внутренних поверхностей наружных стен <данные изъяты>., по адресу: <адрес>, за ФИО1, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, уроженкой: <адрес> Указать, что решение Благодарненкого районного суда Ставропольского края, является основанием для постановки на государственный кадастровый учет и государственной регистрации права собственности на нежилое здание, площадью здания в пределах внутренних поверхностей наружных стен <данные изъяты> по адресу: <адрес>, за ФИО1, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, уроженкой: <адрес>. Снять с кадастрового учета жилой дом, кадастровый №, площадью <данные изъяты>., по адресу: <адрес>. Снять с кадастрового учета жилое помещение, кадастровый №, площадью <данные изъяты> кв.м., по адресу: <адрес>.

Истец ФИО1 и ей представитель М.Р.М., будучи уведомленными о дате, времени и месту слушания дела в суд не явились, представили заявление о рассмотрении дела в их отсутствие (л.д.52,53).

Представитель администрации Благодарненского городского округа Ставропольского края будучи уведомленным о дате, времени и месте слушания дела в суд не явился, представил заявление о рассмотрении дела в его отсутствие, указав, что не возражают против удовлетворения заявленных требований ФИО1 о прекращении регистрационной записи № от ДД.ММ.ГГГГ на жилое помещение площадью <данные изъяты>., кадастровый №, по адресу: <адрес> и признании право собственности на нежилое здание, площадью здания в пределах внутренних поверхностей наружных стен <данные изъяты> по адресу: <адрес>, за ФИО1. <данные изъяты>)

Из представленных истцом материалов дела следует, что на основании на основании договора купли-продажи недвижимости от ДД.ММ.ГГГГ, ФИО1, принадлежит на праве собственности жилое помещение, площадью <данные изъяты> кадастровый №, в жилом доме с кадастровым номером №, по адресу: <адрес>, что подтверждается записью государственной регистрации права № от ДД.ММ.ГГГГ<данные изъяты>). Как усматривается из справки представленной начальником ОНД и ПР УНД и ПР ГУ МЧС России по СК 14.06.2018 года по вышеуказанному адресу произошел пожар, в результате сгорела основная часть жилого дома, кроме жилого помещения, принадлежащего истице, которое пострадало частично и фактически стало нежилым <данные изъяты> Как усматривается из Распоряжения администрации Благодарненского городского округа Ставропольского края от ДД.ММ.ГГГГ за № истице отказано в переводе жилого помещения в нежилое помещение, в связи с не предоставлением согласия каждого собственника всех помещений, примыкающих к переводимому помещению, на перевод жилого помещения в нежилое помещение <данные изъяты> Согласно справке № от ДД.ММ.ГГГГ, выданной территориальным отделом п. Ставропольский управления по делам территорий администрации Благодарненского городского округа Ставропольского края, по данным похозяйственной книги, жилой дом, по адресу: <адрес>, принадлежал СПКК «<данные изъяты>» (ликвидирован ДД.ММ.ГГГГ, <данные изъяты>), регистрация права собственности не проводилась <данные изъяты>

В соответствии со ст. 39, 173 ГПК РФ ответчик вправе признать иск. Суд принимает признание иска ответчиком, если это не противоречит закону и не нарушает права и законные интересы других лиц.

Выслушав стороны, изучив материалы дела, суд приходит к выводу, что признание иска в рамках настоящего дела не противоречит закону и не нарушает прав и законных интересов других лиц, в связи с этим суд пришел к выводу о возможности принятия признания иска.

Согласно ч. 3 ст. 173 ГПК РФ в случае признания иска ответчиком и принятии его судом принимается решение об удовлетворении заявленных требований.

Суд, принимает признание иска ответчиком и считает возможным вынести решение при признании иска, так как это не противоречит закону и не нарушает права и законные интересы других лиц.

В соответствии с ч. 4 ст. 198 ГПК РФ в случае признания иска ответчиком в мотивировочной части решения может быть указано только на признание иска и принятие его судом. При таких обстоятельствах заявленный иск подлежит удовлетворению.

На основании изложенного и руководствуясь ст.ст. 194-198 ГПК РФ, суд

Р Е Ш И Л:

Исковые требования ФИО1 к администрации Благодарненского городского округа Ставропольского края о и признании права собственности на недвижимое имущество, удовлетворить.

Прекратить регистрационную запись № от ДД.ММ.ГГГГ на жилое помещение площадью <данные изъяты> кадастровый №, по адресу: <адрес>, за ФИО1.

Признать право собственности на нежилое здание, площадью здания в пределах внутренних поверхностей наружных стен <данные изъяты> по адресу: <адрес>, за ФИО1, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, уроженкой: <адрес>

Разъяснить Межмуниципальному отделу по Петровскому, Туркменскому и Благодарненскому районам Управления Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Ставропольскому краю, что решение суда является основанием для постановки на государственный кадастровый учет и государственной регистрации права собственности на нежилое здание, площадью здания в пределах внутренних поверхностей наружных стен <данные изъяты> по адресу: <адрес>, за ФИО1, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, уроженкой: <адрес>.

Снять с кадастрового учета жилой дом, кадастровый №, площадью <данные изъяты> по адресу: <адрес>.

Снять с кадастрового учета жилое помещение, кадастровый №, площадью <данные изъяты> по адресу: <адрес>.

Решение суда может быть обжаловано в гражданскую коллегию Ставропольского краевого суд в течение месяца, с подачей апелляционной жалобы через Благодарненский районный суд Ставропольского края.

Судья Благодарненского районного суда Г.П. Кривцанова