Гражданский кодекс часть 1

рассмотрев в открытом судебном заседании в помещении Омсукчанского районного суда Магаданской области гражданское дело по исковому заявлению ФИО3 к ФИО2 об истребовании имущества (квартиры, расположенной по адресу ) из чужого незаконного владения, выселении из квартиры,

У С Т А Н О В И Л:

Истец ФИО3 обратилась в Омсукчанский районный суд Магаданской области с исковым заявлением к ответчику об истребовании имущества (квартиры, расположенной по адресу ) из чужого незаконного владения, выселении из квартиры.

Из искового заявления следует, что истец ФИО3 зарегистрирована по адресу является нанимателем указанного жилого помещения. В период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ ФИО3 временно проживала в . В настоящее время, по возвращении в п.Омсукчан истец не может попасть в свою квартиру, так как во входной двери квартиры сменен замок. Как стало известно истцу, в указанную квартиру вселилась и проживает ответчик ФИО4, зарегистрированная по адресу . Согласие на проживание ФИО2 в данной квартире ФИО3 не давала. Таким образом, истец считает, что селение ФИО2 и ее проживание в указанной квартире незаконно. Просит суд истребовать из чужого незаконного владения квартиру, расположенную по адресу , выселить ответчика из указанного жилого помещения.

В судебное заседание истец ФИО3 не явилась. О дате, времени и месте судебного разбирательства извещена надлежащим образом. Причин уважительности своей неявки не представила.

Представитель истца ФИО1 доводы искового заявления поддержал в полном объеме. Просит истребовать из чужого незаконного владения квартиру, расположенную по адресу , выселить ответчика из указанного жилого помещения.

Ответчик ФИО2 в судебном заседании исковые требования признала и пояснила, что ДД.ММ.ГГГГ у нее сгорел дом по в , где она проживала . Потом она проживала по адресу . В этой квартире она зарегистрирована, но оставила ее , поскольку они сделали там ремонт. Она обращалась к главе администрации МО «поселок Омсукчан» ФИО5 по вопросу предоставления жилья, пригодного для проживания. В квартире, расположенной по адресу , она проживает до настоящего времени. Представитель заинтересованного лица - администрации муниципального образования «поселок Омсукчан» в судебное заседание не явился, представил заявление, в котором просит рассмотреть дело в отсутствие его представителя.

Суд, выслушав представителя истца ФИО1, ответчика, проверив и исследовав материалы гражданского дела, считает, что требования истца об истребовании имущества (квартиры, расположенной по адресу ) из чужого незаконного владения и выселении из квартиры подлежат удовлетворению по следующим основаниям.

В соответствии со ст.40 Конституции Российской Федерации каждый имеет право на жилище. Никто не может быть произвольно лишен жилища.

Согласно ч.1 ст. 60 Жилищного кодекса РФ по договору социального найма жилого помещения одна сторона собственник жилого помещения государственного жилищного фонда или муниципального жилищного фонда (действующие от имени уполномоченный государственный орган или уполномоченный орган местного самоуправления) либо управомоченное им лицо (наймодатель) обязуется передать другой стороне - гражданину (нанимателю) жилое помещение во владение и в пользование для проживания в нем на условиях, установленных настоящим Кодексом.

В соответствии со статьей 80 Жилищного кодекса Российской Федерации наниматель жилого помещения по договору социального найма и проживающие совместно с ним члены его семьи по взаимному согласию и с предварительным уведомлением наймодателя вправе разрешить безвозмездное проживание в занимаемом ими жилом помещении по договору социального найма другим гражданам в качестве временно проживающих (временным жильцам). Наймодатель вправе запретить проживание временных жильцов в случае, если после их вселения общая площадь соответствующего жилого помещения на каждого проживающего составит для отдельной квартиры менее учетной нормы, а для коммунальной квартиры - менее нормы предоставления. Срок проживания временных жильцов не может превышать шесть месяцев подряд. Временные жильцы не обладают самостоятельным правом пользования соответствующим жилым помещением. Ответственность за их действия перед наймодателем несет наниматель. Временные жильцы обязаны освободить соответствующее жилое помещение по истечении согласованного с ними срока проживания, а в случае, если срок не согласован, не позднее чем через семь дней со дня предъявления соответствующего требования нанимателем или совместно проживающим с ним членом его семьи. В случае прекращения договора социального найма жилого помещения, а также в случае отказа временных жильцов освободить жилое помещение по истечении согласованного с ними срока проживания или предъявления указанного в части 4 настоящей статьи требования временные жильцы подлежат выселению из жилого помещения в судебном порядке без предоставления другого жилого помещения.

Как установлено в судебном заседании, на основании акта приема-передачи муниципального имущества от отдела по управлению муниципальным имуществом и земельными отношениями администрации Омсукчанского района в муниципальную собственность муниципального образования «поселок Омсукчан»от 01.02.2008 года собственником по в является муниципальное образование «поселок Омсукчан», что также подтверждается выпиской из Реестра муниципального имущества МО «поселок Омсукчан».

Истец ФИО3 является нанимателем по в на основании ордера № от ДД.ММ.ГГГГ. Согласно выписке из финансово-лицевого счета ФИО3 и ее дочь ФИО6 прописаны в указанной квартире с ДД.ММ.ГГГГ по настоящее время. Фактически между сторонами заключен договор социального найма , расположенной в по в .

В соответствии с выпиской из финансово-лицевого счета от ДД.ММ.ГГГГ ФИО7 зарегистрирована по адресу ДД.ММ.ГГГГ по настоящее время и является собственником указанной квартиры.

При таких обстоятельствах, суд считает, что требования истица к ответчику об истребовании имущества (квартиры, расположенной по адресу ) из чужого незаконного владения, выселении из квартиры, подлежат удовлетворению, поскольку совокупностью исследованных судом доказательств, установлено, что ФИО3 является нанимателем указанной квартиры, своего согласия на проживание ответчика в квартире не давала, в связи с чем, ответчик проживает в указанном жилом помещении незаконно и подлежит выселению.

Согласно части 1 статьи 98 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, стороне, в пользу которой состоялось решение суда, суд присуждает возместить с другой стороны все понесенные по делу судебные расходы.

Истцом, при подаче искового заявления, была уплачена государственная пошлина, о чем свидетельствует квитанция об уплате в сумме 200 рублей. Поэтому суд полагает возможным взыскать с ответчика ФИО2 в пользу ФИО3 госпошлину в размере 200 рублей.

Руководствуясь ст.ст.194, 198 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд

Р Е Ш И Л :

Исковые требования ФИО3 к ФИО2 об истребовании имущества (квартиры, расположенной по адресу ) из чужого незаконного владения, выселении из квартиры - удовлетворить.

Истребовать у ФИО2 из незаконного владения имущество - , расположенную по адресу , и передать в пользование ФИО3.

Выселить ФИО2 из , расположенной в по в , без предоставления другого жилого помещения.

Взыскать с ФИО2 в пользу ФИО3 расходы по уплате государственной пошлины в размере 200 (двести) рублей.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Магаданский областной суд путем подачи жалобы через Омсукчанский районный суд в течение месяца со дня принятия решения суда.

Судья Г.В.Егоркина