Гражданский кодекс часть 1

рассмотрев в открытом судебном заседании в городе Кузнецке Пензенской области гражданское дело по иску Труниной Е.П. к администрации р.п. Верхозим Кузнецкого района Пензенской области с привлечением в качестве третьих лиц, не заявляющих самостоятельных требований относительно предмета спора Управления Федеральной службы государственной регистрации кадастра и картографии по Пензенской области, Трунина И.И. о признании права собственности на жилой дом и земельный участок в порядке наследования,

УСТАНОВИЛ:

Трунина Е.П. обратилась в суд с вышеуказанным иском к администрации р.п. Верхозим Кузнецкого района Пензенской области, указывая на то, что ее мужу, ФИО1, принадлежал земельный участок площадью 1000 кв.м, относящийся к землям населенных пунктов, предоставленный ему Постановлением Главы администрации пос. Верхозим № от ДД.ММ.ГГГГ для строительства индивидуального жилого дома. Право собственности ФИО1 на указанный участок подтверждается выпиской из похозяйственной книги о наличии у гражданина права на земельный участок, выданной администрацией рабочего поселка Верхозим от ДД.ММ.ГГГГ. На вышеуказанном земельном участке расположен жилой дом с пристройками, общей площадью 39,6 кв.м, жилой площадью 22,8 кв.м, ДД.ММ.ГГГГ постройки. Однако в государственные органы с целью внесения указанного имущества в ЕГРН наследодатель не обращался. ДД.ММ.ГГГГФИО1 скончался. После его смерти остался земельный участок и расположенный на нем жилой дом, находящиеся по адресу: <адрес> Истец обратилась с нотариусу г. Кузнецка Пензенской области Рожковой Л.М. для получения свидетельства о праве на наследство по закону. Постановлением от ДД.ММ.ГГГГ нотариус отказала ей в выдаче свидетельство праве на наследство по закону в связи с тем, что право собственности на указанный жилой дом при жизни наследодателя не было оформлено и зарегистрировано в соответствии с законодательством.

Истец просит признать за ней, Труниной Е.П., право собственности на жилой дом и земельный участок, расположенные по адресу: <адрес> в порядке наследования после смерти мужа – ФИО1, умершего ДД.ММ.ГГГГ.

В судебное заседание истец Трунина Е.П. не явилась, извещена надлежащим образом и своевременно, представила заявление о рассмотрении дела в ее отсутствие, обеспечила явку представителя.

Представитель истца Труниной Е.П.- Тенишев Р.Р., действующий на основании доверенности, поддержал исковое заявление по доводам, изложенным в нем, просил удовлетворить.

Представитель ответчика администрации <адрес> в судебное заседание не явился, извещен надлежащим образом, представил заявление о рассмотрении в отсутствие; заявление не содержит доводов возражения относительно предъявленных требований.

Представитель третьего лица Управления Федеральной службы государственной регистрации кадастра и картографии по Пензенской области в судебное заседание не явился, представил заявление о рассмотрении дела в свое отсутствие.

Третье лицо Трунин И.И. в судебное заседание не явился, извещен надлежащим образом и своевременно.

С учетом мнения представителя истца, суд считает возможным рассмотреть дело в отсутствие не явившегося истца, представителя ответчика, представителя третьего лица, третьего лица.

Выслушав объяснения представителя истца, исследовав материалы гражданского дела, суд находит требования искового заявления Труниной Е.П. законными, обоснованным и подлежащим удовлетворению исходя из следующего.

В соответствии со ст. 35 Конституции Российской Федерации право частной собственности охраняется законом. Каждый вправе иметь имущество в собственности, владеть, пользоваться и распоряжаться им как единолично, так и совместно с другими лицами. Никто не может быть лишен своего имущества иначе как по решению суда. Принудительное отчуждение имущества для государственных нужд может быть произведено только при условии предварительного и равноценного возмещения (части 1, 2, 3).

Согласно ст. 17 Конституции Российской Федерации осуществление прав и свобод человека и гражданина не должно нарушать права и свободы других лиц (ч. 3).

В соответствии со ст. 12 ГК РФ защита гражданских прав осуществляется путем: признания права.

В силу ч. 4 ст. 35 Конституции РФ право наследования гарантируется.

В случае смерти гражданина право собственности на принадлежавшее ему имущество переходит по наследству к другим лицам в соответствии с завещанием или законом (абз. 2 п. 2 ст. 218 ГК РФ).

В соответствии со ст. 1113 ГК РФ наследство открывается со смертью гражданина.

На основании ст.1114 ГК РФ днем открытия наследства является день смерти гражданина.

Согласно ст. 1112 ГК РФ в состав наследства входят принадлежащие наследодателю на день открытия наследства вещи, иное имущество, в том числе имущественные права и обязанности.

В силу ч. 1 ст. 218 ГК РФ в случае смерти гражданина право собственности на принадлежащее ему имущество переходит по наследству к другим лицам в соответствии с завещанием или законом.

В соответствие со ст. 1111 ГК РФ наследование осуществляется по завещанию и по закону. Наследование по закону имеет место, когда и поскольку оно не изменено завещанием, а также в иных случаях, установленных ГК РФ.

Согласно абз. 1 ст. 1112 ГК РФ в состав наследства входят принадлежавшие наследодателю на день открытия наследства вещи, иное имущество, в том числе имущественные права и обязанности.

В соответствии с ч. 4 ст. 1152 ГК РФ принятое наследство признается принадлежащим наследнику со дня открытия наследства независимо от времени его фактического принятия, а также независимо от момента государственной регистрации права наследника на наследственное имущество, когда такое право подлежит государственной регистрации.

Согласно ст. 1153 ГК РФ

1. Принятие наследства осуществляется подачей по месту открытия наследства нотариусу или уполномоченному в соответствии с законом выдавать свидетельства о праве на наследство должностному лицу заявления наследника о принятии наследства либо заявления наследника о выдаче свидетельства о праве на наследство.

Если заявление наследника передается нотариусу другим лицом или пересылается по почте, подпись наследника на заявлении должна быть засвидетельствована нотариусом, должностным лицом, уполномоченным совершать нотариальные действия (пункт 7 статьи 1125), или лицом, уполномоченным удостоверять доверенности в соответствии с пунктом 3 статьи 185 настоящего Кодекса.

Принятие наследства через представителя возможно, если в доверенности специально предусмотрено полномочие на принятие наследства. Для принятия наследства законным представителем доверенность не требуется.

2. Признается, пока не доказано иное, что наследник принял наследство, если он совершил действия, свидетельствующие о фактическом принятии наследства, в частности если наследник:

вступил во владение или в управление наследственным имуществом;

принял меры по сохранению наследственного имущества, защите его от посягательств или притязаний третьих лиц;

произвел за свой счет расходы на содержание наследственного имущества;

оплатил за свой счет долги наследодателя или получил от третьих лиц причитавшиеся наследодателю денежные средства.

Согласно свидетельству о смерти № от ДД.ММ.ГГГГФИО1 умер ДД.ММ.ГГГГ.

Как следует из свидетельства о браке № от ДД.ММ.ГГГГ между ФИО1 и Ф2 Е.П. зарегистрирован брак ДД.ММ.ГГГГ, о чем в книге регистрации актов о заключении брака ДД.ММ.ГГГГ произведена запись №. После регистрации брака жене присвоена фамилия Трунина.

Согласно строительному паспорту, выданному Исполнительным комитетом районного Совета народных депутатов Пензенской области в ДД.ММ.ГГГГ за №ФИО1 выделен земельный участок на застройку, расположенный по адресу: <адрес>.

Как усматривается из выписки из постановления главы местной администрации Кузнецкого района Пензенской области от ДД.ММ.ГГГГ№ утверждено Постановление главы администрации Верхозимского поселкового Совета от ДД.ММ.ГГГГ№ о выделении земельного участка площадью 1000 кв.м в <адрес>ФИО1 и разрешено строительство деревянного рубленого, обложенного кирпичом дома, общеполезной площадью 36,58 кв.м. жилой 22,92 кв.м, сарай площадью 35 кв.м. Земельный участок площадью 1000 кв.м. в <адрес> закреплен за ФИО1

Из акта выноса границ земельного участка и разбивки строений от ДД.ММ.ГГГГ усматривается, что границы земельного участка, выделенного гражданину ФИО1 площадью 1000 кв.м установлены в натуре.

Разрешением №, действительным до ДД.ММ.ГГГГ, подтверждается, что Инспекция государственного архитектурно-строительного контроля Кузнецкого района Пензенской области разрешает производство строительных работ ФИО1 в <адрес> общеполезной площадью 36,58 кв.м. жилой 22,92 кв.м.

Постановлением администрации рабочего поселка Верхозим Кузнецкого района Пензенской области № от ДД.ММ.ГГГГ земельному участку, принадлежащему ФИО1 на основании выписки из постановления главы местной администрации Кузнецкого района от ДД.ММ.ГГГГ№ с адресом: <адрес>, присвоен адрес: Российская Федерация, <адрес>

Из выписки из похозяйственной книги о наличии у гражданина права на земельный участок от ДД.ММ.ГГГГ усматривается, что ФИО1, принадлежит на праве собственности земельный участок, предоставленный для ведения личного подсобного хозяйства, общей площадью 1000 кв.м, расположенный по адресу: <адрес>, о чем в похозяйственной книге №, лицевой счет № за ДД.ММ.ГГГГ администрации рабочего поселка Верхозим сельсовета сделана соответствующая запись.

Согласно техническому паспорту, составленному ДД.ММ.ГГГГФИО1 является собственником жилого дома расположенного по адресу <адрес>, учетный №; общая площадь дома 39,6 кв.м.

Согласно уведомлению об отсутствии в Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним запрашиваемых сведений № от ДД.ММ.ГГГГ сведения о зарегистрированных правах на жилой дом, расположенный по адресу <адрес> отсутствуют.

Нотариус отказал в выдаче свидетельства о праве на наследство на спорный жилой дом, поскольку не были представлены документы, подтверждающие право собственности наследодателя на вышеуказанный жилой дом.

Как установлено в судебном заседании и следует из материалов дела, ФИО1 на основании постановления главы местной администрации Кузнецкого района от ДД.ММ.ГГГГ№ и выписки из похозяйственной книги принадлежит жилой дом и земельный участок, расположенные по адресу <адрес>

При жизни ФИО1 уплачивал налоги за указанный жилой дом и земельный участок, владел и пользовался им как собственным. Ни государство, ни муниципалитет никогда не заявляли правопритязаний в отношении спорного жилого дома и земельного участка, расценивая ФИО1 как законного владельца.

Согласно заявлению Труниной Е.П., адресованному нотариусу Рожковой Л.М., наследниками после смерти ФИО1 являются жена –Трунина Е.П., сын – Трунин И.И. Материалы наследственного дела не содержат сведений о других наследниках, кроме указанных.

В своем заявлении от ДД.ММ.ГГГГ, удостоверенном нотариусом Красногорского нотариального округа Московской области Дамаскиным И.В., Трунин И.И. отказался от причитающейся ему доли наследства после смерти отца ФИО1

Трунина Е.П. приняла наследство, подав нотариусу заявление в установленный законом срок.

При таких обстоятельствах суд находит исковые требования Труниной Е.П. о признании за ней права собственности на жилой дом по адресу: <адрес> в порядке наследования после смерти мужа – ФИО1, умершего ДД.ММ.ГГГГ, подлежащими удовлетворению.

По ходатайству стороны истца судебные расходы, понесенные при рассмотрении настоящего дела, с ответчика не взыскиваются.

На основании изложенного и, руководствуясь ст. ст. 194-199 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Исковые требования Труниной Е.П. к администрации р.п. Верхозим Кузнецкого района Пензенской области о признании права собственности на жилой дом и земельный участок в порядке наследования – удовлетворить.

Признать за Труниной Е.П. право собственности на жилой дом, расположенный по адресу: <адрес>, общей площадью 39,6 кв.м, в том числе жилой 22,8 кв.м и земельный участок, расположенный по адресу: <адрес> площадью 1000 кв.м в порядке наследования по закону после смерти ФИО1, умершего ДД.ММ.ГГГГ.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Пензенский областной суд через Кузнецкий районный суд Пензенской области в течение одного месяца со дня принятия в окончательной форме – 08.09.2017 года.

Судья: