Гражданский кодекс часть 1

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению ФИО3, действующей в своих интересах и интересах несовершеннолетних детей ФИО1ДД.ММ.ГГГГ года рождения, ФИО2ДД.ММ.ГГГГ года рождения к ФИО4 о разделе имущества супругов и определение долей в праве собственности на квартиру,

УСТАНОВИЛ:

ФИО3, действующая в своих интересах и интересах несовершеннолетних детей ФИО1ДД.ММ.ГГГГ года рождения, ФИО2ДД.ММ.ГГГГ года рождения, обратилась с иском в суд к ФИО4 о разделе имущества супругов и определение долей в праве собственности на квартиру, мотивируя свои требования тем, что ДД.ММ.ГГГГ стороны заключили брак, в котором родились двое несовершеннолетних детей ФИО1ДД.ММ.ГГГГ года рождения и ФИО2ДД.ММ.ГГГГ года рождения. В период брака, на основании договора купли-продажи с использованием кредитных средств банка от ДД.ММ.ГГГГФИО3 и ФИО4 на праве общей совместной собственности была приобретена квартира, расположенная <адрес>. Согласно п. 4 договора стоимость указанной квартиры составляла <данные изъяты> рублей. Оплата по договору купли-продажи квартиры от ДД.ММ.ГГГГ в сумме <данные изъяты> рублей была произведена за счет денежных средств, полученных по договору ипотечного кредитования №И от ДД.ММ.ГГГГ Остальные денежные средства в размере <данные изъяты> рублей были оплачены за счет собственных денежных средств супругов (п. 42 договора купли-продажи от ДД.ММ.ГГГГ). ДД.ММ.ГГГГ истец обратилась в УПФР в г. Тюмени Тюменской области с заявлением о направлении средств материнского капитала на погашение основного долга и уплату процентов по договору ипотечного кредитования №И от ДД.ММ.ГГГГДД.ММ.ГГГГ средства материнского (семейного) капитала в размере <данные изъяты> были направлены на погашение основного долга и уплату процентов по договору ипотечного кредитования № от ДД.ММ.ГГГГ, что подтверждается выпиской по счету. Так как денежные средства материнского (семейного) капитала в размере <данные изъяты> были перечислены в счет погашения задолженности по кредитному договору, то в соответствии с действующим законодательством определение долей в праве собственности на квартиру за счет материнского (семейного) капитала составляет <данные изъяты> долей от общей стоимости квартиры и <данные изъяты> долей на каждого ребенка и родителя. Просит разделить имущество – квартиру, расположенную по адресу: <адрес>, в следующем порядке: признать за ФИО3 и ФИО4 право собственности на <данные изъяты> долей и на <данные изъяты> долей в праве общей долевой собственности на квартиру, за несовершеннолетними детьми право собственности на <данные изъяты> долей.

Истец в судебное заедание не явилась, извещена надлежащим образом, просила рассмотреть дело в ее отсутствие (л.д. 113).

Ответчик в судебное заседание не явился, извещен надлежащим образом, представил в суд заявление о том, что требования искового заявления признает в полном объеме, просил рассмотреть дело в его отсутствие (л.д. 110).

Третьи лица ПАО «Запсибкомбанк», ПАО «Банк ВТБ» в судебное заседание не явились, извещены надлежащим образом.

Дело рассмотрено в отсутствие сторон на основании ст.167 ГПК РФ.

Суд, исследовав материалы дела, приходит к следующему.

Судом установлено, что ДД.ММ.ГГГГ между ФИО3 и ФИО1 заключен брак, что подтверждается справкой о заключении брака №А-17478 от ДД.ММ.ГГГГ, который расторгнут ДД.ММ.ГГГГ (л.д. 15, 46).

В период брака у сторон родились дети: ФИО1ДД.ММ.ГГГГ года рождения, ФИО2ДД.ММ.ГГГГ года рождения (л.д.16, 19).

В соответствии с государственным сертификатом на материнский (семейный) капитал серии МК-8 № установлено, что на основании решения УПФР в г.Тюмени Тюменской области от ДД.ММ.ГГГГ№ФИО3 имеет право на получение материнского (семейного) капитала в соответствии с ФЗ "О дополнительных мерах государственной поддержки семей, имеющих детей" в размере <данные изъяты> руб. (л.д. 38).

Из материалов дела следует, что ДД.ММ.ГГГГ между ФИО6, ФИО7, ФИО8 и ФИО4, ФИО3 заключен договор купли-продажи объекта недвижимости с использованием кредитных средств, согласно которому истец и ответчик приобрели квартиру, расположенную <адрес> стоимостью <данные изъяты> руб. (л.д. 104-105).

Из пункта 4.2 договора купли-продажи следует, что расчет между сторонами производится в следующем порядке: денежные средства в размере <данные изъяты> руб. покупатели оплачивают путем перечисления на счет продавца, денежные средства в размере <данные изъяты> руб. – за счет кредитных средств ПАО «Запсибкомбанк», предоставленных по договору ипотечного кредитования от ДД.ММ.ГГГГ№И.

Согласно выписке из ЕГРН следует, что квартира, расположенная <адрес>, зарегистрирована на праве собственности за ФИО4 и ФИО3 (л.д. 33-37).

Согласно информации ОПФР по Тюменской области ФИО3 вынесено удовлетворительное решение о распоряжении средствами (частью средств) материнского (семейного) капитала на улучшение жилищных условий, денежные средства в размере <данные изъяты> руб. перечислены по платежному поручению от ДД.ММ.ГГГГ№ (л.д.108).

Как установлено судом, квартира по указанному адресу в общую долевую собственность свою, своего супруга, детей, с определением размера долей по соглашению не оформлена, соглашение об определении размера долей в праве собственности своей, своего супруга, детей отсутствует.

Согласно ч. 2 ст. 2 ФЗ от 29.12.2006 г. N 256-ФЗ "О дополнительных мерах государственной поддержки семей, имеющих детей" материнский (семейный) капитал - средства федерального бюджета, передаваемые в бюджет Пенсионного фонда Российской Федерации на реализацию дополнительных мер государственной поддержки, установленных настоящим Федеральным законом.

Согласно ч. 8 ст. 10 ФЗ от 29.12.2006 г. N 256-ФЗ "О дополнительных мерах государственной поддержки семей, имеющих детей" средства (часть средств) материнского (семейного) капитала направляются на уплату первоначального взноса и (или) погашение основного долга и уплату процентов по займам, в том числе обеспеченным ипотекой, на приобретение (строительство) жилого помещения при условии предоставления лицом, получившим сертификат, или его супругом (супругой) документа, подтверждающего получение им займа путем безналичного перечисления на счет, открытый лицом, получившим сертификат, или его супругом (супругой) в кредитной организации

Согласно ч. 4 ст. 10 ФЗ от 29.12.2006 г. N 256-ФЗ "О дополнительных мерах государственной поддержки семей, имеющих детей" (в редакции на момент составления обязательства) жилое помещение, приобретенное (построенное, реконструированное) с использованием средств (части средств) материнского (семейного) капитала, оформляется в общую собственность родителей, детей (в том числе первого, второго, третьего ребенка и последующих детей) с определением размера долей по соглашению.

Согласно пункту 13 "Обзора судебной практики по делам, связанным с реализацией права на материнский (семейный) капитал", утвержденному 22.06.2016 Президиумом Верховного Суда РФ, доли в праве собственности на жилое помещение, приобретенное с использованием средств материнского (семейного) капитала, определяются исходя из равенства долей родителей и детей на средства материнского (семейного) капитала, а не на все средства, за счет которых было приобретено жилое помещение.

Согласно подпункту "г" пункта 8, подпункту "в" пункта 9, подпункту "в" пункта 10, абзацу пятому пункта 10 (2), подпункту "д" пункта 11, подпункту "в" пункта 12 и подпункту "ж" пункта 13 Правил направления средств (части средств материнского (семейного) капитала) на улучшение жилищных условий, утвержденных Постановлением Правительства Российской Федерации от 12.12.2007 N 862, к числу документов, которые предоставляются владельцем сертификата в территориальный орган Пенсионного фонда Российской Федерации в случае направления средств (части средств) материнского (семейного) капитала на улучшение жилищных условий, отнесено засвидетельствованное в установленном законодательством Российской Федерации порядке письменное обязательство в шестимесячный срок с момента наступления обстоятельств, указанных в данных нормах, оформить жилое помещение в общую собственность лица, получившего сертификат, его супруга, детей (в том числе первого, второго, третьего ребенка и последующих детей) с определением размера долей по соглашению.

Следовательно, приобретение жилого помещения с использованием средств (части средств) материнского (семейного) капитала обязывает лиц, использующих данные средства, исполнить обязательство об оформлении имущественных прав членов семьи владельца сертификата, в том числе несовершеннолетних детей.

Согласно статье 309 Гражданского кодекса Российской Федерации обязательства должны исполняться надлежащим образом в соответствии с условиями обязательства и требованиями закона, иных правовых актов, а при отсутствии таких условий и требований - в соответствии с обычаями или иными обычно предъявляемыми требованиями.

Защита прав и интересов детей возлагается на их родителей. Родители являются законными представителями своих детей и выступают в защиту их прав и интересов в отношениях с любыми физическими и юридическими лицами, в том числе в судах, без специальных полномочий. Родительские права не могут осуществляться в противоречии с интересами детей. Обеспечение интересов детей должно быть предметом основной заботы их родителей (пункт 1 статьи 64, пункт 1 статьи 65 Семейного кодекса Российской Федерации).

Из положений части 4 статьи 10 Федерального закона "О дополнительных мерах государственной поддержки семей, имеющих детей" следует, что законодатель определил вид собственности на жилое помещение, приобретенное (построенное, реконструированное) с использованием средств (части средств) материнского капитала, - общая долевая собственность родителей и детей.

Определение долей жилого помещения, приобретенного с использованием средств материнского (семейного) капитала, без учета интересов детей, имеющих наряду с родителями право на такое жилое помещение, невозможен.

Между тем, имея специальное целевое назначение, средства материнского (семейного) капитала не являются совместно нажитым имуществом супругов и не могут быть разделены между ними.

Исходя из положений указанных норм, дети должны признаваться участниками долевой собственности на объект недвижимости, приобретенный (построенный, реконструированный) с использованием средств материнского капитала.

Таким образом, учитывая, что в ходе судебного разбирательства установлено, что спорная квартира приобретена истцом и ответчиком по договору купли-продажи за счет привлечения денежных средств по кредитному договору от ДД.ММ.ГГГГ№ за счет личных средств, а также за счет средств материнского капитала в размере <данные изъяты> руб., следовательно, на основании приведенных положений законодательства, право собственности на жилое помещение, приобретенное с участием материнского капитала, подлежит распределению между ФИО3ФИО4 и несовершеннолетними детьми ФИО1ДД.ММ.ГГГГ года рождения, ФИО2ДД.ММ.ГГГГ года рождения.

При определении долей каждого из участников общей долевой собственности суд приходит к следующему.

Доли в праве собственности на жилое помещение, приобретенное с использованием средств материнского (семейного) капитала, определяются исходя из равенства долей родителей и детей на средства материнского (семейного) капитала, а не на все средства, за счет которых было приобретено жилое помещение. В данном случае необходимо руководствоваться принципом соответствия долей в зависимости от объема собственных средств, вложенных в покупку жилья родителями, а также средств материнского капитала. Материнский капитал должен распределяться на родителей и детей в равных долях. Доли детей в общем имуществе определяются пропорционально их доле в материнском капитале.

Таким образом, доля супругов, являющаяся совместно нажитым имуществом, составляет, <данные изъяты> доли в жилом помещении ((<данные изъяты> руб. (стоимость квартиры) – <данные изъяты> руб., (размер материнского капитала))/ <данные изъяты> руб. (стоимость квартиры), а доля каждого супруга <данные изъяты>

В силу требований ч. 4 ст. 10 Федерального закона от 29.12.2006 N 256-ФЗ "О дополнительных мерах государственной поддержки семей, имеющих детей" сумма материнского капитала должна быть разделена на 4 (количество человек в семье), доля которых составляет <данные изъяты> т.е. на каждого члена семьи приходится <данные изъяты> следовательно, доля каждого ребенка, а также ФИО3 и ФИО4 в праве общей долевой собственности, в части материнского капитала, составит по <данные изъяты> доли.

Дети в погашении кредита родителей участия не принимали, на совместно нажитое в браке имущество родителей права собственности не имеют.

Таким образом, суд приходит к выводу, что требования истца ФИО3, действующая в своих интересах и интересах несовершеннолетних детей ФИО1ДД.ММ.ГГГГ года рождения, ФИО2ДД.ММ.ГГГГ года рождения, об определении долей в праве собственности на квартиру подлежат частичному удовлетворению, с определением долей и признанием права собственности на данные доли в следующем порядке: ФИО3 и ФИО4 по <данные изъяты>ФИО1ДД.ММ.ГГГГ года рождения, ФИО2ДД.ММ.ГГГГ года рождения по <данные изъяты> доли в праве общей долевой собственности на квартиру, расположенную <адрес>.

На основании изложенного, руководствуясь положениями ст.ст. 194-199 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд

Р Е Ш И Л:

Исковые требования ФИО3, действующей в своих интересах и интересах несовершеннолетних детей ФИО1ДД.ММ.ГГГГ года рождения, ФИО2ДД.ММ.ГГГГ года рождения к ФИО4 о разделе имущества супругов и определение долей в праве собственности на квартиру удовлетворить частично.

Выделить и признать право собственности за ФИО3 на <данные изъяты> долей в праве общей долевой собственности на квартиру, расположенную <адрес>.

Выделить и признать право собственности за ФИО4 на <данные изъяты> долей в праве общей долевой собственности на квартиру, расположенную <адрес>.

Выделить и признать право собственности за ФИО1ДД.ММ.ГГГГ года рождения на <данные изъяты> долей в праве общей долевой собственности на квартиру, расположенную <адрес>.

Выделить и признать право собственности за ФИО2ДД.ММ.ГГГГ года рождения на <данные изъяты> долей в праве общей долевой собственности на квартиру, расположенную <адрес>.

Решение может быть обжаловано в Тюменский областной суд через Ленинский районный суд г.Тюмени в течение месяца со дня принятия решения суда в окончательной форме путем подачи апелляционной жалобы.

Председательствующий судья (подпись) Крошухина О. В.

Мотивированное решение составлено 28.01.2022

Председательствующий судья (подпись) Крошухина О. В.