Гражданский кодекс часть 1

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску администрации Богословского сельсовета Пензенского района Пензенской области к ФИО1 о понуждении освободить земельный участок,

у с т а н о в и л :

Истец администрация Богословского сельсовета Пензенского района Пензенской области в лице и.о.главы администрации ФИО2 обратилась с названным выше иском в суд, указав, что 08 сентября 2019 года между администрацией Богословского сельсовета Пензенского района Пензенской области и ИП ФИО1 был заключен договор № 6 на размещение нестационарного торгового объекта. Во исполнение договора администрация предоставила ответчику право на размещение нестационарного торгового объекта на земельном участке, расположенном по адресу: Пензенская область, с. Богословка, на площади ул. Советская, д. 11А. Согласно пункту 2.1 Договора срок его действия оканчивается 07 сентября 2019 года. Несмотря на то, что договорные отношения между администрацией и ответчиком окончились более года назад, принадлежащий ответчику нестационарный торговый объект все еще размещен на земельном участке. Администрацией в адрес ответчика 10.09.2020 направлено уведомление от 08.09.2020 б/н с требованием освободить земельный участок от занимаемого нестационарного торгового объекта, однако данное уведомление было оставлено без внимания.

Просит суд обязать ФИО1 освободить земельный участок, расположенный по адресу: Пензенская область, Пензенский район, с.Богословка, на площади ул. Советская, д. 11А, путем демонтажа нестационарного торгового объекта.

Представитель истца администрации Богословского сельсовета Пензенского района Пензенской области в судебное заседание не явился, о времени и месте рассмотрения дела извещен надлежащим образом.

Ответчик ФИО1 в судебное заседание не явился, о дате, времени и месте судебного заседания извещен своевременно и надлежащим образом, о причинах неявки суд не уведомил.

Суд считает доказательства, представленные стороной истца, достаточными для рассмотрения дела в порядке заочного производства в отсутствие ответчика.

Согласно ст. 3 ГК РФ заинтересованное лицо вправе в порядке, установленном законодательством о гражданском судопроизводстве, обратиться в суд за защитой нарушенных или оспариваемых прав, свобод и законных интересов.

В соответствии с ч.1 ст.12 ГПК РФ гражданское судопроизводство осуществляется на основе состязательности и равноправия сторон.

Согласно ст. 622 ГК РФ арендатор при прекращении договора обязан вернуть арендодателю имущество в том состоянии, в котором он его получил, с учетом морального износа или в состоянии, обусловленном договором.

В соответствии со статьей 304 ГК РФ собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

В соответствии с п. 1 ст. 60 Земельного Кодекса РФ нарушенное право на земельный участок подлежит восстановлению в случае самовольного занятия земельного участка.

Согласно п. 2 ст. 62 ЗК РФ на основании решения суда лицо, виновное в нарушении прав собственников земельных участков, может быть принуждено к исполнению обязанности в натуре (сносу незаконно возведенных строений, сооружений, устранению других земельных правонарушений и исполнению возникших обязательств).

На основании ст. 14 Федерального закона от 06.10.2003 № 131-ФЗ «Об общих принципах организации местного самоуправления в Российской Федерации» к вопросам местного значения относится владение, пользование и распоряжение имуществом, находящимся в муниципальной собственности поселения; утверждение генеральных планов поселений, правил землепользования и застройки, утверждение подготовленной на основе генеральных планов поселения документации по планированию территории, выдача разрешений на строительство, разрешений на ввод объектов в эксплуатацию, утверждение местных нормативов градостроительного проектирования поселений, резервирование и изъятие, в том числе путем выкупа, земельных участков в границах поселения для муниципальных нужд, осуществление земельного контроля за использование земель поселения.

В силу ст. 51 Федерального закона от 06.10.2003 № 131-ФЗ «Об общих принципах организации местного самоуправления в Российской Федерации» органы местного самоуправления от имени муниципального образования самостоятельно владеют, пользуются и распоряжаются муниципальным имуществом в соответствии с Конституцией Российской Федерации, федеральными законами и принимаемыми в соответствии с ними нормативными правовыми актами органов местного самоуправления.

Подпунктом 6 пункта 1 статьи 39.33 Земельного Кодекса РФ закреплено, что использование земель или земельных участков, находящихся в государственной или муниципальной собственности, за исключением земельных участков, предоставленных гражданам или юридическим лицам, может осуществляться без предоставления земельных участков и установления сервитута в случае размещения нестационарных торговых объектов, рекламных конструкций, а также иных объектов, виды которых устанавливаются Правительством Российской Федерации.

Из пункта 1 статьи 39.36 ЗК РФ следует, что размещение нестационарных торговых объектов на землях или земельных участках, находящихся в государственной или муниципальной собственности, осуществляется на основании схемы размещения нестационарных торговых объектов в соответствии с Федеральным законом от 28.12.2009г. № 381-ФЗ «Об основах государственного регулирования торговой деятельности в РФ».В ч.1 ст. 10 закона № 381-ФЗ предусмотрено аналогичное правило о размещении нестационарных торговых объектов на земельных участках, в зданиях, строениях, сооружениях, находящихся в государственной собственности или муниципальной собственности, в соответствии со схемой размещения нестационарных торговых объектов с учетом необходимости обеспечения устойчивого развития территорий и достижения нормативов минимальной обеспеченности населения площадью торговых объектов.Схема размещения нестационарных торговых объектов разрабатывается и утверждается органом местного самоуправления, определенным в соответствии с уставом муниципального образования, в порядке, установленном уполномоченным органом дополнительной власти субъекта Российской Федерации (ч. 3 ст. 10 закона № 381-ФЗ). В судебном заседании установлено, что 08 сентября 2019 года между администрацией Богословского сельсовета Пензенского района Пензенской области и ИП ФИО1 был заключен договор № 6 на размещение нестационарного торгового объекта. Во исполнение договора администрация предоставила ответчику право на размещение нестационарного торгового объекта на земельном участке, расположенном по адресу: Пензенская область, Пензенский район, с.Богословка, на площади ул. Советская, д.11А. Согласно пункту 2.1 Договора срок его действия оканчивается 07 сентября 2019 года. Несмотря на то, что договорные отношения между администрацией и ответчиком окончились более года назад, принадлежащий ответчику нестационарный торговый объект все еще размещен на земельном участке. Администрацией в адрес ответчика 10.09.2020 направлено уведомление от 08.09.2020 б/н с требованием освободить земельный участок от занимаемого нестационарного торгового объекта, однако данное уведомление было оставлено без внимания.Обстоятельства, установленные судом, подтверждаются также копиями документов, приобщенных к материалам дела. Согласно договору от 08.09.2016 № 6 на размещение нестационарного торгового объекта (НТО) следует, что данный договор заключен между администрацией Богословского сельсовета Пензенского района и ИП ФИО1 для продажи последним продовольственных товаров. Согласно указанному договору Предприниматель обязуется разместить НТО и использовать земельный участок, предназначенный для его размещения, в течение срока действия договора на условиях и в порядке, предусмотренном действующим законодательством. Согласно п. 2.1 данного договора он действует по 07.09.2019 и вступает в силу с момента его подписания. Выписка из ЕГРН от 12.11.2020 свидетельствует, что земельный участок, расположенный по адресу: <...>, является собственностью муниципального образования Богословский сельсовет Пензенского района Пензенской области. Из предписания администрации Богословского сельсовета Пензенского района в адрес ответчика ФИО3 от 08.09.2020 следует, что поскольку от последнего не поступило заявки на участие в аукционе на право заключения договора на размещение НТО, то в срок до 30.09.2020 ответчику необходимо убрать торговый павильон с земельного участка, принадлежащего администрации Богословского сельсовета. Согласно выписке из ЕГРЮЛ от 27.10.2020 следует, что ИП ФИО1 прекратил свою деятельность в связи с принятием им соответствующего решении 01.06.2020. Таким образом, судом установлено, что срок действия договора на размещение НТО, заключенного с ответчиком, истек 08.09.2020, заявки на дальнейшее участие в аукционе на право заключения договора на размещение НТО от ответчика не поступило, в добровольном порядке ответчик отказывается исполнить условия договора и убрать торговую точку с земельного участка, принадлежащего администрации Богословского сельсовета. При указанных обстоятельствах администрация Богословского сельсовета в соответствии со ст. 304 ГК РФ имеет право требования устранения нарушений ее права собственника путем возложения на ответчика обязанности по демонтажу нестационарного торгового объекта, в связи с чем исковые требования являются законными, обоснованными и подлежащими удовлетворению в полном объеме.На основании изложенного и, руководствуясь ст. ст. 194-198, 233-235 ГПК РФ, суд Р Е Ш И Л:

Исковые требования администрации Богословского сельсовета Пензенского района Пензенской области к ФИО1 о понуждении освободить земельный участок удовлетворить.

Обязать ФИО1 освободить земельный участок, расположенный по адресу: Пензенская область, Пензенский район, с.Богословка, на площади ул. Советская, д. 11А, путем демонтажа нестационарного торгового объекта.

Ответчик вправе подать в Пензенский районный суд заявление об отмене решения суда в течение 7 дней со дня вручения копии этого решения.

Ответчиком заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в Пензенский областной суд в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении заявления об отмене решения суда.

Заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение одного месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, - в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.

Председательствующий:

Мотивированное решение изготовлено 11 января 2021 года.

Председательствующий: