Гражданский кодекс часть 1

14 января 2013 г. Вахитовский районный суд г. Казани в составе: председательствующего судьи Г.Ф. Аюповой, при секретаре Л.С.Бажановой, рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску О.А. Гордеева к обществу с ограниченной ответственностью «Вирт +» о возложении обязанности демонтировать рекламную конструкцию, взыскании судебных издержек,

у с т а н о в и л:

О.А. Гордеев обратился в суд с указанным иском к обществу с ограниченной ответственностью «Вирт +» (далее по тексту – ООО «Вирт +») о возложении обязанности демонтировать рекламную световую вывеску «Спутниковое телевидение», взыскании судебных издержек. В обоснование требований указано, что истцу на праве собственности принадлежит нежилое помещение, общей площадью 206,90кв.м., расположенное по адресу: ...... ответчик осуществил монтаж рекламной световой конструкции «Спутниковое телевидение» на фасаде части здания, принадлежащей истцу на праве собственности. Согласие в письменной форме на размещение рекламной вывески истец не давал. Ответчиком получено разрешение ... на установку и размещение рекламной конструкции, где собственником помещения, с которым произведено согласование на размещение конструкции, указано ООО «Эрми». Однако ООО «Эрми» не является единственным собственником помещения по адресу: .... По заявлению истца ... комиссия муниципального образования «Нижнекамский муниципальный район» РТ по наружной рекламе и информации приняла решение за ... об аннулировании разрешения ... на установку и размещение рекламной световой вывески «Спутниковое телевидение» по адресу: ..., выданное ответчику ввиду отсутствия согласия собственника недвижимого имущества. Однако до настоящего времени ответчик демонтаж рекламной световой вывески «Спутниковое телевидение» по адресу: ... не произвел. В связи с указанным истец просит обязать ответчика за свой счет осуществить демонтаж рекламной световой вывески «Спутниковое телевидение» по адресу: ..., взыскать с ответчика в пользу истца оплаченную при подаче иска государственную пошлину в размере 200руб.

В судебном заседании представитель истца исковые требования поддержала.

Ответчик ООО «Вирт +» в суд представителя не направил, судом должным образом извещался.

Третье лицо ООО «Эрми» в суд представителя не направило, судом извещалось.

С согласия представителя истца дело рассмотрено в порядке заочного производства.

Выслушав представителя истца, изучив материалы дела, суд приходит к следующему.

Согласно статье 304 ГК РФ собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

В соответствии с частью 1 статьи 19 Федерального закона «О рекламе» от 13.03.2006 № 38-ФЗ (далее Закона) распространение наружной рекламы с использованием щитов, стендов, строительных сеток, перетяжек, электронных табло, воздушных шаров, аэростатов и иных технических средств стабильного территориального размещения (далее - рекламных конструкций), монтируемых и располагаемых на внешних стенах, крышах и иных конструктивных элементах зданий, строений, сооружений или вне их, а также остановочных пунктов движения общественного транспорта осуществляется владельцем рекламной конструкции, являющимся рекламораспространителем, с соблюдением требований настоящей статьи. Владелец рекламной конструкции (физическое или юридическое лицо) - собственник рекламной конструкции либо иное лицо, обладающее вещным правом на рекламную конструкцию или правом владения и пользования рекламной конструкцией на основании договора с ее собственником.

В силу части 5 статьи 19 Закона установка и эксплуатация рекламной конструкции осуществляются ее владельцем по договору с собственником земельного участка, здания или иного недвижимого имущества, к которому присоединяется рекламная конструкция, либо с лицом, управомоченным собственником такого имущества, в том числе с арендатором. В случае, если для установки и эксплуатации рекламной конструкции предполагается использовать общее имущество собственников помещений в многоквартирном доме, заключение договора на установку и эксплуатацию рекламной конструкции возможно только при наличии согласия собственников помещений в многоквартирном доме, полученного в порядке, установленном Жилищным кодексом Российской Федерации. Заключение такого договора осуществляется лицом, уполномоченным на его заключение общим собранием собственников помещений в многоквартирном доме. Договор на установку и эксплуатацию рекламной конструкции заключается на срок пять лет, за исключением договора на установку и эксплуатацию временной рекламной конструкции, который может быть заключен на срок не более чем двенадцать месяцев. По окончании срока действия договора на установку и эксплуатацию рекламной конструкции обязательства сторон по договору прекращаются. Заключение договора на установку и эксплуатацию рекламной конструкции осуществляется в соответствии с нормами настоящего Федерального закона и гражданского законодательства.

В соответствии с частью 9 статьи 19 Закона установка рекламной конструкции допускается при наличии разрешения на установку рекламной конструкции (далее также - разрешение), выдаваемого на основании заявления собственника или иного указанного в частях 5 - 7 настоящей статьи законного владельца соответствующего недвижимого имущества либо владельца рекламной конструкции органом местного самоуправления муниципального района или органом местного самоуправления городского округа, на территориях которых предполагается осуществить установку рекламной конструкции.

Согласно части 21 статьи 19 Закона в случае аннулирования разрешения или признания его недействительным владелец рекламной конструкции либо собственник или иной законный владелец соответствующего недвижимого имущества, к которому такая конструкция присоединена, обязан осуществить демонтаж рекламной конструкции в течение месяца и удалить информацию, размещенную на такой рекламной конструкции, в течение трех дней.

В силу части 22 статьи 19 Закона при невыполнении обязанности по демонтажу рекламной конструкции орган местного самоуправления муниципального района или орган местного самоуправления городского округа вправе обратиться в суд или арбитражный суд с иском о принудительном осуществлении демонтажа рекламной конструкции. В случае принятия судом или арбитражным судом решения о принудительном осуществлении демонтажа рекламной конструкции ее демонтаж, хранение или в необходимых случаях уничтожение осуществляется за счет собственника или иного законного владельца недвижимого имущества, к которому была присоединена рекламная конструкция. По требованию собственника или иного законного владельца такого недвижимого имущества владелец рекламной конструкции обязан возместить ему разумные расходы, понесенные в связи с демонтажом, хранением или в необходимых случаях уничтожением рекламной конструкции.

В силу статьи 56 ГПК РФ, 1.Каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основания своих требований и возражений, если иное не предусмотрено федеральным законом.

2. Суд определяет, какие обстоятельства имеют значение для дела, какой стороне надлежит их доказывать, выносит обстоятельства на обсуждение, даже если стороны на какие-либо из них не ссылались.

Судом установлено, что в соответствии со свидетельством о государственной регистрации права от ... Гордеев О.А. в качестве физического лица является собственником нежилого помещения, общей площадью ....м. на первом этаже здания расположенного по адресу: ...

Как следует из материалов дела, Исполнительным комитетом Нижнекамского муниципального района РТ ООО «Вирт +» выдано разрешение ... на осуществление установки и размещения рекламной световой вывески «Спутниковое телевидение» с площадью информационного поля ... кв.м. по адресу: ... на период с ... по ... В данном разрешении указано, что собственником недвижимого имущества, к которому присоединяется рекламная конструкция, является ООО «Эрми».

Как следует из сообщения МБУ «Управление наружной рекламы, информации и благоустройства Исполнительного комитета Нижнекамского муниципального района» от ......, направленного в адрес истца, при обращении в МБУ «Управление наружной рекламы, информации и благоустройства Исполнительного комитета Нижнекамского муниципального района» для получения разрешения на установку и размещение рекламной конструкции на фасаде ... ООО «Вирт +» предоставило пакет документов, в том числе свидетельство о государственной регистрации права на недвижимое имущество и письменное согласие собственника, в качестве которого указано ООО «Эрми». Выдача разрешения осуществлялась на основании поданных заявителем документов. Также указано, что в виду отсутствия согласия законного владельца недвижимого имущества, комиссией по рекламе от ... принято решение об аннулировании разрешения ..., выданного ООО «Вирт +» на право установки и размещения рекламной конструкции на данной территории.

Письмом от ... Исполнительный комитет Нижнекамского муниципального района РТ уведомил ООО «Вирт +» о том, что Исполнительный комитет Нижнекамского муниципального района РТ аннулирует разрешение ..., выданное ООО «Вирт +» на право установки и размещение рекламной конструкции на данной территории, в виду отсутствия согласия собственника недвижимого имущества – ИП ФИО

Как установлено судом, до настоящего времени вышеуказанная рекламная конструкция не демонтирована ответчиком. Доказательств обратному суду не представлено.

Поскольку материалами дела подтверждается, что разрешение ..., выданное ООО «Вирт +» на право установки и размещение рекламной конструкции на фасаде дома № ... в настоящее время аннулировано уполномоченным органом местного самоуправления в вижу отсутствия согласования с законным владельцем- ФИО суд приходит к выводу об обоснованности исковых требований и считает необходимым обязать ООО «Вирт +» демонтировать рекламную световую вывеску «Спутниковое телевидение».

В соответствии со статьей 98 ГПК РФ с ООО «Вирт +» в пользу истца подлежат взысканию судебные издержки в виде расходов по оплате государственной пошлины в размере 200руб.

На основании изложенного, руководствуясь ст.ст. 194-198ГПК РФ, суд

р е ш и л:

Иск удовлетворить.

Обязать общество с ограниченной ответственностью «Вирт +» за свой счет демонтировать рекламную световую вывеску «Спутниковое телевидение» по адресу: ....

Взыскать с общества с ограниченной ответственностью «Вирт +» в пользу О.А. Гордеева государственную пошлину в размере 200руб.

Ответчик вправе подать в суд, принявший заочное решение, заявление об отмене этого решения суда в течение семи дней со дня вручения ему копии этого решения.

Заочное решение суда может быть обжаловано сторонами также в апелляционном порядке в течение месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, - в течение месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.

Судья: Г.Ф. Аюпова