Гражданский кодекс часть 1

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению ФИО7 к ФИО6 и ФИО5 о признании недействительным решения общего собрания участников долевой собственности на земельный участок с кадастровым номером 61:22:0600005:367, площадью 85831373 кв.м., расположенный по адресу: установлено относительно ориентира с северной, восточной, южной и западной сторон от ......, ..., расположенного в границах участка, оформленного протоколом Номер обезличен общего собрания от Дата обезличена года,

У С Т АН О В И Л :

ФИО7 обратился в суд с иском к ФИО6 и ФИО5 о признании недействительным решения общего собрания участников долевой собственности на земельный участок с кадастровым номером 61:22:0600005:367, площадью 85831373 кв.м., расположенный по адресу: установлено относительно ориентира с северной, восточной, южной и западной сторон от ..., ..., ..., расположенного в границах участка, оформленного протоколом Номер обезличен общего собрания от Дата обезличена года.

В обоснование своих требований указал, что он является участником общей долевой собственности на земельный участок с кадастровым номером 61:22:60 00 05:367, площадью 85831373 кв.м., расположенный по адресу: установлено относительно ориентира с северной, восточной, южной и западной сторон от ..., ..., ..., расположенного в границах участка. На Дата обезличена года владел 1/943 долей в праве. В феврале 2010 года, после того, как ФИО9 обратилась в суд с исковым заявлением к нему, он узнал, что Дата обезличена года было проведено общее собрание участников долевой собственности земельного участка и принятые решения оформлены протоколом Номер обезличен общего собрания участников долевой собственности на земельный участок с кадастровым номером 61:22:60 00 05:367. Инициатором собрания был ФИО8, председателем - ФИО6. При изучении документов, ему стало известно, что общее собрание участников долевой собственности земельного участка с кадастровым номером 61:22:60 00 05:367, площадью 85831373 кв.м. Дата обезличена года проведено с нарушениями, которые, по его мнению, достаточны для признания решения общего собрания, оформленного протоколом Номер обезличен от Дата обезличена года, недействительным.

Представитель истца ФИО1, действующая на основании доверенности, исковые требования ФИО7 поддержала в полном объеме, просила их удовлетворить.

Представитель ответчиков ФИО2, действующая на основании доверенности, исковые требования ФИО7 признала, о чем подала заявление.

Суд принимает признание ответчиками иска, так как это не противоречит закону, не нарушает охраняемых законом прав и интересов третьих лиц, совершенно ответчиками добровольно, последствия признания иска им известны.

Кроме признания иска ответчиками, удовлетворяя исковые требования ФИО7, суд принимает во внимание следующее:

Представитель истца ФИО1 в судебном заседании пояснила, что в 2010 году ФИО9 обратилась в суд с исковым заявлением к ее доверителю о признании незаконным решения общего собрания участников долевой собственности земельного участка с кадастровым номером 61:22:60 00 05:367, оформленного протоколом Номер обезличен от Дата обезличена года. В процессе рассмотрения дела ее доверителю стало известно, что Дата обезличена года было проведено общее собрание участников долевой собственности земельного участка и принятые решения оформлены протоколом Номер обезличен общего собрания участников долевой собственности на земельный участок с кадастровым номером 61:22:60 00 05:367. Инициатором собрания был ФИО8, председателем - ФИО6. При изучении документов, ему стало известно, что общее собрание участников долевой собственности земельного участка с кадастровым номером 61:22:60 00 05:367, площадью 85831373 кв.м. Дата обезличена года проведено с нарушениями, которые, по его мнению, достаточны для признания решений общего собрания, оформленных протоколом от Дата обезличена года, недействительным. В связи с чем, возникла необходимость в обращении с настоящим иском, так как решениями, оформленными протоколом Номер обезличен от Дата обезличена года нарушены интересы ее доверителя, как участника общей долевой собственности на земельный участок с кадастровым номером 61:22:60 00 05:367.

Как пояснила в судебном заседании представитель ответчиков ФИО2, Дата обезличена года было проведено общее собрание участников долевой собственности земельного участка с кадастровым номером 61:22:60 00 05:367, площадью 85831373 кв.м., расположенного по адресу: установлено относительно ориентира с северной, восточной, южной и западной сторон от ..., ..., ..., расположенного в границах участка и принятые решения оформлены протоколом Номер обезличен общего собрания участников долевой собственности. Инициатором собрания был ФИО8, председателем - ФИО6. Позже, когда на основании решения данного собрания они обратились в Миллеровский отдел Управления Федеральной службы государственной регистрации кадастра и картографии по ... за регистрацией права, выяснилось, что собрание участников общей долевой собственности на земельный участок с кадастровым номером 61:22:60 00 05:367 от Дата обезличена года проведено с нарушениями, в связи с чем, решения, оформленные протоколом Номер обезличен от Дата обезличена года не подлежали применению. Ей известно достоверно, что на основании решений, оформленных протоколом Номер обезличен от Дата обезличена года, никаких сделок с долями на земельный участок с кадастровым номером 61:22:60 00 05:367 ни кем из участников общей долевой собственности произведено не было.

Дата обезличена года было проведено общее собрание участников общей долевой собственности на земельный участок с кадастровым номером 61:22:60 00 05:367. Одним из вопросов повестки дня был вопрос об отмене протокола Номер обезличен от Дата обезличена года. На собрании присутствовало 371 человек, что составляет 88,8 % от общего числа участников долевой собственности на земельный участок. Решением собрания от Дата обезличена года протокол Номер обезличен от Дата обезличена года был отменен, за что проголосовали все присутствующие единогласно.

Как следует из материалов дела, согласно свидетельству о Государственной регистрации права 61-АЕ Номер обезличен от Дата обезличена года ФИО7 является собственником 1/943 доли в праве на земельный участок с кадастровым номером 61:22:60 00 05:367, площадью 85831373 кв.м., расположенный по адресу: установлено относительно ориентира с северной, восточной, южной и западной сторон от ..., ..., ..., расположенного в границах участка л.д.37).

Согласно представленному протоколу Номер обезличен от Дата обезличена года общего собрания участников долевой собственности на земельный участок с кадастровым номером 61:22:60 00 05:367, площадью 85831373 кв.м., расположенный по адресу: установлено относительно ориентира с северной, восточной, южной и западной сторон от ..., ..., ..., расположенного в границах участка л.д.10-55), Дата обезличена года в 10 часов в ..., ..., ... состоялось общее собрание участников долевой собственности на земельный участок с кадастровым номером 61:22:60 00 05:367. Согласно приложению к протоколу, на собрании присутствовали 335 человек (389,5 долей) л.д.94-133).

Как следует из приложенной к протоколу газеты «...» от Дата обезличена года Номер обезличен (15434) л.д.8-9), инициатором проведения собрания является ФИО8, который извещает «всех участников общей долевой собственности бывших земельных угодий ТОО «Победа» о том, что Дата обезличена года в 10.00 часов в здании клуба им.ФИО10..., ..., ... состоится общее собрание собственников бывших земельных угодий ФИО12

Согласно представленному протоколу Номер обезличен от Дата обезличена года общего собрания участников долевой собственности на земельный участок с кадастровым номером 61:22:60 00 05:367, площадью 85831373 кв.м., расположенный по адресу: установлено относительно ориентира с северной, восточной, южной и западной сторон от ......, ..., расположенного в границах участка, Дата обезличена года в 09 часов в ..., ..., ... состоялось общее собрание участников долевой собственности на земельный участок с кадастровым номером 61:22:60 00 05:367. Согласно приложению к протоколу, на собрании присутствовали 329 человек, или 88,68% от общего числа участников долевой собственности на земельный участок л.д.43-93).

Первым вопросом в повестке дня собрания обозначен вопрос «Отмена протокола Номер обезличен от Дата обезличена года общего собрания участников долевой собственности на земельный участок с кадастровым номером 61:22:60 00 05:367, площадью 85831373 кв.м., расположенный по адресу: установлено относительно ориентира с северной, восточной, южной и западной сторон от ..., ..., ..., расположенного в границах участка л.д.45).

Решением участников долевой собственности на земельный участок с кадастровым номером 61:22:60 00 05:367, площадью 85831373 кв.м. протокол Номер обезличен от Дата обезличена года общего собрания участников долевой собственности на земельный участок с кадастровым номером 61:22:60 00 05:367, площадью 85831373 кв.м., отменен, за что проголосовали 100% присутствующих.

Кроме того, в соответствие с требованиями п.1 ст.14 101-ФЗ РФ от Дата обезличена года «Об обороте земель сельскохозяйственного назначения», решение о порядке владения и пользования земельным участком, находящимся в долевой собственности, принимается общим собранием участников долевой собственности.

Участники долевой собственности на земельный участок из земель сельскохозяйственного назначения о проведении общего собрания участников долевой собственности не позднее чем за тридцать дней до дня его проведения уведомляются в письменной форме (почтовые открытки, письма) и посредством размещения соответствующих объявлений на информационных щитах, расположенных на территории муниципального образования по месту нахождения земельного участка, находящегося в долевой собственности, или опубликования сообщения в средствах массовой информации, определенных субъектом Российской Федерации.

Как следует из приложенной к протоколу от Дата обезличена года общего собрания участников долевой собственности на земельный участок с кадастровым номером 61:22:60 00 05:367 газеты «...» от Дата обезличена года Номер обезличен (15434) л.д.8-9), инициатором проведения собрания является ФИО8, который извещает «всех участников общей долевой собственности бывших земельных угодий ТОО «Победа» о том, что Дата обезличена года в 10.00 часов в здании клуба им.ФИО10......, ... состоится общее собрание собственников бывших земельных угодий ФИО13

Следовательно, объявления о созыве общего собрания участников долевой собственности на земельный участок с кадастровым номером 61:22:60 00 05:367, площадью 85831373 кв.м., расположенного по адресу: установлено относительно ориентира с северной, восточной, южной и западной сторон от ФИО14, ..., ..., расположенного в границах участка, не было.

Таким образом, общее собрание участников долевой собственности на земельный участок с кадастровым номером 61:22:60 00 05:367, проведенное Дата обезличена года, проведено с нарушением процедуры, предусмотренной 101-ФЗ РФ от Дата обезличена года «Об обороте земель сельскохозяйственного назначения», что влечет недействительность решений, принятых таким собранием, в силу ст.168 ГК РФ.

На основании изложенного,

Руководствуясь ст.ст. 173, 194-199 ГПК РФ, суд

Р Е Ш И Л :

Исковые требования ФИО7 к ФИО6 и ФИО5 о признании недействительным решения общего собрания от Дата обезличена года участников долевой собственности на земельный участок с кадастровым номером 61:22:60 00 05:367, площадью 85831373 кв.м., расположенный по адресу: установлено относительно ориентира с северной, восточной, южной и западной сторон от ФИО15, ..., ..., расположенного в границах участка, удовлетворить полностью.

Признать недействительным решение общего собрания от Дата обезличена года участников долевой собственности на земельный участок с кадастровым номером 61:22:60 00 05:367, площадью 85831373 кв.м., расположенный по адресу: установлено относительно ориентира с северной, восточной, южной и западной сторон от ..., ..., ..., расположенного в границах участка, оформленное протоколом Номер обезличенДата обезличена года общего собрания участников долевой собственности на земельный участок с кадастровым номером 61:22:0600005:367, площадью 85831373 кв.м., расположенный по адресу: установлено относительно ориентира с северной, восточной, южной и западной сторон от ..., ..., ..., расположенного в границах участка.

Решение может быть обжаловано в кассационном порядке в ... суд через ... суд в течение 10 дней со дня изготовления мотивированного решения.

Мотивированное решение будет изготовлено Дата обезличена года и может быть получено сторонами.

... суда

...ФИО0

Мотивированное решение

изготовлено Дата обезличена года.