Гражданский кодекс часть 1

гражданское дело по иску Иванова В.Н. к Обществу с ограниченной ответственностью «Эко Ресурсы», Коваленко А.А. о признании договора расторгнутым и взыскании денежных средств,

У С Т А Н О В И Л:

ДД.ММ.ГГГГ истец Иванов В.Н. обратился в суд с иском к ООО «Эко Ресурсы» о признании договора расторгнутым и взыскании денежных средств, в обоснование иска указав, что ДД.ММ.ГГГГ между ним и ООО «Эко Ресурсы» был заключен договор, в соответствии с которым ООО «Эко Ресурсы» обязалось оказать услуги по документальному оформлению изменения вида разрешенного использования земель сельскохозяйственного назначения в категорию земель населенных пунктов, по земельным участкам, общей площадью 17 083,5 кв.м, расположенных по адресу: <адрес>, принадлежащих ему на праве собственности, с целью организации индивидуального жилищного строительства. В соответствии с п. 3.3.1. Договора исполнителю были предоставлены все документы, необходимые для выполнения последним обязательств по договору. Общая стоимость вознаграждения Исполнителя по Договору составила 20 500 долларов 20 центов США в рублях по курсу ЦБ РФ на соответствующий день оплаты. В соответствии с п. 4.2. Договора ДД.ММ.ГГГГ Заказчик оплатил Исполнителю авансовый платеж в размере 30 % от общей суммы Договора, что в денежном эквиваленте составляет 194 149 рублей 40 копеек путем безналичного перечисления денежных средств на счет Исполнителя, что подтверждается платежным поручением № от ДД.ММ.ГГГГ. Согласно п. 2.1. Договора Исполнитель обязуется выполнить все обязательства по Договору в течении 9-ти месяцев с момента получения аванса, т.е. обязательства ответчика должны были быть исполнены в срок до ДД.ММ.ГГГГ Свои обязательства по договору ответчик не выполнил без уважительных причин. В соответствии с п. 5.2 Договора, в случае невыполнения Исполнителем обязательств, указанных в пункте 1.1.2 в указанные сроки, Исполнитель возвращает Заказчику все перечисленные по договору деньги в течение 5 рабочих дней, плюс Исполнитель выплачивает проценты за пользование денежными средствами в размере 13 % годовых за весь период пользования денежными средствами, что по состоянию на ДД.ММ.ГГГГ составляет 75 718 руб. 26 коп. Из п. 5.2 Договора следует, что в случае задержки возврата перечисленных средств в случае неисполнения обязательств по Договору, Исполнитель выплачивает Заказчику штрафные санкции в размере 0,15 % в день от невыплаченной суммы, что по состоянию на ДД.ММ.ГГГГ составляет 233 382 руб. Общая сумма задолженности ООО «Эко Ресурсы» по договору по состоянию на ДД.ММ.ГГГГ по Договору составляет 503 249 руб. 66 ко<адрес> признать договор № от ДД.ММ.ГГГГ, заключенный между ООО «Эко Ресурсы» и истцом расторгнутым, взыскать с ООО «Эко Ресурсы» в пользу Иванова В.Н. оплату по договору в сумме 194 149 руб. 40 коп, денежную сумму за пользование денежными средствами в размере 75 718 руб. 26 коп., штраф в размере 233382 руб., всего 503249 руб. 66 коп., уплаченную государственную пошлину в размере 8 232 руб. 50 коп.

В ходе рассмотрения дела в качестве соответчика был привлечен Коваленко А.А.

В судебном заседании представитель истца Смирнова Е.С. исковые требования поддержала, в обоснование заявленных требований дала пояснения, аналогичные изложенным в иске.

Представитель ответчика Запара Д.А. в судебном заседании исковые требования признал в части взыскания с ООО «Эко Ресурсы» в пользу Иванова В.Н. оплаты по договору в сумме 194 149 руб. 40 коп., а также платы за пользование чужими денежными средствами из расчета 8% годовых в размере 49021 руб. 39 коп. Полагает, что проценты в договоре за пользование чужими денежными средствами в размере 13 % завышены и превышают учетную ставку Центробанка, в связи с чем она должна быть снижена. Это достаточная мера ответственности для ООО «Эко Ресурсы», в связи с чем штраф не подлежит взысканию. Указал также, что ООО «Эко Ресурсы» свои обязательства по договору не выполнило, доказательств уважительности причин невыполнения обязательств по договору нет.

Ответчик Коваленко А.А. в судебном заседании пояснил, что по доверенности от ООО «Эко Ресурсы» ДД.ММ.ГГГГ между истцом и ООО «Эко Ресурсы» заключил договор, в соответствии с которым ООО «Эко Ресурсы» обязалось оказать истцу услуги по документальному оформлению изменения вида разрешенного использования земель сельскохозяйственного назначения в категорию земель населенных пунктов. Денежные средства по договору истец перечислил ООО «Эко Ресурсы». Лично он не смог выполнить обязательства ООО «Эко Ресурсы» по причине того, что руководством данной организации ему не были выданы денежные средства на расходы, связанные с исполнением поручения. Полагает, что исковые требования подлежат удовлетворению, со взысканием денежных средств с ООО «Эко Ресурсы».

Истец Иванов В.Н. в судебное заседание не явился, о времени и месте рассмотрения дела извещен надлежащим образом.

На основании ст. 167 ГПК РФ суд считает возможным рассмотрение данного дела в отсутствие не явившегося истца, против чего не возражали участвующие лица.

Выслушав представителя истца, исследовав материалы дела, суд находит заявленные исковые требования подлежащими удовлетворению по следующим основаниям.

ДД.ММ.ГГГГ между истцом и ООО «Эко Ресурсы» был заключен договор №, в соответствии с которым ООО «Эко Ресурсы» обязалось оказать услуги по документальному оформлению изменения вида разрешенного использования земель сельскохозяйственного назначения в категорию земель населенных пунктов, по земельным участкам, общей площадью 17 083,5 кв.м, расположенных по адресу: <адрес>. Общая стоимость вознаграждения Исполнителя по Договору составила 20 500 долларов 20 центов США в рублях по курсу ЦБ РФ на соответствующий день оплаты. л.д. 8-10

Вышеуказанные земельные участки принадлежат Иванову В.Н. на праве собственности, что подтверждается Свидетельствами о государственной регистрации права от ДД.ММ.ГГГГ (серия <адрес>; серия <адрес>) л.д. 13-15

Истцом Ивановым В.Н. ответчику были предоставлены все документы, необходимые для выполнения последним обязательств по договору, предусмотренные вышеуказанным пунктом Договора, что подтверждается Актом приема-передачи документов от ДД.ММ.ГГГГ л.д. 12

ДД.ММ.ГГГГ Заказчик оплатил Исполнителю авансовый платеж в размере 30 % от общей суммы Договора, в размере 194 149 рублей 40 копеек путем безналичного перечисления денежных средств на счет ответчика, что подтверждается платежным поручением № от ДД.ММ.ГГГГ. л.д. 11

Согласно п. 2.1. Договора, ответчик обязуется выполнить все обязательства по Договору в течении 9-ти месяцев с момента получения аванса, т.е. обязательства Ответчика должны были быть исполнены в срок до ДД.ММ.ГГГГ л.д. 8

ООО «Эко Ресурсы» свои обязательства по договору не выполнило без уважительных причин, чего не отрицал представитель ответчика в судебном заседании.

Согласно ст. 307 ГК РФ, в силу обязательства одно лицо(должник) обязано совершить в пользу другого лица (кредитора) определенное действие, как-то: передать имущество, выполнить работу, уплатить деньги, либо воздержаться от определенного действия, а кредитор имеет право требовать от должника исполнения его обязанности. Обязательства возникают, в частности, из договора. В соответствии со ст. 310 ГК РФ, односторонний отказ от исполнения обязательства и одностороннее изменение его условий не допускается, за исключением случаев, предусмотренных законом.

В соответствии со ст. 450 ч. 2 п. 1 ГК РФ, по требованию одной из сторон договор может быть изменен или расторгнут по решению суда, в том числе при существенном нарушении договора другой стороной.

В судебном заседании установлено, что ответчик ООО «Эко Ресурсы» допустил существенное нарушение условий договора.

Согласно ст. 453 ч. 5 ГК РФ, если основанием для изменения или расторжения договора послужило существенное нарушение договора одной из сторон, другая сторона вправе требовать возмещения убытков, причиненных изменением или расторжением договора.

В соответствии с п. 5.2 Договора, в случае невыполнения Исполнителем обязательств, указанных в пункте 1.1.2 в указанные сроки Исполнитель возвращает Заказчику все перечисленные по договору деньги в течение 5 рабочих дней, плюс Исполнитель выплачивает проценты за пользование денежными средствами в размере 13 % годовых за весь период пользования денежными средствами, что по состоянию на ДД.ММ.ГГГГ составляет сумму в размере 75 718 рублей 26 копеек.

В п. 5.2 Договора указано: «В случае задержки возврата перечисленных средств в случае неисполнения обязательств по Договору, Исполнитель выплачивает Заказчику штрафные санкции в размере 0,15 % в день от невыплаченной суммы», что по состоянию на ДД.ММ.ГГГГ составляет 233 382 рубля.

Исковые требования обоснованы в представленном истцом расчете. л.д. 6

Таким образом, в судебном заседании установлено, что приведенный истцом расчет является верным и соответствует условиям заключенного между сторонами договора, что не отрицалось стороной ответчика.

Доводы представителя ответчика Запара Д.А. о том, что проценты в договоре за пользование чужими денежными средствами в размере 13 % завышены и превышают учетную ставку Центробанка, в связи с чем она должна быть снижена до 8 %, а также отсутствие оснований для взыскания штрафа, суд считает несостоятельными, поскольку в соответствии со ст. 421 ч. 1 ГК РФ, граждане и юридические лица свободны в заключении договора, и оговоренная в договоре сторонами ставка составляет в таких случаях 13 %. В нем предусмотрены также штрафные санкции за неисполнение обязательств в п. 5.2.

В связи с этим исковые требования являются обоснованными и подлежат полному удовлетворению, со взысканием со стороны по договору - ответчика ООО «Эко Ресурсы» истребуемых денежных сумм.

Согласно ст. 98 ч. 1 ГПК РФ, стороне, в пользу которой состоялось решение суда, суд присуждает возместить с другой стороны все понесенные по делу судебные расходы, за исключением случаев, предусмотренных ч. 2 ст. 96 ГПК РФ.

Суд взыскивает с ответчика ООО «Эко Ресурсы» в пользу истца судебные расходы в размере уплаченной госпошлины, поскольку в пользу истца состоялось решение суда.

Руководствуясь ст. ст. 194-198 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Исковые требования Иванова В.Н. удовлетворить.

Признать договор № от ДД.ММ.ГГГГ, заключенный между истцом Ивановым В.Н. и Обществом с ограниченной ответственностью «Эко Ресурсы» расторгнутым.

Взыскать с ответчика Общества с ограниченной ответственностью «Эко Ресурсы» в пользу истца Иванова В.Н. денежные средства в размере пятьсот три тысячи двести сорок девять(503249) рублей 66 копеек и судебные расходы в размере восемь тысяч двести тридцать два(8232) рубля 50 копеек

Решение может быть обжаловано в судебную коллегию по гражданским делам Калужского областного суда в течение месяца через Боровский районный суд.

Председательствующий