Гражданский кодекс часть 1

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Бойченко В.А. к ООО «С.» об исполнении условий договора подряда, о возмещении убытков, о взыскании неустойки, компенсации морального вреда,

У С Т А Н О В И Л:

Бойченко В.А. обратился в суд с иском к ООО «С.» с вышеназванными требованиями, указывая на то, что 20.06.2010 года между ним и ответчиком был заключен договор № ... о строительстве малоэтажного жилого дома, согласно которого общая стоимость работ по строительству дома составила ... рублей. С учетом изменения объема работ общая цена заказа на 28.09.2010 года составила ... рублей. Согласно договору, он(заказчик) обязался произвести оплату по этапам работ на основании калькуляции, оплачивая 80 % этапа. Данные обязательств им исполнены, внесена денежная сумма всего - ... рублей. Однако в нарушение сроков окончания работы по строительству дома не были закончены. 24.09.2010 года ответчику была направлена претензия с требованием: закончить все работы до 9.10.2010 года и выплатить неустойку за просрочку срока окончания работ по первому, второму и третьему этапу и срока начала выполнения работ по четвертому и пятому этапам, однако его претензия оставлена без внимания.

Истец просит обязать ответчика исполнить условия договора подряда, а именно закончить строительство малоэтажного жилого дома, взыскать с ответчика неустойку за просрочку сроков начала и окончания работ в размере ... рубля, а также в возмещение расходов за составление претензии ... рублей, за услуги представителя и нотариальное оформление доверенности в размере ... рублей. Причиненный моральный вред он оценивает в ... рублей.

Истец Бойченко В.А. в судебное заседание не явился, его представитель по доверенности Деревлева Э.Д. поддержала исковые требования в полном объеме, при этом пояснила, что строительство малоэтажного жилого дома производится на его земельном участке №... третей улице Садоводческого общества «Ш.».

Представитель ответчика - ООО «С.» в судебное заседание не явился, о времени и месте судебного заседания генеральный директор Х. извещен судебной повесткой под расписку, о причинах неявки не сообщил.

Суд считает возможным рассмотреть дело в отсутствие представителя ответчика в порядке заочного производства, против чего не возражала и представитель истца.

Выслушав объяснения представителя истца, исследовав материалы дела, суд приходит к следующему.

Согласно ст. 309 ГК РФ, обязательства должны исполняться надлежащим образом в соответствии с условиями обязательства и требованиями закона, иных правовых актов, а при отсутствии таких условий и требований – в соответствии с обычаями делового оборота или обычно предъявляемыми требованиями.

В силу ч. 1 ст. 740 ГК РФ, по договору строительного подряда подрядчик обязуется в установленный договором срок построить по заданию заказчика определенный объект либо выполнить иные строительные работы, а заказчик обязуется создать подрядчику необходимые условия для выполнения работ, принять их результат и уплатить обусловленную цену.

В соответствии со ст. 27 Закона РФ № 2300-1 от 07.02.1992 года «О защите прав потребителей» исполнитель обязан осуществить выполнение работы (оказание услуги) в срок, установленный правилами выполнения отдельных видов работ (оказания отдельных видов услуг) или договором о выполнении работ (оказании услуг). В договоре о выполнении работ (оказании услуг) может предусматриваться срок выполнения работы (оказания услуги), если указанными правилами он не предусмотрен, а также срок меньшей продолжительности, чем срок, установленный указанными правилами. Срок выполнения работы (оказания услуги) может определяться датой (периодом), к которой должно быть закончено выполнение работы (оказание услуги) или (и) датой (периодом), к которой исполнитель должен приступить к выполнению работы (оказанию услуги).

Согласно ч. 1 ст. 28 Закона РФ «О защите прав потребителей», если исполнитель нарушил сроки выполнения работы (оказания услуги) - сроки начала и (или) окончания выполнения работы (оказания услуги) и (или) промежуточные сроки выполнения работы (оказания услуги) или во время выполнения работы (оказания услуги) стало очевидным, что она не будет выполнена в срок, потребитель по своему выбору вправе: назначить исполнителю новый срок;…

В силу ч. 5 ст. 28 Закона РФ № 2300-1 от 07.02.1992 года «О защите прав потребителей» в случае нарушения установленных сроков выполнения работы (оказания услуги) или назначенных потребителем на основании пункта 1 настоящей статьи новых сроков исполнитель уплачивает потребителю за каждый день (час, если срок определен в часах) просрочки неустойку (пеню) в размере трех процентов цены выполнения работы (оказания услуги), а если цена выполнения работы (оказания услуги) договором о выполнении работ (оказании услуг) не определена - общей цены заказа. Договором о выполнении работ (оказании услуг) между потребителем и исполнителем может быть установлен более высокий размер неустойки (пени).

По делу установлено:

Как следует из материалов дела, из пояснений представителя истца, 20.06.2010 года между истцом Бойченко В.А. и ответчиком ООО «С.» заключен договор № ..., согласно которому ответчик обязался выполнить строительство малоэтажного жилого дома на участке № ... по третьей улице садового общества «Ш.».

В пункте 13 данного договора был определен порядок этапов работ и подписания актов выполненных работ и их сроки, а именно: этап № 1 – земляные работы (устройство фундамента) должен был выполняться в течение 20-40 календарных дней; этап № 2 – возведение коробки – в течение 15 календарных дней; этап № 3 – кровля – в течение 2 календарных дней; этап № 4 – электрика - в течение 2 календарных дней; этап № 5 – внутренняя отделка – в течение 15 календарных дней. Таким образом, работы по строительству дома должны были быть окончены не позднее 15.09.2010 года.

Согласно калькуляции от 28.09.2010 года стоимость работ по проведению строительства дома окончательно составила ... рублей, из которых истцом в кассу ООО «С.» внесены денежные средства в сумме ... рублей, что подтверждается квитанциями к приходным кассовым ордерам.

В связи с тем, что в указанные сроки работы по строительству окончены не были, истцом в адрес ответчика 23.09.2010 года была направлена претензия, которой был установлен новый срок исполнения работ – 09.10.2010 года.

Однако по настоящее время ответчиком условия договора не исполнены, жилой дом не достроен. При таких обстоятельствах, требование истца об исполнении условий договора № ... от 20.06.2010 года подлежит удовлетворению.

Подлежат удовлетворению и требования истца о взыскании неустойки. Однако проверив расчеты истца, суд не может согласиться с ними.

В силу ч. 5 ст. 28 Закона РФ № 2300-1 от 07.02.1992 года «О защите прав потребителей» неустойка (пеня) за нарушение сроков начала выполнения работы (оказания услуги), ее этапа взыскивается за каждый день (час, если срок определен в часах) просрочки вплоть до начала выполнения работы (оказания услуги), ее этапа или предъявления потребителем требований, предусмотренных пунктом 1 настоящей статьи. Неустойка (пеня) за нарушение сроков окончания выполнения работы (оказания услуги), ее этапа взыскивается за каждый день (час, если срок определен в часах) просрочки вплоть до окончания выполнения работы (оказания услуги), ее этапа или предъявления потребителем требований, предусмотренных пунктом 1 настоящей статьи.

Поскольку истцом и его представителем не представлены сведения о фактических сроках начала выполнения каждого этапа, суд не может определить неустойку, подлежащую взысканию с ответчика. В связи с этим, суд считает необходимым взыскать с ответчика неустойку за нарушение сроков окончания выполнения всех этапов работ, исходя из назначенного истцом нового срока, т.е. с 09.10.2010 года, и общей цены заказа – ... рублей. Отсюда, размер неустойки, подлежащей взысканию с ответчика, составил ... рублей ... копеек (... рублей х 3% х 53 дня просрочки (с 09.10.2010 г. по день вынесения решения суда – 02.12.2010 года) = ... рублей ... копеек).

В соответствии ч. 5 ст. 28 Закона РФ «О защите прав потребителей», сумма взысканной потребителем неустойки (пени) не может превышать цену отдельного вида выполнения работы (оказания услуги) или общую цену заказа, если цена выполнения отдельного вида работы (оказания услуги) не определена договором о выполнении работы (оказании услуги).

В силу ст. 333 ГК РФ, если подлежащая уплате неустойка явно несоразмерна последствиям нарушения обязательства, суд вправе уменьшить неустойку.

С учетом Закона РФ «О защите прав потребителей», ст. 333 ГК РФ, а также с учетом того, что неустойка явно несоразмерна последствиям нарушения обязательств, суд считает необходимым уменьшить размер неустойки до ... рублей.

Согласно ст. 15 Закона РФ «О защите прав потребителей», подлежит удовлетворению требование истца в части компенсации морального вреда. С учетом последствий нарушения обязательств по договору, суд определяет размер компенсации морального вреда в сумме ... рублей.

Пункт 6 ст. 13 Закона РФ «О защите прав потребителей» предусматривает, что при удовлетворении судом требований потребителя, установленных законом, суд взыскивает с изготовителя (исполнителя, продавца, уполномоченной организации или уполномоченного индивидуального предпринимателя, импортера) за несоблюдение в добровольном порядке удовлетворения требований потребителя штраф в размере пятидесяти процентов от суммы, присужденной судом в пользу потребителя.

По смыслу данной нормы штраф, подлежащий взысканию с ответчика, исчисляется от всей присужденной судом суммы в пользу истца, составляющей в совокупности ... рублей, 50% от которой составляет ... рублей.

Согласно п. 1 ст. 46 Бюджетного кодекса Российской Федерации штрафы подлежат зачислению в бюджеты городских округов и муниципальных районов, городов федерального значения Москвы и Санкт-Петербурга по месту нахождения органа или должностного лица, принявшего решение о наложении штрафа, если иное не предусмотрено Бюджетным кодексом и другими законодательными актами РФ.

Следовательно, штраф в размере ... рублей, взыскиваемый Набережночелнинским городским судом РТ по данному делу, подлежит оплате в городской бюджет муниципального образования «город ...».

В силу ст. 98 ГПК РФ с ответчика взыскиваются в пользу истца судебные расходы, расходы, понесенные истцом за составление претензии, в размере ... рублей, расходы за оформление доверенности – ... рублей.

В соответствии ч. 1 ст. 100 ГПК РФ, стороне, в пользу которой состоялось решение суда, по ее письменному ходатайству суд присуждает с другой стороны расходы на оплату услуг представителя в разумных пределах. Суд считает возможным взыскать с ответчика расходы на оплату услуг представителя в размере ... рублей.

Также в силу ст.103 ГПК РФ, с ООО «С.» в федеральный бюджет подлежит взысканию госпошлина пропорционально удовлетворенной части исковых требований, от уплаты которой истец был освобожден при подаче данного иска в суд.

Руководствуясь ст.ст. 194-198 ГПК РФ, суд

Р Е Ш И Л:

Удовлетворить иск Бойченко В.А..

Обязать ООО «С.» исполнить договор № ... от 20.06.2010 года, закончить строительство малоэтажного жилого дома на участке № ... по третьей улице Садового общества «Ш.».

Взыскать с ООО «С.» в пользу Бойченко В.А. неустойку в размере ... рублей, компенсацию морального вреда в сумме ... рублей, в возмещение расходов за составление претензии ... рублей, в возмещение расходов за оформление доверенности и расходов за оплату услуг представителя – ... рублей.

Взыскать с ООО «С.» госпошлину в размере ... рублей в федеральный бюджет.

Взыскать с ООО «С.» штраф в городской бюджет муниципального образования «город ...» в размере ... рублей.

Решение может быть обжаловано в Верховный суд Республики Татарстан в течение 10 дней, а представителем ответчика может быть подано заявление об отмене данного решения в течение 7 дней в городской суд.

Судья: «подпись» Ахметшин М.А.

Заочное решение не вступило в законную силу.

...