Гражданский кодекс часть 1

рассмотрев в открытом судебном заседании дело по исковому заявлению Губской Л.В. к Диденко Л.И., Губский С.И., Писанной М.В., Кунашев М.В., Коваленко Г.Н., Полувянова Е.Н., Беспалов П.Н., третьи лица – межмуниципальный отдел по Ейскому и Щербиновскому районам Управления Росреестра по Краснодарскому краю, Управление архитектуры и градостроительства администрации Ейского городского поселения Ейского района, о сохранении жилого дома в реконструированном состоянии и о разделе жилых домов,-

УСТАНОВИЛ:

Губской Л.В. обратилась в суд и просит определить между нею и ответчиками доли жилого дома по адресу: <адрес> угол <адрес>, в реконструированном виде, признав за ними право собственности на выделенные доли.

Истец- Губской Л.В. в судебное заседание не явилась, просит дело рассмотреть в ее отсутствие, на удовлетворении исковых требованиях настаивает.

Ответчики - Диденко Л.И., Губский С.И., Писанной М.В., Кунашев М.В., Коваленко Г.Н., Полувянова Е.Н., Беспалов П.Н. в судебное заседание не явились, уведомлены надлежащим образом.

Третьи лица – представитель межмуниципального отдела по Ейскому и Щербиновскому районам Управления Росреестра по Краснодарскому краю в судебное заседание не явился, дело просит рассмотреть в его отсутствие; представитель Управления архитектуры и градостроительства администрации Ейского городского поселения Ейского района в судебное заседание не явился, уведомлен надлежащим образом.

Основания и предмет иска истцами не изменяются, на рассмотрение дела в порядке заочного производства истица и представитель истца согласны. В связи с чем, на основании ст.233 ГПК РФ, суд принял решение рассмотреть дело в порядке заочного производства.

Изучив материалы дела, суд считает исковые требования подлежащими удовлетворению по следующим основаниям.

В судебном заседании установлено, что на земельном участке по адресу: <адрес>, расположены жилой дом, общей площадью 162,5 кв.м., с пристройками ФИО\141, А2, А3, А4, А5, а1, а3, а4, под А»; жилой дом, общей площадью 186,2 кв.м., с пристройками ФИО\15, Б1, Б2, б2; жилой дом с пристройкой, площадью 74,3 кв.м. литер «В» (л.д.13-20).

Собственниками жилого дома, общей площадью 162,5 кв.м., с кадастровым номером №, по адресу: <адрес> являются: Губской Л.В. - 11/100 долей (номер и дата государственной регистрации: № от ДД.ММ.ГГГГ), 8/100 долей (номер и дата государственной регистрации: № от ДД.ММ.ГГГГ); Диденко Л.И. – 10/100 долей (номер и дата государственной регистрации : № от ДД.ММ.ГГГГ); Полувянова Е.Н. – 4/100 долей (номер и дата государственной регистрации: № от ДД.ММ.ГГГГ); Коваленко Г.Н.- 17/100 долей (номер и дата государственной регистрации: № от ДД.ММ.ГГГГ.

Собственниками жилого дома, общей площадью 186,2 кв.м., с кадастровым номером №, по адресу: <адрес> являются: Губской Л.В. -8/100 долей (номер и дата государственной регистрации: № от ДД.ММ.ГГГГ); Кунашев М.В.- 7/200 долей (номер и дата государственной регистрации: № от ДД.ММ.ГГГГ); Писанной М.В. – 7/200 долей (номер и дата государственной регистрации: № от ДД.ММ.ГГГГ); Беспалов П.Н.- 10/100 долей (номер и дата государственной регистрации: № от ДД.ММ.ГГГГ); Губский С.И. – 17/100 долей (номер и дата государственной регистрации: № от ДД.ММ.ГГГГ.

Собственником жилого дома, площадью 74,3 с кадастровым номером № по адресу: <адрес>л.Советов, 108 является: Губской Л.В.- 16/100 долей (номер и дата государственной регистрации: № от ДД.ММ.ГГГГ), и 8/100 долей (номер и дата государственной регистрации: № от ДД.ММ.ГГГГ).

Указанные жилые дома расположены на земельном участке, площадью 924 кв.м. с кадастровым номером №, из категории земель – земли населенных пунктов, с видом разрешенного использования – земли под домами индивидуальной жилой застройки площадью 924 кв.м., по <адрес><адрес>, принадлежащем на праве общей долевой собственности: Шалимова А.Е. (Губской Л.В.) – 739/9240 долей, Губской Л.В. – 2125/9240 долей, Писанной М.В. – 323/9240 долей, Губский С.И. – 1571/9240 долей, Полувянова Е.Н. – 370/9240 долей, Диденко Л.И. – 924/9240 долей, Беспалов П.Н. – 924/9240 долей, Кунашев М.В. – 232/9240 долей, Коваленко Г.Н. – 1571/9240 долей (л.д.33-37).

ДД.ММ.ГГГГ между собственниками долей жилых домов по адресу: <адрес><адрес> был подписан протокол собрания с приложением схемы об определении порядка пользования земельным участком (л.д.29-30).

Постановлением администрации Ейского городского поселения <адрес>№ от ДД.ММ.ГГГГГубской Л.В. предоставлено разрешение на отклонение от предельных параметров разрешенного строительства объекта капитального строительства на земмельном участке площадью 924,0 кв.м., с кадастровым номером №, расположенном по <адрес>, угол <адрес> в <адрес>, в части увеличения процента застройки земельного участка до 70% (л.д.27,28).

Заочным решением Ейского городского суда от ДД.ММ.ГГГГ по гражданскому делу 2-51/2018, постановлено признать за Шалимова А.Е., ДД.ММ.ГГГГ года рождения, право собственности на 8/100 долей жилого дома с пристройкой ФИО\16, в4 общей площадью 74,3 кв.м. по <адрес>л. Советов 108 <адрес> в реконструированном виде за счет сноса пристроек литер в1 и в3 и строительства пристройки литер в4, 2012 года постройки.Аннулировать регистрационную запись № от ДД.ММ.ГГГГ о праве общей долевой собственности Шалимова А.Е. на 8/100 долей жилого дома ФИО\16, в, в1, в2, под в2, в3 по <адрес>. Сохранить в переустроенном (перепланированном) состоянии 16/100 долей жилого дома с пристройкой ФИО\16, в4 общей площадью 74,3 кв.м. по <адрес><адрес>, принадлежащие на праве общей долевой собственности Губской Л.В. (л.д.38-40).

Губской Л.В., на основании разрешения на строительство № от ДД.ММ.ГГГГ, с согласия совладельцев (л.д.21-24) была проведена реконструкция жилого дома литер «В» по <адрес><адрес>, путем возведения на месте пристроек литер «в» и «в2» д, двухэтажной пристройки литер «В1» (л.д.25-26).

02.03.2020 года истица обратилась в Управление архитектуры и градостроительства администрации Ейского городского поселения Ейского района с уведомлением об окончании строительства или реконструкции объекта индивидуального жилищного строительства или садового дома.

ДД.ММ.ГГГГ исх.№ Управлением архитектуры и градостроительства администрации Ейского городского поселения Ейского района Губской Л.В. было предоставлено уведомление о несоответствии указанных в уведомлении о планируемых строительстве или реконструкции объекта индивидуального жилищного строительства или садового дома параметров индивидуального жилищного строительства или садового дома установленным параметрам и (или) недопустимости размещения объекта индивидуального строительства или садового дома на земельном участке поскольку в соответствии со ст. 247 ГК РФ владение и пользование имуществом, находящимся в долевой собственности, осуществляются по соглашению всех ее участников, а при недостижении согласия- в порядке устанавливаемом судом. К уведомлению не приложено согласие совладельцев на изменение параметров реконструкции жилого дома по <адрес> угол <адрес> (л.д.12).

Вместе с тем, согласно заключения строительно – технической экспертизы, проведенной в рамках рассматриваемого дела, доли совладельцев в праве собственности на жилой дом с пристройками, площадью 162,5 кв.м. литер «А1, А2, А3, А4, А5, а1, а3, а4, под А2», жилого дома с пристройками площадью 186,2 кв.м., литер «Б, Б1, Б2, б2, б3 под Б», жилого дома с пристройкой, площадью 231,2 кв.м. литер «В,В1,в4» по адресу: <адрес> пропорционально занимаемой площади составляют: ФИО\14 с пристройками «А1, А2, А3, А4, А5, а1, а3, а4», общая площадь 162,5 кв.м. – ФИО\13 – 24/100 доли; Полувянова Е.Н.- 12/100 доли; Коваленко Г.Н.- 39/100 доли; Губской Л.В.- 25/100 доли; ФИО\15 с пристройками литер «Б, Б1, Б2, б2, б3 под Б», общая площадь 186,2 кв.м.- Кунашев М.В. – 8/100 доли; Писанной М.В.- 8/100 доли; Беспалов П.Н.- 50/100 доли, Губский С.И.- 34/100 доли; ФИО\16 с пристройками В1, в4, общая площадь 231,2 кв.м.- Губской Л.В.- целая. Реконструкция жилого дома ФИО\16 с пристройками, связанная со сносом пристроек литер в, литер в2 и строительством пристройки ФИО\161 является неотделимым улучшением жилищных условий истца согласно п.4.3. СП 55.13330.2016, основные характеристики жилой пристройки ФИО\161 к жилому дому ФИО\16 с пристройкой литер в4 соответствуют нормативно-техническим требованиям предъявляемым к жилым домам; произведенная Губской Л.В. реконструкция жилого дома литер «В2» соответствует, градостроительным, строительном, земельным нормам и правилам и противопожарным требованиям; не создает угрозу жизни и здоровью граждан, не нарушает права и законные интересы третьих лиц (л.д.90-133).

В соответствии с п. 1 ст. 25 ЖК РФ переустройство жилого помещения представляет собой установку, замену или перенос инженерных сетей, санитарно-технического, электрического или другого оборудования, требующие внесения изменения в технический паспорт жилого помещения. Перепланировкой жилого помещения на основании п. 2 ст. 25 ЖК РФ является изменение его конфигурации, требующее внесения изменения в технический паспорт жилого помещения.

Если переустройство и (или) перепланировка жилого помещения были проведены собственником такого помещения или уполномоченным им лицом при отсутствии согласования - документа, выдаваемого органом местного самоуправления, осуществляющим согласование переустройства и (или) перепланировки жилого помещения, подтверждающим положительное решение такого органа о согласовании, или работы по переустройству и (или) перепланировке жилого помещения были проведены в нарушение проекта, предоставляемого собственником переустраиваемого и (или) перепланируемого помещения либо уполномоченным им лицом для согласования, то проведенные переустройство и (или) перепланировка считаются самовольными.

Согласно ст.29 ЖК РФ, собственник жилого помещения, которое было самовольно переустроено и (или) перепланировано, или наниматель такого жилого помещения по договору социального найма обязан привести такое жилое помещение в прежнее состояние в разумный срок и в порядке, которые установлены органом, осуществляющим согласование. На основании решения суда жилое помещение может быть сохранено в переустроенном и (или) перепланированном состоянии, если этим не нарушаются права и законные интересы граждан либо это не создает угрозу их жизни или здоровью.

В соответствии с п.1 ст. 218 ГК РФ право собственности на новую вещь, изготовленную или созданную лицом для себя с соблюдением закона и иных правовых актов, приобретается этим лицом.

Положения ст. 222 ГК РФ распространяются на самовольную реконструкцию недвижимого имущества, в результате которой возник новый объект (п. 28 постановления Пленума Верховного Суда РФ и Пленума Высшего Арбитражного Суда РФ от 29 апреля 2010 г. N 10/22 "О некоторых вопросах, возникающих в судебной практике при разрешении споров, связанных с защитой права собственности и других вещных прав"), Однако пристройка к жилому дому либо квартире не является самостоятельным объектом недвижимого имущества. В случае возведения пристройки к уже существующему жилому дому, зарегистрированному на праве собственности за гражданином, следует учитывать, что первоначальный объект права собственности при этом изменяется, а самовольная пристройка не является самостоятельным объектом права собственности. При возведении жилой пристройки увеличивается общая площадь всего жилого дома, следовательно, изменяется объект права собственности, который отличается от первоначального размерами, планировкой и площадью. Новым объектом собственности является жилой дом либо квартира, включающие самовольно возведенные части. Таким образом, при изменении первоначального объекта в связи с самовольной пристройкой к нему дополнительных помещений право собственника может быть защищено путем признания этого права в целом на объект собственности в реконструированном виде с указанием изменившейся площади, а не на пристройку к квартире либо дому (Обзор судебной практики по делам, связанным с самовольным строительством, утвержденный Президиумом Верховного Суда РФ 19.03.2014 года).

В силу ст.245 ГК РФ, соглашением всех участников долевой собственности может быть установлен порядок определения и изменения их долей в зависимости от вклада каждого из них в образование и приращение общего имущества. Участник долевой собственности, осуществивший за свой счет с соблюдением установленного порядка использования общего имущества неотделимые улучшения этого имущества, имеет право на соответствующее увеличение своей доли в праве на общее имущество.

Иными словами, любой из участников долевой собственности на недвижимое имущество вправе за свой счет произвести неотделимые улучшения этого имущества. Под соблюдением установленного порядка использования общего имущества имеется в виду согласие всех сособственников на производство одним из них неотделимых улучшений (ст. 247 ГК), а по смыслу ч.3 ст.245 ГК РФ к неотделимым улучшениям спорного объекта относится увеличение площади строений, а также замена основных конструктивных элементов, влекущая значительное удорожание объекта в целом.

В соответствии со ст. 247 ГК РФ владение и пользование имуществом, находящимся в долевой собственности, осуществляются по соглашению всех ее участников, а при недостижении согласия - в порядке, устанавливаемом судом. Участник долевой собственности имеет право на предоставление в его владение и пользование части общего имущества, соразмерной его доле, а при невозможности этого вправе требовать от других участников, владеющих и пользующихся имуществом, приходящимся на его долю, соответствующей компенсации.

Согласно подп. б п.6 Постановления Пленума Верховного суда РФ от 10.06.1980 года №4 «О некоторых вопросах практики рассмотрения судами споров, возникающих между участниками общей собственности на жилой дом», при установлении порядка пользования домом (ст. 247 ГК РФ) каждому из сособственников передается в пользование конкретная часть строения исходя из его доли в праве общей собственности на дом. Выделенное помещение может быть неизолированным и не всегда точно соответствовать принадлежащим сособственникам долям. Если в пользование сособственника передается помещение большее по размеру, чем причитается на его долю, то по требованию остальных сособственников с него может быть взыскана плата за пользование частью помещения, превышающей долю.

Основанием иска о разделе (выделе) доли из права общей собственности будут обстоятельства: 1) возникновения общей собственности на имущество, 2) принадлежности истцу доли в праве общей собственности, 3) существования технической возможности выдела этой доли.

Согласно Постановления Пленума Верховного Суда РФ "О некоторых вопросах практики рассмотрения судами споров, возникающих между участниками общей собственности на жилой дом", выдел участнику общей собственности принадлежащей ему доли означает передачу в собственность истцу определенной изолированной части жилого дома и построек хозяйственного назначения, соответствующих его доле, а также означает утрату им права на эту долю в общем имуществе (ст. 252 ГК РФ).

При этом, в силу п. 11 Постановления Пленума Верховного Суда СССР от 31.07.1981 года № 4 "О судебной практике по разрешению споров, связанных с правом личной собственности на жилой дом", выдел по требованию участника общей долевой собственности на дом принадлежащей ему доли (раздел дома) может быть произведен судом в том случае, если выделяемая доля составляет изолированную часть дома с отдельным входом (квартиру) либо имеется возможность превратить эту часть дома в изолированную путем соответствующего переоборудования.

На основании вышеизложенного, с учетом того, что реконструкция жилого дома ФИО\16, связанная со сносом пристроек литер в, литер в2 и строительском пристройки ФИО\161, произведена Губской Л.В. с согласия совладельцев жилого дома по <адрес><адрес>, суд, принимая во внимание, что выполненные работы по реконструкции и перепланировке в жилом доме ФИО\16 по <адрес><адрес> соответствуют градостроительным, строительном, земельным нормам и правилам и противопожарным требованиям; не создают угрозу жизни и здоровью граждан, не нарушают права и законные интересы третьих лиц, считает исковые требования в части сохранения жилого дома литер «В» в перепланированном (переустроенном) состоянии подлежащими удовлетворению в полном объеме.

Относительно требований истца о разделе жилых домов, расположенных по адресу: <адрес> суд, исходя из наличия технической возможности раздела жилых домов по сложившемуся между совладельцами порядку пользования помещениями в жилых домах, а также учитывая, что требование раздела жилого дома, при наличии технической возможности, является правом участника общей долевой собственности, считает исковые требования подлежащими удовлетворению в полном объеме

Руководствуясь ст. ст. 25, 29 ЖК РФ, ст. 218 ГК РФ, ст. ст. 194-199, 233-236 ГПК РФ суд, -

Р Е Ш И Л:

Определить доли Губской Л.В., Диденко Л.И., Полувянова Е.Н., Коваленко Г.Н. в праве собственности на жилой дом с пристройками, площадью 162,5 кв.м., литер «А.A1,A2,А3,А4,A5,a1,а3,а4, под А», кадастровый №, возведенный в 1946 г., расположенного по адресу: <адрес> угол <адрес>, в размере:

Губской Л.В. 2/10 доли;

Диденко Л.И.-35/100 доли;

Полувянова Е.Н.- 1/10 доли;

Коваленко Г.Н.-35/100 доли.

Определить доли Беспалов П.Н., Писанной М.В., Кунашев М.В., Губский С.И. собственности на жилой дом с пристройками, площадью 186,2 кв.м., литер «Б,Б1,Б2,62,63, под Б», возведенный в 1946 г., расположенного по адресy: <адрес> угол <адрес>, в размере:

Беспалов П.Н.-3/10 доли;

Писанной М.В.- 15/100 доли;

Кунашев М.В.-15/100 доли;

Губский С.И.-2/5 доли;

Признать за Губской Л.В. право собственности на реконструированный жилой дом, литер «В», с пристройками литер «В1», «в4», с кадастровым номером №, общей площадью 231,2 кв.м., возведенный в 1946 г. и реконструированный в 2019 г., в части строительства пристройки литер «В1», количество этажей-2, расположенного по адресу: <адрес> угол <адрес>.

Произвести раздел сложного объекта жилого дома с пристройками, площадью 162,5 кв.м. литер: литер «А,А1,A2,А3,А4,A5,al,а3,а4, подА», кадастровый №, жилого дома с пристройками, площадью: 186,2 кв.М., литер «Б,Б1,Б2,62,63, под Б», кадастровый № жилого пристройками, площадью: 231,2 кв.м. № по адресу: <адрес> угол <адрес>, между совладельцами.

Выделить Губской Л.В. 2/10 доли пристройками, площадью 162,5 кв.м. литер: литер «А,A1,A2,А3,А4,A5,al,a3, а4, подА» по адресу: <адрес> угол <адрес>, прекратив право общей долевой собственность в жилом доме с Губской Л.В. собственности пристройками, площадью 162,5 на сложный объект жилой дом с приА2,А3,А4,A5,a1,а3,а4,подА», жилого дома с пристройками, площадью: 186,2 кв.М., «Б,Б1,52,62,63, под Б», жилого дома с пристройками, площадью: 231,2кв.м. литер «В,в1,в4» по адресу: <адрес> угол <адрес>.

Выделить Диденко Л.И. 35/100 доли в собственность в жилом доме с пристройками, площадью 162,5 кв.м. литер: литер «А,А1,A2,А3,А4,A5, а1,а3, а4, подА» по адресу: <адрес> угол <адрес>, прекратив право общей долевой Диденко Л.И. на сложный объект жилой дом с <адрес>, собственности пристройками, площадью 162,5 кв.м. литер «А,А1,A2,А3,А4,A5, а1,а3, а4, подА», жилого дома с пристройками, площадью: 186,2кв.м., литер «Б,Б1,Б2,62,63, под Б», жилого дома с пристройками, площадью: 231,2 кв.м. ФИО\16, В1, в4» по адресу: <адрес> угол <адрес>.

Выделить Полувянова Е.Н. 1/10 доли в собственность в жилом доме с пристройками, площадью 162,5 кв.м. литер: литер «А,А 1,А2,АЗ,А4,А5,a1,а3,а4, подА» по адресу: <адрес> угол <адрес>, прекратив право общей долевой собственности Полувянова Е.Н. на сложный объект жилой дом с пристройками, «А,А1,А2,А3,А4,A5,a1,а3,а4, подА», жилого дома с пристройками, площадью: 186,2 кв.м., литер «Б,Б1,Б2,62,63, под Б», жилого дома с пристройками, площадью: 231,2 кв.м. литер «В, в1, в4», по адресу: <адрес> угол <адрес>.

Выделить Коваленко Г.Н. 35/100 доли в собственность в жилом доме с пристройками, площадью 162,5 кв.м. литер: литер «А,А1,А2,А3,А4,А5,а1,а3,а4, подА» по адресу: <адрес> угол <адрес>, прекратив право общей долевой собственности Коваленко Г.Н. на сложный объект жилой дом с пристройками,, площадью 162,5 кв.м. литер «А,А1,A2,АЗ,А4,A5,a1,a3,а4,подА», жилого дома с пристройками, площадью: 186,2кв.м., литер «Б,Б1,Б2,62,63, под Б», жилого дома с пристройками, площадью: 231,2кв.м. литер «В, в1, в4» по адресу: <адрес> угол <адрес>.

Выделить Беспалов П.Н. 3/10 доли в собственность в жилом доме с пристройками, площадью 186,2 кв.м., литер «Б, Б1, Б2,62,63, под Б», по адресу: <адрес> угол <адрес>, прекратив право общей долевой собственности Беспалов П.Н. на сложный объект жилой дом с пристройками, площадью 162,5 кв.м. литер: литер «А,А1,А2,А3,А4,А5,аl,а3,а4, подА», жилого дома с пристройками, площадью: 186,2 кв.м., литер «Б,Б1, Б2,б2,63, под Б», жилого дома с пристройками, площадью: 231,2 кв.м. литер «В, в1, в4» по адресу: <адрес> угол <адрес>.

Выделить Писанной М.В. 15/100 доли в собственность в жилом доме с пристройками, площадью 186,2 кв.м., литер «Б,Б1,Б2,62,б3, под Б», по адресу: <адрес> угол <адрес>, прекратив право общей долевой собственности Писанной М.В. на сложный объект жилой дом с пристройками, площадью 162,5 кв.м. литер: литер «А.А1,A2,A3,А4,A5,al,а3,а4, подА», жилого дома с пристройками, площадью: 186.2 кв.м.., литер «Б,Б1, Б2,62,63, под Б», жилого дома с пристройками, площадью: 231.2 кв.м. литер «В, в1, в4» по адресу: <адрес> угол <адрес>.

Выделить Кунашев М.В. 15/100 доли в собственность в жилом пристройками, площадью 186,2кв.М., литер «Б,Б1,52,62,63, под Б», по адресу: г. ск, <адрес> угол <адрес>, прекратив право общей долевой собственности Кунашев М.В. на сложный объект жилой дом с пристройками, площадью 162,5 кв.м.. литер: ФИО\142.АЗ,А4,А5,a1,а3,а4, подА», жилого дома с пристройками, площадью: 186,2кв.м., «Б.Б1,Б2,62,63, под Б», жилого дома с пристройками, площадью: 231,2кв.м. литер «В,в1,в4» по адресу: <адрес> угол <адрес>.

Выделить Губский С.И. 2/5 доли в собственность в жилом доме с пристройками, площадью 186,2 кв., литер «Б,Б1,Б2,62,63, под Б», по адресу: <адрес> угол <адрес>, прекратив право общей долевой собственности Губский С.И. на сложный объект жилой дом с пристройками, площадью 162.5 кв.м. литер: литер «А,А 1,A2,А3,А4,А5,al,a3,а4, подА»,жилого дома с пристройками, площадью: 186,2 кв.м., литер «Б,Б1,Б2,62,63, под Б», жилого дома с пристройками, площадью: 231,2 кв.м. литер «В, в1, в4» по адресу: <адрес> угол <адрес>.

Выделив Губской Л.В. жилой дом литер «В», с пристройками литер «В1», «в4», с кадастровым номером № площадью 231,2 кв.м. прекратив право общей долевой собственности Губской Л.В. на сложный объект 162,5 литер, жилой дом пристройками, площадью «А,А1,А2,А3,А4,A5,a1,а3,а4, подА», жилого дома с пристройкой, площадью: 186,2 кв.м., литер «Б,Б1,Б2,62,63, под Б», жилого дома с пристройкой, площадью: 231,2 кв.м. литер «В, в1,в4» по адресу: <адрес> угол <адрес>.

Вступившее в законную силу решение суда является основанием для:

- проведении регистрации вышеуказанных жилых домов с пристройками межмуниципальным отделом по Ейскому и Щербиновскому районам Управления Росреестра по Краснодарскому краю на основании технических планов, выполненных на основании декларации, в отсутствие Уведомления о планировании строительства или реконструкции объекта индивидуального жилищного строительства или садового дома, Уведомления об окончании строительства или реконструкции объекта индивидуального жилищного строительства или садового дома», без совместного обращения совладельцев

- для исключения и постановки объектов недвижимости по адресу: <адрес><адрес>. В соответствии с настоящим решением для Государственного кадастра недвижимости и Единого государственного реестра недвижимости ранее внесенных сведений о сложном объекте жилой дома с пристройками, площадью 162,5 литер: «А,А1,А2,А3,А4,A5,a1,а3,а4, подА», жилого дома с пристройкой, площадью: 186,2 кв.м., литер «Б,Б1,Б2,62,63, под Б», жилого дома с пристройкой, площадью: 231,2 кв.м. литер «В, в1,в4», по адресу: <адрес> угол <адрес>.

Копию заочного решения направить ответчику в трехдневный срок.

Ответчик вправе подать в суд, принявший заочное решение, заявление об отмене этого решения суда в течение семи дней со дня вручения ему копии этого решения.

Ответчиком заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении заявления об отмене этого решения суда.

Иными лицами, участвующими в деле, а также лицами, которые не были привлечены к участию в деле и вопрос о правах и об обязанностях которых был разрешен судом, заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение одного месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, - в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.

Председательствующий