Гражданский кодекс часть 1

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску акционерного общества «Анивские коммунальные системы» к ФИО1, ФИО2, ФИО3 о взыскании задолженности по коммунальным платежам, пени и судебных расходов,

у с т а н о в и л:

31 декабря 2020 года акционерное общество «Анивские коммунальные системы» (далее – АО «АКоС») обратилось в суд с исковым заявлением, указав в нем, что в жилом помещении, расположенном по адресу: <адрес> (далее – <адрес>, зарегистрированы и проживают ответчики.

Истец является единственной ресурсоснабжающей организацией в муниципальном образовании «Анивский городской округ» и оказывает услуги по теплоснабжению, водоснабжению и водоотведению, осуществляет деятельность по начислению и сбору коммунальных платежей за предоставленные коммунальные услуги.

Истец с марта 2011 года по настоящее время производил отпуск питьевой воды, прием сточных вод и отпуск тепла, ответчику выставлены квитанции для внесения оплаты за предоставленные коммунальные услуги.

Ранее в отношении ответчиков вынесены судебные приказы: № от 13 сентября 2018 года о взыскании задолженности по коммунальным платежам за период с августа 2017 года по август 2018 года в размере 45 478 рублей 46 копеек, № от 17 мая 2019 года о взыскании задолженности по коммунальным платежам за период с сентября 2018 года по март 2019 года в размере 46 437 рублей 71 копейке, № от 25 марта 2020 года о взыскании задолженности по коммунальным платежам за период с апреля 2019 года по январь 2020 года в размере 41 307 рублей 95 копеек; определениями от 07 декабря 2020 года судебные приказы отменены.

За период с августа 2017 года по ноябрь 2020 года у ответчиков по лицевому счету № образовалась задолженность по оплате коммунальных услуг в размере 89 266 рублей 97 копеек. Пени за период с августа 2017 года по ноябрь 2020 года составляет 35 456 рублей 61 копейка. Общая сумма задолженности составляет 124 723 рубля 58 копеек.

Изложив в исковом заявлении указанные обстоятельства, АО «АКоС» просит взыскать в солидарном порядке с ФИО1, ФИО3, ФИО2 задолженность по коммунальным платежам и пени в размере 124 723 рублей 58 копеек и судебные расходы в размере 3 694 рублей 47 копеек.

В судебное заседание представитель истца акционерного общества «АКоС» не явился, о дате, времени и месте рассмотрения дела извещен.

Ответчики ФИО1, ФИО2, ФИО3 в судебное заседание не явились, о дате, времени и месте рассмотрения дела извещены, в принятых телефонограммах просили дело рассмотреть в их отсутствие.

В соответствии со статьей 167 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации суд полагает возможным рассмотреть дело в отсутствие сторон.

Исследовав материалы дела, суд приходит к следующему.

В соответствии со статьей 153 Жилищного кодекса Российской Федерации, граждане и организации обязаны своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги (часть 1).

Согласно статье 154 Жилищного кодекса Российской Федерации, плата за жилое помещение и коммунальные услуги для нанимателя помещения и собственника помещения в многоквартирном доме включает в себя плату за коммунальные услуги (часть 1).

Плата за коммунальные услуги включает в себя плату за холодную воду, горячую воду, электрическую энергию, тепловую энергию, газ, бытовой газ в баллонах, твердое топливо при наличии печного отопления, плату за отведение сточных вод, обращение с твердыми коммунальными отходами (часть 4).

В судебном заседании установлено и подтверждается материалами дела, что ФИО1, ФИО2, ФИО3 зарегистрированы и проживают в жилом помещении, расположенном по адресу: <адрес>.

Из выписки из лицевого счета, открытого на имя ФИО1 по указанному адресу, следует, что задолженность по водоотведению, холодному водоснабжению и теплоснабжению за период с августа 2017 года по ноябрь 2020 года включительно составляет 89 266 рублей 97 копеек.

Судом установлено, что истцом коммунальные услуги – теплоснабжение, водоотведение, холодное водоснабжение <адрес> в <адрес> в период с августа 2017 года по ноябрь 2020 года включительно оказывались; ответчиками доказательств ненадлежащего исполнения истцом своих обязанностей не представлено.

Приведенные выше доказательства подтверждают факт того, что ответчики не выполняют свои обязанности, а именно - своевременно не вносят плату за оказанные коммунальные услуги, в результате чего образовалась задолженность.

Вместе с тем, в судебном заседании установлено, что мировым судьей судебного участка № 2 Анивского района Сахалинской области вынесены судебные приказы:

- № от 13 сентября 2018 года о взыскании с ответчиков задолженности по коммунальным платежам за период с августа 2017 года по август 2018 года в размере 34 924 рублей 64 копеек и пени в размере 10 553 рублей 62 копеек;

- № от 17 мая 2019 года о взыскании с ответчиков задолженности по коммунальным платежам за период с сентября 2018 года по март 2019 года в размере 24 853 рублей 99 копеек и пени в размере 21 583 рублей 72 копеек;

- № от 25 марта 2020 года о взыскании с ответчиков задолженности по коммунальным платежам за период с апреля 2019 года по январь 2020 года в размере 27 495 рублей 13 копеек и пени в размере 13 812 рублей 82 копеек.

07 декабря 2020 года указанные судебные приказы отменены мировым судьей судебного участка № 2 Анивского района Сахалинской области.

Из информации, предоставленной судебным приставом-исполнителем отделения судебных приставов по Анивскому району УФССП по Сахалинской области ФИО4, следует, что в рамках исполнительного производства, возбужденного на основании судебного приказа №, ответчиками выплачены денежные средства в размере 27 742 рублей 81 копейки; в рамках исполнительного производства, возбужденного на основании судебного приказа № - денежные средства в размере 16 899 рублей 71 копейки; в рамках исполнительного производства, возбужденного на основании судебного приказа № - денежные средства в размере 4 200 рублей 58 копеек.

Как следует из расчета задолженности, уплаченные ответчиками в рамках исполнительных производств суммы, стороной истца учтены не в полном объеме.

Так, в расчете задолженности по коммунальным платежам не учтены следующие суммы:

взысканные с ответчиков в рамках исполнительного производства, возбужденного на основании судебного приказа №:

- 143 рубля 18 копеек, перечисленные АО «АКоС» на основании заявки на кассовый расход № от 07 декабря 2020 года;

- 01 рубль 51 копейка, перечисленные АО «АКоС» на основании заявки на кассовый расход № от 20 ноября 2020 года;

- 2 187 рублей 34 копейки, перечисленные АО «АКоС» на основании заявки на кассовый расход № от 16 ноября 2020 года;

- 14 рублей 51 копейка, перечисленные АО «АКоС» на основании заявки на кассовый расход № от 18 ноября 2020 года;

- 11 рублей 47 копеек, перечисленные АО «АКоС» на основании заявки на кассовый расход № от 11 ноября 2020 года;

общий размер: 2 358 рублей 01 копейка;

- 148 рублей 72 копейки, перечисленные АО «АКоС» на основании заявки на кассовый расход № от 07 декабря 2020 года;

- 2 271 рубль 81 копейка, перечисленные АО «АКоС» на основании заявки на кассовый расход № от 16 ноября 2020 года;

- 01 рубль 58 копеек, перечисленные АО «АКоС» на основании заявки на кассовый расход № от 20 ноября 2020 года;

- 15 рублей 07 копеек, перечисленные АО «АКоС» на основании заявки на кассовый расход от 18 ноября 2020 года;

общий размер: 2 437 рублей 18 копеек;

- 13 рублей 42 копейки, перечисленные АО «АКоС» на основании заявки на кассовый расход № от 18 ноября 2020 года;

- 2 021 рубль 39 копеек, перечисленные АО «АКоС» на основании заявки на кассовый расход № от 16 ноября 2020 года;

- 2 653 рубля 09 копеек, перечисленные АО «АКоС» на основании заявки на кассовый расход № от 02 декабря 2020 года;

- 01 рубль 40 копеек, перечисленные АО «АКоС» на основании заявки на кассовый расход № от 20 ноября 2020 года;

- 132 рубля 33 копейки, перечисленные АО «АКоС» на основании заявки на кассовый расход № от 07 декабря 2020 года;

общий размер: 4 821 рубль 63 копейки.

Общая сумма денежных средств, взысканных судебным приставом-исполнителем ОСП по Анивскому району УФССП по Сахалинской области в ходе исполнения судебных приказов и не учтенных стороной истца при расчете задолженности, составила 9 616 рублей 82 копейки, в связи с чем суд полагает необходимым исключить указанную сумму из расчета задолженности по коммунальным платежам за период с августа 2017 года по ноябрь 2020 года.

Учитывая, что при взыскании задолженности в рамках исполнительных производств не производился раздельный учет поступающих от должников сумм основной задолженности по коммунальным платежам и пени, суд полагает необходимым определить размер уплаченных сумм основной задолженности по коммунальным платежам и пени и не учтенных истцом при определении размера задолженности пропорционально размерам заявленных требований при выдаче судебных приказов.

В рамках исполнительного производства, возбужденного на основании судебного приказа № от 13 сентября 2018 года должниками выплачена задолженность по коммунальным платежам, которая не учтена истцом при расчете, в размере 1 815 рублей 67 копеек, пени в размере 542 рубля 34 копейки, исчисленная следующим образом:

общий размер требований по судебному приказу составил 45 478 рублей 26 копеек, из них: основной долг – 34 924 рубля 64 копейки или 77% от заявленных требований (34924,64 х 100 : 45478,26), пени – 10553 рубля 62 копейки или 23% от заявленных требований (10553,62 х 100 : 45478,26);

размер сумм, выплаченных ответчиками и не учтенных истцом при расчете задолженности, составил 2358 рублей 01 копейка, из них: основной долг – 1 815 рублей 67 копеек или 77% от выплаченной и неучтенной суммы (2358,01 х 77%), пени – 542 рубля 34 копейки или 23% от выплаченной и неучтенной суммы (2358,01 х 33%).

В рамках исполнительного производства, возбужденного на основании судебного приказа № от 17 мая 2019 года должниками выплачена задолженность по коммунальным платежам, которая не учтена при расчете, в размере 1 316 рублей 08 копеек, пени в размере 1 121 рубля 10 копеек, исчисленная следующим образом:

общий размер требований по судебному приказу составил 46 437 рублей 71 копейка, из них: основной долг – 24 853 рубля 99 копеек или 54% от заявленных требований (24853,99 х 100 : 46437,71), пени – 21 583 рубля 72 копейки или 46% от заявленных требований (21583,72 х 100 : 46437,71);

размер сумм, выплаченных ответчиками и не учтенных истцом при расчете задолженности, составил 2 437 рублей 18 копеек, из них: основной долг – 1 316 рублей 08 копеек или 54% от выплаченной и неучтенной суммы (2437,18 х 54%), пени – 1 121 рубль 10 копеек или 33% от выплаченной и неучтенной суммы (2437,18 х 46%).

В рамках исполнительного производства, возбужденного на основании судебного приказа № от 25 марта 2020 года должниками выплачена задолженность по коммунальным платежам, которая не учтена при расчете, в размере 3 230 рублей 49 копеек, пени в размере 1 591 рубля 14 копеек, исчисленная следующим образом:

общий размер требований по судебному приказу составил 41 307 рублей 95 копеек, из них: основной долг – 27 495 рублей 13 копеек или 67% от заявленных требований (27495,13 х 100 : 41307,95), пени – 13 812 рублей 82 копейки или 33% от заявленных требований (13812,82 х 100 : 41307,95);

размер сумм, выплаченных ответчиками и не учтенных истцом при расчете задолженности, составил 4 821 рубль 63 копейки, из них: основной долг – 3 230 рублей 49 копеек или 67% от выплаченной и неучтенной суммы (4821,63 х 67%), пени – 1 591 рубль 14 копеек или 33% от выплаченной и неучтенной суммы (4821,63 х 33%).

Таким образом, в ходе исполнения судебных приказов № от 13 сентября 2018 года, № от 17 мая 2019 года, № от 25 марта 2020 года ответчиками выплачена задолженность по коммунальным платежам, которая не учтена истцом при расчете, в размере 6 362 рублей 24 копеек, пени в размере 3 254 рублей 58 копеек.

С учетом взысканных в рамках исполнительных производств сумм и не учтенных истцом при расчете задолженности, размер суммы задолженности по коммунальным платежам за период с августа 2017 года по ноябрь 2020 года составляет 82 904 рубля 73 копейки (89266,97 – 6362,24), пени за период с 01 августа 2017 года по 31 марта 2020 года (согласно расчету пени по лицевому счету, он произведен на указанные даты) – 32 202 рубля 03 копейки (35 456,61 – 3254,58).

Таким образом, поскольку ответчики добровольно коммунальные платежи не вносят, суд взыскивает в пользу АО «АКоС» с ФИО1, ФИО2, ФИО3 в солидарном порядке задолженность по коммунальным платежам за период с августа 2017 года по ноябрь 2020 года включительно в размере 82 904 рублей 73 копеек.

При разрешении исковых требований о взыскании с ответчиков пени, суд приходит к следующему.

Частью 14 статьи 155 Жилищного кодекса Российской Федерации предусмотрена ответственность лиц, несвоевременно и (или) не полностью внесших плату за жилое помещение и коммунальные услуги, в виде уплаты пени.

Согласно части 1 статьи 333 Гражданского кодекса Российской Федерации, суд вправе уменьшить неустойку, если подлежащая уплате неустойка явно несоразмерна последствиям нарушения обязательства. Если обязательство нарушено лицом, осуществляющим предпринимательскую деятельность, суд вправе уменьшить неустойку при условии заявления должника о таком уменьшении.

Как разъяснено в пункте 39 постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации от 27 июня 2017 года № 22 «О некоторых вопросах рассмотрения судами споров по оплате коммунальных услуг и жилого помещения, занимаемого гражданами в многоквартирном доме по договору социального найма или принадлежащего им на праве собственности», пеня, установленная частью 14 статьи 155 Жилищного кодекса Российской Федерации, в случае ее явной несоразмерности последствиям нарушения обязательства, может быть уменьшена по инициативе суда, разрешающего спор (часть 1 статьи 333 Гражданского кодекса Российской Федерации).

При определении размера пени суд, с учетом того, что ответчик ФИО1 является пенсионером, на иждивении у ответчиков ФИО2 и ФИО3 находятся несовершеннолетние дети, периода просрочки исполнения и размера обязательства, а также его предмета, принимая при этом во внимание, что ответчиками предпринимаются меры к погашению образовавшейся задолженности, находит возможным уменьшить размер пени за несвоевременное внесение платы за жилое помещение и коммунальные услуги до 20 000 рублей, поскольку данная сумма, по мнению суда, соответствует принципу компенсационного характера санкций в гражданском праве, соразмерна последствиям нарушения обязательства.

Учитывая, что снижение размера штрафных санкций не влияет на размер государственной пошлины, в соответствии с требованиями статьи 98 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации суд также возлагает на ответчиков в солидарном порядке расходы по уплате государственной пошлины, понесенные истцом при подаче иска в суд, исходя при этом, что исковые требования о взыскании задолженности по коммунальным платежам удовлетворены частично.

При исчислении размера государственной пошлины суд принимает во внимание, что размер удовлетворенного искового требования о взыскании основного составляет 82 904 рублей 73 копеек, а размер пени до их снижения – 32 202 рубля 03 копейки. Таким образом, размер государственной пошлины, подлежащий взысканию с ответчиков в пользу истца, подлежит исчислению, исходя из суммы исковых требований – 115 106 рублей 76 копеек, и составляет 3 502 рубля 14 копеек.

Руководствуясь статьями 194-199 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд

р е ш и л:

Исковые требования акционерного общества «Анивские коммунальные системы» удовлетворить частично.

Взыскать в солидарном порядке с ФИО1, ФИО2, ФИО3 в пользу акционерного общества «Анивские коммунальные системы» задолженность по коммунальным платежам за период с августа 2017 года по ноябрь 2020 года включительно в размере 82 904 рублей 73 копеек, пени за период с 01 августа 2017 года по 31 марта 2020 года включительно в размере 20 000 рублей, судебные расходы в размере 3 502 рублей 14 копеек, а всего 106 406 (сто шесть тысяч четыреста шесть) рублей 87 копеек.

В удовлетворении исковых требований в большем размере отказать.

Решение может быть обжаловано в Сахалинский областной суд через Анивский районный суд в течение месяца со дня его составления судом в мотивированной форме.

Решение в мотивированной форме составлено 26 января 2021 года.

Председательствующий: судья Н.Д. Невидимова