Гражданский кодекс часть 1

ОАО «Нижегородский водоканал» обратился в суд с иском к ФИО2, в котором просил взыскать с ответчика сумму долга за отпуск воды и прием сточных вод в нежилое помещение в размере 209 177 руб. 94 коп., пени в размере 15 622 руб.44 коп., которые взыскивать по день фактической оплаты долга с 20 января 2021 года в размере 1/300 ставки рефинансирования ЦБ РФ, действующей на день фактической оплаты, от не выплаченной в срок суммы за каждый день просрочки, а так же расходы по оплате государственной пошлины, указывая, что 13 апреля 2020 года между истцом и ответчиком ФИО2 заключен договор № холодного водоснабжения и водоотведения, согласно условий которого, истец обязуется подавать ответчику через присоединенную водопроводную сеть из централизованных систем холодного водоснабжения (питьевую) воду и (или) холодную (техническую) воду, а ответчик обязуется ее оплачивать. Так же истец обязуется осуществлять прием сточных вод абонента от канализационного выпуска в централизованную систему водоотведения и обеспечивать их транспортировку, очистку и сброс в водный объект, а абонент обязуется соблюдать режим водоотведения, нормативы по объему и составу отводимых в централизованную систему водоотведения сточных вод, нормативы допустимых сбросов, оплачивать водоотведение и принятую холодную воду в сроки, порядке и размере, предусмотренные договором. Срок договора до 31 декабря 2020 года и считается ежегодно продленным на тот же срок и на тех же условиях, если за 1 месяц до окончания срока его действия ни одна из сторон не заявит о его прекращении либо о заключении нового договора. С сентября 2019 года по июль 2020 года в виду ненадлежащего исполнения обязательств по договору от 13 апреля 2020 года, у ответчика образовалась задолженность в вышеуказанном размере. Учитывая, что задолженность за отпуск и прием сточных вод ответчиком не погашена до настоящего времени, истец просит взыскать с ответчика неустойку, предусмотренную п.6.2 ст. 13; п. 6.2 ст. 14 ФЗ № 416 «О водоснабжении и водоотведении».

К участию в деле в качестве третьих лиц привлечены ООО "Гиада-НН", АО «Транс-Сигнал».

Представитель истца АО «Нижегородский водоканал» в судебном заседании заявленные требования поддержала.

Ответчик ФИО2 в судебном заседании с иском не согласился, суду пояснил, что собственником нежилого помещения, расположенного по адресу: г.Н.Новгород <адрес>, он является с декабря 2017 года. В июле 2018 года АО «Водоканал» составил акт о том, что в нежилом помещении водоснабжения нет, правонарушений нет, дано предписание на заключение договора холодного водоснабжения и водоотведения, оно выполнено. 3 марта 2020 года составлен акт осмотра помещения, вода в помещение технически не попадала, холодного водоснабжения не было, как и технической возможности. При заключении договора холодного водоснабжения и водоотведения на дату начала подачи холодной воды и приема сточных вод – 05 сентября 2019 года, он не обратил внимание, в связи с чем, считает, что истцом данная дата указана намерено.

Представитель третьего лица ООО «Гиада-НН» в судебное заседание после объявленного перерыва не явился, ранее с иском не согласился.

Представитель третьего лица АО «Транс-Сигнал» в судебное заседание не явился, о времени и месте рассмотрения дела извещен надлежащим образом, ранее в судебном заседании пояснил, что АО «Транс-Сигнал» является транспортирующей организацией, в период с июля 2018 года по сентябрь 2019 года транспортировка холодной воды в нежилые помещения ответчика осуществлялась в отношении потребителя ООО «Звезда 2000». Договор по транспортировке холодной воды заключен с АО «Водоканал» в 2016 году, которое выставляет счет, организация отвечает за транспортировку воды только до ввода в здание.

Выслушав объяснения представителя истца, ответчика, проверив материалы дела, дав оценку собранным по делу доказательствам в их совокупности, суд находит иск подлежащим удовлетворению.

В соответствии с п. 2 ст. 548 Гражданского кодекса РФ правила о договоре энергоснабжения, предусмотренные ст. ст. 539 - 547 ГК РФ, применяются к отношениям, связанным со снабжением через присоединенную сеть газом, нефтью и нефтепродуктами, водой и другими товарами, если иное не установлено законом, иными правовыми актами или не вытекает из существа обязательства. В силу п. 1 ст. 544 ГК РФ оплата энергии производится за фактически принятое абонентом количество энергии в соответствии с данными учета энергии, если иное не предусмотрено законом, иными правовыми актами или соглашением сторон.

В соответствии со ст. 13 Федерального закона от 07.12.2011 N 416-ФЗ "О водоснабжении и водоотведении" по договору горячего или холодного водоснабжения (далее также - договор водоснабжения) организация, осуществляющая горячее водоснабжение или холодное водоснабжение, обязуется подавать абоненту через присоединенную водопроводную сеть горячую, питьевую и (или) техническую воду установленного качества в объеме, определенном договором водоснабжения, а абонент обязуется оплачивать принятую воду и соблюдать предусмотренный договором водоснабжения режим ее потребления, обеспечивать безопасность эксплуатации находящихся в его ведении водопроводных сетей и исправность используемых им приборов учета. К договору водоснабжения применяются положения о договоре об энергоснабжении, предусмотренные Гражданским кодексом Российской Федерации, если иное не установлено настоящим Федеральным законом, принятыми в соответствии с ним нормативными правовыми актами Российской Федерации и не противоречит существу договора водоснабжения. Договор водоснабжения является публичным договором.

В соответствии со ст. 7 Федерального закона от 07.12.2011 N 416-ФЗ "О водоснабжении и водоотведении" водоснабжение и водоотведение с использованием централизованных систем горячего водоснабжения, холодного водоснабжения и (или) водоотведения осуществляются на основании договоров горячего водоснабжения, холодного водоснабжения и водоотведения. Холодное и горячее водоснабжение с использованием нецентрализованных систем соответственно холодного и горячего водоснабжения осуществляются на основании соглашений с лицами, эксплуатирующими указанные системы. Абоненты, объекты капитального строительства которых подключены (технологически присоединены) к централизованной системе холодного водоснабжения, заключают с гарантирующими организациями договоры холодного водоснабжения.

В соответствии с п. 7 ст. 7 Федерального закона от 07.12.2011 N 416-ФЗ "О водоснабжении и водоотведении" до определения гарантирующей организации, а также в случае, если гарантирующая организация не определена в соответствии со статьей 12 настоящего Федерального закона, договоры холодного водоснабжения и (или) водоотведения заключаются с организацией, осуществляющей холодное водоснабжение и (или) водоотведение, к водопроводным и (или) канализационным сетям которой подключены (технологически присоединены) объекты капитального строительства абонента.

Постановлением Правительства РФ от 29.07.2013 N 644 утверждены Правила холодного водоснабжения и водоотведения. Согласно данным правилам договоры холодного водоснабжения, договоры водоотведения или единые договоры холодного водоснабжения и водоотведения заключаются между абонентами и организацией водопроводно-канализационного хозяйства в соответствии с типовыми договорами, утверждаемыми Правительством Российской Федерации. Если для централизованных систем холодного водоснабжения и (или) водоотведения органами местного самоуправления определена гарантирующая организация, соответствующие договоры холодного водоснабжения, водоотведения или единый договор холодного водоснабжения и водоотведения заключаются с такой гарантирующей организацией. До определения органами местного самоуправления гарантирующей организации абоненты заключают договоры холодного водоснабжения, договоры водоотведения или единые договоры холодного водоснабжения и водоотведения с организацией водопроводно-канализационного хозяйства, к водопроводным и (или) канализационным сетям которой подключены объекты абонента.

Основанием для заключения договора холодного водоснабжения является заявка абонента на заключение такого договора, подписанная абонентом или уполномоченным им лицом, действующим от имени абонента на основании доверенности (далее - заявка абонента), либо предложение о заключении договора от организации водопроводно-канализационного хозяйства (гарантирующей организации после выбора такой организации).

При направлении организацией водопроводно-канализационного хозяйства (гарантирующей организацией после выбора такой организации) абоненту предложения о заключении договора холодного водоснабжения, организация водопроводно-канализационного хозяйства (гарантирующая организация) направляет абоненту в 2 экземплярах проект соответствующего договора, отвечающий условиям типовых договоров, утверждаемых Правительством Российской Федерации.

Абонент в течение 30 дней со дня поступления проектов договора холодного водоснабжения, договора водоотведения или единого договора холодного водоснабжения и водоотведения обязан подписать оба экземпляра каждого проекта договора и направить 1 экземпляр подписанного договора организации водопроводно-канализационного хозяйства с приложением к такому договору документов, подтверждающих правомочия лица, действующего от имени абонента и подписавшего договор.

В случае если по истечении 30 дней со дня поступления абоненту от организации водопроводно-канализационного хозяйства проектов указанных договоров абонент не представил подписанные договоры либо предложение об изменении представленных проектов договоров в части, не противоречащей положениям Федерального закона "О водоснабжении и водоотведении", настоящих Правил и условиям типовых договоров, утверждаемых Правительством Российской Федерации (в части условий договора, определяемых организацией водопроводно-канализационного хозяйства и абонентом), такие договоры считаются заключенными на условиях, содержащихся в договорах, представленных организацией водопроводно-канализационного хозяйства.

Согласно п. 6.2 ст. 13 и п. 6.2 ст. 14 Федерального закона "О водоснабжении и водоотведении" абонент, несвоевременно и (или) не полностью оплативший услуги по договору водоотведения, а также не полностью оплативший горячую, питьевую и (или) техническую воду, обязан уплатить организации, осуществляющей водоотведение и осуществляющей горячее водоснабжение, холодное водоснабжение, пени в размере одной стотридцатой ставки рефинансирования Центрального банка Российской Федерации, действующей на день фактической оплаты, от не выплаченной в срок суммы за каждый день просрочки начиная со следующего дня после дня наступления установленного срока оплаты по день фактической оплаты.

По делу установлено, что нежилое помещение (пом 2), расположенное по адресу: г.Н.Новгород <адрес>, принадлежит на праве собственности ФИО2

24 июля 2018 года инспектором АО «Нижегородский водоканал» в присутствии собственника ФИО2 было проведено обследование систем водоснабжения, находящихся по адресу: <адрес> По результатам обследования составлен акт, собственнику дано предписание обратиться в ОАО «Нижегородский водоканал» для заключения договора холодного водоснабжения и водоотведения.

13 февраля 2020 года ответчик ФИО2 обратился в АО «Нижегородский водоканал» с заявкой на заключение договора холодного водоснабжения и водоотведения на объект (нежилое помещение) расположенное по адресу: <адрес>

На основании данной заявки инспектором АО «Нижегородский водоканал» 03 марта 2020 был составлен акт на обследование системы водоснабжения объекта (нежилого помещения) расположенного по адресу: <адрес>

Данным Актом от 03.03.2020 установлено следующее: обследование объекта произведено по заявке абонента с целью заключения договора холодного водоснабжения и водоотведения, ранее в данном нежилом помещении был заключен Договор № с ООО «Звезда - 2000». Нежилое помещение располагается в отдельностоящем здании — 1 этаж. В помещении находится цех металлообработки: «часы работы с 7:30 до 16:00 5 дней в неделю, количество работников - 10 человек. Водоснабжение ХВС осуществляется от внутренних сетей АО «Транс-Сигнал» после Прибора Учета. Ввод ХВС d 25 мм приходит в помещение абонента от распределительной гребенки d 100 - 3x25 мм в здании ООО «Промэкспресс». На вводе ХВС d 25 мм (антресоль 2 этаж) установлен прибор учета d 15 мм. Прибор учета не допущен к расчету в АО «Нижегородский водоканал» из-за отсутствия проектной документации на узел учета. Водоснабжение ХВС осуществляется на хоз.быт. нужды: 2 раковины, 2 унитаза, 1 душ, в производстве вода не участвует. ГВС от нагревателя. Для пожаротушения огнетушители.

Данным актом зафиксирована у ответчика возможность, техническое оснащение водопользования и водоотведения на нежилом объекте по адресу: г.: Нижний Новгород, <адрес>., а так же не выявлено нарушение водопроводной системы препятствующей полноценному оказанию услуг по холодному водоснабжение и водоотведению. Так же актом от 03 марта 2020 установлено подключение к сетям канализации.

Как следует из материалов дела, ранее по вышеуказанному нежилому помещению был заключен Договор холодного водоснабжения и водоотведения № - ООО «Звезда - 2000», директором которого являлся ФИО2 (ответчик по настоящему делу). При заключении договора № инспектором АО «Нижегородский водоканал» был составлен акт № от 02 февраля 2016г. на обследование системы водоснабжения. Данным актом установлено следующее: помещение располагается в части отдельностоящего здания - 1 этаж., в помещении располагается - цех по производству металлоконструкций. Ввод ХВС d 25 мм, от сетей ЗАО «Транс-Сигнал», согласно акта разграничения эксплуатационной ответственности, приходит в бытовое помещение. В ввод выполнена врезка d 15 мм, предусмотренная для водоснабжения цеха - 2 раковины, 2 унитаза, 1 душ. На врезке оборудован узел учета с прибором учета d 15 мм. Пломбы на гаечных соединениях прибора учета и вентили на обводной линии не установлены. Установленный прибор учета не является расчетным. Централизованное ГВС отсутствует, для нагрева воды предусмотрен водонагреватель. Данным Актом, так же зафиксировано возможность ответчика, техническое оснащение водопользования и водоотведения на нежилом объекте по адресу: г. Н.Новгород, <адрес> а так же подтверждается отсутствие переоборудования систем водоснабжения цеха, включая идентичное использование сантехнических приборов. Инспекторы АО «Нижегородский водоканал» с целью осуществления работ по монтажу труб не вызывались, работы по адресу г.Н.Новгород <адрес>, пом. 40, не производились.

После поступления заявки на заключение договора холодного водоснабжения и водоотведения на объект (нежилое помещение) расположенное по адресу: <адрес> и проведенных обследований системы водоснабжения, АО «Нижегородский водоканал» направил в адрес Ответчика, подписанный со своей стороны единый договор холодного водоснабжения и водоотведения № от 13 апреля 2020 года, на подписание. Согласно п. 5 данного договора датой начала подачи холодной воды и приема сточных вод является 05 сентября 2019г.

В соответствии с п.12 Постановления Правительства РФ от 29.07.2013 N 644 "Об утверждении Правил холодного водоснабжения и водоотведения и о внесении изменений в некоторые акты Правительства Российской Федерации" в случае если по истечении 30 дней со дня получения договора абонент не представил подписанный договор либо предложение об изменении полученного договора, такой договор считается заключенным на условиях, содержащихся в едином договоре холодного водоснабжения и водоотведения.

Согласно п.69 договора, срок заключения договора – 31 декабря 2020 года и считается продленным на тот же срок и на тех же условиях, если за один месяц до окончания срока его действия ни одна из сторон не заявит о его прекращении или изменении, либо о заключении нового договора на иных условиях. Если одной из сторон настоящего договора до окгнчания срока его действия внесено предложение об изменении договора или заключении нового договора, то отношения сторон до заключения нового договора регулируются в соответствии с условиями настоящего договора.

В судебном заседании установлено, что ответчик подписал договор, не направил предложений об изменении указанного договора, в связи с чем, учитывая вышеизложенные норма закона, договор N 16262 от 13 апреля 2020 года считается заключенным на условиях, содержащихся едином договоре холодного водоснабжения и водоотведения, представленном АО «Нижегородский водоканал», в том числе и согласован п. 5 - дата начала подачи холодной воды и прием сточных вод – ДД.ММ.ГГГГ.

Поскольку в помещении № по адресу: <адрес> отсутствуют приборы учета ХВС, то количество оказываемых АО «Нижегородский водоканал» услуг подлежит определению в соответствии с нормативом потребления коммунальных услуг населением. Актом № от 22.04.2020 Инспектором АО «Нижегородский водоканал» введен в эксплуатацию прибор учета №. В соответствии с этим, расчет за водопользование с 22 апреля 2020 года произведен по прибору учета

За период с сентября 2019 года по 31 июля 2020 года в виду ненадлежащего исполнения обязательств по договору от 13 апреля 2020 года за ФИО2 образовалась задолженность в размере 209 177 руб. 94 коп. Расчет задолженности произведен истцом верно, судом проверен.

Размер платы за холодное водоснабжение и водоотведение рассчитывается по тарифам, установленным для ресурсоснабжающей организации в порядке, определенном законодательством РФ. Решением региональной службы по тарифам Нижегородской области от 30 ноября 2012 года №68/88 (в редакции решения РТС Нижегородской области от 26 апреля 2013 года №17/6), от 17 декабря 2013 года №65/7, от 16 декабря 2014 года №57/9, от 20 декабря 2016 года № 53/44, от 14 декабря 2017 года № 65/23 установлены тарифы на водоснабжение, услуг водоотведения и очистки сточных вод, оказываемых АО «Нижегородский водоканал» потребителям Нижегородской области на период по 31 декабря 2022 года.

Установив факт нарушения ответчиком сроков оплаты, суд приходит к выводу об обоснованности требований о взыскании с ответчика пени за несвоевременную оплату поставленных коммунальных ресурсов.

Оснований для освобождения ответчика от оплаты пени суд не усматривает.

Суд соглашается с расчетом пеней, предоставленный истцом и взыскивает с ответчика пени в размере 15 622 руб. 44 коп. за период с 11 апреля 2020 года по 19 января 2021 года, а так же начиная с 20 января 2021 года по день исполнения обязательства по возврату задолженности за отпуск воды и прием сточных вод.

Довод ответчика о том, что в заявленный истцом период поступление холодной воды в принадлежащее ему здание не осуществлялось, опровергаются материалами дела.

Как усматривается из материалов дела, 05 июля 2016 года АО «Нижегородский водоканал» заключил с АО «Транс-Сигнал», являющейся транзитной организацией, договор № по транспортировке холодной воды. В соответствие с договором № учет объема поданной (полученной) для транспортировки холодной воды осуществляется в соответствие с правилами организации коммерческого учета воды и сточных вод, утверждаемыми Правительством Российской Федерации. По окончании каждого расчетного месяца до 5-го числа последующего месяца гарантирующей организацией составляется справка о фактических объемах транспортировки холодной воды по форме согласно Приложению № и направляется транзитной организации любым доступным способом позволяющим подтвердить получением их адресатом.

Стороной истца в судебное заседание представлены акты выполненных работ и счет-фактуры, выставленные АО «Транс-Сигнал» в адрес АО «Нижегородский водоканал» на оплату за услуги по транспортировке холодной воды по договору № за период с сентября 2019г. по апрель 2020г. Данные платежные документы оформлены должным образом: имеют юридические адреса обеих сторон, реквизиты, объемы потребления и суммы.

Довод истца о том, что еще в июле 2018 года было установлено отсутствие водоснабжения в принадлежащем ему помещении, опровергается не только представленными актами истца, указанные выше, но и справкой АО «Транс-Сигнал», из которой следует, что в июле 2018 г. и далее водопотребление и водоотведение истцу осуществлялось.

В связи с изложенным, довод представителя истца о том, что указание в акте от 24.07.2018 г. о том, что «на момент обследования водоснабжение не осуществлялось» относится именно к моменту проверки, а не устанавливает факта отсутствия водопотребления истцом как такового.

В силу ст.98 ГПК РФ стороне, в пользу которой состоялось решение суда, суд присуждает возместить с другой стороны все понесенные по делу судебные расходы, за исключением случаев, предусмотренных частью второй статьи 96 настоящего Кодекса. В случае, если иск удовлетворен частично, указанные в настоящей статье судебные расходы присуждаются истцу пропорционально размеру удовлетворенных судом исковых требований, а ответчику пропорционально той части исковых требований, в которой истцу отказано.

С учетом положений ст.98 ГПК РФ ФИО2 в пользу АО «Нижегородский водоканал» подлежат взысканию расходы по оплате госпошлины в сумме 5 448 руб.

Руководствуясь ст.ст. 194-199 ГПК РФ суд

Решил:

Взыскать с ФИО2 в пользу АО «Нижегородский водоканал» задолженность по основному долгу в сумме 209 177 руб. 94 коп. за период с сентября 2019 года по июль 2020 года, пени в сумме 15 622 руб. 44 коп. за период с 11 апреля 2020 года по 19 января 2021 года, расходы по оплате госпошлины в сумме 5 448 руб.

Взыскивать с ФИО2 в пользу АО «Нижегородский водоканал» пени с 20 января 2021 года по день фактической уплаты долга, исходя из 1/300 ставки рефинансирования ЦБ РФ, действующей на день фактической оплаты, от не выплаченной в срок суммы долга за каждый день просрочки.

Решение может быть обжаловано в Нижегородский областной суд через Сормовский районный суд г.Н.Новгорода в течение месяца со дня принятия решения суда в окончательной форме.

Председательствующий- Е.В. Базурина