Гражданский кодекс часть 1

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ООО «Специализированное предприятие «Электротехника» к Тийман <данные изъяты> о взыскании долга,

установил:

Истец ООО «Специализированное предприятие «Электротехника» обратился в суд с иском к ФИО2 о взыскании долга. Заявленные требования мотивировал тем, что до 30.04.2020 года ответчик осуществляла деятельность в качестве индивидуального предпринимателя. На основании договоров аренды № 1 и 2 от 01.08.2018 ответчик арендовала у ООО «СП «Электротехника» нежилое помещение площадью 221,9 кв.м., расположенное в здании по адресу: <данные изъяты>. Согласно п 4.6 договора № 1 от 01.08.2018 арендная плата не включала в себя оплату электроэнергии, отопления, водоснабжения и водоотведения, содержания общего имущества дома, услуг городской междугородней телефонной сети, интернета. Аналогичный пункт содержался в договоре № 2 от 01.08.2018. Срок действия договоров с 01.08.2018 по 30.06.2019. 01.08.2018 между сторонами был заключен агентский договор № 3, согласно п.1.1 которого ООО «СП «Электротехника» обязалось совершать от своего имени, но за счет ответчика все необходимые юридические и фактические действия по обеспечению нежилых помещений, находящихся в аренде у ответчика на основании договора аренды № 2 от 01.08.2018, электроснабжением, теплоснабжением, холодным водоснабжением, водоотведением, содержанием общего имущества дома, капитального ремонта по заключенным договорам на вышеуказанные услуги. Ответчик в свою очередь обязался ежемесячно оплачивать ООО «СП «Электротехника» потребленные услуги и вознаграждение за выполнение поручения в сумме 50 руб. ежемесячно. Свои обязательства по договору истец выполнял, принятые на себя обязательства по возмещению расходов по оплате коммунальных услуги и оплате вознаграждения за выполнение поручения ответчик выполнил не в полном объеме. Срок действия договоров аренды истек 30.06.2019. Задолженность на дату окончания действия договоров аренды составила 94 663,66 руб. На погашение указанного долга ответчик предоставил гарантийное письмо от 09.09.2019. Однако, обязательства ответчиком до настоящего времени не выполнены. В соответствии со ст. 395 ГК РФ на сумму задолженности ответчик должен выплатить проценты за пользование чужими денежными средствами. За период с 09.09.2019 (дата гарантийного письма) по 22.03.2021 года размер процентов составляет 7389,40 руб.

Ссылаясь на указанные обстоятельства, истец просит взыскать с ответчика ФИО2: сумму долга по агентскому договору № 3 от 01.08.2018 в размере 94663,66 руб.; проценты за пользование чужими денежными средствами за период с 09.09.2019 по 22.03.2021 года в сумме 7734,40 руб., с последующим начислением по день уплаты суммы долга процентов, размер которых определяется ключевой ставкой Банка России, действующей в соответствующие периоды; судебные расходы в размере 19238,62 руб., в том числе, 2000 руб. за подготовку иска, 14000 руб. – оплата услуг представителя, 3248 руб. – расходы по оплате госпошлины.

В судебное заседание ответчик ФИО2 не явилась, извещена надлежащим образом.

С согласия представителя истца дело рассмотрено в порядке заочного производства.

В судебном заседании представитель истца ФИО1 исковые требования поддержал.

Суд. выслушав пояснения представителя истца, исследовав письменные материалы дела, оценив и проанализировав доказательства в их совокупности, пришел к следующим выводам.

Как следует из материалов дела, 01.08.2018 года между истцом и ответчиком был заключен договор аренды № 1 нежилых помещений, по условиям которого истец обязался предоставить за плату во временное владение и пользование, а ответчик обязалась принять по временное владение и пользование за определенную в договоре плату нежилые помещения торгового назначения общей площадью 221,9 кв.м., номера на поэтажном плане 9,10,12,14а,40,41,42,43,48, 49, расположенные на первом этаже здания по адресу: <данные изъяты>. Передача помещения и принятие его осуществляется по акту-приема передачи нежилых помещений, подписываемому сторонами, вместе со всеми его принадлежностями и относящимися к нему документами, позволяющими надлежащим образом его эксплуатировать. Размер арендной платы за нежилые помещения составляет 50 000 рублей, без НДС за 1 календарный месяц. Оплата арендных платежей производился арендатором ежемесячно не позднее 10 числа каждого месяца аренды на расчетный счет истца. Срок аренды - с 01.08.2018 по 30.06.2019.

Кроме того, 01.08.2018 года между истцом и ответчиком был заключен договор аренды № 2 нежилых помещений по условиям которого истец обязался предоставить за плату во временное владение и пользование, а ответчик обязалась принять по временное владение и пользование за определенную плату нежилые помещения торгового назначения общей площадью 221,9 кв.м., номера на поэтажном плане 9,10,12,14а,40,41,42,43,48,49, расположенные на первом этаже здания по адресу: <данные изъяты>. Передача помещения и принятие его осуществляется по акту- приема передачи нежилых помещений, подписываемому сторонами, вместе со всеми его принадлежностями и относящимися к нему документами, позволяющими надлежащим образом его эксплуатировать. Размер арендной платы за нежилые помещения составляет 30 000 рублей, без НДС за 1 календарный месяц. Оплата арендных платежей производился арендатором ежемесячно не позднее 10 числа каждого месяца аренды на расчетный счет истца. Срок аренды - с 01.08.2018 по 30.06.2019.

01.08.2018 г. между сторонами был заключен агентский договор № 3 по условиям которого истец (агент) обязался совершать от своего имени, но за счет ответчика (принципал) все необходимые юридические и фактические действия по обеспечению нежилых помещений общей площадью 221,9 кв.м, находящихся в аренде у ответчика на основании договора аренды № 2 от 01.08.2018 электроснабжением, теплоснабжением, холодным водоснабжением, горячим водоснабжением, водоотведением, содержанием общего имущества дома, капитального ремонта по заключенным договорам на указанные услуги. Согласно п. 4.2 указанного договора ответчик обязалась ежемесячно выплачивать в течение срока действия настоящего договора, вознаграждение истцу за оказанные услуги в размере 50 руб. ежемесячно, без НДС.

По утверждению истца, задолженность ответчика по агентскому договору составила 94 663,66 руб. на дату окончания срока действия договоров аренды (30.06.2019).

Ответчиком ФИО2 09.09.2019 подписано гарантийное письмо истцу с обязательством погасить задолженность в размере 94663,66 руб., однако данные обязательства ответчик не исполнила, что послужило поводом для обращения истца в суд.

Согласно ст. 309 ГК РФ обязательства должны исполняться надлежащим образом в соответствии с условиями обязательства и требованиями закона, иных правовых актов, а при отсутствии таких условий и требований - в соответствии с обычаями или иными обычно предъявляемыми требованиями. Условиями сделки может быть предусмотрено исполнение ее сторонами возникающих из нее обязательств при наступлении определенных обстоятельств без направленного на исполнение обязательства отдельно выраженного дополнительного волеизъявления его сторон путем применения информационных технологий, определенных условиями сделки.

В силу ст.310 ГК РФ односторонний отказ от исполнения обязательства и одностороннее изменение его условий не допускаются, за исключением случаев, предусмотренных настоящим Кодексом, другими законами или иными правовыми актами.

Одностороннее изменение условий обязательства, связанного с осуществлением всеми его сторонами предпринимательской деятельности, или односторонний отказ от исполнения этого обязательства допускается в случаях, предусмотренных настоящим Кодексом, другими законами, иными правовыми актами или договором.

В случае, если исполнение обязательства связано с осуществлением предпринимательской деятельности не всеми его сторонами, право на одностороннее изменение его условий или отказ от исполнения обязательства может быть предоставлено договором лишь стороне, не осуществляющей предпринимательской деятельности, за исключением случаев, когда законом или иным правовым актом предусмотрена возможность предоставления договором такого права другой стороне.

Предусмотренное настоящим Кодексом, другим законом, иным правовым актом или договором право на односторонний отказ от исполнения обязательства, связанного с осуществлением его сторонами предпринимательской деятельности, или на одностороннее изменение условий такого обязательства может быть обусловлено по соглашению сторон необходимостью выплаты определенной денежной суммы другой стороне обязательства.

В соответствии со ст.ст.1005, 1006, 1008 ГК РФ по агентскому договору одна сторона (агент) обязуется за вознаграждение совершать по поручению другой стороны (принципала) юридические и иные действия от своего имени, но за счет принципала либо от имени и за счет принципала.

По сделке, совершенной агентом с третьим лицом от своего имени и за счет принципала, приобретает права и становится обязанным агент, хотя бы принципал и был назван в сделке или вступил с третьим лицом в непосредственные отношения по исполнению сделки.

По сделке, совершенной агентом с третьим лицом от имени и за счет принципала, права и обязанности возникают непосредственно у принципала.

В случаях, когда в агентском договоре, заключенном в письменной форме, предусмотрены общие полномочия агента на совершение сделок от имени принципала, последний в отношениях с третьими лицами не вправе ссылаться на отсутствие у агента надлежащих полномочий, если не докажет, что третье лицо знало или должно было знать об ограничении полномочий агента.

Агентский договор может быть заключен на определенный срок или без указания срока его действия.

Законом могут быть предусмотрены особенности отдельных видов агентского договора.

Принципал обязан уплатить агенту вознаграждение в размере и в порядке, установленных в агентском договоре.

Если в агентском договоре размер агентского вознаграждения не предусмотрен и он не может быть определен исходя из условий договора, вознаграждение подлежит уплате в размере, определяемом в соответствии с пунктом 3 статьи 424 настоящего Кодекса.

При отсутствии в договоре условий о порядке уплаты агентского вознаграждения принципал обязан уплачивать вознаграждение в течение недели с момента представления ему агентом отчета за прошедший период, если из существа договора или обычаев делового оборота не вытекает иной порядок уплаты вознаграждения.

В ходе исполнения агентского договора агент обязан представлять принципалу отчеты в порядке и в сроки, которые предусмотрены договором. При отсутствии в договоре соответствующих условий отчеты представляются агентом по мере исполнения им договора либо по окончании действия договора.

Если агентским договором не предусмотрено иное, к отчету агента должны быть приложены необходимые доказательства расходов, произведенных агентом за счет принципала.

Принципал, имеющий возражения по отчету агента, должен сообщить о них агенту в течение тридцати дней со дня получения отчета, если соглашением сторон не установлен иной срок. В противном случае отчет считается принятым принципалом.

Заключенный между сторонами агентский договор соответствует требованиям ГК РФ.

Согласно п.п.2.4.1, 2.4.2, 3.1, 3.5 агентского договора ответчик обязался своевременно и в полном объеме в случае признания обоснованности выставленных затрат оплачивать выставляемые истцом счета за пользование электроснабжением, теплоснабжением, водоснабжением, водоотведением, а также ежемесячно выплачивать вознаграждение в размере 50 руб. в течение пяти банковских дней.

Согласно отчетам № 22 от 23.06.2019, № 29 от 15.07.2019, № 39 от 19.08.2019 сумма затрат составила 114164,22 руб. Сумма вознаграждения за май, июнь 2019 года составила 50 руб., что следует из актов №30 от 15.07.2019 и № 36 от 19.08.2019.

Согласно акту направленному истцом ответчику акту сверки по агентскому договору № 3 от 01.08.2018 по состоянию на 09.11.2020 задолженность ответчика составила 94663,66 руб.

Поскольку ответчик в гарантийном письме признала наличие долга в указанном размере, доказательств погашения задолженности не представила, суд приходит к выводу о наличии оснований для взыскания указанной суммы.

В силу п.1 ст.395 ГК РФ в случаях неправомерного удержания денежных средств, уклонения от их возврата, иной просрочки в их уплате подлежат уплате проценты на сумму долга. Размер процентов определяется ключевой ставкой Банка России, действовавшей в соответствующие периоды. Эти правила применяются, если иной размер процентов не установлен законом или договором.

Согласно разъяснениям, содержащимся в п.48 Постановления Пленума Верховного Суда РФ от 24.03.2016 N 7 "О применении судами некоторых положений Гражданского кодекса Российской Федерации об ответственности за нарушение обязательств" проценты за пользование чужими денежными средствами по требованию истца взимаются по день уплаты этих средств кредитору. Одновременно с установлением суммы процентов, подлежащих взысканию, суд при наличии требования истца в резолютивной части решения указывает на взыскание процентов до момента фактического исполнения обязательства (пункт 3 статьи 395 ГК РФ). При этом день фактического исполнения обязательства, в частности уплаты задолженности кредитору, включается в период расчета процентов.

Истцом заявлено требование о взыскании с ответчика процентов за пользование чужими денежными средствами в размере 7739,40 руб. за период с 09.09.2019 по 22.03.2021, с последующим начислением по день уплаты суммы долга процентов, размер которых определяется ключевой ставкой Банка России, действующей в соответствующие периоды.

Суд соглашается с расчетом процентов, составленным истцом, свой расчет ответчиком не представлен,

При изложенных обстоятельствах суд приходит к выводу о наличии оснований для взыскания с ответчика заявленных истцом процентов за пользование чужими денежными средствами.

В соответствии со ст.98 ГПК РФ стороне, в пользу которой состоялось решение суда, суд присуждает возместить с другой стороны все понесенные по делу судебные расходы, за исключением случаев, предусмотренных частью второй статьи 96 настоящего Кодекса. В случае, если иск удовлетворен частично, указанные в настоящей статье судебные расходы присуждаются истцу пропорционально размеру удовлетворенных судом исковых требований, а ответчику пропорционально той части исковых требований, в которой истцу отказано.

В силу ст.100 ГПК РФ стороне, в пользу которой состоялось решение суда, по ее письменному ходатайству суд присуждает с другой стороны расходы на оплату услуг представителя в разумных пределах.

Истцом заявлено о взыскании судебные расходы в размере 19238,62 руб., в том числе, за подготовку иска 2000 руб., по оплате услуг представителя 14000 руб. расходы по оплате госпошлины 3248 руб., факт несения которых подтверждается представленными платежными документами.

Учитывая удовлетворение исковых требований, с ответчика в пользу истца подлежат взысканию указанные судебные расходы.

Руководствуясь ст. 194 -198 ГПК РФ,

решил:

Исковые требования ООО «Специализированное предприятие «Электротехника» к Тийман <данные изъяты> о взыскании долга удовлетворить.

Взыскать с Тийман <данные изъяты> в пользу ООО «Специализированное предприятие «Электротехника» сумму долга по агентскому договору № 3 от 01.08.2018 в размере 94663,66 руб., проценты за пользование чужими денежными средствами за период с 09.09.2019 по 22.03.2021 в размере 7739,40 руб., проценты за пользование чужими денежными средствами, начисляемые на сумму долга в размере 94663,66 руб., с учетом ее последующего уменьшения в случае погашения, за период с 23.03.2021 года по день фактической оплаты долга исходя из размера ключевой ставки Банка России, действовавшей в соответствующие периоды, расходы по подготовке искового заявления в размере 2000 руб., расходы по оплате услуг представителя в размере 14000 руб., расходы по оплате государственной пошлины в размере 3248 руб.

Ответчик вправе подать в суд, принявший заочное решение, заявление об отмене этого решения суда в течение семи дней со дня вручения ему копии этого решения.

Ответчиком заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении заявления об отмене этого решения суда.

Иными лицами, участвующими в деле, а также лицами, которые не были привлечены к участию в деле и вопрос о правах и об обязанностях которых был разрешен судом, заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение одного месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, - в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.

Мотивированное решение изготовлено 28 июня 2021 года.

Судья В.Ю.Голубев