Гражданский кодекс часть 1

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО1, ФИО1,ФИО2, действующей в своих интересах и интересах несовершеннолетнего ФИО3, к ФИО4, ООО «Жилкомсервис №1 Московского района» об установлении факта признания отдельными семьями, об установлении размера участия в оплате жилья и коммунальных услуг,

УСТАНОВИЛ:

Истцы ФИО1, ФИО1,ФИО2, действующая в своих интересах и интересах несовершеннолетнего ФИО3, обратился в суд с иском к ФИО4, ООО «Жилкомсервис №1 Московского района» об установлении факта признания отдельными семьями, об установлении размера участия в оплате жилья и коммунальных услуг.

В обоснование своих требований истцы указали, что жилое помещение – <адрес>, расположенная по адресу: <адрес> принадлежит на праве общей долевой собственности ФИО1 доля в праве 8/50, ФИО3 доля в праве 8/50, ФИО4 доля в праве 34/50 (л.д.16-17).

Семья истцов в составе из четырех человек: ФИО1, его жены ФИО2, их дети ФИО1 и ФИО3 зарегистрированы и проживают в вышеуказанном помещении (л.д.8-11).

Истцы указывают, что ответчик проживает отдельно по адресу: <адрес> Решением Кировского районного суда Санкт-Петербурга от ДД.ММ.ГГГГ по делу № истцы ФИО1, ФИО1, ФИО3 признаны не приобретшими право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: <адрес> со снятием с регистрационного учета по вышеуказанному адресу (л.д.12-15).

Вместе с тем, ответчик ФИО4 продолжает быть сособственником жилого помещения – <адрес>, расположенной по адресу: <адрес>, однако, достигнуть соглашение между сторонами по участию в расходах по внесению платы за жилое помещение и коммунальные услуги не удалось (л.д.18).

На момент подачи заявления имеется задолженность на лицевом счете квартиры.

В связи с чем, истцы просят установить факт, что с ДД.ММ.ГГГГФИО2, ФИО1, ФИО1 и ФИО3 являются отдельной самостоятельной семьей, ФИО4 не является членом их семьи. Также просят суд установить следующий порядок участия сторон в расходах по оплате жилого помещения – <адрес>, расположенной по адресу: <адрес>, коммунальных услуг: определить долю участия ФИО4, в указанных расходах в размере 34/50 доли от начисляемой платы за жилое помещение и коммунальные услуги; долю участия ФИО2, ФИО1, ФИО1 и ФИО3 в размере 16/50 от начисляемой платы за жилое помещение и коммунальные услуги; с оформлением отдельных платежных документов.

Истцы ФИО1, ФИО2, действующая за себя и в интересах ФИО3, и их представитель ФИО5 в суд явились, исковые требования поддержали.

Представитель ответчика ФИО4 – ФИО6 в суд явился, пояснил, что его доверительница не возражает против удовлетворения заявленных требований.

Представитель ответчика ООО «ЖКС №1 Московского района» ФИО7 в суд явилась, не возражала против заявленных требований, представила расчет задолженности.

Истец ФИО1 в суд не явилась, извещалась надлежащим образом о дне и времени заседания.

Суд считает возможным рассмотреть дело в отсутствие не явившегося истца в порядке ст.167 ГПК РФ.

Выслушав объяснения сторон, изучив материалы дела, установив имеющие значение по делу обстоятельства, суд полагает исковые требования подлежат частичному удовлетворению по следующим основаниям.

В силу ч. 1 ст. 31 ЖК РФ к членам семьи собственника жилого помещения относятся проживающие совместно с данным собственником в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, а также дети и родители данного собственника. Другие родственники, нетрудоспособные иждивенцы и в исключительных случаях иные граждане могут быть признаны членами семьи собственника, если они вселены собственником в качестве членов своей семьи.

Согласно ч.а п.11 Постановление Пленума Верховного Суда РФ от 02.07.2009 №14 «О некоторых вопросах, возникших в судебной практике при применении Жилищного кодекса Российской Федерации»членами семьи собственника жилого помещения являются проживающие совместно с ним в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, а также дети и родители данного собственника. При этом супругами считаются лица, брак которых зарегистрирован в органах записи актов гражданского состояния (статья 10 Семейного кодекса Российской Федерации, далее - СК РФ). Для признания названных лиц, вселенных собственником в жилое помещение, членами его семьи достаточно установления только факта их совместного проживания с собственником в этом жилом помещении и не требуется установления фактов ведения ими общего хозяйства с собственником жилого помещения, оказания взаимной материальной и иной поддержки

Таким образом, исходя из указанных норм права, членами разных семей признаются граждане, занимающие отдельные жилые помещения.

Из материалов дела усматривается, что жилое помещение – <адрес>, расположенная по адресу: <адрес>, принадлежит на праве общей долевой собственности ФИО1 доля в праве 8/50, ФИО3 доля в праве 8/50, ФИО4 доля в праве 34/50 (л.д.16-17).

Истцы указывают, что ответчик проживает отдельно по адресу: <адрес>.

Решением Кировского районного суда Санкт-Петербурга от ДД.ММ.ГГГГ по делу № истцы ФИО1, ФИО1, ФИО3 признаны не приобретшими право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: <адрес> со снятием с регистрационного учета по вышеуказанному адресу (л.д.12-15).

Кроме того, указанным выше решением установлено, чтоФИО4 подтвердила, что ФИО1 ФИО3 в лице законного представителя ФИО2, ФИО1 не являются членами ее семьи, совместного хозяйства с ней не ведут (л.д.14).

Согласно части 1 статьи 264 ГПК Российской Федерации суд устанавливает факты, от которых зависит возникновение, изменение, прекращение личных или имущественных прав граждан, организаций. Установление этих фактов осуществляется в порядке особого производства.

В соответствии со статьей 265 ГПК Российской Федерации суд устанавливает факты, имеющие юридическое значение, только при невозможности получения заявителем в ином порядке надлежащих документов, удостоверяющих эти факты, или при невозможности восстановления утраченных документов.

Поскольку установление факта признания истцов отдельной семьей, никаких правовых последствий для истцов не повлечет, кроме того, указанный факт не оспаривается сторонами, в связи с чем, суд не находит обоснованных оснований для удовлетворения требований истцов об установлении факта признания отдельной семьей.

Из материалов дела усматривается, что ответчик ФИО4 продолжает быть сособственником жилого помещения – <адрес>, расположенной по адресу: <адрес>, однако, достигнуть соглашение между сторонами по участию в расходах по внесению платы за жилое помещение и коммунальные услуги не удалось (л.д.18).

Для оплаты вышеназванного жилого помещения и коммунальных услуг открыт один лицевой счет, не производится оплата платежей с мая 2016 года.

Из представленного ответчиком ООО «Жилкомсервис №1 Московского района» расчета задолженности на лицевом счете составляет 45889 рублей 27 копеек.

Ответчиками не представлено доказательств оплаты задолженности за жилое помещение и коммунальные платежи.

Согласно ст.210Гражданского кодекса РФ собственник несет бремя содержания принадлежащего ему имущества, если иное не предусмотрено законом или договором.

В силу ч. 1, 2 ст.153Жилищного кодекса РФ граждане и организации обязаны своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги.

Обязанность по внесению платы за жилое помещение и коммунальные услуги возникает у собственника жилого помещения с момента возникновения права собственности на жилое помещение.

В соответствии с ч. 1,5,6,11 ст.155Жилищного кодекса РФ плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится ежемесячно до десятого числа месяца, следующего за истекшим месяцем, если иной срок не установлен договором управления многоквартирным домом.

Согласно ч. 2, 3 ст.31 ЖК РФчлены семьи собственника жилого помещения имеют право пользования данным жилым помещением наравне с его собственником, если иное не установлено соглашением между собственником и членами его семьи.

Неиспользование собственниками, нанимателями и иными лицами помещений не является основанием невнесения платы за жилое помещение и коммунальные услуги. При временном отсутствии граждан внесение платы за отдельные виды коммунальных услуг, рассчитываемой исходя из нормативов потребления, осуществляется с учетом перерасчета платежей за период временного отсутствия граждан в порядке, утверждаемом уполномоченным Правительством Российской Федерации федеральным органом исполнительной власти.

В силу пункта 2 статьи244Гражданского кодекса РФ имущество может находиться в общей собственности с определением доли каждого из собственников в праве собственности (долевая собственность) или без определения таких долей (совместная собственность).

В соответствии со статьей247Гражданского кодекса Российской Федерации владение и пользование имуществом, находящимся в долевой собственности, осуществляются по соглашению всех ее участников, а при не достижении согласия - в порядке, устанавливаемом судом (пункт 1).

Согласно ч. 1 ст.158Жилищного кодекса Российской Федерации собственник помещения в многоквартирном доме обязан нести расходы на содержание принадлежащего ему помещения, а также участвовать в расходах на содержание общего имущества в многоквартирном доме соразмерно своей доле в праве общей собственности на это имущество путем внесения платы за содержание и ремонт жилого помещения и взносов на капитальный ремонт.

Как разъяснено в п. 30 в Постановлении Пленума Верховного Суда Российской Федерации от 02.07.2009 №14 «О некоторых вопросах, возникающих в судебной практике при применении Жилищного кодекса Российской Федерации», согласно которым суд, рассматривая названные споры, вправе применительно к положениям ч.ч. 4, 5 ст.156Жилищного кодекса Российской Федерации и ст.249Гражданского кодекса Российской Федерации определить порядок и размер участиябывшего члена семьи нанимателя в расходах на оплату жилого помещения и коммунальных услуг, исходя из приходящейся на него доли общей площади жилого помещения, с возложением на наймодателя (управляющую организацию) обязанности заключить с бывшим членом семьи нанимателя соответствующее соглашение и выдать ему отдельный платежный документ на оплату жилого помещения и коммунальных услуг. Если между лицами, проживающими в жилом помещении по договору социального найма, имеется соглашение об определении порядка пользования этим жилым помещением (например, бывший член семьи нанимателя пользуется отдельной комнатой в квартире), то вышеназванные расходы могут быть определены судом с учетом данного обстоятельства (абз. 2 п. 30).

Судом установлено, что стороны в течение длительного времени не производят оплату за жилое помещение и коммунальные услуги. Соглашения с ответчиком об определении порядка пользования и оплаты за жилье и коммунальные услуги достигнуть не удалось.

Согласовать порядок и размер затрат на содержание совместного жилья и расходов на коммунальные платежи с ответчиком ФИО4 не удается.

Принимая во внимание, что соглашение об оплате коммунальных услуг между сторонами не достигнуто, истцы и ответчик перестали быть членами одной семьи, общего хозяйства не ведут, суд находит заявленное исковое требование об определении порядка и размера участия в оплате коммунальных услуг и обслуживания жилья подлежащим удовлетворению.

С учетом изложенного, установить следующий порядок участия сторон в расходах по оплате жилого помещения – <адрес>, расположенной по адресу: <адрес><адрес>, коммунальных услуг: определить долю участия ФИО4, в указанных расходах в размере 34/50 доли от начисляемой платы за жилое помещение и коммунальные услуги; долю участия ФИО2, ФИО1, ФИО1 и ФИО3 в размере 16/50 от начисляемой платы за жилое помещение и коммунальные услуги.

Удовлетворяя требование истцов об определении порядка и размера участия в оплате коммунальных услуг и обслуживания жилья, суд обязывает управляющую компанию - Общество с ограниченной ответственностью «ЖКС №1 Московского района» производить раздельное начисление с выдачей отдельных платежных документов на оплату коммунальных услуг и обслуживания жилья.

На основании изложенного, руководствуясь статьями 56, 67, 167, 194–199 Гражданско-процессуального Российской Федерации, суд

Р Е Ш И Л:

Исковые требования ФИО1, ФИО1, ФИО2, действующей в своих интересах и интересах несовершеннолетнего ФИО3, к ФИО4, ООО «Жилкомсервис №1 Московского района» об установлении факта признания отдельными семьями, об установлении размера участия в оплате жилья и коммунальных услуг– удовлетворить частично.

Определить порядок и размер участия в оплате коммунальных услуг и обслуживания жилья в квартире по адресу:<адрес>, между собственниками – ФИО4 в размере 34/50 доли и ФИО2, ФИО1, ФИО1, ФИО3 в размере 16/50 доли.

Обязать Общество с ограниченной ответственностью «ЖКС №1 Московского района» производить раздельное начисление с выдачей отдельных платежных документов на оплату коммунальных услуг и обслуживания жилья.

В остальной части иска отказать.

Решение может быть обжаловано в Санкт–Петербургский городской суд через Московский районный суд Санкт–Петербурга в течение одного месяца со дня принятия в окончательной форме.

Судья: