Гражданский кодекс часть 1

Советский районный суд города Нижнего Новгорода в составе председательствующего судьи Тищенко Е.В., при секретаре судебного заседания Немановой Е.А., рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ПК ТИЗ «Новое Покровское» к ФИО1 о взыскании задолженности по оплате обязательных взносов,

УСТАНОВИЛ:

Истец обратился в суд к ответчику с вышеуказанным иском, в обоснование, указав следующее.

Потребительский кооператив товарищество индивидуальных застройщиков «Новое Покровское» является добровольным объединением граждан, получившим право на индивидуальное строительство, согласно проведенному конкурсу администрацией области в соответствии с распоряжением главы администрации области от (дата)№..., а также вновь принятые в члены кооператива физические и юридические лица (п. 1.1 устава кооператива).

В связи с тем, что ФИО1 является собственником земельного участка, расположенного по адресу: ..., а так же жилого дома расположенного по тому же адресу, на основании заявления от (дата) он был принят в члены потребительского кооператива ТИЗ «Новое Покровское».

Как следует из п. 6.15.1 Устава кооператива «Членский взнос устанавливается для покрытия издержек по содержанию и обслуживанию общего имущества кооператива и расходов по ведению хозяйственной деятельности Кооператива, а также оплаты налогов, сборов и иных платежей, установленных действующим законодательством; расходов на зарплату, содержание бухгалтерии и иных расходов, предусмотренных сметой, утвержденной Общим собранием членов Кооператива, имеющим право голоса».

На основании п. 6.15.2 Устава «Размер и сроки внесения членских взносов определяются решением Общего собрания членов Кооператива, имеющим право голоса».

На основании п. 6 Решения общего собрания от (дата) (Протокол №... от (дата)) было утверждено положение о взносах, согласно которому членский годовой взнос устанавливается в размере 12 000 рублей и подлежит оплате до (дата) (п.3.1 положения о взносах). Так же пунктом 7.1 положения устанавливается финансовая ответственность за несвоевременную оплату в размере 0,1% от неоплаченной суммы за каждый день просрочки платежа.

Размер и порядок оплаты данных ежегодных взносов оставался без изменений до (дата) г.

На основании п. 5 Решения общего собрания от (дата) (Протокол №... от (дата)) было утверждено положение о взносах, согласно которому членский годовой взнос устанавливается в размере 14 500 рублей и подлежит оплате до (дата) (п.5 положения о взносах). Так же пунктом 6 положения устанавливается финансовая ответственность за несвоевременную оплату в размере 0,1% от неоплаченной суммы за каждый день просрочки платежа Кроме того, решением общего собрания от (дата) утвержден обязательный годовой взнос на содержание дороги в размере 500 руб. (п.10 Протокола №... от (дата)).

Размер и порядок оплаты данных ежегодных взносов оставался без изменений до (дата) г.

На основании п. 7 Решения общего собрания от (дата) (Протокол №... от (дата)) был утвержден новый размер членского годового взноса в размере 18 000 рублей и подлежит оплате до (дата) (п.7 положения о взносах). Так же пунктом 6 положения о взносах устанавливается финансовая ответственность за несвоевременную оплату в размере 0,1% от неоплаченной суммы за каждый день просрочки платежа.

Обязательный годовой взнос на содержание дороги в размере 500 руб. (п.10 Протокола №... от (дата)) остался без изменений.

Ответчиком не своевременно оплачены утвержденные общими собраниями взносы. Согласно ведомости начислений и оплат взносов, задолженность ФИО1 составляет 47 500 рублей.

В связи с несвоевременной оплатой насчитана неустойка (пени) в размере 24 237,5 рублей.

На основании изложенного, с учетом заявления в порядке ст. 39 ГПК РФ, истец просит суд взыскать с ответчика задолженность по оплате обязательных взносов за период с (дата) по (дата) в размере 47 500 руб., неустойку (пени) за нарушение сроков уплаты членских взносов в сумме 24237,50 рублей, судебные расходы по оплате госпошлины в сумме 2352,14 рублей.

(дата) Советским районным судом города Нижнего Новгорода было вынесено заочное решение по настоящему делу.

(дата) заочное решение суда по заявлению ФИО1 отменено, рассмотрение дела возобновлено по существу.

В судебном заседании представитель истца ПК ТИЗ «Новое покровское» ФИО2, действующий на основании доверенности, исковые требования поддержал, просил удовлетворить.

Ответчик ФИО1 в судебное заседание не явился, о времени и месте проведения судебного заседания извещался надлежащим образом, сведений об уважительности своей неявки суду не сообщил, направил в суд своего представителя.

В судебном заседании представитель ответчика по доверенности ФИО3 с исковыми требованиями не согласился, поддержал позицию, изложенную в возражениях на исковое заявление, просил о применении ст. 333 ГПК РФ для снижения неустойки в связи с ее несоразмерностью.

При данных обстоятельствах, с учетом мнения представителя истца, представителя ответчика, суд считает возможным рассмотреть данное дело по существу в отсутствие не явившегося ответчика.

Выслушав пояснения представителя истца, представителя ответчика, проверив материалы дела, суд находит иск обоснованным и подлежащим частичному удовлетворению по следующим основаниям.

В силу ст. 210 Гражданского кодекса Российской Федерации собственник несет бремя содержания принадлежащего ему имущества, если иное не предусмотрено законом или договором.

В соответствии с п. 6 ст. 116 ГК РФ правовое положение потребительских кооперативов, а также права и обязанности их членов, определяются в соответствии ГК РФ, законами о потребительских кооперативах.

В соответствии со ст. 1 Федерального закона N 66-ФЗ "О садоводческих, огороднических и дачных некоммерческих объединениях граждан", садоводческое, огородническое или дачное некоммерческое объединение граждан, к числу которых отнесен дачный потребительский кооператив, является некоммерческой организацией, учрежденной гражданами на добровольных началах для содействия ее членам в решении общих социально-хозяйственных задач ведения садоводства, огородничества и дачного хозяйства. Члены садоводческого, огороднического или дачного некоммерческого кооператива вносят членские взносы - периодически вносимые денежные средства на оплату труда работников, заключивших трудовые договоры с таким объединением, и другие текущие расходы такого объединения.

В силу, п. 2 ст. 19 Федерального закона N 66-ФЗ "О садоводческих, огороднических и дачных некоммерческих объединениях граждан" член садоводческого, огороднического или дачного некоммерческого объединения обязан своевременно уплачивать членские и иные взносы, предусмотренные настоящим Федеральным законом и уставом такого объединения, налоги и платежи, выполнять решения общего собрания членов такого объединения или собрания уполномоченных и решения правления такого объединения, соблюдать иные установленные законами и уставом такого объединения требования.

В ст. 20 Федерального закона N 66-ФЗ "О садоводческих, огороднических и дачных некоммерческих объединениях граждан" указано о том, что органами управления садоводческим, огородническим или дачным некоммерческим объединением являются общее собрание его членов, правление такого объединения, председатель его правления. Общее собрание членов садоводческого, огороднического или дачного некоммерческого объединения является высшим органом управления такого объединения. Садоводческое, огородническое или дачное некоммерческое объединение вправе проводить общее собрание его членов в форме собрания уполномоченных.

Согласно п. 2 ст. 8 настоящего Федерального закона граждане вправе вести садоводство, огородничество или дачное хозяйство в индивидуальном порядке, при этом они вправе пользоваться объектами инфраструктуры и другим имуществом общего пользования садоводческого, огороднического или дачного некоммерческого объединения за плату на условиях договоров, заключенных с таким объединением в письменной форме в порядке, определенном общим собранием членов садоводческого, огороднического или дачного некоммерческого объединения.

В случае неуплаты установленных договорами взносов за пользование объектами инфраструктуры и другим имуществом общего пользования садоводческого, огороднического или дачного некоммерческого объединения на основании решения правления такого объединения либо общего собрания его членов граждане, ведущие садоводство, огородничество или дачное хозяйство в индивидуальном порядке, лишаются права пользоваться объектами инфраструктуры и другим имуществом общего пользования садоводческого, огороднического или дачного некоммерческого объединения.

Неплатежи за пользование объектами инфраструктуры и другим имуществом общего пользования садоводческого, огороднического или дачного некоммерческого объединения взыскиваются в судебном порядке.

Статья 21 Федерального закона N 66-ФЗ "О садоводческих, огороднических и дачных некоммерческих объединениях граждан" в этой связи дает широкие полномочия общему собранию членов объединений, не устанавливая никаких ограничений для компетенции общего собрания.

Абзац 10 п. 1 указанной статьи устанавливает, что к исключительной компетенции общего собрания относится принятие решений о формировании и об использовании имущества такого объединения, о создании и развитии объектов инфраструктуры, а также установление размеров целевых фондов и соответствующих взносов; абз. 18 ст. 21 данного Закона уполномочивает общее собрание (собрание уполномоченных) рассматривать любые вопросы деятельности такого объединения и принимать по ним решения.

В соответствии с п. 1 ст. 1102 Гражданского кодекса Российской Федерации лицо, которое без установленных законом, иными правовыми актами или сделкой оснований приобрело или сберегло имущество (приобретатель) за счет другого лица (потерпевшего), обязано возвратить последнему неосновательно приобретенное или сбереженное имущество (неосновательное обогащение), за исключением случаев, предусмотренных статьей 1109 настоящего Кодекса.

Судом установлено, что ПК ТИЗ «Новое Покровское» расположено по адресу: ..., зарегистрировано и осуществляет свою деятельность на основании устава.

Согласно Уставу ПК ТИЗ «Новое Покровское» является некоммерческой организацией, созданной в форме потребительского кооператива.

Предметом деятельности Кооператива является создание, приобретение, управление и обеспечение эксплуатации объектов общей инфраструктуры Кооператива. Под объектами общей инфраструктуры понимаются инженерные сооружения и коммуникации, в том числе сети газо-, водо-, электроснабжения, связи, канализация, пешеходные и транспортные дороги, ограждения, водоемы, детские площадки, автостоянки, спортивные площадки и сооружения, водонапорные башни, электротрансформаторные здания и помещения, многолетние зеленые насаждения, средства наружного освещения, средства охраны поселка, средства художественного оформления, общие земельные участки, здания и строения, контейнеры, уборочная и дорожная техника, инвентарь, а также иное имущество, предназначенное для обслуживания поселка как единого комплекса, обеспечение его обильного развития и достижения максимального комфорта проживания.

Целью деятельности Кооператива является обеспечение условий для нормального пользования членами кооператива принадлежащих им на праве собственности земельных участков с расположенными на них строениями в Кооперативе (п.2 Устава).

Основными видами деятельности Кооператива являются:

осуществление деятельности по содержанию, эксплуатации и управлению имуществом кооператива;

распределение между членами Кооператива обязанностей по возмещению соответствующих издержек по содержанию, техническому обслуживанию и ремонту существа;

обеспечение надлежащего технического, противопожарного, экологического и санитарного состояния имущества Кооператива;

обеспечение членов Кооператива коммунальными и прочими услугами; проектирование и создание инженерных коммуникаций и инфраструктуры микрорайона; контроль за соблюдением государственных строительных норм и правил застройки микрорайона;

представление и защита интересов членов Кооператива в органах власти и управления, в соотношениях с предприятиями, учреждениями и организациями (п.2.5 Устава).

ФИО1 с (дата) имеет в собственности в границах территории истца земельный участок №... квартал II (45) с кадастровым номером №..., категория земель: земли населенных пунктов, разрешенное использование: для индивидуального жилищного строительства, общей площадью 800 кв.м., расположенный по адресу: ... (л.д.38).

На основании заявления от (дата), ФИО1 был принят в члены ПК ТИЗ «Новое Покровское» (л.д.37).

Фактически, сроки уплаты ежегодных членских и целевых взносов в ПК ТИЗ «Новое Покровское» устанавливаются решениями общего собрания (л.д.40-57):

Размер и порядок оплаты данных ежегодных взносов оставался без изменений до 2017 г.

Размер и порядок оплаты данных ежегодных взносов оставался без изменений до 2019 г.

Из материалов дела следует, что ответчик не производит оплату обязательных членских взносов, в связи с чем, у него образовалась задолженность за период с (дата) по (дата) в размере 47 500 руб.

При указанных обстоятельствах суд полагает, что в данном случае с ответчика в пользу ПК ТИЗ «Новое Покровское» подлежит взысканию сумма задолженности по оплате обязательных взносов в сумме 47 500 руб.

В силу ст.56 ГПК РФ каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основания своих требований и возражений.

Ответчик не представил доказательств уплаты истцу истребуемой суммы задолженности, а равно доказательств необоснованности требований истца.

Согласно расчету истца, неустойка за нарушение сроков уплаты членских взносов составляет 24237,50 рублей.

Расчет задолженности подтверждается предоставленными в материалы дела письменными доказательствами, и не опровергается ответчиком.

В силу ч. 1 ст. 333 ГК РФ если подлежащая уплате неустойка явно несоразмерна последствиям нарушения обязательства, суд вправе уменьшить неустойку.

Принимая во внимание, наличия заявления со стороны ответчика о снижении размера неустойки, последствия нарушения обязательств, сроки задержки произведения оплаты, обстоятельства дела (отсутствие тяжких последствий для истца), явную несоразмерность нарушенного права и начисленных пени, суд считает возможным, снизить размер неустойки за указанный период с 24237,50 руб. до 12 000 рублей.

Ранее истец обращался с однородными требованиями к мировому судье с заявлением о выдаче судебного приказа, которые были удовлетворены. Однако по заявлению ответчика данный судебный приказ в последующем был отменен, что послужило основанием обращения в суд с настоящими требованиями в порядке искового производства.

Согласно ст.98 ГПК РФ стороне, в пользу которой состоялось решение суда, суд присуждает возместить с другой стороны понесенные по делу судебные расходы. Истцом при подаче искового заявления уплачена государственная пошлина в общем размере 2352,14 рублей (1 176 руб. +1176 руб. (л.д.10,11), которая подлежит взысканию с ответчика.

На основании изложенного, руководствуясь ст. ст. 194 – 198 ГПК РФ, суд

Р Е Ш И Л:

Исковые требования ПК ТИЗ «Новое Покровское» к ФИО1 о взыскании задолженности по оплате обязательных взносов в потребительский кооператив – удовлетворить частично.

Взыскать с ФИО1 в пользу ПК ТИЗ «Новое покровское» задолженность по оплате обязательных взносов в сумме 47500 рублей, пени в сумме 12000 рублей, судебные расходы по оплате госпошлины в сумме 2352,14 рублей.

В остальной части иска отказать.

Решение суда может быть обжаловано сторонами в апелляционном порядке через Советский районный суд города Нижнего Новгорода в Нижегородский областной суд в течение одного месяца со дня изготовления его в окончательной форме.

Судья: Е.В. Тищенко