Гражданский кодекс часть 1

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению Лелётина Н.П. к ГОУП «Мурманскводоканал», Лелётину А.Н. о возложении обязанности совершить определенные действия,

УСТАНОВИЛ:

Лелётин Н.П. (Далее – истец) обратился в суд с исковым заявлению к ГОУП «Мурманскводоканал», Лелётину А.Н. (Далее – ответчики) о разделении долга по коммунальным платежам.

В обоснование заявленных требований указано, что истец и ответчик Лелётин А.Н. являются собственниками *** долей соответственно жилого помещения, расположенного по адресу: ***. В платежных документах по оплате коммунальных услуг значится истец. Поскольку ответчик уклоняется от оплаты расходов по содержанию своего имущества, образовалась задолженность в размере 52 879 рублей 07 копеек за холодное водоснабжение и водоотведение. Соглашение об определении порядка оплаты коммунальных услуг между сторонами отсутствует.

Заочным решением *** суда *** от *** определен порядок и размер участия в расходах на оплату за жилое помещение и коммунальные услуги. Также возложена обязанность на управляющую организацию заключить отдельные соглашения и выдавать отдельные платежные документы на оплату коммунальных услуг. Кроме того, на основании решения суда по гражданскому делу №*** на ГОУП «Мурманскводоканал» возложена обязанность изменить размер начисляемых платежей согласно определенному размеру участия сторон от начисляемых платежей. Согласно сведениям ООО «МРИВЦ» на основании решения суда начисления производятся по двум лицевым счетам, однако до настоящего времени разделение долга не произведено.

На основании изложенного истец просил обязать ГОУП «Мурманскводоканал» разделить задолженность по оплате коммунальных услуг за водоснабжение и водоотведение в жилом помещении, расположенном по адресу: ***, между Лелётиным Н.П. и Лелётиным А.Н. в размере 52 879 рублей 07 копеек. Обязать ГОУП «Мурманскводоканал» заключить отдельные лицевые счета по оплате коммунальных услуг за водоснабжение и водоотведение в жилом помещении, расположенном по адресу: ***, за Лелётиным Н.П. – *** доли и Лелётиным А.Н. – *** доли, начиная с *** года. Обязать ГОУП «Мурманскводоканал» произвести перерасчет задолженности с *** года согласно решению *** суда по гражданскому делу №***. Определить разделение долга в следующей пропорции: за Лелётиным Н.П. признать сумму долга в размере 36 659 рублей 77 копеек, за Лелётиным А.Н. признать сумму долга в размере 13 219 рублей 92 копеек. Списать задолженность, начисленную до *** года за сроком исковой давности, включая пени.

Определением суда от *** прекращено производство по делу в части возложения обязанности на ГОУП «Мурманскводоканал» разделить задолженность по оплате коммунальных услуг за водоснабжение и водоотведение в жилом помещении, расположенном по адресу: ***, между Лелётиным Н.П. и Лелётиным А.Н. в размере 52 879 рублей 07 копеек, а также в части определения разделения долга в следующей пропорции: за Лелётиным Н.П. признать сумму долга в размере 36 659 рублей 77 копеек, за Лелётиным А.Н. признать сумму долга в размере 13 219 рублей 92 копеек, в связи с принятием отказа от исковых требований в данной части.

Истец Лелётин Н.П. в судебном заседании настаивал на уточенных исковых требованиях. Также пояснил, что в производстве мирового судьи *** имеется гражданское дело по иску ГОУП «Мурманскводоканал» к нему и Лелётину А.Н. о взыскании задолженности по услуге водоснабжение и водоотведение, а также пени, в рамках которого им заявлено о пропуске истцом срока исковой давности и снижении размера пени. На настоящий момент иск не рассмотрен по существу.

Представитель ответчика ГОУП «Мурманскводоканал» Балабуркин А.С. в судебном заседании признал требования истца, указанные во втором и третьем пункте просительной части исковых требований, о чем представил соответствующее заявление. Возражал против требований о списании задолженности, полагая, что данные требования заявлены преждевременно, учитывая нахождение в производстве мирового судьи иска о взыскании спорной задолженности.

Ответчик Лелётин А.Н. в судебное заседание не явился, о дате, месте и времени судебного разбирательства извещен надлежащим образом, возражений по существу заявленных требований в суд не представил.

Заслушав истца, представителя ответчика, исследовав материалы дела и приложенные документы, суд приходит к следующему.

В соответствии со статьей 30 Жилищного кодекса Российской Федерации, статьей 210 Гражданского кодекса Российской Федерации собственник жилого помещения несет бремя содержания данного помещения и, если данное помещение является квартирой, общего имущества собственников помещений в соответствующем многоквартирном доме, а собственник комнаты в коммунальной квартире несет также бремя содержания общего имущества собственников комнат в такой квартире, если иное не предусмотрено федеральным законом или договором.

Статьей 153 Жилищного кодекса Российской Федерации установлено, что собственник жилого помещения обязан своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги с момента возникновения у него права собственности на жилое помещение.

Плата за жилое помещение и коммунальные услуги для собственника помещения в многоквартирном доме включает в себя, как следует из пунктов 2, 4 статьи 154 Жилищного кодекса Российской Федерации, плату за содержание и ремонт жилого помещения, включающую в себя плату за услуги и работы по управлению многоквартирным домом, содержанию, текущему и капитальному ремонту общего имущества в многоквартирном доме; плату за коммунальные услуги, включающую в себя плату за холодное и горячее водоснабжение, водоотведение, электроснабжение, газоснабжение (в том числе поставки бытового газа в баллонах) отопление (теплоснабжение, в том числе поставки твердого топлива при наличии печного отопления).

Согласно статье 155 Жилищного кодекса Российской Федерации плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится ежемесячно до десятого числа месяца, следующего за истекшим месяцем, если иной срок не установлен договором управления многоквартирным домом либо решением общего собрания членов товарищества собственников жилья, жилищного кооператива или иного специализированного потребительского кооператива, созданного в целях удовлетворения потребностей граждан в жилье в соответствии с федеральным законом о таком кооперативе

Плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится на основании платежных документов, представленных не позднее первого числа месяца, следующего за истекшим месяцем, если иной срок не установлен договором управления многоквартирным домом либо решением общего собрания членов товарищества собственников жилья, жилищного кооператива или иного специализированного потребительского кооператива.

Неиспользование собственником, нанимателем помещений не является основанием невнесения платы за жилое помещение и коммунальные услуги.

В силу части 7 статьи 155 Жилищного кодекса Российской Федерации собственники помещений в многоквартирном доме, в котором не созданы товарищество собственников жилья либо жилищный кооператив или иной специализированный потребительский кооператив и управление которым осуществляется управляющей организацией, плату за жилое помещение и коммунальные услуги вносят этой управляющей организации, за исключением случаев, предусмотренных частью 7.1 настоящей статьи и статьей 171 настоящего Кодекса.

В соответствии с пунктом 1 статьи 158 Жилищного кодекса Российской Федерации, собственник помещения в многоквартирном доме обязан нести расходы на содержание принадлежащего ему помещения, а также участвовать в расходах на содержание общего имущества в многоквартирном доме соразмерно своей доле в праве общей собственности на это имущество путем внесения платы за содержание и ремонт жилого помещения.

Исходя из положений статьи 249 Гражданского кодекса Российской Федерации, каждый участник долевой собственности обязан соразмерно со своей долей участвовать в уплате налогов, сборов и иных платежей по общему имуществу, а также в издержках по его содержанию и сохранению.

Как установлено судом и подтверждается материалами дела, Лелётин Н.П. и Лелётин А.Н. являются собственниками в праве общей долевой собственности жилого помещения, расположенного по адресу: ***, по *** доли соответственно.

Заочным решением *** суда *** от *** по гражданскому делу №*** определен порядок и размер участия Лелётина Н.П. и Лелётина А.Н. в расходах на оплату за жилое помещение и коммунальные услуги по адресу: ***, установив его исходя из приходящейся на каждого из собственников доли в праве общей долевой собственности, то есть в размере *** доли на Лелётина Н.П. и *** доли на Лелётина А.Н.

В силу статьи 11 Жилищного кодекса Российской Федерации изменение жилищного правоотношения является одним из способов защиты жилищных прав.

Пункт 3 статьи 10 Жилищного кодекса Российской Федерации предусматривает, что жилищные права и обязанности возникают на основании судебных решений, установивших жилищные права и обязанности.

Соглашения о порядке пользования общим имуществом между собственниками жилого помещения не достигнуто.

В силу положений частей 1, 2 статьи 39 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации ответчик вправе признать иск. Суд не принимает признание иска ответчиком, если это противоречит закону или нарушает права и законные интересы других лиц.

В соответствии с частью 1 статьи 173 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации признание иска ответчиком заносится в протокол судебного заседания и подписывается истцом, ответчиком или обеими сторонами. В случае если признание иска выражено в адресованном суду заявлении в письменной форме, это заявление приобщается к делу, на что указывается в протоколе судебного заседания.

Согласно части 2 указанной статьи суд разъясняет ответчику последствия признания иска.

В силу положений части 3 статьи 173 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации при признании ответчиком иска и принятии его судом принимается решение об удовлетворении заявленных истцом требований.

В случае признания иска ответчиком в мотивировочной части решения суда может быть указано только на признание иска и принятие его судом (часть 4.1 статьи 198 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации).

Представитель ответчика ГОУП «Мурманскводоканал», наделенный соответствующими полномочиями на основании доверенности, реализуя свое процессуальное право, признал заявленные исковые требования в полном объеме, о чем представлено соответствующее заявление.

Учитывая, что признание исковых требований соответствует закону и не нарушает права и законные интересы других лиц, правовые последствия признания иска разъяснены и понятны, о чем прямо указано в заявлении, суд приходит к выводу о наличии достаточных оснований для принятия признания иска ответчиком.

Анализируя юридически значимые доказательства и фактические обстоятельства дела, суд приходит к выводу об обоснованности требований об определении доли истца как собственника спорного жилого помещения в плате за коммунальные услуги.

Таким образом, суд приходит к выводу, что с учетом установленных по делу обстоятельств, исковые требования в части возложения обязанности на ГОУП «Мурманскводоканал» заключить отдельные лицевые счета по оплате коммунальных услуг за водоснабжение и водоотведение в жилом помещении, расположенном по адресу: ***, за Лелётиным Н.П. – *** доли и Лелётиным А.Н. – *** доли, начиная с *** года, а также произвести перерасчет задолженности с *** года согласно решению *** суда по гражданскому делу №***, подлежат удовлетворению.

Рассматривая требования истца о списании задолженности, начисленной до *** года за сроком исковой давности, включая пени, суд приходит к следующему.

Согласно представленным ответчиком ГОУП «Мурманскводоканал» сведениям, в отношении жилого помещения, расположенного по адресу: ***, числится задолженность по оплате услуг водоснабжения и водоотведения по лицевому счету №*** в размере 50 004 рубля 20 копеек, пени в размере 79 774 рубля 62 копейки, по лицевому счету №*** в размере 2 899 рублей 23 копейки, пени – 131 рубль 57 копеек.

В силу части 1 статьи 407 Гражданского кодекса Российской Федерации обязательство прекращается полностью или частично по основаниям, предусмотренным настоящим Кодексом, другими законами, иными правовыми актами или договором. Прекращение обязательства по требованию одной из сторон допускается только в случаях, предусмотренных законом или договором (часть 2).

В соответствии со статьей 195 Гражданского кодекса Российской Федерации исковой давностью признается срок для защиты права по иску лица, право которого нарушено.

В силу статьи 196 Гражданского кодекса Российской Федерации общий срок исковой давности составляет три года со дня, определяемого в соответствии со статьей 200 указанного Кодекса.

Требование о защите нарушенного права принимается к рассмотрению судом независимо от истечения срока исковой давности (пункт 1 статьи 199 Гражданского кодекса Российской Федерации).

Согласно абзацу второму пункта 2 статьи 199 Гражданского кодекса Российской Федерации истечение срока исковой давности, о применении которой заявлено стороной в споре, является основанием к вынесению судом решения об отказе в иске.

В силу приведенных выше норм материального права с истечением срока исковой давности субъективное право кредитора не прекращается, но возможность его защиты в судебном порядке будет утрачена, если должник заявит о необходимости применить срок исковой давности. Такой срок может быть применен только по заявлению должника (ответчика) в рамках предъявленного к нему иска о взыскании задолженности. В отсутствие иска о взыскании образовавшейся задолженности, сроки исковой давности в данном споре неприменимы.

При рассмотрении настоящего спора ГОУП «Мурманскводоканал» встречных требований о взыскании задолженности по оплате коммунальной услуги предъявлено не было, в связи с чем положения статьи 196 Гражданского кодекса Российской Федерации о сроках исковой давности при рассмотрении данного дела применены быть не могут.

Кроме того, как следует из пояснений сторон, в производстве мирового судьи судебного участка *** имеется гражданское дело по иску ГОУП «Мурманскводоканал» к Лелётину Н.П. и Лелётину А.Н. о взыскании спорной задолженности и пени, в рамках рассмотрения которого Лелётиным Н.П. заявлено ходатайство о применении срока исковой давности и снижении размера пени.

Таким образом, при рассмотрении настоящего гражданского дела оснований для удовлетворения требований истца в части исключении из платежных документов задолженности и пени, начисленных до *** года в связи с пропуском срока исковой давности, не имеется.

На основании изложенного и руководствуясь статьями 194-198 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд

РЕШИЛ:

Исковые требования Лелётина Н.П. к ГОУП «Мурманскводоканал», Лелётину А.Н. о возложении обязанности совершить определенные действия – удовлетворить частично.

Обязать ГОУП «Мурманскводоканал» заключить отдельные соглашения и выдавать отдельные платежные документы на оплату коммунальной услуги по водоснабжению и водоотведению по адресу: ***, Лелётину Н.П. исходя из *** доли от общей суммы начисляемых платежей, Лелётину А.Н. исходя из *** доли от общей суммы начисляемых платежей, начиная с ***.

Обязать ГОУП «Мурманскводоканал» произвести перерасчет задолженности за коммунальную услугу за водоснабжение и водоотведение по адресу: ***, начиная с момента вступления в законную силу заочного решения *** суда *** по гражданскому делу №***, то есть с ***.

Исковые требования Лелётина Н.П. об исключении из платежных документов задолженности и пени, начисленных до *** года в связи с пропуском срока исковой давности – оставить без удовлетворения.

На решение суда может быть подана апелляционная жалоба в Мурманский областной суд через Первомайский районный суд города Мурманска в течение месяца со дня принятия решения в окончательной форме.

Судья Е.Н. Сонина