Гражданский кодекс часть 1

Левашинский районный суд РД в составе: председательствующий - судья Магомедов А.А., при секретаре Мирзоевой З.Р., с участием представителя ответчика по доверенностиФИО4 Г.К., рассмотрев в открытом судебном заседании материалы гражданского дела по иску ООО «Дагестанэнерго» к НажмудиновойАминат о взыскании задолженности за потребленные услуги, суд

УСТАНОВИЛ:

ООО "Дагестанэнерго" обратилось в суд с иском к ФИО1 о взыскании задолженности по оплате коммунальных услуг за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ в сумме 99 291,45 рублей, пени за период ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ за отопление 4709 рублей, за горячее водоснабжение 2358,94 рублей, уплаченной государственной пошлины в сумме 3178рублей.

В обосновании своих доводов указывают, что ответчик является собственником квартиры по <адрес>, им надлежащим образом не исполняются обязательства по оплате жилищно-коммунальных услуг, в связи, с чем за ним образовалась задолженность.

Представитель ответчицы ФИО2 в судебном заседании просил применить срок исковой давности и произвести расчет задолженности за последние три года и показал, что между поставщиком тепловой энергии и потребителем не заключен договор, предоставляемые услуги были не качественными, данное обстоятельство подтверждается актами, в которых отражено, что температура батарей в квартире не поднималась выше 25-30 градусов, температура воздуха в комнатах была 12-16 градусов, в квартире зарегистрирован и проживает один человек, хотя в исковом заявлении указаны три человека, сам он является ветераном боевых действий, а ФИО1, его мать, является ветераном ВОВ и пользуется льготами.

Просит при рассмотрении дела и вынесении решения принять данные обстоятельства во внимание.

Представитель истца по доверенности ФИО3 извещенный надлежащим образом в суд не явился и просил рассмотреть дело в его отсутствие.

В соответствии со ст. 167 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд с учетом мнения ответчика, полагает возможным рассмотреть дело в отсутствии представителя истца.

Исследовав материалы дела, выслушав доводы ответчика, суд приходит к следующему выводу.

В соответствии с п. 5 ч. 3 ст. 67 Жилищного кодекса РФ наниматель жилого помещения по договору социального найма обязан своевременно вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги.

Согласно ст. 155, ст. 153 Жилищного кодекса РФ плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится ежемесячно до десятого числа месяца, следующего за истекшим месяцем, если иной срок не установлен договором управления многоквартирным домом. Обязанность по внесению платы за жилое помещение и коммунальные услуги возникает у нанимателя жилого помещения по договору социального найма, с момента заключения такого договора.

В силу ч. 4 ст. 154 ЖК РФ плата за коммунальные услуги включает в себя плату за горячее водоснабжение, холодное водоснабжение, водоотведение, электроснабжение, газоснабжение (в том числе поставки бытового газа в баллонах), отопление (теплоснабжение, в том числе поставки твердого топлива при наличии печного отопления).

Частью 11 ст. 155 Жилищного кодекса РФ предусмотрено, что не использование собственниками, нанимателями и иными лицами помещений не является основанием невнесения платы за жилое помещение и коммунальные услуги. При временном отсутствии граждан внесение платы за отдельные виды коммунальных услуг, рассчитываемой исходя из нормативов потребления, осуществляется с учетом перерасчета платежей за период временного отсутствия граждан в порядке, утверждаемом Правительством Российской Федерации.

Согласно п. 86 Постановления Правительства РФ от ДД.ММ.ГГГГ N 354 "О предоставлении коммунальных услуг собственникам и пользователям помещений в многоквартирных домах и жилых домов" (вместе с "Правилами предоставления коммунальных услуг собственникам и пользователям помещений в многоквартирных домах и жилых домов") при временном, то есть более 5 полных календарных дней подряд, отсутствии потребителя в жилом помещении, не оборудованном индивидуальным или общим (квартирным) прибором учета, осуществляется перерасчет размера платы за предоставленную потребителю в таком жилом помещении коммунальную услугу, за исключением коммунальной услуги по отоплению и газоснабжению на цели отопления жилых помещений.

В соответствии со статьей 544 ГК РФ оплата энергии производится за фактически принятое абонентом количество энергии в соответствии с данными учета энергии, если иное не предусмотрено законом, иными правовыми актами или соглашением сторон. Порядок расчетов за энергию определяется законом, иными правовыми актами или соглашением сторон.

Из материалов дела следует, что представитель ответчика ФИО2 в настоящее время с ДД.ММ.ГГГГ, является единственным жильцом квартиры по <адрес>.

Согласно произведенному истцом расчету за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ задолженность ответчика составила 99 291, 45 рублей, за горячее водоснабжение 31 997,78 рублей и 60 225,22 рублей за отопление, пеня за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ за отопление 4709, 51 рублей, горячее водоснабжение 2358, 94 рублей.

Суд, проверив доводы и расчеты представленные истцом и ответчиком, оценив представленные сторонами доказательства, пришел к выводу о наличии у ответчика частичной задолженности перед истцом.

В судебном заседании представитель ответчика по делу просил применить последствия пропуска истцом срока исковой давности.

Представленный истцом расчет задолженности по горячему водоснабжению и отоплению определен в соответствии с существующими тарифами на тепловую энергию, утвержденными Региональной энергетической комиссией Республики Дагестан за соответствующей период.

В свою очередь, ответчик так же представил свои расчеты задолженности, опровергающие размер задолженности представленные истцом, однако в расчетах отсутствуют сведения об источнике тарифа, следовательно суд не может основывать свои выводы, ссылаясь на данное доказательство.

Из материалов дела следует, что фактическим исполнителем коммунальных услуг в жилом помещении, принадлежащем ответчику и расположенном по адресу РД, <адрес>, является ООО "Дагестанэнерго", перед которым у потребителей указанных услуг возникают обязательства по их оплате.

В спорный период ответчиком оплата за коммунальные услуги в жилом помещении по адресу: РД, <адрес> ООО "Дагестанэнерго" не производилась.

Доводы изложенные ответчиком в возражениях о несоблюдении температурного режима в квартире ответчика и представленные акты обследования, суд не принимает во внимание, поскольку составлены самим ответчиком в присутствии своих соседей по дому, и их нельзя признать объективными доказательствами, так как в обследовании не принимал участие представитель организации подающей теплоэнергию.

Согласно части 1 статьи 12 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации правосудие по гражданским делам осуществляется на основе состязательности и равноправия сторон, а в силу части 1 статьи 56 указанного Кодекса каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основание своих требований и возражений.

На истце и на ответчике в равной степени лежало бремя доказывания выдвигаемых ими доводов и возражений.

В обоснование своих требований истец представил расчет стоимости предоставленных коммунальных услуг, которые суд принимает во внимание.

Доводы истца о том что в квартире прописан и проживал один человек, следовательно, расчет потребления горячей воды должен быть рассчитан с одного человека, покупка новой квартиры из за невозможности проживания в данной, так как он постоянно болел, а так же, что его мать ФИО1 является ветераном ВОВ, пользуется льготами, а он является ветераном боевых действий, что так же предусматривает в отношении него льготы по оплате коммунальный услуг, суд не может принять во внимание.

Из представленной копии домовой книги, усматривается, что по данному адресу в данной квартире прописан и проживает с ДД.ММ.ГГГГ один человек, ФИО2.Данное обстоятельство не опровергает доводы истца о наличии проживании трех жильцов в данной квартире в спорный период, с 2014 года по 2018 год.

Доводы, о наличии льгот как участнику ВОВ ФИО1 и ФИО2 как ветерану боевых действий, в данном судебном заседании рассмотрены быть не могут.

В судебном заседании установлено, что постановлением администрации <адрес>№ от 25.122015г. утвержден тариф с 01.07.2016г.за отопление 19,04 руб. за 1 кв.м. и горячую воду - 234,80 руб. за 1 чел.

С 01.06.2016г. по 28.02.2018г. отопление за 20 месяцев (19,04*79.2=1507,96 за месяц 20*1507,96 =30153,8 руб.

С 01.06.2016г. по 28.02.2018г. за горячую воду за 20 месяцев (234,80 *20 ) = 4696 рублей Х на трое жильцов =14 088 рублей.

Пеня за горячую воду - 1939 руб. 45 коп на трое жильцов = 5817; пеня за отопление - 3999 рублей

Суд находит заявленное ходатайство о применении срока исковой давности по данному делу обоснованным.

В соответствии со ст. 196 Гражданского кодекса российской Федерации общий срок исковой давности устанавливается в три года.

Согласно статьей 199 Гражданского кодекса Российской Федерации требование о защите нарушенного права принимается к рассмотрению судом независимо от истечения срока исковой давности.

Исковая давность применяется судом только по заявлению стороны в споре, сделанному до вынесения судом решения. Истечение срока исковой давности, о применении которой заявлено стороной в споре, является основанием к вынесению судом решения об отказе в иске.

Таким образом, при изложенных обстоятельствах и требованиях закона, суд полагает необходимым применить срок исковой давности, определив период задолженности, начиная с ДД.ММ.ГГГГ, соответственно сумма подлежащая взысканию с ответчика подлежит уменьшению и составляет 30 153 руб. 80 копеек, за отопление; 14 088 рублей - за горячую воду; пеня за горячую воду - 5817 руб. 45 коп; пеня за отопление - 3999 рублей, итого сумма подлежащая взысканию с ответчика составляет 54057 рублей.

Согласно ч.1 ст.98 ГПК РФ – стороне, в пользу которой состоялось решение суда, суд присуждает возместить с другой стороны все понесенные по делу судебные расходы пропорционально удовлетворенным требованиям, следовательно, в пользу истца с ответчика надлежит взыскать расходы по оплате государственной пошлины в размере удовлетворенной части иска – 1821,71 руб.

На основании изложенного и руководствуясь ст. 194-198 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Иск ООО «Дагестанэнерго» к НажмудиновойАминат – удовлетворить частично.

Взыскать с ФИО1 в пользу ООО «Дагестанэнерго» задолженность по оплате коммунальных услуг за потребление тепла за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ.30 153 руб. 80 коп., за потребление горячей воды 14 088 рублей, пеня за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ за горячую воду - 5817, за отопление - 3999 рублей, всего 54057(пятьдесят четыре тысяча пятьдесят семь рублей).

Взыскать с ответчика в пользу ООО «Дагестанэнерго» расходы по оплате государственной пошлины, пропорционально удовлетворённой части иска, в размере 1821 (одна тысяча восемьсот двадцать один рублей) 71 коп.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Верховный Суд РД, в течение одного месяца, со дня вынесения.

Председательствующий: А. А. Магомедов