Гражданский кодекс часть 1

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Общества с ограниченной ответственностью «СибЭнерго» к ФИО1, ФИО2, ФИО3 о взыскании задолженности,

У С Т А Н О В И Л:

ООО «СибЭнерго» обратилось в суд с иском к ФИО1 о взыскании задолженности.

Определением суда от .. .. ....г. в качестве соответчиков привлечены ФИО2, ФИО3 (л.д. 84,85).

Свои требования с учетом уточнения (л.д.78, 123) мотивируют тем, что ООО «СибЭнерго» оказывает услуги по передаче и распределению тепловой энергии (мощности), горячей воды на территории г. ......., согласно Приказу Министерства Энергетики Российской Федерации от 14.07.2017 №... «О присвоении обществу с ограниченной ответственностью «СтройГрад» статуса единой теплоснабжающей организации в городе Новокузнецке». Решением №... от .. .. ....г. единственного участника ООО «СтройГрад» переименовано в ООО «СибЭнерго». Согласно выписке из ЕГРН ФИО1 принадлежит на праве собственности нежилое помещение, расположенное по адресу: ул.....г...... Ввиду того, что теплопотребляющая установка ответчика расположена на территории деятельности истца, а именно по адресу: ул.....г....., истец .. .. ....г. направил ответчику оферту договора теплоснабжения №... от .. .. ....г.. Договор был получен ответчиком .. .. ....г.. Ответчик, принимая указанные ресурсы, оплату потребленной тепловой энергии и горячей воды не осуществляет. Таким образом, отсутствие письменного договора с истцом, при условии фактического потребления поставляемого ресурса, не освобождают Ответчика от обязанности возместить его стоимость. От ответчика не поступало каких-либо предложений по изменению, дополнению или расторжению договора, что подтверждает факт наличия между сторонами заключенного договора теплоснабжения и поставки горячей воды. Задолженность по оплате тепловой энергии, горячей воды за период с .. .. ....г. по .. .. ....г. задолженность составляет 114475,40 руб. (уточнения расчет л.д. 79), по состоянию на .. .. ....г. ответчик обязан уплатить пени в размере 33955,67 руб.

Уточнив исковые требования просят взыскать с ответчиков задолженность за период с .. .. ....г. по .. .. ....г. в размере 114475,40 руб., а также пени в размере 33955,67 руб., расходы по уплате государственной пошлины в размере 4328,12 руб.

Представитель истца ООО «СибЭнерго» ФИО4, действующий на основании доверенности от .. .. ....г. (л.д. 175), в судебном заседании настаивал на исковых требованиях с учетом уточнения, дал пояснения аналогичные изложенным в исковом заявлении, дополнительно суду пояснил, что на основании заявления ФИО1 был произведен перерасчет.

Акт ООО «СибЭнерго» был составлен только .. .. ....г., при этом ФИО1 при составлении акта ООО «СибЭнерго» не уведомлялся. От ответчиков не поступало заявок на поставку теплоэнерги на отопительный сезон. Ранее от ФИО1 на отопительный сезон .. .. ....г. поступала заявка, на разрешение на подключение, составлялись и подписывались акты готовности теплопотребляющих установок, в дальнейшем на новый отопительный период ФИО1 не подавал заявку, на разрешение на подключение, не составлялись и не подписывались акты готовности теплопотребляющих установок.

Протокол общего собрания собственников нежилого помещения, расположенного по адресу: ул.....г..... об отказе в оказании услуг теплоснабжения от .. .. ....г.; акт об установке теплового оборудования, электрокотла от .. .. ....г.; акт о разрыве трубы и не поступления тепловой энергии от ООО «СибЭнерго» с фото таблицей от .. .. ....г. – обстоятельства изложенные в них иными доказательствами не опроверг.

Ответчик ФИО1 в судебном заседании уточенные исковые требования не признал, представил возражения, суду пояснил, что поступление тепловой энергии в период с .. .. ....г. по настоящее время было невозможно, так как был разрыв труб теплового ввода входного узла. Отопление его части помещения производилось электрокотлом ....... и электронагревателями. На заявления с просьбой зафиксировать разрыв трубы организация «СибЭнерго» не реагировала. Договор с ООО «СибЭнерго» не был заключен и не был подписан, в связи с не согласием с условиями договора, заявку на разрешение подключения помещения в отопительный период с .. .. ....г. по .. .. ....г. не подавал, акты готовности теплопотребляющих установок к отопительному периоду .. .. ....г. не подписывались. Не согласен с расчетом истца. В расчете задолженности не учтена оплата в .. .. ....г. 19246,35 руб. Готов оплатить счета за фактически поставленное тепло по .. .. ....г.. В первом расчете эта сумма зафиксирована, а в последующих не указана. Готов оплатить задолженность за указанный период в долевом соотношении с другими собственниками данного помещения. Ни заявку на теплоэнергию, ни акт на подключение на вторую половину .. .. ....г. он не подавал, счет фактуры ни одной не было по задолженности.

Ответчик ФИО2 в судебном заседании уточенные исковые требования не признала, поддержала доводы ФИО1, ранее в судебном заседании .. .. ....г. задолженность за период по .. .. ....г.. признала, возражала против образовавшейся задолженности за период с .. .. ....г.. по .. .. ....г., так как отопление отпущено не было, актов не было.

Ответчик ФИО3 в судебное заседание не вилась, о дне и месте слушания дела извещена надлежащим образом, причина неявки не известна, не просила дело рассмотреть в ее отсутствие (л.д.173). Ранее в судебном заседании .. .. ....г. задолженность за период по .. .. ....г.. признала, возражала против образовавшейся задолженности за период с .. .. ....г. по .. .. ....г., так как отопление отпущено не было, актов не было.

Третье лицо ФИО5 в судебное заседание не явилась, о дне и месте рассмотрения дела извещена надлежащим образом, причина неявки не известна, не просила дело рассмотреть в ее отсутствие (л.д.172).

В соответствии со ст. 167 ГПК РФ, суд считает возможным рассмотреть дело в отсутствие не явившихся лиц.

Суд, выслушав лиц, участвующих в деле, изучив письменные материалы дела, приходит к следующему.

В соответствии со ст. 309 ГК РФ, обязательства должны исполняться надлежащим образом в соответствии с условиями обязательства и требованиями закона.

В соответствии со ст. 310 ГК РФ односторонний отказ от исполнения обязательства и одностороннее изменение его условий не допускаются, за исключением случаев, предусмотренных законом.

Согласно ст. 210 ГК РФ, собственник несет бремя содержания принадлежащего ему имущества, если иное не предусмотрено законом или договором.

В соответствии со ст. 249 ГК РФ каждый участник долевой собственности обязан соразмерно со своей долей участвовать в уплате налогов, сборов и иных платежей по общему имуществу, а также в издержках по его содержанию и сохранению.

В соответствии со ч.1, п.1 ч.2 ст.153 ЖК РФ граждане и организации обязаны своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги. Обязанность по внесению платы возникает с момента заключения такого договора.

На основании ч.1 ст. 539 ГК РФ по договору энергоснабжения энергоснабжающая организация обязуется подавать абоненту (потребителю) через присоединенную сеть энергию, а абонент обязуется оплачивать принятую энергию, а также соблюдать предусмотренный договором режим ее потребления, обеспечивать безопасность эксплуатации находящихся в его ведении энергетических сетей и исправность используемых им приборов и оборудования, связанных с потреблением энергии.

Согласно ч.4 ст.154 ЖК РФ плата за коммунальные услуги включает в себя плату за холодную воду, горячую воду, электрическую энергию, тепловую энергию, газ, бытовой газ в баллонах, твердое топливо при наличии печного отопления, плату за отведение сточных вод, обращение с твердыми коммунальными отходами.

Постановлением Правительства РФ от 08.08.2012 № 808 утверждены Правила организации теплоснабжения в Российской Федерации.

Согласно п. 33 Правил потребители оплачивают тепловую энергию (мощность) и (или) теплоноситель теплоснабжающей организации по тарифу, установленном органом исполнительной власти субъекта Российской Федерации в области государственного регулирования тарифов для данной категории потребителей, и (или) по ценам, определяемым по соглашению сторон в случаях, установленных Федеральным законом «О теплоснабжении», за потребленный объем тепловой энергии (мощности) и (или) теплоносителя в следующем порядке, если иное не установлено договором теплоснабжения: 35 процентов плановой общей стоимости тепловой энергии (мощности) и (или) теплоносителя потребляемой в месяце, за который осуществляется оплата, вносится до 18-го числа текущего месяца и 50 процентов плановой общей стоимости тепловой энергии (мощности) и (или) теплоносителя, потребляемой в месяце, за который осуществляется оплата, вносится до истечения последнего числа текущего месяца; оплата за фактически потребленную в истекшем месяце тепловую энергию (мощность) и (или) теплоноситель с учетом средств, ранее внесенных потребителем в качестве оплаты за тепловую энергию в расчетном периоде, осуществляется до 10-го числа месяца, следующего за месяцем, за который осуществляется оплата. В случае если объем фактического потребления тепловой энергии и (или) теплоносителя за истекший месяц меньше договорного объема, определенного договором теплоснабжения, излишне уплаченная сумма засчитывается в счет предстоящего платежа за следующий месяц.

Плановая общая стоимость потребляемой тепловой энергии (мощности) и (или) теплоносителя в месяце, за который осуществляется оплата, рассчитывается как произведение определенного договором теплоснабжения договорного объема потребления тепловой энергии (мощности) и (или) теплоносителя, а в ценовых зонах теплоснабжения объема, определенного в соответствии с порядком, предусмотренным договором теплоснабжения, в месяце, за который осуществляется оплата, и тарифа на тепловую энергию (мощность) и (или) теплоноситель или цены, определяемой по соглашению сторон (пункт 34 Правил).

В соответствии с п. 1 ст. 544 ГК РФ оплата энергии производится за фактически принятое количество энергии в соответствии с данными учета, если иное не предусмотрено законом иными правовыми актами или соглашением сторон.

Судом установлено и подтверждается материалами дела, что ФИО1, ФИО2, ФИО3 на праве собственности принадлежат нежилые помещения, находящиеся по адресу: ул.....г...... Согласно свидетельствам о праве собственности ответчику ФИО2 принадлежит на праве собственности помещение общей площадью ....... кв.м, ответчику ФИО1 принадлежит помещение общей площадью ....... кв.м, ответчику ФИО3 – помещение общей площадью ....... кв.м (л.д.71-73)

Согласно общедоступным сведениями, в соответствии с Приказом Министерства Энергетики Российской Федерации от .. .. ....г.№... «О присвоении обществу с ограниченной ответственностью «СтройГрад» статуса единой теплоснабжающей организации в городе Новокузнецке» ООО «СибЭнерго» является ресурсоснабжающей (энергоснабжающей) организацией, осуществляющей поставку горячей воды на территории г........

ООО «СибЭнерго» до .. .. ....г. была отпущена тепловая энергия: горячее водоснабжение и отопление нежилых помещений, расположенных по адресу: ул.....г...... Данные обстоятельства сторонами в суде не оспаривались.

Судом также установлено, что ответчики, пользуясь отоплением и горячим водоснабжением в полном объеме, надлежащим образом не исполняли принятые на себя обязательства по внесению платы за тепловую энергию до .. .. ....г. Доводы ФИО1, в части, что в расчете задолженности не учтена оплата в .. .. ....г. 19246,35 руб. опровергаются письменными материалами дела (л.д.79, 118).

Согласно представленному истцом расчету у ответчиков перед истцом образовалась задолженность за потребленную тепловую энергию (отопление) по состоянию на .. .. ....г. за период с .. .. ....г. по .. .. ....г. включительно, в размере 114475,40 рублей, пеня составляет 33955,67 рублей. (л.д.79, 127).

Ответчики оспаривают период задолженности после .. .. ....г., в связи с тем, что фактически ими не было потребление тепловой энергии (отопления).

Ответчиком представлен расчет, в соответствии с которым задолженность за период с .. .. ....г. по .. .. ....г. составляет 73519,89 рублей (л.д.116-118).

Из акта и фото таблицы от .. .. ....г. следует, что в нежилом помещении, по ул.....г..... была обнаружено разрыв трубы теплового ввода входного узла (л.д.137). Согласно протокола №... общего собрания собственников нежилого помещения (л.д.134-135), было принято решение об отказе от услуг «СибЭнерго», договор не заключать, не подключать помещение к централизованному теплоснабжению в отопительный период .. .. ....г.., о переходе на автономное теплоснабжение путем установки электрокотла ....... Согласно акта от .. .. ....г. в нежилом помещении по ул.....г....., был установлен электрокотел ....... (л.д.136).

Согласно п. 44. Правил организации теплоснабжения в Российской Федерации (утв. Постановлением Правительства РФ от 08.08.2012 №808 "Об организации теплоснабжения в Российской Федерации и о внесении изменений в некоторые акты Правительства Российской Федерации", в случае если в жилом доме имеется встроенное или пристроенное нежилое помещение, то заявки о заключении договора теплоснабжения подаются лицом, осуществляющим деятельность по управлению многоквартирным домом в соответствии с жилищным законодательством в отношении многоквартирного дома, за исключением нежилого помещения, а в отношении нежилого помещения - владельцем такого помещения в соответствии с настоящими Правилами, и при этом объем потребления (в ценовых зонах теплоснабжения - порядок его определения) и порядок учета поставляемых собственникам жилых и нежилых помещений тепловой энергии (мощности) и (или) теплоносителя фиксируются в договоре теплоснабжения раздельно по жилой части дома и встроенному или пристроенному нежилому помещению.

В случае если в нежилом здании имеется один тепловой ввод, то заявка на заключение договора теплоснабжения подается владельцем нежилого помещения, в котором имеется тепловой ввод, при наличии в нежилом здании нескольких тепловых вводов, заявки на заключение договора теплоснабжения подаются каждым владельцем помещения, в котором имеется тепловой ввод. Отношения по обеспечению тепловой энергией (мощностью) и (или) теплоносителем и оплате соответствующих услуг с владельцами иных помещений, не имеющих теплового ввода, определяются по соглашению между владельцами таких помещений и владельцами помещений, заключивших договор теплоснабжения.

В подтверждение о потреблении тепловой энергии (отопления) за отопительный предыдущий период до .. .. ....г. в материалы дела представлены акты подключения (отключения) объекта (л.д.120-123). Надлежащее оформление поставки и поставка тепловой энергии за период до .. .. ....г. сторонами не оспаривается.

Однако, в подтверждение доводов, что ответчикам была отпущена тепловая энергия в спорный период после .. .. ....г., доказательств истцом не представлено. Как и не представлены заявка на заключение договора теплоснабжения, заявку на разрешение подключения помещения в отопительный период с .. .. ....г. по .. .. ....г., подписанные сторонами акты готовности теплопотребляющих установок к отопительному периоду .. .. ....г., что также следует из письма ООО «СибЭнерго», что в спорный в адрес ООО «СибЭнерго» не поступало заявок на включение системы отопления здания, расположенного по адресу: ул.....г....., как и не было обращений для получения разрешения на подачу отопления в период после .. .. ....г. (л.д.132).

В нарушение ч.1 ст. 539 ГК РФ сторонами не согласовано предусмотренный договором режим ее потребления, обеспечивать безопасность эксплуатации находящихся в его ведении энергетических сетей и исправность используемых им приборов и оборудования, связанных с потреблением энергии, договор сторонами не заключался.

Также предусмотренные Постановлением Правительства РФ от 08.08.2012 № 808 утверждены Правила организации теплоснабжения в Российской Федерации потребителем не направлена заявка, на разрешение на подключение, не составлялись и не подписывались акты готовности теплопотребляющих установок на период после мая .. .. ....г..

Протокол общего собрания собственников нежилого помещения, расположенного по адресу: ул.....г..... об отказе в оказании услуг теплоснабжения от .. .. ....г.; акт об установке теплового оборудования, электрокотла ....... от .. .. ....г.; акт о разрыве трубы и не поступления тепловой энергии от ООО «СибЭнерго» с фото таблицей от .. .. ....г. – обстоятельства изложенные в них иными доказательствами истец не опроверг.

Также истцом за спорный период счета фактуры за потребленную тепловую энергию не выставлялись. Тогда как, в соответствии с Постановлением Правительства РФ от 08.08.2012 № 808 утверждены Правила организации теплоснабжения в Российской Федерации, до 10-го числа месяца, следующего за месяцем, за который осуществляется оплата. Общая стоимость потребляемой тепловой энергии (мощности) и (или) теплоносителя в месяце, за который осуществляется оплата, рассчитывается как произведение определенного договором теплоснабжения договорного объема потребления тепловой энергии (мощности) и (или) теплоносителя, а в ценовых зонах теплоснабжения объема, определенного в соответствии с порядком, предусмотренным договором теплоснабжения, в месяце, за который осуществляется оплата, и тарифа на тепловую энергию (мощность) и (или) теплоноситель или цены, определяемой по соглашению сторон (пункт 34 Правил).

На основании изложенного, суд приходит к выводу, что в период с мая 2018 года по сентябрь 2019 года ответчикам фактически тепловая энергия (отопление) не была поставлена.

Таким образом, суд признает расчет ответчика арифметически верным и приходит к выводу, что задолженность ответчиков за период с .. .. ....г. по .. .. ....г. за фактически потребленную теплоэнергию составляет 73519,89 рублей.

В соответствии со ст. 163 ЖК РФ обязанность по внесению платы за жилое помещение и коммунальные услуги возникает у собственника помещения с момента возникновения права собственности на такое помещение с учетом правила, установленного частью 3 статьи 169 настоящего Кодекса.

В соответствии с законом обязанность по оплате электроэнергии возлагается именно на собственника жилого помещения.

Таки образом, суд взыскивает солидарно с ответчиков ФИО1, ФИО2, ФИО3 в пользу истца задолженность за потребленную тепловую энергию (отопление) по состоянию на .. .. ....г. в размере 73519,89 руб.

Согласно п. 14 ст. 155 Жилищного кодекса РФ истец считает необходимым взыскать с ответчика пени от невыплаченных в надлежащий срок платежей за жилищные услуги.

В соответствии с пунктом 9.1. статьи 15 Федерального закона от 27.07.2010 № 190-ФЗ «О теплоснабжении» (ред. от 29.07.2018) за нарушение обязательств по оплате потребленного ресурса Ответчик уплачивает Истцу пеню в размере 1/130 ставки рефинансирования Центрального банка РФ, действующей на день фактической оплаты, от невыплаченной в срок суммы, за каждый день просрочки, начиная со следующего дня после дня наступления установленного срока оплаты по день фактической оплаты.

Ответчиком представлен расчет, в соответствии с которым пеня за период с .. .. ....г. по .. .. ....г. составляет 10391,75 рубль (73519,89х245х1/300х7,5%).

Суд также соглашается с представленным ответчиком расчетом, в связи с чем, с ответчиков ФИО1, ФИО2, ФИО3 в пользу истца подлежит взысканию пеня за спорный период в размере 10391,75 руб.

Согласно ст.98 ГПК РФ стороне, в пользу которой состоялось решение суда, суд присуждает возместить с другой стороны все понесенные по делу судебные расходы. В случае, если иск удовлетворен частично, указанные в настоящей статье судебные расходы присуждаются истцу пропорционально размеру удовлетворенных судом исковых требований.

Расходы истца по оплате государственной пошлины в размере 4328,12 руб. подтверждены документально (л.д.5). Судом исковве требования удовлетворены частично на сумму 83911,64 руб. При указанных обстоятельствах суд считает необходимым взыскать с ответчиков в пользу истца расходы по оплате государственной пошлины в размере 2717,35 рублей в равных долях по 905,78 рублей.

Руководствуясь ст. 194-198 ГПК РФ, суд

Р Е Ш И Л:

Взыскать солидарно с ФИО1, ......., ФИО2, ......., ФИО3, ......., в пользу Общества с ограниченной ответственностью «СибЭнерго» (ИНН <***>, ОГРН <***>) задолженность за фактически потребленную тепловую энергию за период с .. .. ....г. по .. .. ....г. в размере 73519 (семьдесят три тысячи пятьсот девятнадцать) рублей 89 копеек, пеню в размере 10391 (десять тысяч триста девяносто один) рубль 75 копеек.

Взыскать с ФИО1, ......., ФИО2, ......., ФИО3, ......., в пользу Общества с ограниченной ответственностью «СибЭнерго» (ИНН <***>, ОГРН <***>) расходы по уплате государственной пошлины в размере 2717 (две тысячи семьсот семнадцать) рублей 35 копеек в равных долях по 905 (девятьсот пять) рублей 78 копеек с каждого.

В остальной части исковых требований ООО «СибЭнерго» (ИНН <***>, ОГРН <***>) отказать.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Кемеровский областной суд в течение месяца со дня принятия решения судом в окончательной форме.

В окончательной форме решение изготовлено 11.06.2020 года.

Судья: В.Г. Дементьев