Гражданский кодекс часть 1

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску общества с ограниченной ответственностью «Теплосервис» к ФИО1 о взыскании задолженности по оплате коммунальных услуг,

у с т а н о в и л:

Истец обратился в суд с указанным требованием к ответчику, мотивируя тем, что ФИО1 являлся нанимателем по договору социального найма жилого помещения, расположенного по <адрес>. В виду того, что ответчик не выполнял обязательства по оплате коммунальных услуг и содержанию жилья, образовалась задолженность за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ в сумме <данные изъяты>.

Учитывая, что ответчик предупреждался о необходимости погашения долга, но задолженность не погасил, истец просит взыскать с ФИО1 <данные изъяты> и расходы по уплате государственной пошлины.

Представители истца от ООО «Теплосервис» ФИО2 и ФИО3 в судебном заседании иск поддержали, просят его удовлетворить по доводам в нем изложенным, представили в обоснование исковых требований сведения о тарифах на жилищно-коммунальные услуги, оказываемые ООО населению поселений Старосельское, Ботановское, Шейбухтовское с ДД.ММ.ГГГГ, с ДД.ММ.ГГГГ, а также ставки платы за жилищно-коммунальные услуги с ДД.ММ.ГГГГ, с ДД.ММ.ГГГГ и информацию о размерах площадей, занимаемых по договорам социального найма жилых помещений по <адрес>.

Представитель истца ФИО2 также пояснила, что информации о снятии ранее ДД.ММ.ГГГГ с регистрационного учета ФИО1 из указанного жилого помещения в ООО «Теплосервис» от администрации поселения Ботановское не поступало, в связи с чем плата за предоставленные коммунальные услуги нанимателю жилого помещения начислялась по ДД.ММ.ГГГГ включительно, учитывая, что датой снятия с регистрационного учета по месту жительства является ДД.ММ.ГГГГ.

Своевременно извещенный о времени, дате и месте рассмотрения дела ответчик ФИО1 в судебное заседание не явился.

Суд считает, что имеются основания для рассмотрения дела в порядке заочного производства. Судом принимались меры по извещению ответчика о дате, времени и месте рассмотрения дела.

В судебном заседании 10.12.2015 года ответчик ФИО1 исковые требования признал частично, в размере <данные изъяты> рублей, пояснив, что остальную часть задолженности не признает, поскольку в квартире не проживал, так как уезжал в <адрес>.

Перед отъездом в <адрес> обращался устно в администрацию поселения Ботановское Междуреченского муниципального района с просьбой снять его с регистрационного учета по адресу постоянного места проживания, но его просьбу не удовлетворили. Затем он снялся с регистрационного учета, проживает в настоящее время в квартире своей матери.

Выслушав представителей истца, выяснив позицию ответчика, исследовав материалы дела, суд приходит к следующему.

Установлено, что ООО «Теплосервис» является организацией, оказывающей коммунальные услуги (водоснабжение, водоотведение, отопление) на территории сельского поселения Ботановское Междуреченского района. Деревня Игумницево располагается на территории указанного поселения. ООО «Теплосервис» оказывает коммунальные услуги в данном населённом пункте.

ФИО1 являлся нанимателем по договору социального найма № от ДД.ММ.ГГГГ жилого помещения - квартиры №, расположенной в <адрес>, в период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ.

Согласно п. 3 указанного договора, дополнительного соглашения № от ДД.ММ.ГГГГ, совместно с нанимателем в жилое помещение вселены члены его семьи: жена Г.Ю.А., сыновья Г.А.В., З.А.С. и дочь Г.А.В.

В настоящее время указанная квартира, как следует из справки администрации поселения Ботановское Междуреченского муниципального района от ДД.ММ.ГГГГ№, является муниципальной собственностью данного поселения.

Как следует из поквартирной карточки, в кв.№ (комнаты №) в доме № по <адрес> в период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ были зарегистрированы: глава семьи - ФИО1, жена - Г.Ю.А., сын - З.А.С., дочь - Г.А.В., сын - Г.А.В.

Задолженность по оплате предоставленных коммунальных услуг (вывоз мусора, отопление, холодная вода, канализация) по указанному жилому помещению согласно выписке от ДД.ММ.ГГГГ из лицевого счета № и справке ООО «Теплосервис» за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ составляет <данные изъяты>.

Доказательств, позволяющих поставить под сомнение либо опровергающих указанный расчет и размер задолженности, суду не представлено.

Суду также не представлено доказательств не потребления ответчиком в указанный период времени предоставленных истцом коммунальных услуг.

Представители истца пояснили, что отключить отопление в одной квартире многоквартирного дома, в которой проживал ответчик с семьей, нельзя, поскольку в холодное время года может выйти из строя вся система отопления дома.

Ссылка ответчика (в судебном заседании 10.12.2015 г.) на то, что задолженность, превышающую <данные изъяты> рублей он не признает, так как уезжал в <адрес> и в квартире не проживал, является несостоятельной, ничем не подтверждена, как и факт устного обращения по вопросу снятия с регистрационного учета по месту жительства в администрацию поселения Ботановское. Более того предусмотрен общий порядок снятия граждан с учета по месту жительства.

В соответствие с п. 31 Правил регистрации и снятия граждан Российской Федерации с регистрационного учета по месту пребывания и по месту жительства в пределах Российской Федерации, утвержденных Постановлением Правительства от

17.07.1995 г. N 713 «Об утверждении Правил регистрации и снятия граждан Российской Федерации с регистрационного учета по месту пребывания и по месту жительства в пределах Российской Федерации и перечня лиц, ответственных за прием и передачу в органы регистрационного учета документов для регистрации и снятия с регистрационного учета граждан Российской Федерации по месту пребывания и по месту жительства в пределах Российской Федерации», снятие гражданина с регистрационного учета по месту жительства производится органами регистрационного учета в случае изменения места жительства - на основании заявления гражданина о регистрации по новому месту жительства или заявления о снятии его с регистрационного учета по месту жительства (в письменной форме или в форме электронного документа).

Как установлено в настоящем судебном заседании (и признал в судебном заседании 10.12.2015 года ФИО1), ответчик с указанным письменным заявлением (или в форме электронного документа) о снятии с регистрационного учета по месту жительства не обращался.

Согласно поквартирной карточки (л.д. 10) датой снятия с регистрационного учета ФИО1 по месту жительства из жилого помещения является ДД.ММ.ГГГГ. До указанной даты и начислялась плата за предоставленные истцом коммунальные услуги.

Также установлено, что задолженность на день рассмотрения дела в суде ответчиком не погашена.

В соответствии с п. 5 ч. 3 ст. 67 Жилищного кодекса РФ наниматель жилого помещения обязан своевременно вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги.

В силу ч. 1 и ч. 4 ст. 154 ЖК РФ плата за жилое помещение и коммунальные услуги для нанимателя жилого помещения, занимаемого по договору социального найма или договору найма жилого помещения государственного или муниципального жилищного фонда, включает в себя: плату за пользование жилым помещением (плата за наем); плату за содержание жилого помещения; плату за коммунальные услуги.

Плата за коммунальные услуги включает в себя плату за холодное и горячее водоснабжение, водоотведение, электроснабжение, газоснабжение (в том числе поставки бытового газа в баллонах), отопление (теплоснабжение, в том числе поставки твердого топлива при наличии печного отопления).

Согласно ст. 153-155 ЖК РФ граждане обязаны вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги ежемесячно до 10 числа месяца, следующего за истекшим месяцем.

В соответствии со ст. 309 ГК РФ обязательства должны исполняться надлежащим образом в соответствии с условиями обязательства и требованиями закона.

Учитывая указанные выше обстоятельства, суд приходит к выводу о наличии нарушения требований действующего законодательства о порядке оплаты предоставленных коммунальных услуг в действиях (бездействии по оплате коммунальных услуг) ответчика, законности и обоснованности заявленных ООО «Теплосервис» требований и необходимости их удовлетворения.

В соответствии с ч. 1 ст. 98 ГПК РФ стороне, в пользу которой состоялось решение суда, суд присуждает возместить с другой стороны все понесенные по делу судебные расходы. Таким образом, подлежит возмещению с ответчика в полном объёме в пользу истца уплаченная при подаче искового заявления в суд государственная пошлина.

Руководствуясь ст. 67, 153-155 Жилищного кодекса РФ, ст. 233-237 ГПК РФ, суд

р е ш и л :

Иск общества с ограниченной ответственностью «Теплосервис» удовлетворить.

Взыскать с ФИО1 в пользу общества с ограниченной ответственностью «Теплосервис» задолженность по оплате коммунальных услуг за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ в размере <данные изъяты>, а также <данные изъяты> в счёт возмещения расходов по уплате государственной пошлины.

Ответчик, не участвовавший в судебном заседании, вправе подать в суд, принявший заочное решение заявление об отмене этого решения суда в течение семи дней со дня вручения ему копии решения.

Заочное решение может быть обжаловано сторонами также в апелляционном порядке в Вологодский областной суд в течение месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае если такое заявление подано, - в течение месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.

Судья В.Н. Решетов