Гражданский кодекс часть 1

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело № по исковому заявлению БНП к администрации <адрес> сельсовета Ивановского района, БАП о признании права собственности на земельный участок,

УСТАНОВИЛ:

БНП обратился в Ивановский районный суд с иском к администрации <адрес> сельсовета Ивановского района, БАП, указав следующее:

На основании Указа Президента РФ от 27.10.1993 № 1767 «О регулировании земельных отношений и развитии аграрной реформы в России» и на основании постановления Главы <адрес> сельской администрации № от ДД.ММ.ГГГГ на его имя, БНП, Ивановским Комитетом по земельным ресурсам и землеустройству было выдано свидетельство на право собственности на землю серии <данные изъяты>№ за регистрационной записью № от ДД.ММ.ГГГГ. Согласно этому свидетельству правообладатель приобретает право частной собственности на приусадебный земельный участок площадью 0,14 га по адресу: <адрес>.

В административно-территориальном устройстве Ивановского района два села со схожими названиями, отличающимися окончанием: в <адрес> сельсовете - <адрес> и в <адрес> сельсовете - <адрес>.

В свидетельстве на право собственности на землю в написании наименования населённого пункта, в котором расположен земельный участок, допущена опечатка: вместо «<адрес>» написано «<адрес>». В то же время в свидетельстве имеется ссылка на постановление главы <адрес> администрации, в то время, как <адрес> находится в муниципальном образовании <адрес> сельсовета.

ДД.ММ.ГГГГ земельному участку был присвоен кадастровый №. По его заказу кадастровым инженером ООО «Земельный вопрос» СМИДД.ММ.ГГГГ подготовлен межевой план на земельный участок. В результате межевания были уточнены характеристики земельного участка: общая площадь 1377±13 кв.м категория земель: земли населённых пунктов, разрешённое использование: приусадебный участок, расположенный по адресу: <адрес>.

Согласно п. 3 Указа Президента РФ от 27.10.1993 № 1767 «О регулировании земельных отношений и развитии аграрной реформы в России» (в данной редакции действовал с 24.12.1993 по 02.08.1999; полностью утратил силу Указом Президента РФ от 25.02.2003 № 250) каждому собственнику земельного участка выдается свидетельство на право собственности на землю (далее именуется свидетельство), которое подлежит регистрации в регистрационной (поземельной) книге.

На земельном участке расположена квартира в двухквартирном жилом доме, принадлежащая ему на основании договора на безвозмездную передачу квартиры (дома) в собственность граждан от ДД.ММ.ГГГГ.

ДД.ММ.ГГГГ он обратился через МФЦ в Управление Росреестра для регистрации права собственности на земельный участок, в качестве правоустанавливающего документа предоставив свидетельство на право собственности на землю серии <данные изъяты>№ за регистрационной записью № от ДД.ММ.ГГГГ. Однако Уведомлением от ДД.ММ.ГГГГ № № Управление Росреестра приостановило регистрацию права, указав на то, что в свидетельстве неправильно указано наименование населённого пункта <адрес> вместо <адрес>.

Свидетельство на право собственности на землю находится в Управлении Росреестра по Амурской области.

В ином порядке, кроме судебного, он свое право восстановить не может.

Государственный Комитет по земельным ресурсам и землеустройству, структурное подразделение которого - Ивановский комитет по земельным ресурсам и землеустройству (Ивановский райкомзем) - выдало ему в 1994 году свидетельство на право собственности на землю, упразднён Указом Президента РФ от 30.04.1998 № 483 «О структуре федеральных органов исполнительной власти». Согласно п. 3 этого же Указа образовано Министерство Российской Федерации по земельной политике, строительству и жилищно-коммунальному хозяйству, с передачей ему функции упраздняемых Государственного комитета Российской Федерации по жилищной и строительной политике, Государственного комитета Российской Федерации по земельным ресурсам и землеустройству, а также Федеральной службы геодезии и картографии России.

В соответствии с п. 2 и п. 3 Указа Президента РФ от 22.09.1998 № 1142 «О структуре федеральных органов исполнительной власти» Министерство Российской Федерации по земельной политике, строительству и жилищно-коммунальному хозяйству было упразднено. Образован Государственный земельный комитет РФ с передачей ему соответствующих функций Министерства РФ по земельной политике, строительству и жилищно-коммунальному хозяйству. Указом Президента РФ от 25.05.1999 № 651 «О структуре федеральных органов исполнительной власти» Государственный земельный комитет преобразован в Государственный комитет РФ по земельной политике.

Указом Президента РФ от 17.05.2000 № 867 «О структуре федеральных органов государственной власти» (с многочисленными изменениями) Государственный комитет РФ по земельной политике упразднён. Образована Федеральная служба земельного кадастра России с передачей ей части функций упраздняемого Государственного комитета РФ по земельной политике. Преобразовано Министерство госимущества РФ в Министерство имущественных отношений РФ с передачей ему части функций упразднённого комитета РФ по земельной политике.

Положениями об Управлении, утвержденным приказом Роснедвижимости от 18.01.2005 № П/0002 и приказом Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии от 28.10.2009 № 313 «Об утверждении Положения об Управлении Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Амурской области» нормативными правовыми актами Российской Федерации не предусмотрен порядок исправления ошибок, описок и иных недостатков, в том числе ставить гербовые печати Управления Росреестра по Амурской области в ранее выданных Комитетом по земельным ресурсам и землеустройству свидетельствах.

Из анализа документов следует, что земельный участок, предоставленный ему на основании свидетельства на право собственности на землю, расположен в населённом пункте <адрес>, а не <адрес>, так как имеется ссылка на постановление Администрации <адрес> сельсовета; в его паспорте гражданина РФ серии <данные изъяты>№ указано о прописке с ДД.ММ.ГГГГ в <адрес>. Также подтверждается результатами межевания от ДД.ММ.ГГГГ, когда кадастровый инженер СМИ с выездом на место удостоверил факт нахождения земельного участка в этом населённом пункте.

На основании изложенного, руководствуясь статьями 11, 12, 218 ГК РФ, положениями Федерального закона от 25.10.2001 № 137-ФЗ «О введении в действие Земельного кодекса Российской Федерации», с учетом заявления от ДД.ММ.ГГГГ, истец просит: признать за ним право собственности на земельный участок общей площадью 1377±13 кв.м., категории земель: земли населённых пунктов, разрешённое использование: приусадебный участок, кадастровый №, расположенный по адресу: <адрес>, - переданный Ивановским Комитетом по земельным ресурсам и землеустройству на основании свидетельства на право собственности на землю серии <данные изъяты>№ за регистрационной записью № от ДД.ММ.ГГГГ; понесенные истцом судебные расходы не взыскивать с ответчиков, в виду отсутствия виновных действий с их стороны.

Определением Ивановского районного суда от ДД.ММ.ГГГГ к участию в деле в качестве в качестве третьих лиц, не заявляющих самостоятельные требования относительно предмета спора, выступающих на стороне ответчика привлечены: Комитет по управлению имуществом Ивановского района и АО «Дальневосточная распределительная сетевая компания».

Представителем АО «Дальневосточная распределительная сетевая компания» филиала «Амурские электрические сети» ООВ, действующей на основании доверенности, представлен отзыв на исковое заявление, согласно которому на земельном участке истца с кадастровым номером № расположена опора линии электропередач ВЛ-10 кВ ф-9 ПС <адрес>,зЗемельный участок под данной опорой находится в аренде у АО «ДРСК» на основании договора аренды № от ДД.ММ.ГГГГ, заключенному с Комитетом по управлению имуществом Ивановского района. Площадь земельного участка под опорой не входит в площадь земельного участка истца. Право собственности на ВЛ-10 кВ ф-9 ПС <адрес> зарегистрировано за АО «ДРСК» ДД.ММ.ГГГГ, что подтверждается выпиской из ЕГРН.

В отношении указанного линейного объекта в соответствии с «Правилами установления охранных зон объектов электросетевого хозяйства и особых условий использования земельных участков, расположенных в границах таких зон», утвержденных Постановлением Правительства РФ от ДД.ММ.ГГГГ№, установлена охранная зона, сведения о границах которой ДД.ММ.ГГГГ занесены органами государственного кадастрового учета недвижимого имущества в ЕГРН за реестровым номером №. АО «ДРСК» не усматривает препятствий для удовлетворения исковых требований БНП

Позиция третьего лица не была изменена и после подачи истцом БНП заявления об уточнении исковых требований от ДД.ММ.ГГГГ.

Участвуя в судебном заседании ДД.ММ.ГГГГ, в котором был объявлен перерыв до ДД.ММ.ГГГГ, истец БНП на удовлетворении исковых требований, с учетом заявления об уточнении исковых требований от ДД.ММ.ГГГГ, настаивал.

Ответчик – БАП, участвуя в судебном заседании ДД.ММ.ГГГГ, исковое заявление БНП, с учетом заявления об уточнении исковых требований от ДД.ММ.ГГГГ, признала, о чем в суд предоставила соответствующее заявление, с указанием на известность положений, предусмотренных ч. 3 ст. 173 ГПК РФ.

Ответчик – глава администрации <адрес> сельсовета ЕИА, действующая на основании прав по должности и Устава, иск признала, о чем в суд предоставила соответствующее заявление, с указанием на известность положений, предусмотренных ч. 3 ст. 173 ГПК РФ. Позиция ответчика не была изменена и после подачи истцом БНП заявления об уточнении исковых требований от ДД.ММ.ГГГГ. О дате, времени и месте судебного заседания извещена надлежащим образом, в него не явилась по неизвестной суду причине.

Третьи лица: представитель Управления Росреестра по Амурской области, представитель Комитета по управлению имуществом Ивановского района, о дате, времени и месте судебного заседания извещены надлежащим образом, не явились по неизвестной суду причине, возражений относительно иска не предоставили.

Суд, руководствуясь ч. 3 и ч. 5 ст. 167 ГПК РФ, провел судебное заседание в отсутствие лиц, участвующих в деле.

Учитывая, что признание иска представителем ответчика – главой администрации <адрес> сельсовета ЕИА, ответчиком БАП не противоречит закону и не нарушает права и законные интересы других лиц, суд считает возможным их принять и вынести решение об удовлетворении иска в полном объеме без исследования доказательств по делу, без взыскания с ответчиков в пользу истца государственной пошлины, уплаченной последним при подаче иска, в виду отказа истца от её возврата.

Руководствуясь ст. 218 ГК РФ, ч.3 ст. 173, ст.ст. 194 – 198 ГПК РФ, суд,

РЕШИЛ:

Принять признание иска БНП о признании права собственности на земельный участок со стороны представителя ответчика – главы администрации <адрес> сельсовета ЕИА, ответчика БАП

Исковые требования БНП – удовлетворить полностью.

Признать за БНП, ДД.ММ.ГГГГ г.р., уроженцем <адрес>, право собственности на земельный участок общей площадью 1377±13 кв.м., категории земель: земли населённых пунктов, разрешённое использование: приусадебный участок, кадастровый №, расположенный по адресу: <адрес>, - переданный Ивановским Комитетом по земельным ресурсам и землеустройству на основании свидетельства на право собственности на землю серии <данные изъяты>№ за регистрационной записью № от ДД.ММ.ГГГГ.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Амурский областной суд через Ивановский районный суд Амурской области в течение одного месяца со дня его вынесения.

Судья Скобликова Н.Г.