Гражданский кодекс часть 1

Якутский городской суд Республики Саха (Якутия) в составе: председательствующего судьи Ивановой Н.В., единолично, при секретаре Протопоповой Г.Е., рассмотрев в открытом судебном заседании дело по иску Окружной администрации города Якутска к Зинченко Р.П. о признании не приобретшим права проживания в жилом помещении,

у с т а н о в и л:

Окружная администрация г. Якутска обратилась в суд с иском к ответчику о признании утратившим права на жилое помещение по адресу ____. В обосновании иска указали, мотивируя тем, что жилое помещение по вышеуказанному адресу предоставлено Зинченко В.Н. Ответчик является бывшей супругой нанимателя, брак между ними расторгнут, в жилом помещении ответчик не проживает.

В судебном заседании представитель истца по доверенности Охлопкова К.В. требования уточнила, просит признать не приобретшим право проживания в жилом помещении по адресу: г____ ответчика. Пояснила, что брак нанимателя с Зинченко Р.П. расторгнут в 1987 году, квартира предоставлена Зинченко В.Н. в связи с трудовыми отношениями в 1988 году. Ответчик в жилое помещение фактически не заселялась, не проживала в нем. Ответчик проживает по другому адресу в п. Марха.

Ответчик Зинченко Р.П. в суд не явилась, извещена надлежащим образом о времени и месте судебного заседания, причину не явки суду не сообщила, ходатайств об отложении дела в суд не поступало. При таких обстоятельствах с учетом мнения лиц участвующих в деле, суд определил рассмотреть дело в отсутствии ответчика в порядке заочного судопроизводства.

Заинтересованная сторона Зинченко В.Н. в судебном заседании требования поддержал, пояснил, что квартира предоставлена ему в 1988 году, брак с ответчиком расторгнут в 1987 году. Зинченко Р.П. в жилое помещение не заселялась, никогда не жила в ней. В настоящее время проживает в квартире со своей семьей.

Суд, выслушав пояснения представителя истца, заинтересованного лица, изучив материалы дела, приходит к следующему.

Судом установлено, что собственником жилого помещения по адресу ____ является Городской округ «город Якутск», что подтверждается выпиской из реестра муниципальной собственности. Главным нанимателем жилого помещения, согласно договору социального найма, является Зинченко В.Н. Согласно справке МКУ ДЖО Паспортно-регистрационного управления г.Якутска от 09 января 2014 года, по указанному адресу зарегистрированы кроме членов семьи нанимателя, ответчик Зинченко Р.П.

Как видно из свидетельства брак между Зинченко В.Н. и Зинченко Р.П. расторгнут ____.1987г. Согласно справке УУП 1 ОП ММУ МВД РФ «Якутское» Зинченко Р.П. по адресу ____ не проживает.

В соответствии со ст. 67 ЖК РФ наниматель обязан использовать жилое помещение по назначению, вносить оплату за пользование жилым помещением, оплачивать коммунальные услуги. В соответствии с п.3 ст. 83 ЖК РФ в случае выезда нанимателя в другое место жительства договор найма считается расторгнутым со дня выезда.

В судебном заседании установлено, что ответчик в жилое помещение не заселялась, не проживала в нем, бремя содержания жильем не несет, не выполняет обязанности нанимателя.

Согласно постановления пленума Верховного суда РФ от 02 июля 2009 г. № 14 «О некоторых вопросах, возникших в судебной практике при применении Жилищного Кодекса РФ» если отсутствие в жилом помещении нанимателя жилого помещения и членов его семьи не носит временного характера, то заинтересованные лица (наймодатель, наниматель, члены семьи нанимателя) вправе потребовать в судебном порядке признания их утратившими права на жилое помещение на основании ч.3 ст. 83 ЖК РФ в связи с выездом в другое место жительства и расторжения тем самым договора социального найма. При установлении судом обстоятельств, свидетельствующих о добровольном выезде ответчика из жилого помещения в другое место жительства и об отсутствии препятствий в пользовании жилым помещением, а также о его отказе в одностороннем порядке от прав и обязанностей по договору социального найма, иск о признании его утратившим право на жилое помещение подлежит удовлетворению на основании ч.3 ст. 83 ЖК РФ в связи с расторжением ответчиком в отношении себя договора социального найма.

В судебном заседании установлено, что брак между нанимателем жилым помещением и Зинченко Р.П. расторгнут в 1987 году, жилое помещение предоставлено нанимателю после расторжения брака. Ответчик в жилое помещение не заселялась, не проживала в нем, личных вещей в квартире не имела, является бывшим членом семьи нанимателя.

На основании изложенного и руководствуясь ст. ст. 233-236 ГПК РФ, суд

р е ш и л:

Признать Зинченко Р.П., ____ года рождения не приобретшей право проживания в жилом помещении находящегося по адресу: ____

Ответчик вправе подать в Якутский городской суд заявление об отмене заочного решения суда в течение 7 дней со дня получения копии решения.

Заочное решение может быть обжаловано в Верховный суд РС(Я) в течение одного месяца истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене решения суда.

Судья: Н.В.Иванова.

Решение изготовлено: 09.01.2014.