Решение № 2-1080/2014 от 28.05.2014 Комсомольского районного суда г. Тольятти (Самарская область)

  Р Е Ш Е Н И Е

 ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

 28 мая 2014 года Комсомольский районный суд г. Тольятти Самарской области в составе:

 председательствующего судьи Бугарь Г.А.,

 при секретаре Адыгезаловой О.С.,

 с участием представителя истца ЗАО Банк «...» – ФИО1 (по доверенности),

 ответчика ФИО2,

 рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело № ... по иску ЗАО Банк «...» к ООО «...», ФИО2, ФИО3, ФИО4 о взыскании солидарно задолженности по кредитному договору, договору поручительства и обращении взыскания на залоговое имущество.

 У С Т А Н О В И Л :

 Истец ЗАО Банк «...» обратился в суд с иском к ООО «...», ФИО2, ФИО3, ФИО4 о взыскании солидарно задолженности по кредитному договору, договору поручительства и обращении взыскания на залоговое имущество, мотивируя свои требования следующим образом:

 «18» июля 2012г.» между БАНКОМ ... и ООО (...» был заключен Кредитный договор №..., именуемый в даль­нейшем «Кредитный договор», в соответствии с которым Заемщик получил денежные средства в сумме 7 500 000 (семь миллионов пятьсот тысяч) рублей, в соответствии с Дополнительным соглашением №1 от 19.07.2012г, Дополнительным соглашением №2 от 09.11.2012г. на срок 60 месяцев, приняв на себя обязательства возвратить кредит частями и уплатить проценты за кредит по ставке 15,5 % годовых согласно Кредитному договору и графику возврата кредита и уплаты процентов.

 В обеспечение своевременного и надлежащего исполнения Заемщиком принятых на себя обязательств по Кредитному договору Банком заключены следующие договора:

 Договора поручительства: № ... от 18.07.2012г. с ФИО2, № ... от 18.07.2012г. с ФИО3, № ... от 18.07.2012г. с ФИО4

 Согласно ч.1 ст. 363 ГК РФ, при неисполнении или ненадлежащем исполнении должником обеспеченного поручительством обязательства поручитель и должник отвечают перед кредитором солидарно. Поручитель отвечает перед кредитором в том же объеме, как и должник, включая уплату процентов, возмещение судебных издержек по взысканию долга и других убытков кредитора, вызван­ных неисполнением или ненадлежащим исполнением обязательства должником (ч.2 ст. 363 ГГК РФ). Объем ответственности поручителей, установленный статьей 2 договоров поручительства, включает в себя требования, предъявленные Банком.

 Договор залога: № ... от 18.07.2012г. с ФИО2 в отношении имущества:

 - РЕМОНТНО-МЕХАНИЧЕСКИЙ ЦЕХ С АДМИНИСТРАТИВНЫМ ЗДАНИЕМ И ГА­РАЖОМ Назначение: Нежилое здание Площадь: 2332,9.00 кв.м. этажность: 2 Литера: А, А1 инвентар­ный номер: ... Адрес объекта: ...., принадлежит на праве собственности Залогодателю на основании: Решения Ставропольского районного суда Самарской области от 17.10.2005 г., Опреде­ления Ставропольского районного суда Самарской области от 23.12.2005 г. Право собственности на Заложенное имущество зарегистрировано Главным управлением Федеральной регистрационной службы по Самарской области, что подтверждается Свидетельством о государственной регистрации права серии ... от «11» января 2006 года, о чем в Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним «11» января 2006 г. сделана запись регистрации № .... Условный номер Заложенного имущества: ..., оценочная стои­мость 7 958 000 рублей.

 - НЕЗАВЕРШЕННЫЙ СТРОИТЕЛЬСТВОМ ОБЪЕКТ, ГОТОВНОСТЬ-55%. Назначение: Объект в стадии строительства Площадь: 1330.10 кв.м. этажность: 1 Литера: А2 инвентарный номер: ... Адрес объекта: ...., принадлежит на праве собственности Залогодателю на осно­вании: Решения Ставропольского районного суда Самарской области от 17.10.2005г. Определения Ставропольского районного суда Самарской области от 23.12.2005г. Право собственности на Зало­женное имущество зарегистрировано Главным управлением Федеральной регистрационной службы по Самарской области, что подтверждается Свидетельством о государственной регистрации права серии ... от «11» января 2006 года, о чем в Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним «11» января 2006 г. сделана запись регистрации № .... Условный номер Заложенного имущества: ..., оценочная стои­мость 40 000 рублей.

 - ТРАНСФОРМАТОРНАЯ ПОДСТАНЦИЯ Назначение: Нежилое здание Площадь: 49,90 кв.м. этажность: 1 Литера: А3 инвентарный номер: ... Адрес объекта: ...., принадлежит на праве собственности Залогодателю на основании: Решения Ставропольского районного суда Самар­ской области от 17.10.2005 г. Определения Ставропольского районного суда Самарской области от 23.12.2005г. Право собственности на Заложенное имущество зарегистрировано Главным управлением Федеральной регистрационной службы по Самарской области, что подтверждается Свидетельством о государственной регистрации права серии ... от «11» января 2006 года, о чем в Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним «11» января 2006 г. сделана запись регистрации № .... Условный номер Заложенного имущества: ..., оценочная стоимость 40 000 рублей.

 - Земельный участок, категория земель: земли населенных пунктов, разрешенное использование: земельный участок, занимаемый объектами недвижимости, общая площадь 60 000 кв.м., адрес (место­нахождение) объекта: ...., принадлежит на праве собственности Залогодателю на основании: Решения суда от 17.10.2005г., выдавший орган: Ставропольский районный суд Самарской области. Определение суда от 23.12.2005г., выдавший орган: Ставропольский районный суд Самарской области. Право собственности на Заложенное имущество зарегистрировано Управлением Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Самарской области, что подтверждается Свидетельством о государственной регистрации права серии ... от «28» сентября 2012 года, о чем в Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним «28» сентября 2012 г. сделана запись регистрации № .... Условный номер Заложенно­го имущества: ..., оценочная стоимость 50 000 рублей.

 Общая оценка заложенного имущества 8 088 000 рублей.

 В соответствии со ст.ст. 348, 349 ГК РФ и ст. 7 Общих условий договоров о залоге взыскание на заложенное имущество может быть обращено в случае неисполнения или ненадлежащего исполнения должником обеспеченного залогом обязательства.

 В соответствии с п. 3.2 ст. 3 Договора об Ипотеке № ... от 18.07.2012г. с ФИО2, при обращении взыскания на заложенное имущество начальная про­дажная цена определяется как оценочная стоимость, указанная в настоящем пункте Договора за выче­том 10%. Соответственно общая оценка имущества составляет 8 088 000 — 10% = 7 279 200 рублей.

 Согласно Кредитному договору сумма кредита в размере 1 800 000 рублей была зачислена на расчётный счет №... открытый Заемщику в Филиале «...» ЗАО «...» 19.07.2012г., сумма в размере 5 700 000 рублей зачислена 09.11.2012г., с отражением задолженности по кредиту на ссудном счете.

 В соответствии со ст.ст. 810 и 819 Гражданского кодекса РФ Заем­щик обязан возвратить полученную денежную сумму и уплатить проценты на нее в срок и в по­рядке, которые предусмотрены договором.

 Согласно ст. 3 Кредитного договора возврата кредита и уплаты процентов Заемщик в течение срока действия Кредитного договора каждый месяц должен выплачивать Истцу часть основного долга и процентов за пользование кредитом, начисляемых ежемесячно. Возврат второй части кредита и по­следующей производится в соответствии с Дополнительным соглашением №2 от 09.11.2012г.

 В связи с возникшей просрочкой очередного платежа по Кредитному договору Истец, действуя на основании пункта 8 Общих условий Кредитного договора с учетом положений ч. 2 ст. 811 ГК РФ, направил Заёмщику Требование о досрочном возврате кредита, поручителям направлено Требование о досрочном исполнении обязательств заёмщика, а залогодателям Уведомление об обращении взыс­кания на заложенное имущество.

 Однако до настоящего времени кредит ни Заемщиком, ни Поручителями, на Залогодателями полностью не погашен, проценты на него в полном объеме не уплачены.

 Таким образом, несмотря на положение ст. 309 ГК РФ о том, что обязательства должны испол­няться надлежащим образом в соответствии с условиями обязательства и требованиями закона, на мо­мент подачи настоящего искового заявления кредит не возвращен, проценты на него не уплачены.

 В соответствии со статьей 5 Кредитного договора в случае неполучения Банком денежных средств в размере и в сроки, установленные кредитным договором, Заемщик обязан уплатить Кредитору неустойку за каждый день просрочки в виде пени в размере 0,5 % от суммы просро­ченного платежа.

 По состоянию на 25.04.2014г. за Заемщиком числится задолженность в сумме 6 948746 рублей 35 копеек, в том числе: по основному долгу в сумме — 5 453 962 рубля 15 копеек, по процентам — 1 460 242 рубля 41 копейка, по пеням в сумме — 34 541 рубль 79 копеек.

 С учетом изложенного истец просит, взыскать с ответчиков: Общества с ограниченной ответственностью «...», ФИО2, ФИО3 и ФИО4 солидарно в пользу Банка задолженность по Кредитному договору в размере 6 948 746 рублей 35 копеек, в том числе: по основному долгу в сумме - 5 453 962 рубля 15 копеек, по процентам — 1 460 242 рубля 41 копейка, по пеням в сумме — 34 541 рубль 79 копеек, а также расходы по госпошлине в сумме 42943 рубля 73 копейки с выдачей соответствующих исполнительных документов.

 Обратить взыскание на имущество по договору о залоге № ... от 18.07.2012г. с ФИО2:

 - РЕМОНТНО-МЕХАНИЧЕСКИЙ ЦЕХ С АДМИНИСТРАТИВНЫМ ЗДАНИЕМ И ГА­РАЖОМ Назначение: Нежилое здание Площадь: 2332,9.00 кв.м. этажность: 2 Литера: А, А1 инвентар­ный номер:... Адрес объекта: .... (далее — «Заложенное имущество №1»), принадлежит на праве собственности Залогодателю на основании: Решения Ставропольского районного суда Самарской области от 17.10.2005 г., Опреде­ления Ставропольского районного суда Самарской области от 23.12.2005 г. Право собственности на Заложенное имущество зарегистрировано Главным управлением Федеральной регистрационной службы по Самарской области, что подтверждается Свидетельством о государственной регистрации права серии ... от «11» января 2006 года, о чем в Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним «11» января 2006 г. сделана запись регистрации № .... Условный номер Заложенного имущества: ..., оценочной сто­имостью 7 162 200 рублей, путём реализации с публичных торгов.

 - НЕЗАВЕРШЕННЫЙ СТРОИТЕЛЬСТВОМ ОБЪЕКТ, ГОТОВНОСТЬ-55%. Назначение: Объект в стадии строительства Площадь: 1330.10 кв.м. этажность: 1 Литера: А2 инвентарный номер: ... Адрес объекта: .... (далее — «Заложенное имущество №2»), принадлежит на праве собственности Залогодателю на осно­вании: Решения Ставропольского районного суда Самарской области от 17.10.2005г. Определения Ставропольского районного суда Самарской области от 23.12.2005г. Право собственности на Зало­женное имущество зарегистрировано Главным управлением Федеральной регистрационной службы по Самарской области, что подтверждается Свидетельством о государственной регистрации права серии ... от «11» января 2006 года, о чем в Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним «11» января 2006 г. сделана запись регистрации № .... Условный номер Заложенного имущества: ..., оценочной сто­имостью 36 000 рублей, путём реализации с публичных торгов.

 - ТРАНСФОРМАТОРНАЯ ПОДСТАНЦИЯ Назначение: Нежилое здание Площадь: 49,90 кв.м. этажность: 1 Литера: АЗ инвентарный номер: ... Адрес объекта: .... (далее — «Заложенное имущество №3»), принадлежит на праве собственности Залогодателю на основании: Решения Ставропольского районного суда Самар­ской области от 17.10.2005 г. Определения Ставропольского районного суда Самарской области от 23.12.2005г. Право собственности на Заложенное имущество зарегистрировано Главным управлением Федеральной регистрационной службы по Самарской области, что подтверждается Свидетельством о государственной регистрации права серии ... от «11» января 2006 года, о чем в Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним «11» января 2006 г. сделана запись регистрации № .... Условный номер Заложенного имущества: ..., оценочная стоимость 36 000 рублей, путем реализации с публичных торгов.

 - Земельный участок, категория земель: земли населенных пунктов, разрешенное использование: земельный участок, занимаемый объектами недвижимости, общая площадь 60 000 кв.м., адрес (место­нахождение) объекта: .... (далее — «Заложенное имущество №4»), принадлежит на праве собственности Залогодателю на основании: Решения суда от 17.10.2005г., выдавший орган: Ставропольский районный суд Самарской области. Определение суда от 23.12.2005г., выдавший орган: Ставропольский районный суд Самарской области. Право собственности на Заложенное имущество зарегистрировано Управлением Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Самарской области, что подтверждается Свидетельством о государственной регистрации права серии ... от «28» сентября 2012 года, о чем в Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним «28» сентября 2012 г. сделана запись регистрации № .... Условный номер Заложенно­го имущества: ..., оценочная стоимость, путем реализации с публичных торгов.

 Ответчик ФИО2 в судебном заседании исковые требования признал в полном объеме, просил принять признание им иска, пояснил суду, что им в период нахождения дела в суде была уплачена банку сумма в размере 166677 руб. 20 коп. и просил суд снизить долг по кредитному договору на указанную сумму.

 Представитель истца ФИО1 в судебном заедании не отрицала, что данная сумма была выплачена ответчиком.

 Судом, с учетом мнения участников процесса, принято признание иска ответчиком, поскольку оно не противоречит закону и не нарушает прав и охраняемых законом интересов третьих лиц.

 Ответчики ООО «...», ФИО3, ФИО4 в судебное заседание не явились, о дне слушания дела извещались заблаговременно и надлежащим образом, однако уважительных причин своей не явки суду не сообщили.

 В соответствии со ст.55,56 ГПК РФ доказательствами по делу являются полученные в предусмотренном законом порядке сведения о фактах, на основе которых суд устанавливает наличие или отсутствие обстоятельств, обосновывающих требования и возражения сторон, а также обстоятельств, имеющих значение для правильного рассмотрения и разрешения дела.

 Каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые ссылается как на основания своих требований и возражений, если иное не предусмотрено федеральным законом.

 Оценив юридически значимые обстоятельства, дав надлежащую правовую оценку представленным сторонами доказательствам, суд пришел к выводу, что исковые требования ЗАО «...» подлежат удовлетворению по следующим основаниям:

 Согласно ст. 309 ГК РФ обязательства должны исполняться надлежащим образом в соответствии с условиями обязательства и требованиями закона, иных правовых актов, а при отсутствии таких условий и требований - в соответствии с обычаями делового оборота или иными обычно предъявляемыми требованиями.

 В соответствии со ст. 310 ГК РФ односторонний отказ от исполнения обязательства и одностороннее изменение его условий не допускаются, за исключением случаев, предусмотренных законом.

 Судом установлено, что 18.07.2012г. между Банком ... (ЗАО), и ООО «...» был заключен Кредитный договор №..., в соответствии с которым Заемщик получил денежные средства (кре­дит) в сумме 7 500 000, в соответствии с Дополнительным соглашением №1 от 19.07.2012г, Дополнительным соглашением №2 от 09.11.2012г. на срок 60 месяцев, приняв на себя обязательства возвратить кредит частями и уплатить проценты за кредит по ставке 15,5 % годовых согласно Кредитному договору и графику возврата кредита и уплаты процентов.

 В обеспечение своевременного и надлежащего исполнения Заемщиком принятых на себя обязательств по Кредитному договору Банком заключены следующие договора:

 Договора поручительства: № ... от 18.07.2012г. с ФИО2, № ... от 18.07.2012г. с ФИО3, № ... от 18.07.2012г. с ФИО4

 Согласно ч.1 ст. 363 ГК РФ, при неисполнении или ненадлежащем исполнении должником обеспеченного поручительством обязательства поручитель и должник отвечают перед кредитором солидарно. Поручитель отвечает перед кредитором в том же объеме, как и должник, включая уплату процентов, возмещение судебных издержек по взысканию долга и других убытков кредитора, вызван­ных неисполнением или ненадлежащим исполнением обязательства должником (ч.2 ст. 363 ГГК РФ). Объем ответственности поручителей, установленный статьей 2 договоров поручительства, включает в себя требования, предъявленные Банком.

 Договор залога: № ... от 18.07.2012г. с ФИО2 в отношении имущества:

 - РЕМОНТНО-МЕХАНИЧЕСКИЙ ЦЕХ С АДМИНИСТРАТИВНЫМ ЗДАНИЕМ И ГА­РАЖОМ Назначение: Нежилое здание Площадь: 2332,9.00 кв.м. этажность: 2 Литера: А, А1 инвентар­ный номер: ... Адрес объекта: .... Условный номер Заложенного имущества: ..., оценочная стои­мость 7 958 000 рублей.

 - НЕЗАВЕРШЕННЫЙ СТРОИТЕЛЬСТВОМ ОБЪЕКТ, ГОТОВНОСТЬ-55%. Назначение: Объект в стадии строительства Площадь: 1330.10 кв.м. этажность: 1 Литера: А2 инвентарный номер: ... Адрес объекта: .... Условный номер Заложенного имущества: ..., оценочная стои­мость 40 000 рублей.

 - ТРАНСФОРМАТОРНАЯ ПОДСТАНЦИЯ Назначение: Нежилое здание Площадь: 49,90 кв.м. этажность: 1 Литера: А3 инвентарный номер: ... Адрес объекта: .... Условный номер Заложенного имущества: ..., оценочная стоимость 40 000 рублей.

 - Земельный участок, категория земель: земли населенных пунктов, разрешенное использование: земельный участок, занимаемый объектами недвижимости, общая площадь 60 000 кв.м., адрес (место­нахождение) объекта: Самарская .... Условный номер Заложенно­го имущества: ..., оценочная стоимость 50 000 рублей.

 Общая оценка заложенного имущества 8 088 000 рублей.

 В соответствии с п. 3.2 ст. 3 Договора об Ипотеке № ... от 18.07.2012г. с ФИО2, при обращении взыскания на заложенное имущество начальная про­дажная цена определяется как оценочная стоимость, указанная в настоящем пункте Договора за выче­том 10%. Соответственно общая оценка имущества составляет 8 088 000 — 10% = 7 279 200 рублей.

 Согласно Кредитному договору сумма кредита в размере 1 800 000 рублей была зачислена на расчётный счет №... открытый Заемщику в Филиале «...» ЗАО «...» 19.07.2012г., сумма в размере 5 700 000 рублей зачислена 09.11.2012г., с отражением задолженности по кредиту на ссудном счете.

 Согласно ст. 3 Кредитного договора возврата кредита и уплаты процентов Заемщик в течение срока действия Кредитного договора каждый месяц должен выплачивать Истцу часть основного долга и процентов за пользование кредитом, начисляемых ежемесячно. Возврат второй части кредита и по­следующей производится в соответствии с Дополнительным соглашением №2 от 09.11.2012г.

 В связи с возникшей просрочкой очередного платежа по Кредитному договору ЗАО «...», действуя на основании пункта 8 Общих условий Кредитного договора с учетом положений ч. 2 ст. 811 ГК РФ, направил ООО «...» требование о досрочном возврате кредита, поручителям ФИО2, ФИО3, ФИО4 направлено требование о досрочном исполнении обязательств заёмщика, а залогодателям Уведомление об обращении взыс­кания на заложенное имущество.

 Однако до настоящего времени кредит ни Заемщиком, ни Поручителями, на Залогодателями полностью не погашен, проценты на него в полном объеме не уплачены.

 Таким образом, несмотря на положение ст. 309 ГК РФ о том, что обязательства должны испол­няться надлежащим образом в соответствии с условиями обязательства и требованиями закона, на мо­мент подачи настоящего искового заявления кредит не возвращен, проценты на него не уплачены.

 В соответствии со статьей 5 Кредитного договора в случае неполучения Банком денежных средств в размере и в сроки, установленные кредитным договором, Заемщик обязан уплатить Кредитору неустойку за каждый день просрочки в виде пени в размере 0,5 % от суммы просро­ченного платежа.

 По состоянию на день вынесения решения суда за ООО «...» числится задолженность в сумме 6 782069 рублей 15 копеек, в том числе: по основному долгу в сумме — 5 400855 рублей 93 коп., по процентам — 1 380236руб 73 копейки, по пеням в сумме — 976 рублей 49 копеек.

 В соответствии с ч.1 ст.807 ГК РФ по договору займа одна сторона (займодавец) предает в собственность другой стороне (заемщику) деньги или другие вещи, определенные родовыми признаками, а заемщик обязуется возвратить займодавцу такую же сумму денег (сумму займа). Договор считается заключенным с момента передачи денег или других вещей.

 В силу ч.1 ст.810 ГК РФ заемщик обязан возвратить займодавцу полученную сумму займа в срок и порядке, которые предусмотрены договором займа.

 Согласно ч. 2 ст. 811 ГК РФ если договором займа предусмотрено возвращение займа по частям (в рассрочку), то при нарушении заемщиком срока, установленного для возврата очередной части займа, заимодавец вправе потребовать досрочного возврата всей оставшейся суммы займа вместе с причитающимися процентами.

 С учетом изложенного суд полагает необходимым взыскать с ООО «...», ФИО2, ФИО3, ФИО4 солидарно в пользу ЗАО Банк «...» сумму задолженности по кредитному договору в размере 6782069руб 15 коп.

 Согласно ч. 1 ст. 348 ГК РФ взыскание на заложенное имущество для удовлетворения требований залогодержателя (кредитора) может быть обращено в случае неисполнения или ненадлежащего исполнения должником обеспеченного залогом обязательства по обстоятельствам, за которые он отвечает. Залогодержатель приобретает право обратить взыскание на предмет залога, если в день наступления срока исполнения обязательства, обеспеченного залогом, оно не будет исполнено, за исключением случаев, если по закону или договору такое право возникает позже, либо в силу закона взыскание может быть осуществлено ранее.

 В силу ч. 3 ст. 348 ГК РФ если договором о залоге не предусмотрено иное, обращение взыскания на имущество, заложенное для обеспечения обязательства, исполняемого периодическими платежами, допускается при систематическом нарушении сроков их внесения, то есть при нарушении сроков внесения платежей более чем три раза в течение двенадцати месяцев, даже при условии, что каждая просрочка незначительна.

 На момент подачи настоящего иска ответчики займ не погасили, не уплачивают проценты за пользование займом и проценты за несвоевременное осуществление платежей.

 Согласно ст.350 ГК РФ начальная продажная цена заложенного имущества, с которой начинаются торги, определяется решением суда в случаях обращения взыскания на имущество в судебном порядке либо соглашением залогодержателя с залогодателем в остальных случаях.

 Суд исходя из договора залога № ... от 18.07.2012г. определяет рыночную стоимость следующего заложенного имущества:

 - РЕМОНТНО-МЕХАНИЧЕСКИЙ ЦЕХ С АДМИНИСТРАТИВНЫМ ЗДАНИЕМ И ГА­РАЖОМ, оценочной сто­имостью 7 162 200 рублей, путём реализации с публичных торгов.

 - НЕЗАВЕРШЕННЫЙ СТРОИТЕЛЬСТВОМ ОБЪЕКТ, ГОТОВНОСТЬ-55%, оценочной сто­имостью 36 000 рублей, путём реализации с публичных торгов.

 - ТРАНСФОРМАТОРНАЯ ПОДСТАНЦИЯ, оценочной стоимостью 36 000 рублей, путём реализации с публичных торгов.

 - Земельный участок, оценочной стоимостью 45 000 рублей, путём реализации с пуб­личных торгов.

 Ответчик ФИО2 признал исковые требования в полном объеме, признание иска принято судом, поскольку оно не противоречит закону и не нарушает прав и охраняемых законом интересов третьих лиц.

 В силу п. 2 ст. 68 ГПК РФ признание стороной обстоятельств, на которых другая сторона основывает свои требования или возражения, освобождает последнего от дальнейшего доказывания данных обстоятельств.

 С учетом признания иска ответчиком, принятия признания иска, суд считает необходимым удовлетворить заявленные исковые требования в полном объеме.

 В соответствии со ст. 98 ч.1 ГПК РФ стороне, в пользу которой состоялось решение суда, суд присуждает возместить с другой стороны все понесенные по делу судебные расходы, за исключением случаев, предусмотренных частью второй статьи 96 настоящего Кодекса. В случае, если иск удовлетворен частично, указанные в настоящей статье судебные расходы присуждаются истцу пропорционально размеру удовлетворенных судом исковых требований, а ответчику пропорционально той части исковых требований, в которой истцу отказано.

 Требование истца о взыскании госпошлины в сумме 42943 руб. 73 коп., подтвержденные платежным поручением №... от 25.04.2014 года подлежит удовлетворению.

 На основании изложенного, руководствуясь ст.ст. 309, 807-811 ГК РФ, ст. ст. 194-199 ГПК РФ, суд:

 Р Е Ш И Л :

 Исковое заявление ЗАО «...» – удовлетворить.

 Взыскать с Общества с ограниченной ответственностью «...», ФИО2, ФИО3 и ФИО4 солидарно в пользу ЗАО «...» задолженность по Кредитному договору в размере 6782 069 руб. 15 коп., в том числе: по основному долгу в сумме - 5400855 руб. 93 коп., по процентам — 1 380 236 руб. 73 коп., по пеням в сумме — 976 руб. 49 коп.

 Взыскать с Общества с ограниченной ответственностью «...», ФИО2, ФИО3 и ФИО4 возврат госпошлины в пользу ЗАО «...» с каждого по 10735 руб. 93 коп.

 Обратить взыскание на имущество по договору о залоге № ... от 18.07.2012г. с ФИО2:

 - РЕМОНТНО-МЕХАНИЧЕСКИЙ ЦЕХ С АДМИНИСТРАТИВНЫМ ЗДАНИЕМ И ГА­РАЖОМ Назначение: Нежилое здание Площадь: 2332,9.00 кв.м. этажность: 2 Литера: А, А1 инвентар­ный номер: ... Адрес объекта: .... принадлежит на праве собственности Залогодателю на основании: Решения Ставропольского районного суда Самарской области от 17.10.2005 г., Опреде­ления Ставропольского районного суда Самарской области от 23.12.2005 г. Право собственности на Заложенное имущество зарегистрировано Главным управлением Федеральной регистрационной службы по Самарской области, что подтверждается Свидетельством о государственной регистрации права серии ... от «11» января 2006 года, о чем в Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним «11» января 2006 г. сделана запись регистрации № .... Условный номер Заложенного имущества: ..., оценочной сто­имостью 7 162 200 рублей, путём реализации с публичных торгов.

 - НЕЗАВЕРШЕННЫЙ СТРОИТЕЛЬСТВОМ ОБЪЕКТ, ГОТОВНОСТЬ-55% Назначение: Объект в стадии строительства Площадь: 1330.10 кв.м. этажность: 1 Литера: А2 инвентарный номер: ... Адрес объекта: .... принадлежит на праве собственности Залогодателю на осно­вании: Решения Ставропольского районного суда Самарской области от 17.10.2005г. Определения Ставропольского районного суда Самарской области от 23.12.2005г. Право собственности на Зало­женное имущество зарегистрировано Главным управлением Федеральной регистрационной службы по Самарской области, что подтверждается Свидетельством о государственной регистрации права серии ... от «11» января 2006 года, о чем в Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним «11» января 2006 г. сделана запись регистрации № .... Условный номер Заложенного имущества: ..., оценочной сто­имостью 36 000 рублей, путём реализации с публичных торгов.

 - ТРАНСФОРМАТОРНАЯ ПОДСТАНЦИЯ Назначение: Нежилое здание Площадь: 49,90 кв.м. этажность: 1 Литера: A3 инвентарный номер: ... Адрес объекта: .... (далее — «Заложенное имущество №3»), принадлежит на праве собственности Залогодателю на основании: Решения Ставропольского районного суда Самар­ской области от 17.10.2005 г. Определения Ставропольского районного суда Самарской области от 23.12.2005 г. Право собственности на Заложенное имущество зарегистрировано Главным управлением Федеральной регистрационной службы по Самарской области, что подтверждается Свидетельством о государственной регистрации права серии ... от «11» января 2006 года, о чем в Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним «11» января 2006 г. сделана запись регистрации № .... Условный номер Заложенного имущества: ..., оценочной стоимостью 36 000 рублей, путём реализации с публичных торгов.

 - Земельный участок, категория земель: земли населенных пунктов, разрешенное использование: земельный участок, занимаемый объектами недвижимости, общая площадь 60 000 кв.м., адрес (место­нахождение) объекта: .... принадлежит на праве собственности Залогодателю на основании: Решения суда от 17.10.2005г., выдавший орган: Ставропольский районный суд Самарской области. Определение суда от 23.12.2005г., выдавший орган: Ставропольский районный суд Самарской области. Право собственности на Заложенное имущество зарегистрировано Управлением Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Самарской области, что подтверждается Свидетельством о государственной регистрации права серии ... от «28» сентября 2012 года, о чем в Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним «28» сентября 2012 г. сделана запись регистрации № .... Условный номер Заложенно­го имущества: ..., оценочной стоимостью 45 000 рублей, путём реализации с пуб­личных торгов.

 Решение может быть обжаловано в Самарский областной суд в апелляционном порядке, через Комсомольский районный суд г.Тольятти в течение месяца со дня изготовления мотивированного решения.

 Судья Г.А. Бугарь

 Мотивированное решение изготовлено 28 мая 2014 года.