Гражданский кодекс часть 1

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Кизиловой Н.Ю., действующей в своих интересах и интересах несовершеннолетних К. и К., к Муниципальному образованию «город Нижний Тагил о признании права собственности и включении имущества в наследственную массу,

У С Т А Н О В И Л :

Кизилова Н.Ю., в своих интересах и интересах несовершеннолетних К., ДД.ММ.ГГГГ года рождения и К., ДД.ММ.ГГГГ года рождения, обратилась в суд с иском к МО город Нижний Тагил, в котором просит признать за истцом и несовершеннолетними детьми право собственности по ? доли за каждым на <Адрес> в городе Нижний Тагил и включить ? доли в праве общей долевой собственности на вышеуказанную квартиру в наследственную массу, открывшуюся после смерти Кизилова А.Ю., умершего 14 марта 2021 года в городе Екатеринбурге.

В обоснование заявленных требований указано, что с 20 августа 2005 года истец состояла в браке с Кизиловым А.Ю.. От брака имеется двое детей: дочь – К., ДД.ММ.ГГГГ года рождения; сын – К., ДД.ММ.ГГГГ года рождения. В период вышеуказанного брака на основании договора участия в долевом строительства <№> от ДД.ММ.ГГГГ, акта приема-передачи объекта долевого строительства от 01 сентября 2014 года и разрешения на ввод объекта в эксплуатацию от 08 июля 2014 года, зарегистрированных 03 декабря 2014 года в Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним, и с использованием совместно нажитых денежных средств и заемных средств в совместную собственность истца и супруга была приобретена <Адрес> в городе Нижний Тагил. Заем, полученный для приобретения квартиры, был возвращен путем использования средств материнского (семейного капитала). В связи с использованием средств материнского (семейного) капитала истцом и супругом 23 января 2014 года дано нотариально удостоверенное обязательство, которым обязались оформить квартиру в общую собственность лица, получившего сертификат, его супруга, детей с определением размера долей по соглашению в течение шести месяцев после снятия обременения с жилого помещения и после ввода объекта жилищного строительства в эксплуатацию. 14 марта 2021 года Кизилов А.Ю. умер в городе Екатеринбург. Она и дети являются наследниками первой очереди после смерти Кизилова А.Ю. и фактически приняли наследство, поскольку были зарегистрированы вместе с умершим на момент смерти последнего. В настоящее время в связи со смертью Кизилова А.Ю. невозможно не только исполнение нотариального обязательства от 23 января 2014 года об оформлении долей в праве собственности на квартиру, но и оформление наследственных прав наследниками. Считает, что за истцом и детьми подлежит признанию право собственности на спорную квартиру в размере по ? доли за каждым, а ? доли включению в наследственную массу после смерти Кизилова А.Ю..

В судебное заседание истец, действующая в своих интересах и интересах несовершеннолетних детей, не явилась, о времени и месте рассмотрения дела была извещена надлежащим образом, направила в суд заявление о рассмотрении дела в ее отсутствие.

Представитель ответчика МО «город Нижний Тагил» в судебное заседание не явилась, о времени и месте рассмотрения дела был извещен надлежащим образом, направил в суд заявление, в котором просили рассмотреть дело в их отсутствие.

Суд, огласив иск, исследовав материалы дела, приходит к следующему.

Согласно п. 2 ст. 218 Гражданского кодекса Российской Федерации в случае смерти гражданина право собственности на принадлежавшее ему имущество переходит по наследству к другим лицам в соответствии с завещанием или законом.

В соответствии с пунктом 1 статьи 245 Гражданского кодекса Российской Федерации, если доли участников долевой собственности не могут быть определены на основании закона и не установлены соглашением всех ее участников, доли считаются равными.

Судом установлено, что с 20 августа 2005 года истец состояла в браке с Кизиловым А.Ю.. От брака имеется двое детей: дочь – К., ДД.ММ.ГГГГ года рождения; сын – К., ДД.ММ.ГГГГ года рождения.

В период брака на основании договора участия в долевом строительстве <№> от ДД.ММ.ГГГГ, акта приема-передачи объекта долевого строительства от 01 сентября 2014 года и разрешения на ввод объекта в эксплуатацию от 08 июля 2014 года, зарегистрированных 03 декабря 2014 года в Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним, и с использованием совместно нажитых денежных средств и заемных средств в совместную собственность Кизиловой Н.Ю. и Кизилова А.Ю. была приобретена <Адрес> в городе Нижний Тагил.

В связи с использованием средств материнского (семейного) капитала истцом и супругом 23 января 2014 года дано нотариально удостоверенное обязательство, которым обязались оформить квартиру в общую собственность лица, получившего сертификат, его супруга, детей с определением размера долей по соглашению в течение шести месяцев после снятия обременения с жилого помещения и после ввода объекта жилищного строительства в эксплуатацию. Заем, полученный для приобретения квартиры, был возвращен путем использования средств материнского (семейного капитала).

14 марта 2021 года Кизилов А.Ю. умер в городе Екатеринбург. Истец и ее дети являются наследниками первой очереди после смерти Кизилова А.Ю. и фактически приняли наследство, поскольку были зарегистрированы вместе с умершим на момент смерти последнего, что подтверждается представленными материалами дела. Иных наследников первой очереди после смерти Кизилова А.Ю. не установлено.

Истцом указано, что в настоящее время в связи со смертью Кизилова А.Ю. невозможно не только исполнение нотариального обязательства от 23 января 2014 года об оформлении долей в праве собственности на квартиру, но и оформление наследственных прав наследниками. Считает, что за истцом и детьми подлежит признанию право собственности на спорную квартиру в размере по ? доли за каждым, а ? доли - включению в наследственную массу после смерти Кизилова А.Ю..

В соответствии с пунктом 1 части 1 статьи 10 Федерального закона от 29 декабря 2006 года № 256-ФЗ «О дополнительных мерах государственной поддержки семей, имеющих детей» средства (часть средств) материнского (семейного) капитала в соответствии с заявлением о распоряжении могут направляться на приобретение (строительство) жилого помещения, осуществляемое гражданами посредством совершения любых не противоречащих закону сделок и участия в обязательствах (включая участие в жилищных, жилищно-строительных и жилищных накопительных кооперативах), путем безналичного перечисления указанных средств организации, осуществляющей отчуждение (строительство) приобретаемого (строящегося) жилого помещения, либо физическому лицу, осуществляющему отчуждение приобретаемого жилого помещения, либо организации, в том числе кредитной, предоставившей по кредитному договору (договору займа) денежные средства на указанные цели.

В силу части 4 статьи 10 названного Закона жилое помещение, приобретенное (построенное, реконструированное) с использованием средств (части средств) материнского (семейного) капитала, оформляется в общую собственность родителей, детей (в том числе первого, второго, третьего ребенка и последующих детей) с определением размера долей по соглашению.

Согласно статье 309 Гражданского кодекса Российской Федерации обязательства должны исполняться надлежащим образом в соответствии с условиями обязательства и требованиями закона, иных правовых актов, а при отсутствии таких условий и требований - в соответствии с обычаями или иными обычно предъявляемыми требованиями.

В соответствии с подпунктом «ж» пункта 13 Правил направления средств материнского капитала на улучшение жилищных условий, утвержденных Постановлением Правительства Российской Федерации № 862 в случае, если жилое помещение оформлено не в общую собственность лица, получившего сертификат, его супруга, детей (в том числе первого, второго, третьего ребенка и последующих детей) и иных совместно проживающих с ними членов семьи или не осуществлена государственная регистрация права собственности на жилое помещение, лицо, получившее сертификат, предоставляет засвидетельствованное в установленном законодательством Российской Федерации порядке письменное обязательство лица (лиц), в чью собственность оформлено жилое помещение, приобретаемое с использованием средств (части средств) материнского (семейного) капитала, либо являющегося стороной сделки или обязательств по приобретению или строительству жилого помещения, оформить указанное жилое помещение в общую собственность лица, получившего сертификат, его супруга, детей (в том числе первого, второго, третьего ребенка и последующих детей) с определением размера долей по соглашению в течение 6 месяцев.

Согласно пункту 3 статьи 244 Гражданского кодекса Российской Федерации общая собственность на имущество является долевой, за исключением случаев, когда законом предусмотрено образование совместной собственности на это имущество.

Поскольку приобретенное как использованием собственных средств супругов, так и с использованием средств материнского капитала жилое помещение должно было быть оформлено в собственность также на детей супругов, то суд полагает возможным удовлетворить требование и определить доли родителей и их детей в праве собственности на спорное жилое помещение в равными – по ? доли каждому, что будет соответствовать интересам несовершеннолетних.

На основании изложенного, исковые требования являются законными, обоснованными, подлежат удовлетворению.

Подлежит включению ? доли в праве общей долевой собственности на <Адрес> в городе Нижний Тагил в наследственную массу, открывшуюся после смерти К., умершего ДД.ММ.ГГГГ в городе Екатеринбург.

За Кизиловой Н.Ю., несовершеннолетними К. и К. подлежит признанию право собственности по ? доли за каждым на спорную квартиру.

Руководствуясь статьями 194-199 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд

Р Е Ш И Л :

Исковые требования Кизиловой Н.Ю., действующей в своих интересах и интересах несовершеннолетних К. и К., к Муниципальному образованию «город Нижний Тагил о признании права собственности и включении имущества в наследственную массу удовлетворить.

Признать за Кизиловой Н.Ю., К. и К. право собственности по ? доли за каждым на <Адрес> в городе Нижний Тагил.

Включить ? доли в праве общей долевой собственности на <Адрес> в городе Нижний Тагил в наследственную массу, открывшуюся после смерти К., умершего ДД.ММ.ГГГГ в городе Екатеринбург.

Решение может быть обжаловано в Свердловский областной суд путем подачи апелляционной жалобы в течение месяца со дня принятия решения судом в окончательной форме через Дзержинский районный суд города Нижний Тагил Свердловской области.

Судья: подпись Е.Ю. Сорокина

Мотивированный текст решения изготовлен 18 июня 2021 года.

Судья: подпись Е.Ю. Сорокина

Копия верна: Судья- Е.Ю. Сорокина