Гражданский кодекс часть 1

Лениногорский городской суд Республики Татарстан в составе председательствующего судьи Ивановой С.В., при секретаре судебного заседания Макаровой С.Ю., с участием представителя истцов ФИО, представителя ответчика ФИО, рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению Пауловой Г.М., Пауловой А.С. к Исполнительному комитету муниципального образования «Глазовское сельское поселение» Лениногорского муниципального района Республики Татарстан, Исполнительному комитету муниципального образования «Лениногорский муниципальный район» Республики Татарстан о включении имущества в наследственную массу и о признании права собственности в порядке наследования,

У С Т А Н О В И Л :

Паулова Г.М., Паулова А.С. обратились в суд с иском к Исполнительному комитету муниципального образования «Глазовское сельское поселение» Лениногорского муниципального района Республики Татарстан, Исполнительному комитету муниципального образования «Лениногорский муниципальный район» Республики Татарстан о включении имущества в наследственную массу и о признании права собственности в порядке наследования.

В обоснование иска указано, что на основании договора от ДД.ММ.ГГГГФИО, являющемуся наследодателем истцов, при жизни принадлежало домовладение, состоящее из бревенчатого строения общей площадью <данные изъяты> кв.м. и земельный участок, площадью <данные изъяты> кв.м. с кадастровым номером <данные изъяты>, расположенные по адресу: <адрес>. ФИО умер ДД.ММ.ГГГГ. О наличии наследства, состоящего из вышеуказанного владения на момент выдачи свидетельства о праве на наследство, истцам не было известно, в связи с чем данное домовладение в состав наследства умершего наследодателя не вошло. В настоящее время органом муниципального земельного контроля заявлено требование о надлежащем оформлении и регистрации прав в отношении объектов недвижимости в целях их учета в системе общего налогообложения. В связи с отсутствием регистрации прав наследодателя в органах государственной регистрации при жизни, выдача дополнительного свидетельства о праве на наследство не представляется возможным.

С учетом изложенных обстоятельств, Паулова Г.М., Паулова А.С. просят суд включить земельный участок с кадастровым номером <данные изъяты>, расположенный по адресу: <адрес>, в состав наследства, открывшегося после смерти ФИО; признать за Пауловой Г.М. право собственности на ? доли в праве долевой собственности на земельный участок с кадастровым номером <данные изъяты>, расположенный по адресу: <адрес>; признать за Пауловой А.С. право собственности на ? доли в праве долевой собственности на земельный участок с кадастровым номером <данные изъяты>, расположенный по адресу: <адрес>.

Истецы Паулова Г.М., Паулова А.С. в судебное заседание не явились, извещены надлежащим образом, представитель истцов по ордеру ФИО в судебном заседании исковые требования поддержала в полном объёме, дала пояснения согласно иску.

Представитель ответчика Исполнительному комитету муниципального образования «Глазовское сельское поселение» Лениногорского муниципального района Республики Татарстан ФИО в судебном заседании исковые требования признала, дала пояснения.

Представитель ответчика Исполнительного комитета муниципального образования «Лениногорский муниципальный район» Республики Татарстан на судебное заседание не явился, письменно просил рассмотреть в его отсутствие, исковые требования признал.

Руководствуясь положениями статьи 167 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд считает возможным рассмотреть дело в отсутствие не явившихся лиц, надлежаще уведомленных о времени и месте слушания данного дела.

Суд, выслушав представителей истца, ответчика, исследовав материалы дела, считает исковые требования законными, обоснованными и подлежащими удовлетворению.

Согласно пункту 2 статьи 218 Гражданского кодекса Российской Федерации в случае смерти гражданина право собственности на принадлежавшее ему имущество переходит по наследству к другим лицам в соответствии с завещанием или законом.

На основании статьи 1111 Гражданского кодекса Российской Федерации наследование осуществляется по завещанию и по закону. Наследование по закону имеет место, когда и поскольку оно не изменено завещанием, а также в иных случаях, установленных настоящим Кодексом.

В силу статьи 1112 Гражданского кодекса Российской Федерации в состав наследства входят принадлежавшие наследодателю на день открытия наследства вещи, иное имущество, в том числе имущественные права и обязанности.

Согласно пункту 1 статьи 1142 Гражданского кодекса Российской Федерации наследниками первой очереди по закону являются дети, супруг и родители наследодателя.

В соответствии со статьей 1153 Гражданского кодекса Российской Федерации принятие наследства осуществляется подачей по месту открытия наследства нотариусу или уполномоченному в соответствии с законом выдавать свидетельства о праве на наследство должностному лицу заявления наследника о принятии наследства либо заявления наследника о выдаче свидетельства о праве на наследство.

С учетом разъяснений, изложенных в пункте 34 Постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации от ДД.ММ.ГГГГ N 9 «О судебной практике по делам о наследовании» наследник, принявший наследство, независимо от времени и способа его принятия считается собственником наследственного имущества, носителем имущественных прав и обязанностей со дня открытия наследства вне зависимости от факта государственной регистрации прав на наследственное имущество и ее момента (если такая регистрация предусмотрена законом).

Исходя из позиции, изложенной в пункте 8 указанного Постановления при отсутствии надлежаще оформленных документов, подтверждающих право собственности наследодателя на имущество, надлежащим способом защиты права на наследование до истечения срока принятия наследства являются требования наследников о включении этого имущества в состав наследства, а если в указанный срок решение не было вынесено, требования о признании права собственности в порядке наследования.

В судебном заседании установлено, что ДД.ММ.ГГГГ умер ФИО, что подтверждается свидетельством о смерти.

Как следует из материалов наследственного дела №, заведенного после умершего ДД.ММ.ГГГГФИО, ФИО, А.С. являются наследниками в ? и ? долях соответственно.

После смерти ФИО открылось наследство, в том числе в виде денежных средств в банках и автомобиля <данные изъяты>.

О наличии наследства, состоящего из земельного участка с кадастровым номером <данные изъяты>, расположенного по адресу: <адрес>, на момент выдачи свидетельства о праве на наследство истцам не было известно, в связи с чем данное домовладение в состав наследства умершего наследодателя, не вошло.

Как следует из материалов дела, ДД.ММ.ГГГГ между ФИО и ФИО заключен договор купли-продажи домовладения, состоящего в целом из из бревенчатого строения, общей площадью <данные изъяты> кв.м., расположенного на земельном участке <данные изъяты> га по адресу: <адрес>.

Декларацией о факте использования земельного участка от ДД.ММ.ГГГГ подтверждается, что ФИО на праве собственности принадлежит земельный участок площадью <данные изъяты> для организации дачного участка, границы земель согласованы, претензии к смежным землепользователям отсутствуют.

Как следует из квитанции № от ДД.ММ.ГГГГ, представленной ответчиком, ФИО оплачивал налоговые платежи в Сельсовет Глазовского сельского поселения.

Распоряжением № Исполнительного комитета <данные изъяты> от ДД.ММ.ГГГГ земельному участку с кадастровым номером <данные изъяты> присвоен адрес: <адрес>

Из выписки из похозяйственной книги о наличии у гражданина права на земельный участок от ДД.ММ.ГГГГ следует, что ФИО принадлежал на праве постоянного (бессрочного) пользования земельный участок, предоставленный для введения подсобного хозяйства, общей площадью <данные изъяты> кв.м., кадастровый №, расположенный по адресу: <адрес>, <адрес><адрес>, категория земельного участка «земли населенных пунктов», о чем в похозяйственней книге № с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ, лицевой счет № муниципального образования <данные изъяты> сделана запись на основании факта использования земельного участка.

Актом проверки муниципального земельного контроля № от ДД.ММ.ГГГГ установлено, что земельный участок, расположенный по адресу: <адрес>, кадастровый №, площадью <данные изъяты> кв.м., используется без оформленных в установленном порядке правоустанавливающих документов на землю.

В соответствии со статьей 8 Федерального закона от ДД.ММ.ГГГГ N 52-ФЗ "О введении в действие части первой Гражданского кодекса Российской Федерации" до введения в действие закона о регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним применяется действующий порядок регистрации недвижимого имущества и сделок с ним.

ДД.ММ.ГГГГ вступил в силу Федеральный закон от ДД.ММ.ГГГГ № 122-ФЗ «О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним», действовавший до ДД.ММ.ГГГГ - даты вступления в силу Федерального закона от ДД.ММ.ГГГГ № 218-ФЗ «О государственной регистрации недвижимости», пунктом 1 статьи 6 которого предусматривалось, что права на недвижимое имущество, возникшие до момента вступления в силу названного федерального закона, признаются юридически действительными при отсутствии их государственной регистрации, введенной названным федеральным законом. Государственная регистрация таких прав проводится по желанию их обладателей.

Частью 1 статьи 69 Федерального закона от ДД.ММ.ГГГГ № 218-ФЗ «О государственной регистрации недвижимости» установлено, что права на объекты недвижимости, возникшие до дня вступления в силу Федерального закона от ДД.ММ.ГГГГ № 122-ФЗ «О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним», признаются юридически действительными при отсутствии их государственной регистрации в Едином государственном реестре недвижимости. Государственная регистрация таких прав в Едином государственном реестре недвижимости проводится по желанию их обладателей.

Таким образом, если право на объект недвижимого имущества, в данном случае право собственности на спорный земельный участок, возникло до ДД.ММ.ГГГГ - даты вступления в силу Федерального закона от ДД.ММ.ГГГГ №122-ФЗ «О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним», то момент возникновения такого права не связан с его государственной регистрацией, такое право признается юридически действительным и при отсутствии его государственной регистрации.

При таких обстоятельствах, суд, учитывая, что право собственности ФИО на земельный участок возникло ранее ДД.ММ.ГГГГ на основании договора купли-продажи домовладения, месторасположение земельного участка и его границы установлены, со смежными землепользователями границы земельных участков согласованы, при жизни ФИО открыто владел и пользовался вышеуказанным земельным участком как собственник, при этом притязаний третьих лиц не имеется, однако право собственности в установленном порядке не зарегистрировал, считает, что земельный участок, расположенный по адресу: <адрес>, кадастровый №, надлежит включить в состав наследства ФИО

Поскольку земельный участок, расположенный по адресу: <адрес>, кадастровый № включен в состав наследства ФИО, суд считает возможным признать право собственности на вышеуказанный земельный участок в порядке наследования за истцами Пауловой Г.М. в размере ? доли, за Пауловой А.С. в размере ? доли.

На основании изложенного и руководствуясь статьями 12, 56, 194-198 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд

Р Е Ш И Л:

исковые требования Пауловой Г.М., Пауловой А.С. к Исполнительному комитету муниципального образования «Глазовское сельское поселение» Лениногорского муниципального района Республики Татарстан, Исполнительному комитету муниципального образования «Лениногорский муниципальный район» Республики Татарстан о включении имущества в наследственную массу и о признании права собственности в порядке наследования, удовлетворить.

Включить земельный участок с кадастровым номером <данные изъяты> расположенный по адресу: <адрес>, в состав наследства, открывшегося после смерти Паулова С.Е., умершего ДД.ММ.ГГГГ.

Признать за Пауловой Г.М. право собственности на ? доли в праве долевой собственности на земельный участок с кадастровым номером <данные изъяты>, расположенный по адресу: <адрес>.

Признать за Пауловой А.С. право собственности на ? доли в праве долевой собственности на земельный участок с кадастровым номером <данные изъяты>, расположенный по адресу: <адрес>.

Решение может быть обжаловано в течение месяца со дня принятия решения суда в окончательной форме в Верховный Суд Республики Татарстан через Лениногорский городской суд Республики Татарстан.

Судья Лениногорского городского суда

Республики Татарстан Иванова С.В.

Мотивированное решение суда составлено ДД.ММ.ГГГГ.

Копия верна: судья Иванова С.В.

Решение вступило в законную силу «__»____________ 2021 г.

Секретарь______________________________________

Подлинник данного документа подшит в деле № г., хранящегося в Лениногорском городском суде Республики Татарстан