Гражданский кодекс часть 1

ООО «ЭкоЛайн-Воскресенск» обратилось в суд с вышеуказанным иском к ФИО1, в котором просило взыскать в свою пользу с ответчика задолженность по оплате коммунальных услуг за период с ДД.ММ.ГГ по ДД.ММ.ГГ в сумме № руб., пени за период с ДД.ММ.ГГ по ДД.ММ.ГГ в сумме 16 836,48 руб., госпошлину в сумме 3 578,08 руб.

В обоснование заявленных требований указано, что ответчик является собственником 1/3 нежилого помещения по адресу: <адрес>, Раменский г.о., <адрес>.

В соответствии с Соглашением об организации деятельности по обращению с твердыми коммунальными отходами в Воскресенской зоне регионального оператора от ДД.ММ.ГГ между Министерством экологии и природопользования Московской области и ООО «ЭкоЛайн-Воскресенск», во исполнение положений пункта 20 статьи 12 Федерального закона от 29.06.2015г. № 176-ФЗ «О внесении изменений в Жилищный кодекс Российской Федерации и отдельные законодательные акты Российской Федерации», региональный оператор ООО «ЭкоЛайн-Воскресенск» осуществляет оказание услуги по обращению с твердыми коммунальными отходами на всей территории своей деятельности, включающей: городские округа – Бронницы, Егорьевск, Жуковский, Люберцы, Рошаль, Шатура, территорию Воскресенского муниципального района, Раменского с ДД.ММ.ГГ.

В письменном виде договор заключен не был, однако ДД.ММ.ГГ ООО "ЭкоЛайн-Воскресенск" опубликовало в газете "Ежедневные новости. Подмосковье сегодня", а также на официальном сайте в информационно-телекоммуникационной сети "Интернет" публичный договор (предложение заключить договор с собственниками объектов - индивидуальных жилых домов, находящихся на территории деятельности Регионального оператора включающей: городские округа: Бронницы, Егорьевск, Жуковский, Люберцы, Рошаль, Шатура; муниципальные районы: Воскресенский и Раменский адрес) на оказание услуг по обращению с твердыми коммунальными отходами (далее ТКО).

Во исполнение договора с ДД.ММ.ГГ по ДД.ММ.ГГ истец оказал ответчику услуги на общую сумму 102 067,77 руб., однако ответчик не оплатил оказанные коммунальные услуги.

Представитель истца в судебное заседание явилась, заявленные требования поддержала.

Ответчик ФИО1 и его представитель в судебное заседание не явился, в возражениях указывали, что вышеуказанные требования подлежат рассмотрению Арбитражным судом Московской области в рамках арбитражного дела № А41-72701/2020,

Также, требования ООО «ЭкоЛайн-Воскресенск» к ФИО1 основаны на договоре на оказание услуг по обращению с твердыми коммунальными отходами №/ТКО от ДД.ММ.ГГ, однако, Десятый арбитражный апелляционный суд в своем постановлении от ДД.ММ.ГГ по арбитражному делу №, № указал, что договор от ДД.ММ.ГГ№/ТКО и УПД не подписан со стороны должника.

Из расчета оказания услуг невозможно определить применяемую расчетную единицу согласно нормативам, а также площадь объекта, взятую при расчете, учитывая, что должнику на праве собственности принадлежит только 1/3 доля здания с кадастровым номером 50:23:0040207:2105, расположенного по адресу <адрес>, Раменский г.о., <адрес>, а не всё указанное здание целиком.

Кроме того, ДД.ММ.ГГ между ФИО1, ФИО2 и ФИО3 и ООО «Агроторг» заключен договор № аренды нежилого помещения, согласно которому сособственники объекта передают обществу во временное возмездное владение и пользование <адрес>ю 533,8 кв.м. Согласно пункту 2.1.4 договора аренды ООО «Агроторг» также предоставляется место для размещения контейнеров для хранения твердо-бытовых отходов. Между ООО «Агроторг» и ООО «ЭкоЛайн-Воскресенск» имеется действующий договор от ДД.ММ.ГГ№/ТКО на оказание услуг по обращению с ТКО.

Также согласно техническому паспорту площадь торгового цента «Март» составляет 901,17 кв.м., при этом между ООО «Агроторг» и ООО «ЭкоЛайн-Воскресенск» имеется действующий договор от ДД.ММ.ГГ№/ТКО на оказание услуг по обращению с ТКО на площадь 533,8 кв.м,, между ООО «ФармаАвторитет», арендующего площадь 19, 4 кв.м., и ООО «ЭкоЛайн-Воскресенск» заключен договор от ДД.ММ.ГГ№/ТКО,, между ИП ФИО4, собственником 1/3 доли в праве собственности и ООО «ЭкоЛайн-Воскресенск» заключен договор от ДД.ММ.ГГ№ /ТКО

Третье лицо Финансовый управляющий должника ФИО5 в судебное заседание не явилась, извещена.

Суд, исследовав письменные материалы дела, находит исковые требования подлежащими удовлетворению по следующим основаниям.

В соответствии с положениями ст.209 ГК РФ и ст.30 ЖК РФ собственник несет бремя содержания принадлежащего ему имущества, если иное не предусмотрено законом или договором.

Согласно ст. 153 ЖК РФ граждане и организации обязаны своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги.

В соответствии со ст. 155 ЖК РФ плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится ежемесячно до десятого числа месяца, следующего за истекшим месяцем, если иной срок не установлен договором управления многоквартирным домом.

Как следует из материалов дела, заочным решением Люберецкого городского суда от ДД.ММ.ГГ исковые требования ООО «ЭкоЛайн-Воскресенск» удовлетворены, с ФИО1 в пользу ООО «ЭкоЛайн-Воскресенск» взыскана задолженность по оплате коммунальных услуг за период с ДД.ММ.ГГ по ДД.ММ.ГГ в сумме 102 067,77 руб., пени за период с ДД.ММ.ГГ по ДД.ММ.ГГ в сумме 16 836,48 руб., госпошлину в сумме 3 578,08 руб.

Определением Люберецкого городского суда от ДД.ММ.ГГ заочное решение по заявлению ФИО1 было отменено.

Судом установлено, что ФИО1 является собственником 1/3 нежилого помещения по адресу: <адрес>, Раменский г.о., <адрес>, что подтверждается выпиской из ЕГРН.

В соответствии с пунктом 2 постановления Правительства Российской Федерации от ДД.ММ.ГГ N 1156 "Об обращении с твердыми коммунальными отходами и внесении изменения в постановление Правительства Российской Федерации от ДД.ММ.ГГ N 641 потребителем является собственник твердых коммунальных отходов или уполномоченное им лицо, заключившее или обязанное заключить с региональным оператором договор на оказание услуг по обращению с твердыми коммунальными отходами.

Согласно пункту 4 статьи 24.7 Федерального закона от ДД.ММ.ГГ N 89-ФЗ "Об отходах производства и потребления" собственники твердых коммунальных отходов обязаны заключить договор на оказание услуг по обращению с твердыми коммунальными отходами с региональным оператором, в зоне деятельности которого образуются твердые коммунальные отходы и находятся места их накопления.

С ДД.ММ.ГГ в соответствии со статьей 24.7 Федерального закона от ДД.ММ.ГГ N 89-ФЗ "Об отходах производства и потребления" транспортирование, обработка, утилизация, обезвреживание, захоронение ТКО на территории субъекта Российской Федерации обеспечиваются только региональным оператором.

Пунктом 8.4 Правил обращения с твердыми коммунальными отходами, утвержденных постановлением Правительства Российской Федерации от ДД.ММ.ГГ N 1156 "Об обращении с твердыми коммунальными отходами и внесении изменения в постановление Правительства Российской Федерации от ДД.ММ.ГГ N 641" (далее - Правила 1156) установлено, что основанием для заключения договора на оказание услуг по обращению с твердыми коммунальными отходами является заявка потребителя или его законного представителя в письменной форме на заключение такого договора, подписанная потребителем или лицом, действующим от имени потребителя на основании доверенности (далее - заявка потребителя), либо предложение регионального оператора по обращению с твердыми коммунальными отходами о заключении договора на оказание услуг по обращению с ТКО.

В соответствии с п.6 договора, потребитель оплачивает услугу по обращению с твердыми коммунальными отходами до 10-го числа месяца, следующего за месяцем, в котором была оказана услуга.

В подтверждение факта оказания услуг истцом представлены отчеты о посещении контейнерной площадки

Как следует из представленного истцом расчета задолженности, сумма задолженности ответчика по оплате услуг по обращению с твердыми коммунальными отходами за период с ДД.ММ.ГГ по ДД.ММ.ГГ составляет 102 067,77 руб.

Определением Арбитражного суда Московской области от ДД.ММ.ГГ возбуждено дело о банкротстве в отношении ФИО1

В соответствии с пунктом 1 статьи 5 Закона о банкротстве денежные обязательства относятся к текущим платежам, если они возникли после даты принятия заявления о признании должника банкротом.

В соответствии с разъяснениями, содержащимся в абзаце третьем пункта 2 постановления Пленума Высшего Арбитражного Суда Российской Федерации от ДД.ММ.ГГ N 63 "О некоторых вопросах, связанных с применением главы III.1 Федерального закона "О несостоятельности (банкротстве)" в договорных обязательствах, предусматривающих периодическое внесение должником платы за пользование имуществом (договоры аренды, лизинга), длящееся оказание услуг (договоры хранения, оказания коммунальных услуг и услуг связи, договоры на ведение реестра ценных бумаг и т.д.), а также снабжение через присоединенную сеть электрической или тепловой энергией, газом, нефтью и нефтепродуктами, водой, другими товарами (за фактически принятое количество товара в соответствии с данными учета), текущими являются требования об оплате за те периоды времени, которые истекли после возбуждения дела о банкротстве.

Следовательно, задолженность ФИО1 по платежам за период с 01.11.2020г. является задолженностью по текущими платежам, поскольку в соответствии с пунктом 1 статьи 5 Закона о банкротстве денежные обязательства относятся к текущим платежам, если они возникли после даты принятия заявления о признании должника банкротом.

При таких обстоятельствах, возражения ответчика о том, что данные требования подлежат рассмотрению в рамках дела о банкротстве являются необоснованными.

Представленный стороной истца расчет задолженности суд находит произведенным правильно и принимает его в качестве надлежащего доказательства.

Так, согласно выписки из ЕГРН, ФИО1 является собственником 1/3 нежилого помещения по адресу: <адрес>, Раменский г.о., <адрес>. с КН №, площадью 1472,6 кв.м. Достаточной совокупности доказательств об иной площади помещения стороной ответчика не представлено, данное обстоятельство из технического паспорта не следуют.

ДД.ММ.ГГ между ФИО1, ФИО2 и ФИО3 и ООО «Агроторг» заключен договор № аренды нежилого помещения, согласно которому сособственники объекта передают обществу во временное возмездное владение и пользование <адрес>ю 533,8 кв.м. Согласно пункту 2.1.4 договора аренды ООО «Агроторг» также предоставляется место для размещения контейнеров для хранения твердо-бытовых отходов. Между ООО «Агроторг» и ООО «ЭкоЛайн-Воскресенск» имеется действующий договор от ДД.ММ.ГГ№/ТКО на оказание услуг по обращению с ТКО.

За вычетом площади в отношении которой заключен договор, доля площади ответчика не переданной составит 156, 6 кв.м, (л.д.54-55 ) и от указанной площади истцом произведен расчета с учетом тарифа, площади и норматива накопления.

Доводы ответчика о необходимости учета факта заключения договора между ООО «ФармаАвторитет», и ООО «ЭкоЛайн-Воскресенск» от ДД.ММ.ГГ№/ТКО, и между ИП ФИО4 и ООО «ЭкоЛайн-Воскресенск» договоры от ДД.ММ.ГГ№ /ТКО, несостоятельны, поскольку данные договора заключены после периода задолженности, которую истец просит взыскать в настоящем деле.

При таких обстоятельствах, следует взыскать с ФИО1 в пользу ООО «ЭкоЛайн-Воскресенск» задолженность по оплате коммунальных услуг за период с ДД.ММ.ГГ по ДД.ММ.ГГ в сумме 102 067,77 руб.

В соответствии с п. 22 Договора на оказание услуг по обращению с твердыми коммунальными отходами предусмотрено, что в случае неисполнения либо ненадлежащего исполнения потребителем обязательств по оплате договора ООО "ЭкоЛайн-Воскресенск" вправе потребовать от потребителя уплаты неустойки в размере 1/130 ключевой ставки Центрального банка Российской Федерации, установленной на день предъявления соответствующего требования, от суммы задолженности за каждый день просрочки.

Согласно расчету истца, размер пени за период с ДД.ММ.ГГ по ДД.ММ.ГГ составляет 16 836,48 руб.

Расчет размера пени произведен истцом правильно в соответствии с положениями договора, в связи с чем суд полагает необходимым взыскать пени за период с ДД.ММ.ГГ по ДД.ММ.ГГ в сумме 16 836,48 руб.,

В соответствии со ст. 98 ГПК РФ с ответчика в пользу истца подлежат взысканию расходы по оплате государственной пошлины в размере 3 578,08 руб.

На основании вышеизложенного, и руководствуясь ст. ст. 194-198, 235-237 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Исковые требования ООО «ЭкоЛайн-Воскресенск» – удовлетворить.

Взыскать с ФИО1 (ИНН №) в пользу ООО «ЭкоЛайн-Воскресенск» (ИНН №) задолженность по оплате коммунальных услуг за период с ДД.ММ.ГГ по ДД.ММ.ГГ в сумме 102 067,77 руб., пени за период с ДД.ММ.ГГ по ДД.ММ.ГГ в сумме 16 836,48 руб., госпошлину в сумме 3 578,08 руб.

Решение может быть обжаловано в Московский областной суд через Люберецкий городской суд в течение одного месяца со дня принятия решения в окончательной форме.

Судья М.В. Шкаленкова

Мотивированное решение

изготовлено 12.01.2024г.