Гражданский кодекс часть 1

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению ООО «Красноярский жилищно-коммунальный комплекс» к Чернецову В.Ю., Чернецовой Е.С., Чернецовой Е.С., Чернецовой С.И., Чернецову Д.С., Ширмановой Т.А. о взыскании задолженности за жилое помещение и коммунальные услуги,

УСТАНОВИЛ:

ООО «Красноярский жилищно-коммунальный комплекс» обратилось в суд с указанным иском, уточненным в ходе судебного разбирательства, к Чернецову В.Ю., Чернецовой Е.С., Чернецовой Е.С., Чернецовой С.И., Чернецову Д.С., Ширмановой Т.А., в котором просит взыскать с ответчиков в солидарном порядке задолженность за жилое помещение и коммунальные услуги за период с 01.10.2018 г. по 30.06.2019 г. в размере 66909 руб. 97 коп., расходы по оплате государственной пошлины в размере 2840 руб. 32 коп.

Требования мотивированы тем, что ООО «Красноярский жилищно-коммунальный комплекс» на основании договора управления осуществляет деятельность по управлению многоквартирным домом по адресу: <адрес>, расположенная в доме по указанному адресу, находится в собственности муниципального образования город Красноярск и передана по договору социального найма Чернецову В.Ю. На регистрационном учете в жилом помещении в качестве членов семьи нанимателя состоят: Чернецова Е.С., Чернецова Е.С., Чернецова С.И., Чернецов Д.С., Ширманова Т.А., несовершеннолетние О.Р.Х.., О.Р.Х.., малолетние О.Р.Х.О.Ё.Х.., Ч.С,С. В связи с тем, что ответчики не надлежащим образом исполняют обязанность по внесению платы за жилое помещение и коммунальные услуги за период с 01.10.2018 г. по 30.06.2019 г., образовалась задолженность. 26.07.2019 г. мировым судьей судебного участка № 60 в Ленинском районе г. Красноярска, вынесен судебный приказ о взыскании задолженности за спорный период, который впоследствии определением от 12.05.2021 г. был отменен.

Представитель истца ООО «Красноярский жилищно-коммунальный комплекс» - Н.Е.Г. (полномочия проверены) в судебном заседании поддержала исковые требованиями с учетом уточнения, просила их удовлетворить, против рассмотрения дела в порядке заочного производства не возражала.

Ответчики Чернецов В.Ю., Чернецова Е.С., Чернецова Е.С., Чернецова С.И., Чернецов Д.С., Ширманова Т.А. в судебное заседание не явились, о времени и месте рассмотрения дела извещены своевременно и надлежащим образом, однако, корреспонденция, направленная ответчикам, возвращена в адрес суда 27.12.2021 г. без вручения, в связи с истечением срока хранения. Ответчики о причинах неявки суд не известили, ходатайств об отложении судебного заседания, возражений относительно заявленных требований в адрес суда не представили.

По смыслу положений ст. 3, ст. 154 ГПК РФ, ст. 6 Европейской конвенции о защите прав человека и основных свобод, ст. 14 Международного пакта о гражданских и политических правах 1966г., устанавливающих условие о необходимости рассмотрения гражданских дел судами в разумные сроки и без неоправданной задержки, а также положений ст. ст. 113-119 ГПК РФ, ст. 54 ГК РФ, суд находит поведение ответчиков выражающееся в неполучении направленного в его адрес, судебного извещения, и непредставлении в адрес суда информации о месте жительства, нарушением общеправового принципа недопустимости злоупотребления правом, считает поступившие в адрес суда сведения о невручении почтовой корреспонденции с судебным извещением, сведениями о надлежащем извещении ответчиков о времени и месте рассмотрения дела, и полагает возможным рассмотреть дело при данной явке, поскольку судом были предприняты все возможные меры для извещения.

Кроме того, суд принимает во внимание то обстоятельство, что информация о времени и месте рассмотрения дела, в соответствии с положениями Федерального закона 22.12.2008г. № 262-ФЗ, была заблаговременно размещена на официальном и общедоступном сайте Ленинского районного суда г.Красноярска в сети Интернет, и ответчики имели объективную возможность ознакомиться с данной информацией.

При указанных обстоятельствах, суд считает возможным рассмотреть дело в отсутствие не явившихся ответчиков в порядке заочного производства, предусмотренного главой 22 ГПК РФ, против чего представитель истца не возражала.

Исследовав материалы дела, суд находит исковые требования обоснованными и подлежащими удовлетворению, по следующим основаниям.

В силу ст. 153 ЖК РФ граждане обязаны своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги. Обязанность по внесению платы за жилое помещение и коммунальные услуги возникает у нанимателя жилого помещения по договору социального найма с момента заключения такого договора.

В соответствии с п. 1 ст. 80 СК РФ родители обязаны содержать своих несовершеннолетних детей.

На основании ч.1,2 ст. 69 ЖК РФ к членам семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма относятся проживающие совместно с ним его супруг, а также дети и родители данного нанимателя. Другие родственники, нетрудоспособные иждивенцы признаются членами семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма, если они вселены нанимателем в качестве членов его семьи и ведут с ним общее хозяйство. В исключительных случаях иные лица могут быть признаны членами семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма в судебном порядке.

Члены семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма имеют равные с нанимателем права и обязанности. Дееспособные и ограниченные судом в дееспособности члены семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма несут солидарную с нанимателем ответственность по обязательствам, вытекающим из договора социального найма.

В соответствии с ч.1 ст. 155 ЖК РФ, плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится ежемесячно до десятого числа месяца, следующего за истекшим месяцем, если иной срок не установлен договором управления многоквартирным домом либо решением общего собрания членов товарищества собственников жилья, жилищного кооператива или иного специализированного потребительского кооператива, созданного в целях удовлетворения потребностей граждан в жилье в соответствии с федеральным законом о таком кооперативе.

Согласно ч. 14 ст. 155 ЖК РФ Лица, несвоевременно и (или) не полностью внесшие плату за жилое помещение и коммунальные услуги, обязаны уплатить кредитору пени в размере одной трехсотой ставки рефинансирования Центрального банка Российской Федерации, действующей на день фактической оплаты, от не выплаченной в срок суммы за каждый день просрочки начиная с тридцать первого дня, следующего за днем наступления установленного срока оплаты, по день фактической оплаты, произведенной в течение девяноста календарных дней со дня наступления установленного срока оплаты, либо до истечения девяноста календарных дней после дня наступления установленного срока оплаты, если в девяностодневный срок оплата не произведена. Начиная с девяносто первого дня, следующего за днем наступления установленного срока оплаты, по день фактической оплаты пени уплачиваются в размере одной стотридцатой ставки рефинансирования Центрального банка Российской Федерации, действующей на день фактической оплаты, от не выплаченной в срок суммы за каждый день просрочки. Увеличение установленных настоящей частью размеров пеней не допускается.

Согласно ст. 382 ГК РФ право (требование), принадлежащее кредитору на основании обязательства, может быть передано им другому лицу по сделке (уступка требования) или перейти к другому лицу на основании закона. Для перехода к другому лицу прав кредитора не требуется согласие должника, если иное не предусмотрено законом или договором.

В силу ст. 388 ГК РФ уступка требования кредитором другому лицу допускается, если она не противоречит закону, иным правовым актам или договору. Не допускается без согласия должника уступка требования по обязательству, в котором личность кредитора имеет существенное значение для должника.

Статьей 384 ГК РФ установлено, если иное не предусмотрено законом или договором, право первоначального кредитора переходит к новому кредитору в том объеме и на тех условиях, которые существовали к моменту перехода права. В частности, к новому кредитору переходят права, обеспечивающие исполнение обязательства, а также другие связанные с требованием права, в том числе право на проценты.

Как следует из материалов дела и установлено судом, на основании договора управления многоквартирным домом №-л от 04.05.2016 г. <адрес> в г. Красноярске передан в управление ООО «Городская управляющая компания «Жилищный фонд».

05.12.2017 г. в ЕГРЮЛ внесена запись об изменении фирменного наименования ООО ГУК «Жилфонд» на ООО УК «ЖСК».

30.04.2020 г. между ООО УК «ЖСК» (цедент) и ООО «Красноярский жилищно-коммунальный комплекс» (цессионарий) заключено мировое соглашение по делу № об уступки прав требований (цессии), утвержденное определением Арбитражного суда Красноярского края от 09.07.2020 г.

Как следует из перечня уступаемых прав, уступлено, в том числе, право требования по договору управления многоквартирным домом № от 04.05.2016 г. <адрес> в <адрес>, что подтверждается реестром уступаемых прав.

Собственником жилого помещения, расположенного по адресу: <адрес> является муниципальное образование г.Красноярск, что подтверждается выпиской из ЕГРН от 08.09.2021 г.

Из выписки из домовой книги от 20.07.2021 г. следует, что нанимателем вышеуказанной квартиры на основании договора социального найма является Чернецов В.Ю., также на регистрационном учете в жилом помещении в качестве членов семьи нанимателя состоят: с 19.08.1992 г. Чернецова Е.С. (племянница), с 19.08.1992 г. Чернецова Е.С. (племянница), с 19.08.1992 г. Чернецова С.И. (невестка), с 05.10.1993 г. Чрнецов Д.С. (племянник), с 01.11.2001 г. Ширманова Т.А. (племянница), с 04.07.2008 г. несовершеннолетняя О.К.Х. (внучатая племянница) 2007 года рождения, с 26.03.2010 г. малолетний О.Р.Х. (внучатый племянник) 2009 года рождения, с 24.04.2010 г. несовершеннолетний О.Р.Х. (внучатый племянник) 2006 года рождения, с 15.06.2016 г. малолетний О.Ё.Х. (внучатый племянник) 2016 года рождения, с 27.09.2016 г. малолетний Ч.С.С. (внучатый племянник) 2016 года рождения.

Представленная истцом выписка из финансово-лицевого счёта по состоянию на 20.07.2021 г. свидетельствует о том, что в <адрес> в <адрес>, плата за жилое помещение и коммунальные услуги начисляется на одиннадцать человек, ответчики пользуются указанной квартирой и коммунальными услугами, не исполняют надлежащим образом свои обязательства по оплате вышеназванных услуг, вследствие чего за период с 01.10.2018 г. по 30.06.2019 г. у них образовалась задолженность в сумме 78716 руб. 84 коп.

Определением мирового судьи судебного участка № 60 в Ленинском районе г. Красноярска от 12.05.2021 г. судебный приказ №2-1624/2019 от 26.07.2019 г. отменен, в связи с возражением должника Чернецовой С.И.

Как следует из уточненного искового заявления, при написании искового заявления была допущена ошибка в указании суммы задолженности, верная сумма задолженности является 66909 руб. 97 коп.

Проверив представленный расчет задолженности, исчисленный истцом, суд признает его правильным, с учетом фактически проживающих и зарегистрированных лиц в жилом помещении.

При указанных обстоятельствах, поскольку жилищно-коммунальные услуги потреблялись, но не оплачивались, безвозмездное предоставление указанных услуг законодательством не предусматривается, на ответчиков возлагается обязанность по внесению платы за потребленные жилищно-коммунальные услуги. Принимая во внимание, что ответчиками не опровергнут факт образования задолженности по жилищным и коммунальным услугам, с учетом того, что доказательств, подтверждающих оплату образовавшейся задолженности, ответчиками не представлено, суд приходит к выводу о наличии оснований для взыскания в солидарном порядке с Чернецова В.Ю., Чернецовой Е.С., Чернецовой Е.С., Чернецовой С.И., Чернецова Д.С., Ширмановой Т.А., в пользу ООО «Красноярский жилищно-коммунальный комплекс» задолженности за жилищно-коммунальные услуги, в размере 66909 руб. 97 коп.

В силу ч. 1 ст. 98 ГПК РФ стороне, в пользу которой состоялось решение суда, суд присуждает возместить с другой стороны все понесенные по делу судебные расходы пропорционально размеру удовлетворенных исковых требований.

Поскольку, исковые требования удовлетворены, с ответчиков в солидарном порядке в пользу истца подлежат взысканию судебные расходы по уплате государственной пошлины в сумме 2840 руб. 32 коп.

На основании изложенного и руководствуясь ст.ст. 194-199, 233-235 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Исковые требования ООО «Красноярский жилищно-коммунальный комплекс» - удовлетворить.

Взыскать в солидарном порядке с Чернецова В.Ю., Чернецовой Е.С., Чернецовой Е.С., Чернецовой С,И,, Чернецова Д.С., Ширмановой Т.А. в пользу ООО «Красноярский жилищно-коммунальный комплекс» задолженность за жилое помещение и коммунальные услуги за период с 01.10.2018 г. по 30.06.2019 г. в размере 66909 руб. 97 коп., а также расходы по оплате государственной пошлины в размере 2840 руб. 32 коп., а всего 69750 руб. 29 коп.

Ответчики вправе подать в суд, принявший заочное решение, заявление об отмене этого решения суда в течение семи дней со дня вручения им копии этого решения.

Заочное решение суда может быть обжаловано сторонами также в апелляционном порядке в Красноярский краевой суд, в течение месяца по истечении срока подачи ответчиками заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, - в течение месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.

Судья: О.В. Присяжнюк

Мотивированное решение составлено 07 февраля 2022 г.