Гражданский кодекс часть 1

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Король Т.И. к МРИ ФНС России №16 по РО, третьим лицам: Апаренко Н.В. Глызину Р.В., Глызиной Т.В. о признании права собственности на наследственное имущество,

УСТАНОВИЛ:

Король Т.И. обратилась в суд с иском к МРИ ФНС России №16 по РО, третьим лицам: Апаренко Н.В., Глызину Р.В., Глызиной Т.В. о признании права собственности на наследственное имущество, указывая, что её супруг - ФИО. умер ДД.ММ.ГГГГ, после смерти которого, открылось наследство, заключающееся в праве общей совместной собственности на 1/2 долю жилого дома кирпичного под лит. А, находящегося по адресу: , х. , которая принадлежит ей, умершему, а также Глызину Р.В. и Глызиной Т.В. на праве общей совместной собственности, согласно договору на передачу доли домовладения в частную собственность граждан от ДД.ММ.ГГГГ.

Она, как супруга является наследником по закону первой очереди. По день смерти умерший проживал и был зарегистрирован по адресу: ,

Земельный участок, на котором расположен указанный жилой дом, площадью 2288 кв.м. находится в общей совместной собственности Король Т.И., ФИО2. и ФИО1 на основании свидетельства на право собственности на землю от ДД.ММ.ГГГГ.

Согласно договору на передачу доли домовладения в частную собственность граждан от ДД.ММ.ГГГГ общая площадь указанного жилого дома составляет: 85,6 кв.м., жилая- 79,8 кв.м.

Сособственниками к дому были возведены дополнительные пристройки, состоящие из жилых и нежилых помещений, в связи с чем общая и жилая площадь дома изменились, общая составила-163,1 кв.м. и жилая -87.7 кв.м. Произведенная реконструкция жилого дома подтверждается техническим паспортом от ДД.ММ.ГГГГ Государственная регистрация прав, после реконструкции проведена не была, она как наследник не имеет права провести государственную регистрацию, в связи с чем в выдаче свидетельства о праве на наследство ей отказано.

Просит определить долю умершего ФИО. в праве общей долевой собственности на жилой дом под литером А, общей площадью 163,1 кв.м. и жилой- 87,7 кв.м. по адресу: , , , признать за ней право собственности в порядке наследования на долю в праве собственности на жилой дом кирпичный под литером А, общей площадью 163,1 кв.м., жилой -87,7 находящийся по адресу: РО, ,

На стадии подготовки дела к судебному разбирательству, истцом уточнены требования в порядке ст. 39 ГПК РФ, просит определить долю умершего, ДД.ММ.ГГГГ ФИО. в праве общей долевой собственности на жилой дом под литером «А» в размере 1/8 доли, по адресу , , , .

Признать за ней право собственности в порядке наследования на 1/8 долю в праве собственности на жилой дом кирпичный под литером «А», общей площадью 163,1 кв.м., жилой -87,7 находящийся по адресу: РО, , ,

Истец Король Т.И. в судебное заседание явилась, исковые требования поддержала, просила удовлетворить.

Представитель ответчика в судебное заседание не явился, о слушании дела извещен своевременно, надлежащим образом, в адрес суда поступило заявление о признании иска, рассмотрении дела в отсутствие представителя ответчика, согласно ст. 167 ГПК РФ

Третьи лица Апаренко Н.В., Глызин Р.В., Глызина Т.В. в судебное заседание не явились, о слушании дела извещены своевременно надлежащим образом, о чем в материалах дела имеются расписка в получении судебной повестки, заявления о рассмотрении дела в их отсутствие, суд, применительно ст. 167 ГПК РФ, считает возможным рассмотреть дело в отсутствие представителя ответчика, третьих лиц.

Суд, выслушав объяснения истца, исследовав материалы дела, считает, требования подлежат удовлетворению.

Согласно ст.218 ГК РФ, в случае смерти гражданина право собственности на принадлежащее ему имущество переходит по наследству к другим лицам в соответствии с завещанием или законом.

Из материалов дела видно, что ДД.ММ.ГГГГ умер ФИО.

Согласно договору на передачу доли домовладения в частную собственность граждан от ДД.ММ.ГГГГ ФИО Король Т.И., Глызин Р.В., Глызина Т.В. приобрели в совместную собственность 1/2 долю в праве общей долевой собственности на жилой дом по . При этом доли ФИО., Король Т.И., Глызин Р.В., Глызина Т.В. в праве общей собственности определены не были.

Согласно представленной справки Администрации сельского поселения при приватизации жилого дома ФИО., Король Т.И., Глызин Р.В., Глызина Т.В. была допущена ошибка в адресе: , , тогда как в настоящее время адрес жилого дома : х. .

В соответствии со ст. 245 ГК РФ Если доли участников долевой собственности не могут быть определены на основании закона и не установлены соглашением всех ее участников, доли считаются равными.

При таких обстоятельствах следует определить долю ФИО, умершего ДД.ММ.ГГГГ, в праве общей долевой собственности на жилой дом литеры А,А1,А2,а,а1,а2 общей площадью 163,1 кв.м., жилой - 87,7 кв.м., расположенный по адресу: , , в размере 1/8.

Наследником первой очереди на имущество ФИО. в порядке ст.1142 ГК РФ является супруга Король Т.И.

Согласно ст. 1154 ГК РФ наследство может быть принято в течение шести месяцев со дня открытия наследства.

Согласно сведениям нотариуса ФИО3 после смерти ФИО., умершего ДД.ММ.ГГГГ, по заявлению о принятии наследства от супруги наследодателя, Король Т.И., заведено наследственное дело №.

Предъявляя требование о признании права собственности на долю жилого дома в порядке наследования, истец ссылается на то, что лишена возможности оформить наследственные права в установленном порядке, поскольку сособственниками к дому были возведены дополнительные пристройки, состоящие из жилых и нежилых помещений, в связи с чем общая и жилая площадь дома изменились, общая составила-163,1 кв.м. и жилая -87.7 кв.м., это выразилось в следующем: Апаренко Н.В. соединила сарай с жилым домом, в результате к дому пристроены - жилая пристройка под литером «А2» и пристройка «а2, состоящие » из помещений под №8,9,10,11, Король Т.И., ФИО., Глызин Р.В, Глызина Т.В. возвели к другой части дома жилую пристройку под лит. «А1», состоящую из помещений под № 6,7,8. Произведенная реконструкция жилого дома подтверждается техническим паспортом от ДД.ММ.ГГГГ Государственная регистрация прав, после реконструкции проведена не была, она как наследник не имеет права провести государственную регистрацию, в связи с чем в выдаче свидетельства о праве на наследство ей отказано.

В соответствии со ст. 29 ЖК РФ На основании решения суда жилое помещение может быть сохранено в переустроенном и (или) перепланированном состоянии, если этим не нарушаются права и законные интересы граждан либо это не создает угрозу их жизни или здоровью.

Согласно заключению по обследованию жилого дома филиала «Сальскрайгаз от ДД.ММ.ГГГГ», было установлено, что выполненные работы на самовольно возведенный литер А1 и перепланированный литер А соответствуют нормам и правилам установки газового оборудования и не угрожают жизни и здоровью других людей.

Согласно письму Отдела надзорной деятельности по от ДД.ММ.ГГГГ №, в ходе обследования жилого дома литер А1, А2,а2 и перепланировки литер А нарушений противопожарных норм и правил не выявлено.

Согласно акту обследования технического состояния самовольно возведенных, законченных строительством пристроек от ДД.ММ.ГГГГ комиссия пришла к выводу, что самовольно возведенные законченные строительством указанные выше пристройки соответствуют строительным нормам и правилам, не нарушают права и интересы, охраняемые законом других лиц.

Согласно экспертному заключению на соответствие условий проживания требованиям санитарного законодательства от ДД.ММ.ГГГГ №.02./321, а также акту санитарно эпидемиологического обследования от ДД.ММ.ГГГГ условия проживания соответствуют требованиям, санитарное состояние возведенных к жилому дому пристроек и выполненные перепланировки не создают угрозу жизни и здоровью людей.

Предъявляя требования о признании права собственности, истец ссылается на то, что она является наследником первой очереди после смерти супруга, других наследников первой очереди нет. Так как доля умершего не определена, а также из-за того, что произошло увеличение площади жилого дома, за счет возведения дополнительных пристроек сособственниками, однако государственная регистрация прав после реконструкции проведена не была, она не может оформить свои наследственные права на долю в жилом доме.

Учитывая, что в судебном заседании было установлено, что истец принял наследство после смерти супруга ФИО., фактически наследственная масса составляет 1/8 долю, самовольно возведенные законченные строительством указанные пристройки соответствуют строительным нормам и правилам, санитарному состоянию, не нарушают права и интересы, охраняемые законом других лиц, а также судом на основании ст. 173 ГПК РФ принимается признание иска ответчиком, третьими лицами, суд считает, следует определить долю ФИО, умершего ДД.ММ.ГГГГ, в праве общей долевой собственности на жилой дом литеры А,А1,А2,а,а1,а2 общей площадью 163,1 кв.м., жилой - 87,7 кв.м., расположенный по адресу: , , в размере 1/8.

Признать за Король Т.И., ДД.ММ.ГГГГ года рождения, уроженкой , право собственности на 1/8 долю в праве общей долевой собственности на жилой дом литеры А,А1,А2,а,а1,а2 общей площадью 163,1 кв.м., жилой - 87,7 кв.м., расположенный по адресу: , , , оставшейся после смерти ФИО, умершего ДД.ММ.ГГГГ.

Руководствуясь ст.ст. 194-199 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Определить долю ФИО, умершего ДД.ММ.ГГГГ, в праве общей долевой собственности на жилой дом литеры А,А1,А2,а,а1,а2 общей площадью 163,1 кв.м., жилой - 87,7 кв.м., расположенный по адресу: , , в размере 1/8.

Решение может быть обжаловано в Ростовский областной суд через Сальский городской суд в течение десяти дней.

Решение в окончательной форме изготовлено 20.06.2011 года

Председательствующий: