Гражданский кодекс часть 1

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по заявлению ФИО1, ФИО2 к Исполнительному комитету муниципального образования «Город Набережные Челны», Товариществу собственников жилья «Мирное» об определении вида объекта жилищных прав

УСТАНОВИЛ: ФИО1 и ФИО2 обратились в суд с иском к Исполнительному комитету муниципального образования «Город Набережные Челны» об определении вида объекта жилищных прав.

В обоснование иска истцы в заявлении указали, что им на праве общей совместной собственности принадлежит квартира, находящаяся по адресу: Республика Татарстан, г. ..., что подтверждается свидетельством о государственной регистрации права от 05 октября 2012 года серия 16-АМ 065941.

Исполнительный комитет МО г. Набережные Челны Республики Татарстан выдал разрешение на ввод в эксплуатацию дома по адресу ..., в котором находится их квартира, как на объект малоэтажной блокированной застройки.

Поэтому с момента возникновения права собственности административные, правоохранительные и судебные государственные органы Республики Татарстан отказывают им в защите, восстановлении их прав на коммунальные услуги и пользование общим имуществом дома по адресу ..., ссылаясь на то, что их дом не является многоквартирным, а согласно разрешению на ввод в эксплуатацию является малоэтажной блокированной застройкой.

Все это привело к тому, что они не могут отстаивать свои жилищные права, так как согласно свидетельству о регистрации права не являются ни владельцами индивидуального жилого дома по адресу ..., ни владельцами комнаты по адресу <...>, кв. 3Б.

Такого объекта жилищных прав как «квартира в малоэтажной блокированной застройке» в Жилищном кодексе Российской Федерации не существует. Из смысла ст. 16 ЖК РФ существует только понятие квартиры как структурно обособленного помещения в многоквартирном доме.

Комнатой признается часть жилого дома или квартиры, предназначенная для использования в качестве места непосредственного проживания граждан в жилом доме или квартире.

О том, что дом по адресу ... не является жилым домом, а является многоквартирным свидетельствует то, что дом состоит из 11 квартир, принадлежащих 11 семьям; земельный участок с кадастровым номером ..., на котором находится их дом, является муниципальной собственностью и имеет статус участка под многоквартирным домом. Дом ... имеет общее имущество: фундамент, крыши, стены, перекрытия, земельный участок, инженерно-технические сети в пределах участка и внутри дома;

Их квартира не занимает весь блок, а только верхнюю половину блока (2 этаж), она имеет общие перекрытия с квартирой №ЗА снизу (пол), общие стены с кв. 2 и кв. 4Б.

Истцы просят: признать здание по адресу ... многоквартирным домом; признать жилое помещение по адресу ... квартирой в многоквартирном доме; признать земельный участок с кадастровым номером ..., на котором расположен многоквартирный дом по адресу ... с элементами озеленения и благоустройства общим имуществом собственников помещений в указанном многоквартирном доме; признать внутридомовые инженерные системы холодного водоснабжения дома ... по адресу ..., состоящие из стояков, ответвлений от стояков до первых запорно-регулировочных кранов на отводах внутриквартирной разводки от стояков, а также механического, электрического, санитарно-технического и иного оборудования, расположенного на этих сетях, общим имуществом собственников помещений в указанном многоквартирном доме; признать внутридомовую инженерную систему водоотведения общим имуществом собственников помещений в многоквартирном доме по адресу ...; признать сети электроснабжения состоящие из сетей (кабелей) от внешней границы стены многоквартирного дома по адресу ... до индивидуальных приборов учета, в том числе прибора учета, находящегося в квартире №..., общим имуществом собственников помещений в данном многоквартирном доме; признать распределительный вводный шкаф, вводно-распределительные устройства, аппаратуру защиты, контроля и управления, находящиеся на фасаде ... общим имуществом собственников помещений в данном многоквартирном доме; признать право ФИО2, являющегося собственником квартиры ... в многоквартирном доме №... владеть, пользоваться и в установленных Жилищным кодексом и гражданским законодательством пределах распоряжаться общим имуществом в указанном многоквартирном доме.

Истец ФИО2 в суд не явился, был извещен.

Истец ФИО1, представляющая свои интересы и интересы ФИО2 по доверенности в суд не явилась, была извещена, просит рассмотреть дело в её отсутствие.

Представитель ответчика Исполнительный комитет муниципального образования «Город Набережные Челны» в суде иск не признала, указала, что земельный участок площадью 0,7931 га был предоставлен ООО ПСФ «ЖилСтройСеврвис» для строительства малоэтажной блокированной застройки между жилым домом № ... и детским садом ... по бульвару Кереселидзе постановлением главы администрации г. Набережные Челны № 2868 от 27.02.2004 года (л.д.37).

Договором аренды земельного участка № 2868 от 27.02.2004 года между администрацией г. Набережные Челны и ООО ПСФ «ЖилСтройСеврвис» указанный земельный участок был предоставлен ООО ПСФ «ЖилСтройСеврвис» сроком для строительства малоэтажной блокированной застройки (л.д.28,43).

В спорное строение является малоэтажной блокированной застройкой. Отсутствуют признаки многоквартирного жилого дома. Каждая квартира имеет свой отдельный вход.

Представители ответчика ТСЖ «Мирное» в суде иск не признали, в письменном отзыве представитель ответчика ТСЖ «Мирное» указало, что ФИО3 приобрел квартиру у бывшего собственника ООО «Перспектива», инвестора квартиры №... в жилом доме .... Согласно Приложению №2 характеристика коттеджа к договору №45 инвестор должен был выполнить водопровод и канализацию и внутреннее электроснабжение. ООО «Перспектива» самовольно поделила свою квартиру №... на цокольный, 1 и 2 этажи — с присвоением квартиры №... со входом через стандартный вход, и на квартиру №ЗБ со входом через тыл здания с выходом на 3 этаж и мансарду.. Как выяснилось, ООО «Перспектива» поделив коттедж на 2-е квартиры не выполнила проект по делению коттеджа, нет проекта на водохозяйство, канализацию, отопление, электрохозяйство (освещение), также не выполнила работы по прокладке электрокабельных линий, водопроводных труб и канализации до точек присоединения, которые находятся на фасаде здания (дома 10Б).

ООО «Перспектива» продала кв.ЗБ ФИО3 с данными серьезными недоделками и не подключенной к инженерно -техническим сетям, что подтверждает Справка, данная ООО «Перспектива» от 28 сентября 2012г. При заключении сделки купли- продажи с ООО «Перспектива» Г-вы не только были информированы о недоделках и об отсутствии электропроводки и водопровода, но и подписали акт приема-передачи объекта кв.ЗБ в доме 10Б с согласием принять квартиру в таком состоянии, как есть.

По рабочему проекту наши дома застраивались как «Квартал малоэтажной блокированной застройки в микрорайоне №... г. Набережные Челны, Блок №1...». Из проектных документов «Технико-Экономические показатели» видно, что жилые блоки состоят из 2-х этажных блок-секций с подвалом с подсобными помещениями, с отдельным выходом в дворовую часть и гаражом (вся блокированная застройка состоит из отдельных блокированных жилых домов, рядовая блок-секция — одноквартирная, 4-х комнатная, размеры в осях 7,34* 11,7м). На основании завершенного строительства и ввода объекта в эксплуатацию получен документ «Разрешение на ввод в эксплуатацию №...- 33», где указан статус объекта капитального строительства «малоэтажная блокированная застройка». Из этих документов и наглядно построенных и освоенных жилых домов становится ясно, что в наших домах отсутствуют общедомовая собственность и имущество, нет общих стояков и общих инженерных сетей и т. п.. Стандартное понятие МКД не относится к их ситуации, потому что нет общих помещений для обслуживания нескольких квартир. У нас у каждой блок - секция имеет свой самостоятельный выход на территорию, земельный участок. У каждого из 3-х домов имеется свой кадастровый план.

ТСЖ приняло по акту-приема передачи от генподрядчика внутриквартальные электро-кабельные линии, водопровод холодной воды, канализацию, дороги в незавершенном виде. Жилые дома 10, 1 OA, 1 ОБ и общественное имущество в этих домах по актам не принимались. На собрании собственников было принято решение об обслуживании домов своими силами жильцами, проживающих в этих домах (непосредственное управление домами). Решение запротоколировано 5 вопросом в протоколе №14 от 21 апреля 2012 г. и разработаны приложения с перечнем услуг и работ и перечень границ эксплуатационной ответственностью, подписанные собственниками квартир.

Согласно Акту приема-передачи электрокабельных линий, схемы электрокабельных линий и раздела границ ТСЖ переданы линии от ТП23-7 до ВРУ на доме 10А (блок 2) и до распредшкафов на домах 10 (блок 1) и 10Б (блок 3).

Согласно Акту приема-передачи холодного водоснабжения, схемы водопроводных линий и раздела границ ТСЖ переданы водоснабжение от колодца ВК-2ПГ до колодца ВК- 1 и до узлов водопровода с общедомовыми счетчиками в домах 10 (блок 1), 10А (блок 2), 10Б (блок 3).

Согласно Акту приема-передачи канализации, схемы канализационных сетей и раздела границ ТСЖ переданы канализация от колодца КК-16 до колодца КК-1. Из каждой квартиры в колодец выходит своя канализационная труба и врезается через колодцы в общую магистральную сеть ТСЖ.

Все жители подключаются к инженерным сетям ТСЖ бесплатно. У Г-вых никто за подключение денег не требует, а тариф за подключение в ТСЖ пока не утверждался и за подключение счета не выставлялись. Тарифы за электроэнергию, холодное водоснабжение, канализация используются установленные Исполкомом г. Набережные Челны.

ТСЖ «Мирное» не может предоставить коммунальные услуги ФИО3 по адресу ..., так как от их квартиры не доходят электрокабельные линии и водопроводная труба до точек подключения на фасаде здания, где к инженерным сетям подключаются все собственники квартир согласно схем и разделов границ. Техническое состояние внутриквартирного оборудования и инженерных сетей не готовы для предоставления коммунальных услуг, отсутствует проекты электроснабжения и водопровода.

Согласно договора купли- продажи объекта недвижимости с использованием кредитных средств от 1 октября 2012 г. между ООО «Перспектива» и ФИО3 и п.4.2 покупатель осуществляет за свой счет эксплуатацию и ремонт объекта недвижимости (...), участвует соразмерно с занимаемой площадью в расходах, связанных с эксплуатацией и ремонтом, в том числе капитальным, всего дома (д. ... и придомовой территории (д. ...) Но Г-вы по сегодняшний день не проложили питающий электрический кабель, не провели водопроводную трубу и не выполнили проект газоснабжения. Квартира истцов не электрифицирована и не газифицирована.

Суд считает, что иск не подлежит удовлетворению по следующим основаниям.

Согласно статье 3 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации 1. Заинтересованное лицо вправе в порядке, установленном законодательством о гражданском судопроизводстве, обратиться в суд за защитой нарушенных либо оспариваемых прав, свобод или законных интересов.

Согласно статье 15 Жилищного кодекса Российской Федерации 1. Объектами жилищных прав являются жилые помещения.

2. Жилым помещением признается изолированное помещение, которое является недвижимым имуществом и пригодно для постоянного проживания граждан (отвечает установленным санитарным и техническим правилам и нормам, иным требованиям законодательства (далее - требования)).

Согласно статье 16 Жилищного кодекса Российской Федерации 1. К жилым помещениям относятся: 1) жилой дом, часть жилого дома; 2) квартира, часть квартиры; 3) комната.

2. Жилым домом признается индивидуально-определенное здание, которое состоит из комнат, а также помещений вспомогательного использования, предназначенных для удовлетворения гражданами бытовых и иных нужд, связанных с их проживанием в таком здании.

3. Квартирой признается структурно обособленное помещение в многоквартирном доме, обеспечивающее возможность прямого доступа к помещениям общего пользования в таком доме и состоящее из одной или нескольких комнат, а также помещений вспомогательного использования, предназначенных для удовлетворения гражданами бытовых и иных нужд, связанных с их проживанием в таком обособленном помещении.

Согласно статье 36 Жилищного кодекса Российской Федерации 1. Собственникам помещений в многоквартирном доме принадлежит на праве общей долевой собственности общее имущество в многоквартирном доме, а именно:

1) помещения в данном доме, не являющиеся частями квартир и предназначенные для обслуживания более одного помещения в данном доме, в том числе межквартирные лестничные площадки, лестницы, лифты, лифтовые и иные шахты, коридоры, технические этажи, чердаки, подвалы, в которых имеются инженерные коммуникации, иное обслуживающее более одного помещения в данном доме оборудование (технические подвалы);

2) иные помещения в данном доме, не принадлежащие отдельным собственникам и предназначенные для удовлетворения социально-бытовых потребностей собственников помещений в данном доме, включая помещения, предназначенные для организации их досуга, культурного развития, детского творчества, занятий физической культурой и спортом и подобных мероприятий;

3) крыши, ограждающие несущие и ненесущие конструкции данного дома, механическое, электрическое, санитарно-техническое и иное оборудование, находящееся в данном доме за пределами или внутри помещений и обслуживающее более одного помещения;

4) земельный участок, на котором расположен данный дом, с элементами озеленения и благоустройства, иные предназначенные для обслуживания, эксплуатации и благоустройства данного дома и расположенные на указанном земельном участке объекты. Границы и размер земельного участка, на котором расположен многоквартирный дом, определяются в соответствии с требованиями земельного законодательства и законодательства о градостроительной деятельности.

2. Собственники помещений в многоквартирном доме владеют, пользуются и в установленных настоящим Кодексом и гражданским законодательством пределах распоряжаются общим имуществом в многоквартирном доме.

3. Уменьшение размера общего имущества в многоквартирном доме возможно только с согласия всех собственников помещений в данном доме путем его реконструкции.

4. По решению собственников помещений в многоквартирном доме, принятому на общем собрании таких собственников, объекты общего имущества в многоквартирном доме могут быть переданы в пользование иным лицам в случае, если это не нарушает права и законные интересы граждан и юридических лиц.

Согласно Правилам содержания общего имущества в многоквартирном доме, утвержденным Постановлением Правительства Российской Федерации от 13 августа 2006 г. N 491 2. В состав общего имущества включаются:

а) помещения в многоквартирном доме, не являющиеся частями квартир и предназначенные для обслуживания более одного жилого и (или) нежилого помещения в этом многоквартирном доме (далее - помещения общего пользования), в том числе межквартирные лестничные площадки, лестницы, лифты, лифтовые и иные шахты, коридоры, колясочные, чердаки, технические этажи (включая построенные за счет средств собственников помещений встроенные гаражи и площадки для автомобильного транспорта, мастерские, технические чердаки) и технические подвалы, в которых имеются инженерные коммуникации, иное обслуживающее более одного жилого и (или) нежилого помещения в многоквартирном доме оборудование (включая котельные, бойлерные, элеваторные узлы и другое инженерное оборудование);

б) крыши; в) ограждающие несущие конструкции многоквартирного дома (включая фундаменты, несущие стены, плиты перекрытий, балконные и иные плиты, несущие колонны и иные ограждающие несущие конструкции); г) ограждающие ненесущие конструкции многоквартирного дома, обслуживающие более одного жилого и (или) нежилого помещения (включая окна и двери помещений общего пользования, перила, парапеты и иные ограждающие ненесущие конструкции); д) механическое, электрическое, санитарно-техническое и иное оборудование, находящееся в многоквартирном доме за пределами или внутри помещений и обслуживающее более одного жилого и (или) нежилого помещения (квартиры); е) земельный участок, на котором расположен многоквартирный дом и границы которого определены на основании данных государственного кадастрового учета, с элементами озеленения и благоустройства; ж) иные объекты, предназначенные для обслуживания, эксплуатации и благоустройства многоквартирного дома, включая трансформаторные подстанции, тепловые пункты, предназначенные для обслуживания одного многоквартирного дома, коллективные автостоянки, гаражи, детские и спортивные площадки, расположенные в границах земельного участка, на котором расположен многоквартирный дом.

3. При определении состава общего имущества используются содержащиеся в Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним (далее - Реестр) сведения о правах на объекты недвижимости, являющиеся общим имуществом, а также сведения, содержащиеся в государственном земельном кадастре.

4. В случае расхождения (противоречия) сведений о составе общего имущества, содержащихся в Реестре, документации государственного технического учета, бухгалтерского учета управляющих или иных организаций, технической документации на многоквартирный дом, приоритет имеют сведения, содержащиеся в Реестре.

5. В состав общего имущества включаются внутридомовые инженерные системы холодного и горячего водоснабжения и газоснабжения, состоящие из стояков, ответвлений от стояков до первого отключающего устройства, расположенного на ответвлениях от стояков, указанных отключающих устройств, коллективных (общедомовых) приборов учета холодной и горячей воды, первых запорно-регулировочных кранов на отводах внутриквартирной разводки от стояков, а также механического, электрического, санитарно-технического и иного оборудования, расположенного на этих сетях.

В состав общего имущества включается внутридомовая инженерная система водоотведения, состоящая из канализационных выпусков, фасонных частей (в том числе отводов, переходов, патрубков, ревизий, крестовин, тройников), стояков, заглушек, вытяжных труб, водосточных воронок, прочисток, ответвлений от стояков до первых стыковых соединений, а также другого оборудования, расположенного в этой системе.

(абзац введен Постановлением Правительства РФ от 06.05.2011 N 354)

6. В состав общего имущества включается внутридомовая система отопления, состоящая из стояков, обогревающих элементов, регулирующей и запорной арматуры, коллективных (общедомовых) приборов учета тепловой энергии, а также другого оборудования, расположенного на этих сетях.

7. В состав общего имущества включается внутридомовая система электроснабжения, состоящая из вводных шкафов, вводно-распределительных устройств, аппаратуры защиты, контроля и управления, коллективных (общедомовых) приборов учета электрической энергии, этажных щитков и шкафов, осветительных установок помещений общего пользования, электрических установок систем дымоудаления, систем автоматической пожарной сигнализации внутреннего противопожарного водопровода, грузовых, пассажирских и пожарных лифтов, автоматически запирающихся устройств дверей подъездов многоквартирного дома, сетей (кабелей) от внешней границы, установленной в соответствии с пунктом 8 настоящих Правил, до индивидуальных, общих (квартирных) приборов учета электрической энергии, а также другого электрического оборудования, расположенного на этих сетях.

8. Внешней границей сетей электро-, тепло-, водоснабжения и водоотведения, информационно-телекоммуникационных сетей (в том числе сетей проводного радиовещания, кабельного телевидения, оптоволоконной сети, линий телефонной связи и других подобных сетей), входящих в состав общего имущества, если иное не установлено законодательством Российской Федерации, является внешняя граница стены многоквартирного дома, а границей эксплуатационной ответственности при наличии коллективного (общедомового) прибора учета соответствующего коммунального ресурса, если иное не установлено соглашением собственников помещений с исполнителем коммунальных услуг или ресурсоснабжающей организацией, является место соединения коллективного (общедомового) прибора учета с соответствующей инженерной сетью, входящей в многоквартирный дом.

9. Внешней границей сетей газоснабжения, входящих в состав общего имущества, является место соединения первого запорного устройства с внешней газораспределительной сетью.

Согласно п.6 Постановления Правительства Российской Федерации от 28.01.2006 г. № 47 Многоквартирным домом признается совокупность двух и более квартир, имеющих самостоятельные выходы либо на земельный участок, прилегающий к жилому дому, либо в помещения общего пользования в таком доме. Многоквартирный дом содержит в себе элементы общего имущества собственников помещений в таком доме в соответствии с жилищным законодательством.

Судом установлено, что истцы ФИО2 и ФИО1 состоят в браке с 14.06.2003 года.

На основании договора купли-продажи объекта недвижимости с использованием кредитных средств от 01.10.2012 года ФИО2 приобрел в собственность квартиру общей площадью 108,7 кв.м. в двухэтажном с мансардой доме, расположенную по адресу: ...

На имя ФИО2 выдано свидетельство о государственной регистрации права 05.10.2012 года (л.д.9).

В силу статьи 34 Семейного кодекса Российской Федерации указанное жилое помещение является совместной собственностью супругов ФИО4 независимо от того, на имя кого из супругов оно приобретено либо на имя кого или кем из супругов внесены денежные средства.

Зземельный участок площадью 0,7931 га на которов возведен спорный дом был предоставлен ООО ПСФ «ЖилСтройСеврвис» для строительства малоэтажной блокированной застройки между жилым домом № ...) и детским садом 46/08 по бульвару Кереселидзе постановлением главы администрации г. Набережные Челны № 2868 от 27.02.2004 года (л.д.37 т.1).

Указанный спорный жилой был спроектирован и возведен в соответствии с проектом ООО Архитектурно-проектной мастерской «Артель» как малоэтажная блокированная застройка (л.д.167-172 т.1).

Указанный спорный жилой дом введен в эксплуатацию как малоэтажная блокированная застройка (л.д.124 том 1).

В указанном спорном жилом доме отсутствуют элементы общего имущества такие как: помещения в многоквартирном доме, не являющиеся частями квартир и предназначенные для обслуживания более одного жилого и (или) нежилого помещения в этом многоквартирном доме (далее - помещения общего пользования), в том числе межквартирные лестничные площадки, лестницы, лифты, лифтовые и иные шахты, коридоры, колясочные, чердаки, технические этажи (включая построенные за счет средств собственников помещений встроенные гаражи и площадки для автомобильного транспорта, мастерские, технические чердаки) и технические подвалы, в которых имеются инженерные коммуникации, иное обслуживающее более одного жилого и (или) нежилого помещения в многоквартирном доме оборудование (включая котельные, бойлерные, элеваторные узлы и другое инженерное оборудование); б) крыши; в) ограждающие несущие конструкции многоквартирного дома (включая фундаменты, несущие стены, плиты перекрытий, балконные и иные плиты, несущие колонны и иные ограждающие несущие конструкции); г) ограждающие ненесущие конструкции многоквартирного дома, обслуживающие более одного жилого и (или) нежилого помещения (включая окна и двери помещений общего пользования, перила, парапеты и иные ограждающие ненесущие конструкции); д) механическое, электрическое, санитарно-техническое и иное оборудование, находящееся в многоквартирном доме за пределами или внутри помещений и обслуживающее более одного жилого и (или) нежилого помещения (квартиры); общие для всех собственников внутридомовые инженерные системы холодного и горячего водоснабжения и газоснабжения, состоящие из стояков, ответвлений от стояков до первого отключающего устройства, расположенного на ответвлениях от стояков, указанных отключающих устройств, коллективных (общедомовых) приборов учета холодной и горячей воды, первых запорно-регулировочных кранов на отводах внутриквартирной разводки от стояков, а также механического, электрического, санитарно-технического и иного оборудования, расположенного на этих сетях; общее для всех собственников внутридомовая инженерная система водоотведения, состоящая из канализационных выпусков, фасонных частей (в том числе отводов, переходов, патрубков, ревизий, крестовин, тройников), стояков, заглушек, вытяжных труб, водосточных воронок, прочисток, ответвлений от стояков до первых стыковых соединений, а также другого оборудования, расположенного в этой системе; общая для всех собственников внутридомовая система электроснабжения, состоящая из вводных шкафов, вводно-распределительных устройств, аппаратуры защиты, контроля и управления, коллективных (общедомовых) приборов учета электрической энергии, этажных щитков и шкафов, осветительных установок помещений общего пользования, электрических установок систем дымоудаления, систем автоматической пожарной сигнализации внутреннего противопожарного водопровода, грузовых, пассажирских и пожарных лифтов, автоматически запирающихся устройств дверей подъездов многоквартирного дома, сетей (кабелей) от внешней границы, установленной в соответствии с пунктом 8 Правил, до индивидуальных, общих (квартирных) приборов учета электрической энергии, а также другого электрического оборудования, расположенного на этих сетях.

Таким образом, спорное строение является малоэтажной блокированной застройкой, а не многоквартирным жилым домом.

Кроме того факт того, что спорное строение является малоэтажной блокированной застройкой, а не многоквартирным жилым домом установлено апелляционными определениями Верховного Суда РТ от 26.08.2013 года и от 27.06.2013 г. (л.д.32-35 т.2, 227-230 т.1),

Требования истцов не основаны на законе, удовлетворению не подлежит.

Руководствуясь ст.ст. 194-198 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд

Р Е Ш И Л

В удовлетворении иска ФИО1, ФИО2 к Исполнительному комитету муниципального образования «Город Набережные Челны», Товариществу собственников жилья «Мирное» - о признании здания по адресу ... многоквартирным домом; о признании жилого помещение по адресу ... квартирой в многоквартирном доме; - о признании земельного участка с кадастровым номером ..., на котором расположен многоквартирный дом по адресу Республика Татарстан, ... с элементами озеленения и благоустройства общим имуществом собственников помещений в указанном многоквартирном доме; - о признании внутридомовых инженерных систем холодного водоснабжения дома 10Б по адресу Республика ..., состоящие из стояков, ответвлений от стояков до первых запорно-регулировочных кранов на отводах внутриквартирной разводки от стояков, а также механического, электрического, санитарно-технического и иного оборудования, расположенного на этих сетях, общим имуществом собственников помещений в указанном многоквартирном доме;- о признании внутридомовой инженерной системы водоотведения общим имуществом собственников помещений в многоквартирном доме по адресу ...; - о признании сети электроснабжения состоящие из сетей (кабелей) от внешней границы стены многоквартирного дома по адресу ... до индивидуальных приборов учета, в том числе прибора учета, находящегося в квартире №..., общим имуществом собственников помещений в данном многоквартирном доме; - о признании распределительного вводного шкафа, вводно-распределительного устройства, аппаратуры защиты, контроля и управления, находящиеся на фасаде дома ... общим имуществом собственников помещений в данном многоквартирном доме; - о признании право ФИО2 владеть, пользоваться и в установленных Жилищным кодексом и гражданским законодательством пределах распоряжаться общим имуществом в указанном многоквартирном доме, отказать.

Решение может быть обжаловано в Верховный Суд Республики Татарстан в течение 1 (одного) месяца со дня принятия решения суда в окончательной форме в апелляционном порядке через городской суд.

Решение вынесено в окончательной форме ____ __________2013 года

...

На момент размещения на сайт решение не вступило в законную силу

Судья И.Ш. Абдуллин