Гражданский кодекс часть 1

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО1 к администрации Кировского муниципального района Ленинградской области, администрации МО «Кировск» Кировского муниципального района Ленинградской области о признании права собственности на гараж,

У С Т А Н О В И Л:

ФИО1 обратился в суд с иском к администрации МО «Кировск» Кировского муниципального района Ленинградской области, администрации Кировского муниципального района Ленинградской области, указав, что на основании решения Исполнительного комитета Кировского городского Совета народных депутатов Ленинградской области № 115 от 27.03.1987 Кировскому домоуправлению производственного объединения жилищно-коммунального хозяйства был отведен земельный участок для строительства автогаражей и хозяйственных построек в коммунально-складской зоне г.Кировска. Решением Исполнительного комитета Кировского городского Совета народных депутатов Ленинградской области № 512 от 19.10.1988 утвержден список граждан, подавших заявление на строительство гаражей и хозяйственных сараев в г.Кировске. В соответствии с постановлением администрации МО Кировский муниципальный район Ленинградской области № 5124 от 23.11.2019 в вышеуказанное решение № 512 от 19.10.1988 внесены изменения в строку 14 приложения 2 к решению в части указания фамилии истца вместо: «Швидский» - «Швидкий». На предоставленном земельном участке он (истец) самостоятельно на собственные средства построил гараж <адрес>. Просит признать за ним право собственности на указанный гараж (л.д. 1-2).

Истец и его представитель в судебном заседании исковые требования поддержали.

Представители ответчиков в судебное заседание не явились, о месте и времени слушания дела извещены. В заявлениях в адрес суда просили рассматривать дело в сове отсутствие (л.д. 37, 39).

Суд, выслушав объяснения истца, его представителя, исследовав материалы дела, находит исковые требования обоснованными и подлежащими удовлетворению по следующим основаниям.

На основании решения Исполнительного комитета Кировского городского Совета народных депутатов Ленинградской области № 115 от 27.03.1987 Кировскому домоуправлению производственного объединения жилищно-коммунального хозяйства был отведен земельный участок для строительства автогаражей и хозяйственных построек в коммунально-складской зоне г.Кировска (л.д. 6).

Решением Исполнительного комитета Кировского городского Совета народных депутатов Ленинградской области № 512 от 19.10.1988 утвержден список граждан, подавших заявление на строительство гаражей и хозяйственных сараев в г.Кировске (л.д. 4-5).

В соответствии с постановлением администрации МО Кировский муниципальный район Ленинградской области № 5124 от 23.11.2019 в вышеуказанное решение № 512 от 19.10.1988 внесены изменения в строку 14 приложения 2 к решению в части указания фамилии истца вместо: «Швидский» - «Швидкий» (л.д.8).

На предоставленном земельном участке ФИО1 своими силами и за счет собственных средств построил гараж.

Согласно справке Кировского БТИ и техническому паспорту гараж <адрес>, 17 блок, имеет площадь по наружному обмеру 36,4 кв.м, по внутреннему обмеру 32,7 (л.д. 9, 10-12).

В соответствии с уведомлениями Управления Федеральной регистрационной службы по Санкт-Петербургу и Ленинградской области в Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним отсутствуют сведения о зарегистрированных правах на указанный гараж и занимаемый им земельный участок (л.д. 43, 44).

Из показаний свидетелей Е.И.И. и Б.Ю.А. следует, что ФИО1 в 2000 году построил гараж на предоставленном ему для этих целей участке, с того момента по настоящее время пользуется этим гаражом.

Показаниям данных свидетелей суд доверяет, поскольку они последовательны, непротиворечивы. Личной заинтересованности свидетелей в исходе дела не усматривается.

Согласно ч. 1 ст. 218 ГК РФ право собственности на новую вещь, изготовленную или созданную лицом для себя с соблюдением закона и иных правовых актов, приобретается этим лицом.

В силу ст. 219 ГК РФ право собственности на здание, сооружение и другое вновь создаваемое недвижимое имущество, подлежащее государственной регистрации, возникает с момента такой регистрации.

Согласно ст. 12 ГК РФ защита гражданских прав осуществляется путем признания права.

В соответствии со ст. 222 ГК РФ право собственности на самовольную постройку может быть признано судом за лицом, осуществившим постройку на не принадлежащем ему земельном участке, при условии, что данный участок будет в установленном порядке предоставлен этому лицу под возведенную постройку.

Согласно ст. 4 ГК РФ акты гражданского законодательства не имеют обратной силы и применяются к правоотношениям, возникшим после введения их в действие. Действие закона распространяется на отношения, возникшие до введения его в действие, только в случаях, когда это прямо предусмотрено законом. Поскольку земельный участок предоставлялся до 01 сентября 2006 года, применяются нормы ГК РФ, действовавшие до 01 сентября 2006 года.

Таким образом, суд, установив имеющие значение по делу обстоятельства, исследовав материалы дела и оценив представленные истцом доказательства в их совокупности, считает, что исковые требования ФИО1 о признании за ним права собственности на гараж являются обоснованными и подлежащими удовлетворению в полном объеме, поскольку спорное строение было им возведено с соблюдением закона на предоставленном для этих целей земельном участке.

Руководствуясь ст. 194-198 ГПК РФ, суд

Р Е Ш И Л:

Признать за ФИО1, ДД.ММ.ГГ года рождения, место рождения: <адрес>, пол мужской, гражданином РФ (<данные изъяты>), зарегистрированным по адресу: <адрес>, право собственности на гараж № площадью по наружному обмеру 36,4 кв.м, по внутреннему обмеру 32,7 кв.м, расположенный по адресу: <адрес>

Решение может быть обжаловано в Ленинградский областной суд в течение месяца со дня принятия в окончательной форме посредством подачи лицами, участвующими в деле, апелляционной жалобы через Кировский городской суд Ленинградской области.

Судья Н.С. Невская