Гражданский кодекс часть 1

Салаватский районный суд Республики Башкортостан в составе: председательствующего судьи Зиганшина А.А., с участием представителя администрации сельского поселения Салаватский сельсовет муниципального района <адрес> Республики Башкортостан ФИО1 (доверенность от ДД.ММ.ГГГГ), представителя заинтересованного лица Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по РБ ФИО2, (доверенность от ДД.ММ.ГГГГ№), при секретаре Валеевой А.В., рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по заявлению администрации сельского поселения Салаватский сельсовет муниципального района Республики Башкортостан о признании права муниципальной собственности на бесхозяйные объекты недвижимости,

у с т а н о в и л:

администрация СП Салаватский сельсовет МР <адрес> РБ обратилась в суд с заявлением о признании права муниципальной собственности СП Салаватский сельсовет МР <адрес> РБ на бесхозяйные объекты недвижимости:

1. Нежилое здание с кадастровым номером №, площадью 15,5 кв.м., расположенное по адресу: <адрес>/А;

2. Сооружение - общественный туалет с кадастровым номером 02:42:130108:649, площадью 31 кв.м., расположенное по адресу: <адрес>/Т, указывая следующее: документы по передаче данных объектов в собственность муниципального образования отсутствуют. В перечень имущества, передаваемого из государственной собственности Республики Башкортостан в собственность района согласно Постановлению Правительства Республики Башкортостан от ДД.ММ.ГГГГ№ «Об утверждении перечней государственного имущества Республики Башкортостан, передаваемого в муниципальную собственность городских округов, муниципальных районов и поселений Республики Башкортостан», объекты не включены.

Объекты не числятся в реестрах имущества, что подтверждается выписками:

1. По нежилому зданию с кадастровым номером №: выписка из реестра федерального имущества от ДД.ММ.ГГГГ№; выписка из реестра государственного имущества от ДД.ММ.ГГГГ№ выписка из реестра муниципального имущества муниципального района <адрес> Республики Башкортостан от ДД.ММ.ГГГГ№; справка ГУП БТИ РБ от ДД.ММ.ГГГГ№.

2. По сооружению с кадастровым номером №: выписка из реестра федерального имущества от ДД.ММ.ГГГГ№; выписка из реестра государственного имущества от ДД.ММ.ГГГГ№; выписка из реестра муниципального имущества муниципального района <адрес> Республики Башкортостан от ДД.ММ.ГГГГ№; справка ГУП БТИ РБ от ДД.ММ.ГГГГ№.

Администрацией сельского поселения Салаватский сельсовет муниципального района <адрес> Республики Башкортостан имущество было заявлено бесхозяйным, отделом по <адрес> Управления Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по <адрес> внесены записи в Единый государственный реестр прав на недвижимое имущество и сделок с ним о принятии на учет бесхозяйных объектов. В течении года с момента постановки объекта на учет как бесхозяйного никто своих прав на данный объект не заявил. Просит признать право собственности муниципального образования сельское поселение Салаватский сельсовет муниципального района <адрес> Республики Башкортостан на объекты недвижимости:

- на нежилое здание с кадастровым номером №, площадью 15,5 кв.м., расположенное по адресу: <адрес>/А;

- на сооружение - общественный туалет с кадастровым номером №, площадью 31 кв.м., расположенное по адресу: <адрес>/Т.

В судебном заседании представитель заявителя ФИО1, действующий на основании доверенности от ДД.ММ.ГГГГ, просил заявление удовлетворить по изложенным в нем доводам, пояснил, что собственник или иное заинтересованное лицо до настоящего времени не известны и не объявились, спора о праве собственности нет.

Выслушав объяснения представителя заявителя, исследовав материалы дела, оценив представленные доказательства в совокупности, суд приходит к следующему.

Согласно ст.130 ГК РФ, к недвижимым вещам (недвижимое имущество, недвижимость) относятся земельные участки, участки недр и все, что прочно связано с землей, то есть объекты, перемещение которых без несоразмерного ущерба их назначению невозможно, в том числе здания, сооружения, объекты незавершенного строительства.

Из кадастрового паспорта нежилого здания с кадастровым номером № усматривается, что объект недвижимости – кирпичное одноэтажное нежилое здание, площадью 15,5 кв.м., расположен по адресу <адрес>/А, год ввода в эксплуатацию – 1976 г., расположен на земельном участке с кадастровым номером №.

Из кадастрового паспорта сооружения с кадастровым номером 02:42:130108:649 усматривается, что объект недвижимости – общественный туалет, площадью 31 кв.м. расположен по адресу <адрес>/Т, год ввода в эксплуатацию – 1978 г., расположен на земельном участке с кадастровым номером №.

На основании ст. 225 ГК РФ, бесхозяйной является вещь, которая не имеет собственника или собственник которой неизвестен, либо вещь, от права собственности на которую собственник отказался. Если это не исключается правилами ГК РФ о приобретении права собственности на вещи, от которых собственник отказался (статья 226), о находке (статьи 227 и 228), о безнадзорных животных (статьи 230 и 231) и кладе (статья 233), право собственности на бесхозяйные движимые вещи может быть приобретено в силу приобретательной давности.

Бесхозяйные недвижимые вещи принимаются на учет органом, осуществляющим государственную регистрацию права на недвижимое имущество, по заявлению органа местного самоуправления, на территории которого они находятся. По истечении года со дня постановки бесхозяйной недвижимой вещи на учет орган, уполномоченный управлять муниципальным имуществом, может обратиться в суд с требованием о признании права муниципальной собственности на эту вещь.

Из представленных материалов следует, что ДД.ММ.ГГГГ в Единый государственный реестр прав на недвижимое имущество и сделок с ним внесены записи о принятии на учет вышеуказанных бесхозяйных объектов недвижимости.

По данным Комитета по управлению собственностью Министерства земельных и имущественных отношений Республики Башкортостан по <адрес>, Министерства земельных и имущественных отношений Республики Башкортостан, территориального управления Росимущества в Республики Башкортостан, Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии, ГУП Бюро технической инвентаризации РБ в отношении упомянутого объекта недвижимости, сведения о правообладателях (собственниках) отсутствуют, данное имущество в реестре федерального, государственного и муниципального имущества не значатся.

Из изложенного суд находит установленным, что собственник либо иное заинтересованное лицо – не известны.

Согласно ч.2 ст.293 ГПК РФ суд, признав, что недвижимая вещь не имеет собственника или собственник недвижимой вещи неизвестен и она принята на учет в установленном порядке, принимает решение о признании права муниципальной собственности на эту вещь.

На основании изложенного, руководствуясь ст.ст. 130, 225 ГК РФ и ст.ст.194-198, ч.2 ст. 293 ГПК РФ, суд

р е ш и л :

заявление администрации сельского поселения Салаватский сельсовет муниципального района <адрес> Республики Башкортостан о признании права собственности муниципального образования сельское поселение Салаватский сельсовет муниципального района <адрес> Республики Башкортостан на бесхозяйные объекты недвижимости удовлетворить в полном объеме.

Признать право собственности муниципального образования сельское поселение Салаватский сельсовет муниципального района <адрес> Республики Башкортостан на объекты недвижимости:

- на нежилое здание с кадастровым номером №, площадью 15,5 кв.м., расположенное по адресу: <адрес>/А;

Решение может быть обжаловано в Судебную коллегию по гражданским делам Верховного суда Республики Башкортостан в течение одного месяца со дня его принятия в окончательной форме через Салаватский районный суд РБ.

Судья подпись Зиганшин А.А.

СОГЛАСОВАНО для размещения на сайте

Судья А.А. Зиганшин