Гражданский кодекс часть 1

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению Управления по вопросам семьи и детства администрации муниципального образования город Краснодар к Каданцевой Я.С. об обязывании обеспечить жилым помещением на праве собственности,

УСТАНОВИЛ:

В Прикубанский районный суд г. Краснодара поступило исковое заявление Управления по вопросам семьи и детства администрации муниципального образования город Краснодар к Каданцевой Я.С. об обязывании обеспечить жилым помещением на праве собственности.

В обоснование заявленных исковых требований указало, что в мае 2018 года в управление по вопросам семьи и детства администрации муниципального образования город Краснодар из государственного автономного учреждения Краснодарского края «Многофункциональный центр предоставления государственных и муниципальных услуг Краснодарского края» поступило заявление несовершеннолетнего ФИО1, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, о даче разрешения на снятие принадлежавших несовершеннолетнему денежных средств в размере <данные изъяты> со счёта №, открытого в дополнительном офисе № 8619/0115 Краснодарского отделения № 8619 Публичного акционерного общества «Сбербанк России», с условием последующего дарения <данные изъяты> долей квартиры общей площадью <данные изъяты> кв.м, расположенной по адресу: <адрес>, которые должны были принадлежать на праве общей долевой собственности несовершеннолетнему ФИО1, ДД.ММ.ГГГГ года рождения.

Приказом начальника Управления от ДД.ММ.ГГГГ№ «О разрешении на снятие денежных средств, принадлежащих несовершеннолетнему ФИО1, ДД.ММ.ГГГГ года рождения» (далее - Приказ) несовершеннолетнему ФИО1, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, было дано разрешение на осуществление вышеуказанных действий.

Согласно пункту 2 Приказа гражданка Каданцева Я.С. обязана была представить в течение трёх месяцев с момента получения Приказа в Управление документы (копии договора дарения и выписки из Единого государственного реестра недвижимости), подтверждающие право общей долевой собственности несовершеннолетнего ФИО1, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, на 75/100 долей квартиры общей площадью <данные изъяты> кв.м, расположенной по адресу: <адрес>

Однако в указанный срок подтверждающие документы в Управление представлены не были.

Специалистом Управления в адрес гражданки Каданцевой Я.С. было направлено письмо (исх. № от ДД.ММ.ГГГГ) с напоминанием о необходимости представления подтверждающих документов.

Также специалистом Управления были направлены запросы в управление Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Краснодарскому краю, из ответов на которые было установлено, что согласно уведомлению об отсутствии в Едином государственном реестре недвижимости запрашиваемых сведений от ДД.ММ.ГГГГ№ в Едином государственном реестре недвижимости отсутствуют сведения о правах несовершеннолетнего ФИО1, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, на имеющиеся у него объекты недвижимого имущества.

Согласно выписке из Единого государственного реестра недвижимости об основных характеристиках и зарегистрированных правах на объект недвижимости от ДД.ММ.ГГГГ№ собственником квартиры, расположенной по адресу: <адрес> является гражданка ФИО3.

Таким образом, гражданкой Каданцевой Я.С. было нарушено условие выданного Приказа, при этом имущественные права несовершеннолетнего ФИО1, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, были нарушены, поскольку ему ничего не было приобретено на снятые со счёта денежные средства.

Истец явку представителя в судебное заседание не обеспечил, о дате, времени и месте судебного заседания был уведомлен надлежащим образом. О причинах неявки суду не известно.

Ответчик в судебное заседание не явилась, о дате, времени и месте судебного заседания была уведомлена надлежащим образом. О причинах неявки суду не известно. Из отчета об отслеживании отправления повестки следует, что 15.01.2021г. состоялось вручение корреспонденции адресату.

При таких обстоятельствах, в соответствии со статьей 167 ГПК РФ, суд счел возможным продолжить слушание дела в отсутствие не явившихся лиц.

Исследовав материалы дела, оценив представленные доказательства, установив юридически значимые обстоятельства, суд полагает, что исковые требования подлежат удовлетворению.

Согласно ч. 1 ст. 46 Конституции РФ каждому гарантируется защита его прав и свобод.

Согласно ч.1 ст.28 Гражданского Кодекса РФ за несовершеннолетних, не достигших четырнадцати лет (малолетних), сделки, за исключением указанных в пункте 2 настоящей статьи, могут совершать от их имени только их родители, усыновители или опекуны. К сделкам законных представителей несовершеннолетнего с его имуществом применяются правила, предусмотренные пунктами 2 и 3 статьи 37 настоящего Кодекса.

В соответствии с п.3 ст.60 СК РФ, ребенок имеет право собственности на доходы, полученные им, имущество, полученное им в дар или в порядке наследования, а также на любое другое имущество, приобретенное на средства ребенка.

Право ребенка на распоряжение принадлежащим ему на праве собственности имуществом определяется статьями 26 и 28 Гражданского кодекса Российской Федерации.

При осуществлении родителями правомочий по управлению имуществом ребенка на них распространяются правила, установленные гражданским законодательством в отношении распоряжения имуществом подопечного (статья 37 Гражданского кодекса Российской Федерации).

Согласно ст.37 ГК РФ, опекун не вправе без предварительного разрешения органа опеки и попечительства совершать, а попечитель - давать согласие на совершение сделок по отчуждению, в том числе обмену или дарению имущества подопечного, сдаче его внаем (в аренду), в безвозмездное пользование или в залог, сделок, влекущих отказ от принадлежащих подопечному прав, раздел его имущества или выдел из него долей, а также любых других действий, влекущих уменьшение имущества подопечного.

В соответствии с письмом Министерства общего и профессионального образования Российской Федерации от ДД.ММ.ГГГГ. № «О дополнительных мерах по защите жилищных прав несовершеннолетних» в случае выдачи органом опеки и попечительства предварительного разрешения на совершение сделки по продаже жилых помещений с приобретением жилья после его продажи (с последующим приобретением) в постановляющей части постановления (распоряжения) необходимо указывать, что продажа производится с обязательным приобретением жилой площади на имя несовершеннолетнего в случае, если он является только членом семьи собственника. На этом основании оформляется договор продажи жилого помещения с условием. Копия договора предоставляется в орган опеки и попечительства.

В ходе судебного разбирательства судом установлено и подтверждается материалами дела, что в мае 2018 года в управление по вопросам семьи и детства администрации муниципального образования город Краснодар из государственного автономного учреждения Краснодарского края «Многофункциональный центр предоставления государственных и муниципальных услуг Краснодарского края» поступило заявление несовершеннолетнего ФИО1, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, о даче разрешения на снятие принадлежавших несовершеннолетнему денежных средств в размере <данные изъяты> со счёта №, открытого в дополнительном офисе № 8619/0115 Краснодарского отделения № 8619 Публичного акционерного общества «Сбербанк России», с условием последующего дарения <данные изъяты> долей квартиры общей площадью <данные изъяты> кв.м, расположенной по адресу: <адрес>, которые должны были принадлежать на праве общей долевой собственности несовершеннолетнему ФИО1, ДД.ММ.ГГГГ года рождения.

Согласно пункту 2 Приказа гражданка Каданцева Я.С. обязана была представить в течение трёх месяцев с момента получения Приказа в Управление документы (копии договора дарения и выписки из Единого государственного реестра недвижимости), подтверждающие право общей долевой собственности несовершеннолетнего ФИО1, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, на <данные изъяты> долей квартиры общей площадью <данные изъяты> кв.м, расположенной по адресу: <адрес>

Однако в указанный срок подтверждающие документы в Управление представлены не были.

Таким образом, судом установлено, гражданкой Каданцевой Я.С. было нарушено условие выданного Приказа, при этом имущественные права несовершеннолетнего ФИО1, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, были нарушены, поскольку ему ничего не было приобретено на снятые со счёта денежные средства.

Удовлетворяя исковые требования, суд принимает во внимание факт того, что у ответчика было достаточно времени для предоставления подтверждающей документации в адрес истца, и на момент судебного разбирательства предоставленный срок уже истек. Кроме того, ответчик не представил в суд каких-либо доказательств, подтверждающих направление документации в адрес истца, а также доказательств того, что в пользу несовершеннолетнего было приобретено недвижимое имущество взамен проданного, в связи с чем, суд приходит к выводу, что права несовершеннолетнего ФИО1 продолжают нарушиться.

На основании изложенного, руководствуясь ст.ст. 194-199 Гражданского процессуального Кодекса РФ, суд

РЕШИЛ:

Исковые требования Управления по вопросам семьи и детства администрации муниципального образования город Краснодар к Каданцевой Я.С. об обязывании обеспечить жилым помещением на праве собственности – удовлетворить.

Обязать гражданку Каданцеву Я.С. в течение двух месяцев со дня вступления решения суда в законную силу обеспечить на праве собственности несовершеннолетнего ФИО1, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, благоустроенным жилым помещением, отвечающим установленным санитарным и техническим правилам и нормам, расположенным на территории Российской Федерации, стоимостью не менее чем <данные изъяты>, без ограничения (обременения) права.

Решение может быть обжаловано путем подачи апелляционной жалобы в Краснодарский краевой суд через Прикубанский районный суд г. Краснодара в течение месяца.

Председательствующий