Гражданский кодекс часть 1

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело №2-1087/15 по иску ФИО2 к ФИО3, администрации г. Ивантеевки Московской области о снятии земельного участка с кадастрового учета, утверждении координат границ земельного участка,

установил:

ФИО1 обратилась в суд с иском к ФИО4, администрации г. Ивантеевка Московской области о снятии земельного участка с кадастрового учета, утверждении координат ее земельного участка площадью 510 кв.м, и постановке его на кадастровый учет.

В обоснование своих исковых требований указала, что общая площадь земельного участка при доме по адресу: <адрес>, составляет 1075 кв.м, измерена организацией «Градоустроитель» в 2013 году. В судебном порядке между сторонами разделили земельный участок общий, который не стоял на кадастровом учете, поскольку не делалось межевание, не устанавливались внешние границы и не подписывался акт о согласовании границ. В судебном порядке в 2014 году были установлены внешние границы общего участка площадью 1024 кв.м и выделен участок ответчика площадью 513 кв.м. Однако организацией БТИ при этом была допущена грубейшая ошибка, сдвинута <...> на чертеже на 0,25 м в сторону соседнего земельного участка. Это обнаружено МУП «Градоустроитель». Таблица, в которой ошибка, входит в состав решения суда от 16.06.2014 года. Из-за этой ошибки не дали акт согласования границ и выдали межевой диск. Чтобы поставить свой участок на кадастровый учет, необходимо снять с учета общий земельный участок при доме и утвердить координаты участка площадью 510 кв.м, и поставить его на кадастровый учет.

В ходе рассмотрения дела по ходатайству истицы произведена замена ненадлежащего ответчика на надлежащего ФИО5

В судебном заседании истица ФИО1 заявленные требования поддержала в полном объеме по основаниям, указанным в иске.

Ответчик ФИО5 в судебном заседании возражал против иска, ссылаясь на то, что границы его земельного участка и общего участка при доме утверждены решением суда, вступившим в законную силу. Оснований для снятия участка с кадастрового учета не имеется.

Представитель ответчика администрации г. Ивантеевка МО по доверенности ФИО6 в судебном заседании возражала против иска. При этом указала, что границы участка установлены решением суда, с которым истицы была не согласна и обжаловала его в вышестоящую инстанцию. Однако решение вступило в силу и если истец считает, что в решении есть описка в координатах, она может подать заявление об исправлении описки.

Представитель третьего лица - ФСГРКК по Московской области в

судебное заседание не явился. Представлен отзыв на исковое заявление, из которого следует, что по сведениям ГКН в реестре сведений содержится земельный участок с кадастровым номером 50:43:0070330:6 по адресу: <адрес>, со статусом ранее учтенный, который был уточнен и его площадь составляет 1024 кв.м. ФИО4 обратился 06.05.2015 года с процедурой об учете изменений в указанный земельный участок, для уточнения границ и площади участка с декларированной 1018 кв.м на уточненную 1024 кв.м, согласно межевому плану и решению Ивантеевского городского суда от 16.06.2014 года. В решении суда указаны координаты общего земельного участка с указанным кадастровым номером и из него произвели процедуру выдела земельного участка с площадью 513 кв.м ФИО4, который поставлен на кадастровый учет и согласно межевому плану и решению суда и ему присвоен кадастровый №, зарегистрировано право собственности. Границы общего земельного участка снять с кадастрового учета невозможно, поскольку это противоречит исполнению решения суда, вступившего в законную силу.

Оценив представленные сторонами доказательства по правилам ст.67 ГПК РФ, учитывая позицию третьего лица, суд приходит к выводу о том, что заявленные требования не подлежат удовлетворению.

Согласно ст.16 Федерального закона от 24.07.2007 N 221-ФЗ "О государственном кадастре недвижимости": 1. Кадастровый учет осуществляется в связи с образованием или созданием объекта недвижимости (далее - постановка на учет объекта недвижимости), прекращением его существования (далее также - снятие с учета объекта недвижимости) либо изменением уникальных характеристик объекта недвижимости или любых указанных в пунктах 7, 9, 11 - 21.1, 25 - 30 части 2 статьи 7 настоящего Федерального закона сведений об объекте недвижимости.

Материалами дела установлено, что ФИО1 и ФИО4 являлись долевыми сособственниками земельного участка площадью 1018 кв.м с кадастровым номером 50:43:0070330:6 при жилом доме по адресу: <адрес>.

Решением Ивантеевского городского суда Московской области от 20.05.2011 года, вступившим в законную силу, между ними произведен раздел данного земельного участка. ФИО1 на праве собственности выделен участок площадью 509 кв.м в определенных судом границах координат точек и расстояний, ФИО4 выделен в собственность выделен земельный участок площадью 509 кв.м также в определенных границах координат точек и расстояний.

Решением Ивантеевского городского суда Московской области от 16.06.2014 года по иску ФИО4 к ФИО1, администрации г. Ивантеевки Московской области об установлении границ земельного участка и встречному иску ФИО1 об установлении границ земельного участка, требования ФИО4 удовлетворены, в иске ФИО1 отказано. Решением суда установлены границы и координаты общего земельного участка при доме общей площадью 1024 кв.м с кадастровым номером 50:43:0070330:6, а также выделен в собственность ФИО4 земельный участок общей площадью 513 кв.м с указанием границ и координат.

Апелляционным определением судебной коллегии по гражданским делам Московского областного суда от 19.11.2014 года решение оставлено без изменения, апелляционная жалоба ФИО1 без удовлетворения.

По заявлению ФИО4 филиалом ФГБУ «ФКП Росреестра» земельный участок с кадастровым номером 50:43:0070330:6 был уточнен, площадь составила 1024 кв.м, в соответствии с координатами, указанными в решении суда. Из данного участка произвели процедуру выдела участка с площадью 513 кв.м, участок поставлен на учет с кадастровым номером 50:43:0070330:69 в границах координат по решению суда, право собственности ФИО4 по нему зарегистрировано.

По договору дарения от 18.06.2015 года земельного участка и расположенной на нем части жилого дома, участок площадью 513 кв.м с кадастровым номером 50:43:0070330:69 и часть жилого дома, переданы безвозмездно ФИО4 своему сыну ответчику по делу ФИО5

Право собственности ФИО5 на участок и часть жилого дома зарегистрировано в установленном порядке, о чем выданы соответствующие свидетельства от 30.06.2015 года.

Заявляя настоящие исковые требования, ФИО1 указала, что в решении суда от 16.06.2014 года об установлении границ участка допущена ошибка, и общий участок необходимо снять с учета, чтобы границы ее участка установить по проекту МУП «Градоустроитель» от 14.09.2015 года.

Между тем в силу ч.2 ст.61 ГПК РФ: 2. Обстоятельства, установленные вступившим в законную силу судебным постановлением по ранее рассмотренному делу, обязательны для суда. Указанные обстоятельства не доказываются вновь и не подлежат оспариванию при рассмотрении другого дела, в котором участвуют те же лица.

Из материалов дела следует, что ранее в судебном порядке по спору между теми же сторонами установлены границы и координаты земельного участка под частным домовладением по адресу: <адрес>, общей площадью 1024 кв.м, кадастровый №.

Таким образом, объект недвижимости в виде указанного земельного участка образован и в установленном порядке осуществлен его кадастровый учет. Сведений о прекращении существования данного участка не имеется, а поэтому правовые основания для снятия его с кадастрового учета отсутствуют.

Ссылки на наличие ошибки в решении суда не являются основанием для удовлетворения иска, поскольку влекут изменение решения по существу принятых требований.

Доводы заявительницы ФИО1 о необходимости снять указанный выше участок площадью 1024 кв.м с учета для постановки на кадастровый учет ее участка площадью 510 кв.м в определенных границах не основаны на законе.

Требования об утверждении координат поворотных точек участка площадью 510 кв.м и постановке его на кадастровый учет также не могут быть удовлетворены, поскольку образование участка истицы возможно по аналогии с участком ответчика, то есть путем выдела из общего земельного участка площадью 1024 кв.м, границы которого уже установлены в судебном порядке.

По сути требования ФИО1 направлены на оспаривание границ

общего участка при доме, и несогласие с границами участка ответчика. Однако данные вопросы были предметом рассмотрения другого гражданского дела по спору между теми сторонами, решение по которому вступило в законную силу.

При таких обстоятельствах суд не усматривает правовых оснований для

удовлетворения заявленных ФИО1 требований, в связи с чем полагает необходимым в иске отказать в полном объеме.

Руководствуясь ст.ст.195-198 ГПК РФ,

решил:

В удовлетворении исковых требований ФИО2 к ФИО3, администрации г. Ивантеевки Московской области о снятии земельного участка с кадастрового учета, утверждении координат границ земельного участка отказать.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке путем подачи апелляционной жалобы в Московский областной суд через Ивантеевский городской суд в течение месяца со дня принятия решения в окончательной форме.

Председательствующий В.В. Спиридонова