Гражданский кодекс часть 1

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО1 к Федеральному государственному бюджетному учреждению «Федеральной кадастровой палате Федеральной службы государственной регистрации кадастра и картографии о восстановлении сведений содержащихся в государственном кадастре недвижимости о земельном участке

Установил:

ФИО1, уточнив свои требования, обратились с иском в суд к ответчику о восстановлении сведений содержащихся в ГКН о земельном участке АДРЕС АДРЕС. В обоснование заявленных требований ссылалась на то, что решением суда от ДД.ММ.ГГГГг. за истицей признано право собственности на указанный земельный участок. Однако, обратившись с заявлением к ответчику о постановке участка на кадастровый учет, истице было отказано. В связи с тем, что земельный участок с кадастровым номером № снят с кадастрового учета ДД.ММ.ГГГГг. Истица считает данное решение не правомерным, земельный участок должен быть восстановлен на кадастровом учете.

ФИО1 в судебное заседание не явилась. О дне слушания дела извещена. Представитель истца по доверенности ФИО2 в судебное заседание явился, на исковых требованиях настаивал.

Ответчик Представитель ФГБУ «Федеральной кадастровой палате Федеральной службы государственной регистрации кадастра и картографии» по доверенности ФИО3 в судебное заседание явилась. Исковых требований не признала, мотивируя тем, что участок был поставлен на кадастровый учет два года назад. В связи с отсутствием сведений о собственнике участка, спорный участок был снят с кадастрового учета.

Выслушав мнение лиц участвующих в деле, изучив и проанализировав материалы дела, суд приходит к следующему.

Решением суда от ДД.ММ.ГГГГг., вступившего в законную силу ДД.ММ.ГГГГг. за ФИО1 признано право собственности на земельный участок № АДРЕС с кадастровым номером № ( л.д.13).

Решением ФГБУ «Федеральной кадастровой палате Федеральной службы государственной регистрации кадастра и картографии» от ДД.ММ.ГГГГг. ФИО1 отказано в постановке на кадастровый учет названного ранее земельного участка, поскольку ДД.ММ.ГГГГг. участок снят с кадастрового учета.

С учетом положений ст.7 ФЗ «О государственном кадастре недвижимости» в государственный кадастр недвижимости вносятся сведения об уникальных характеристиках объекта недвижимости, в том числе и сведения о правообладателе объекта недвижимости пункт 21 названной статьи.

Статьей 16 ФЗ «О государственном кадастре недвижимости» предусматриваются основания постановки на учет и снятие с учета объекта недвижимости, в том числе изменение сведений о правообладателе объекта недвижимости. Статьей 20 названного Федерального закона регламентировано, что с постановкой на учет объекта недвижимости вправе обратиться собственник объекта недвижимости.

В силу положений п.4 ст.24 ФЗ «О государственном кадастре недвижимости» внесенные в государственный кадастр недвижимости сведения при постановке на учет образованного объекта недвижимости или образования объектов недвижимости носят временный характер. Такие сведения утрачивают временный характер со дня государственной регистрации права на образованный объект недвижимости. Если по истечении одного года со дня постановки на учет этого объекта недвижимости или, если этим объектом недвижимости является земельный участок двух лет со дня постановки его на учет, не осуществлена государственная регистрация права на него ( либо в указанном в части 3 настоящей статьи случае не осуществлена государственная регистрация аренды), такие сведения аннулируются и исключаются из государственного кадастра недвижимости.

Таким образом, анализируя названные обстоятельства в совокупности с нормами права, суд приходит к выводу, что требования истцы не подлежат удовлетворению в полном объеме.

Как следует из кадастрового паспорта спорный земельный участок был поставлен на кадастровый учет ДД.ММ.ГГГГг. ( л.д.7). В данном кадастровом паспорте отсутствуют сведения о правообладателе спорного земельного участка. Решением суда от ДД.ММ.ГГГГг. в соответствии с которым за ФИО1 признано право собственности, вступило в законную силу ДД.ММ.ГГГГ. На дату вступления решения суда в законную силу спорный земельный участок снят с кадастрового учета ДД.ММ.ГГГГг. Данное обстоятельство позволяет сделать суду сделать вывод, о том, что поскольку отсутствовали сведения о правообладателе спорного земельного участка в течение двух лет, установленного Федеральным законом, земельный участок обоснованно снят с кадастрового учета.

Нельзя согласиться с доводом представителя истицы о том, что в связи с изменением законодательства в этой части, увеличен срок временного кадастрового учета с двух лет до пяти. Изменения в законодательстве приняты 23.07.2013 250-ФЗ « О внесении изменений в отдельные законодательные акты РФ в части государственной регистрации прав и государственного кадастрового учета объектов недвижимости», который вступил в законную силу ДД.ММ.ГГГГг. На момент снятия земельного участка с кадастрового учета ДД.ММ.ГГГГг. указанные изменения в законодательство внесены не были. Законом не предусмотрена обратная сила внесенных изменений.

Таким образом, суд считает спорный земельный участок законно и обоснованно был снят с кадастрового учета, в связи с отсутствием сведений о правообладателе спорного участка.

На основании изложенного и руководствуясь ст.193 ГПК РФ суд

Решил:

В иске ФИО1 к Федеральному государственному бюджетному учреждению «Федеральной кадастровой палате Федеральной службы государственной регистрации кадастра и картографии о восстановлении сведений содержащихся в государственном кадастре недвижимости о земельном участке АДРЕС - отказать.

Решение может быть обжаловано в Мособлсуд в течение месяца в апелляционном порядке со дня изготовления решения в окончательной форме

Судья: С.К.Сорокина

мотивированное решение изготовлено ДД.ММ.ГГГГ