Гражданский кодекс часть 1

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению ФИО1 к администрации муниципального образования Ленинградский район о снятии с государственного кадастрового учета объекта недвижимости и прекращении права собственности

УСТАНОВИЛ:

В обоснование исковых требований истец указывает, что прекратить право собственности и снять с кадастрового учета снесенный жилой дом не имеет возможности, так как с данными заявлениями должны обратиться все долевики, а сособственник ? доли умер. Просит прекратить право собственности на жилой дом.

Стороны в судебное заседание не явились, предоставили заявления о рассмотрении дела в их отсутствие.

Исследовав материалы дела, суд считает, что исковые требования подлежат удовлетворению по следующим основаниям.

Как следует из материалов дела, истец является собственником ? доли в праве общей долевой собственности на жилой дом, расположенный по адресу: <адрес>, что подтверждается выпиской из ЕГРН № <...> от ДД.ММ.ГГГГ. Сособственником 1\2 доли в праве общей долевой собственности на жилой дом являлся С.Б.Н., умерший ДД.ММ.ГГГГ, наследственное дело после которого не открывалось, имущество вымороченным не признавалось.

Согласно акта обследования кадастрового инженера СРО КИ Ассоциация СРО «МСКИ» и информационного письма ГБУКК «Краевая техническая инвентаризация – Краевое БТИ» отдела по Ленинградскому району от 01.10.2020 года № <...>, выявлен снос жилого <адрес>. Также кадастровый инженер указал о возможности снятия с государственного кадастрового учета жилого дома в связи с прекращением существования здания.

Истец, обратившись в силу п. 6 ст. 20 Федерального закона № 221-ФЗ от 24.07.2007 года «О государственном кадастре недвижимости» с заявлением о снятии с учета объекта недвижимости, получил уведомление о приостановлении кадастрового учета в связи с отсутствием такого заявления от второго сособственника либо его наследников.

Согласно ст. 8 Федерального закона № 218-ФЗ от 13.07.2015 «О государственной регистрации недвижимости» в кадастр недвижимости вносятся сведения о прекращении существования объекта недвижимости и дата снятия с государственного кадастрового учета, если объект прекратил существование.

Поскольку от ответчиков возражений по иску не поступило, права третьих лиц не нарушаются, суд считает возможным удовлетворить заявленные требования.

На основании изложенного, руководствуясь ст. 3 Гражданского кодекса РФ, ст. 8 Федерального закона «О государственной регистрации недвижимости», ст.ст. 194-198 Гражданского процессуального кодекса РФ, суд

РЕШИЛ:

Исковые требования удовлетворить полностью.

Снять с государственного кадастрового учета жилой дом с кадастровым номером № <...>, расположенный по адресу: <адрес>.

Прекратить право собственности на ? долю в праве общей долевой собственности за ФИО1 на жилой дом с кадастровым номером № <...>, площадью 44 кв.м., по адресу: <адрес>, погасив запись регистрации № <...> от ДД.ММ.ГГГГ.

Прекратить право собственности на ? долю в праве общей долевой собственности за С.Б.Н. на жилой дом по адресу: <адрес>.

Настоящее решение суда является основанием для Межмуниципального отдела по Ленинградскому, Кущевскому и Староминскому районам Управления Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Краснодарскому краю для внесения соответствующих изменений в сведениях ЕГРН об основных и дополнительных характеристиках объекта недвижимости.

Решение может быть обжаловано в Краснодарский краевой суд через Ленинградский районный суд в течение одного месяца со дня принятия решения в окончательной форме.

Судья В.С. Горлов

копия верна: судья В.С. Горлов

секретарь с/з З.С. Дандамаева