Гражданский кодекс часть 1

представителя отдела опеки и попечительства по г. Сосногорску Управления по опеке и попечительству Министерства труда, занятости и социальной защиты Республики Коми ФИО1,

законный представитель ответчиков ФИО2, ФИО3 - ФИО4,

рассмотрев в открытом судебном заседании в г. Сосногорске 03 декабря 2018 года гражданское дело по иску ФИО5 к ГСПГМП в лице их законного представителя ФИО4 о прекращении права пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета,

установил:

ФИО5 обратилась в суд с указанным иском, просила прекратить право пользования ГСП, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, ГМП, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, жилым помещением, расположенным по адресу: <адрес> указав, что с ДД.ММ.ГГГГ является собственником данного жилого помещения, приобретенного в дар от ГПГ, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, с постоянно зарегистрированными в нем ответчиками, в отношении которых заявила о снятии с регистрационного учета по спорному адресу.

Свои требования мотивировала тем, что ответчики членами ее семьи не являются, в спорной квартире не проживают, их вещи и спальные места отсутствуют, в оплате коммунальных услуг через своего законного представителя не участвуют, продолжительное время фактически проживают с <данные изъяты> ФИО4 в жилом помещении, приобретенном с использованием средств материнского капитала, расположенном по адресу: <адрес>

В судебном заседании истец ФИО5, будучи надлежаще извещена, участия не принимала.

Законный представитель ответчиков ФИО4 в судебном заседании не отрицала совместное проживание с детьми по другому адресу, исковые требования признала, о чем представила письменное заявление, в котором указала об осведомленности о последствиях такого признания, предусмотренных ст.ст. 39, 173 ГПК РФ.

Помощник прокурора Матвеева Т.А. и представитель органа опеки и попечительства ФИО1 в судебном заседании считали возможным удовлетворить исковые требования, указав, что <данные изъяты>ГСП и ГМП должны быть зарегистрированы по месту жительства своей <данные изъяты> ФИО4, имеющей постоянную регистрацию и долю в праве собственности на жилое помещение.

Заслушав участников процесса, заключение помощника прокурора и представителя органа опеки и попечительства, полагавших заявленные требования подлежащими удовлетворению, исследовав письменные материалы дела, суд приходит к следующему.

В силу ст.39 ГПК РФ суд не принимает признание иска ответчиком, если это противоречит закону или нарушает права и законные интересы других лиц.

В соответствии с ч.3 ст.173 ГПК РФ при признании ответчиком иска и принятии его судом принимается решение об удовлетворении заявленных истцом требований.

Заявление законного представителя ответчиков ФИО4 о признании иска в полном объеме, закону не противоречит и не нарушает права и законные интересы других лиц, а потому принимается судом.

В силу ч.1 ст.3 Жилищного кодекса РФ жилище неприкосновенно.

Статьей 40 Конституции РФ предусмотрено, что каждый имеет право на жилище. Никто не может быть произвольно лишен жилища.

Согласно разъяснениям, данным в п.13 Постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации от 31.10.1995 №8 «О некоторых вопросах применения судами Конституции РФ при осуществлении правосудия», при рассмотрении дел, вытекающих из жилищных правоотношений, судам необходимо учитывать, что Конституция Российской Федерации предоставила каждому, кто законно находится на территории Российской Федерации, право свободно передвигаться, выбирать место жительства, а также гарантировала право на жилище.

В соответствии с п.1 ст.209 Гражданского кодекса РФ собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом.

Частью 1 ст.30 Жилищного кодекса РФ предусмотрено, что собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены настоящим Кодексом.

Согласно ч.1 ст.31 Жилищного кодекса РФ к членам семьи собственника жилого помещения относятся проживающие совместно с данным собственником в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, а также дети и родители данного собственника. Другие родственники, нетрудоспособные иждивенцы и в исключительных случаях иные граждане могут быть признаны членами семьи собственника, если они вселены собственником в качестве членов своей семьи.

Члены семьи собственника жилого помещения имеют право пользования данным жилым помещением наравне с его собственником, если иное не установлено соглашением между собственником и членами его семьи. Члены семьи собственника жилого помещения обязаны использовать данное жилое помещение по назначению, обеспечивать его сохранность (ч.2 ст.31 Жилищного кодекса РФ).

В случае прекращения семейных отношений с собственником жилого помещения право пользования данным жилым помещением за бывшим членом семьи собственника этого жилого помещения не сохраняется, если иное не установлено соглашением между собственником и бывшим членом его семьи. Если у бывшего члена семьи собственника жилого помещения отсутствуют основания приобретения или осуществления права пользования иным жилым помещением, а также если имущественное положение бывшего члена семьи собственника жилого помещения и другие заслуживающие внимания обстоятельства не позволяют ему обеспечить себя иным жилым помещением, право пользования жилым помещением, принадлежащим указанному собственнику, может быть сохранено за бывшим членом его семьи на определенный срок на основании решения суда. При этом суд вправе обязать собственника жилого помещения обеспечить иным жилым помещением бывшего супруга и других членов его семьи, в пользу которых собственник исполняет алиментные обязательства, по их требованию (ч.4 ст.31 Жилищного кодекса РФ).

Согласно разъяснениям, содержащимся в п.13 Постановления Пленума Верховного Суда РФ от 02.07.2009 №14 «О некоторых вопросах, возникших в судебной практике при применении Жилищного кодекса Российской Федерации», по смыслу ч.ч. 1 и 4 ст.31 Жилищного кодекса РФ, к бывшим членам семьи собственника жилого помещения относятся лица, с которыми у собственника прекращены семейные отношения, при этом, отказ от ведения общего хозяйства иных лиц с собственником жилого помещения, отсутствие у них с собственником общего бюджета, общих предметов быта, неоказание взаимной поддержки друг другу и т.п., а также выезд в другое место жительства могут свидетельствовать о прекращении семейных отношений с собственником жилого помещения, но должны оцениваться в совокупности с другими доказательствами, представленными сторонами.

Согласно ч.1 ст.35 Жилищного кодекса РФ в случае прекращения у гражданина права пользования жилым помещением по основаниям, предусмотренным настоящим Кодексом, другими федеральными законами, договором, или на основании решения суда данный гражданин обязан освободить соответствующее жилое помещение (прекратить пользоваться им). Если данный гражданин в срок, установленный собственником соответствующего жилого помещения, не освобождает указанное жилое помещение, он подлежит выселению по требованию собственника на основании решения суда.

Как следует из материалов дела и установлено судом, истец ФИО5 является собственником жилого помещения, площадью <данные изъяты> кв.м, расположенного по адресу: <адрес> что подтверждается договором дарения квартиры от ДД.ММ.ГГГГ и выпиской ФГБУ «ФКП Росреестра» по Республике Коми из Единого государственного реестра недвижимости о регистрации ДД.ММ.ГГГГ права собственности.

Согласно исковому заявлению, содержанию договора дарения от ДД.ММ.ГГГГ при передаче ГПГ спорной квартиры в дар истцу в последней были зарегистрированы, в т.ч. заявленные ответчиками <данные изъяты>ГСП и ГМП При этом их регистрация была осуществлена по регистрации и месту проживания отца ГПГ

Квартира <адрес> приобретена ГПГ по договору купли-продажи от ДД.ММ.ГГГГ, то есть до заключения брака с ФИО4, зарегистрированного ДД.ММ.ГГГГ. Согласно сведениям ТО ЗАГС г.Сосногорска <данные изъяты> ФИО4 состоит в браке с КВЕ

Из объяснений законного представителя ответчиков ФИО4 в суде следует, что несовершеннолетние дети проживают совместно с ней в принадлежащем на праве равнодолевой собственности жилом помещении, но имеют регистрацию в спорном жилом помещении как по месту регистрации бывшего супруга и отца.

Прекращение семейных отношений в силу ч.4 ст.31 Жилищного кодекса РФ предоставляет собственнику право требования прекращения пользования принадлежащим ему жилым помещением бывшими членами семьи.

В соответствии с ч.2 ст.20 Гражданского кодекса РФ и ч.3 ст.65 Семейного кодекса РФ местом жительства несовершеннолетних, не достигших четырнадцати лет, признается место жительства их законных представителей - родителей, место жительства при раздельном проживании родителей устанавливается соглашением родителей.

В представленной МАУ «АИЦ» МР «Сосногорск» справке № от ДД.ММ.ГГГГ на спорное жилое помещение отражено, что ГСП, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, зарегистрирован по данному адресу с ДД.ММ.ГГГГ по настоящее время, ГМП, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, - с ДД.ММ.ГГГГ по настоящее время.

По сведениям, предоставленным филиалом ФГБУ «ФКП Росреестра» по Республике Коми, законный представитель ФИО4 имеет в общедолевой собственности со своими <данные изъяты>ГСП и ГМП, жилое помещение, площадью <данные изъяты> кв.м, приобретенное с использованием средств материнского капитала согласно сведениям дополнительного аттестата от ДД.ММ.ГГГГ№ и расположенное по адресу: <адрес> в котором с ДД.ММ.ГГГГ постоянно зарегистрирована и проживает совместно с <данные изъяты>

Принимая во внимание, что ГПГ распорядился принадлежащим ему спорным жилым помещением, передав его в дар истцу, и снят по указанному адресу с регистрационного учета, а мать ФИО4 имеет постоянное место жительства по адресу регистрации, с учетом содержания приведенной выше ст.31 Жилищного кодекса РФ и положений семейного законодательства РФ, в силу которого дети должны проживать с родителями, и именно родители несут ответственность за воспитание и развитие своих детей, осуществляют заботу об их здоровье, физическом, психическом, духовном и нравственном развитии, проживание ГСП и ГМП вместе с матерью в большей степени отвечает их интересам, обеспечивает возможность ФИО4 осуществлять в отношении детей родительскую заботу, отстаивать законные права несовершеннолетних.

Права несовершеннолетних производны от прав в т.ч. их матери, являясь несовершеннолетними, дети должны проживать с родителями, а в предусмотренных законом случаях - с одним из них. ФИО4 право пользования жилой площадью в спорной квартире не имеет, в ней не зарегистрирована.

Оценив собранные по делу доказательства и установленные обстоятельства, руководствуясь положениями ст.ст. 30, 31, 35 Жилищного кодекса РФ, Постановлением Пленума Верховного Суда Российской Федерации от 02.07.2009 №14 «О некоторых вопросах, возникших в судебной практике при применении Жилищного кодекса Российской Федерации», принимая во внимание признание законным представителем ответчиков заявленного иска, суд приходит к выводу о наличии правовых оснований для удовлетворения заявленных ФИО5 требований о прекращении права пользования спорным жилым помещением за ГСП, ГМП и снятии их с регистрационного учета.

Руководствуясь ст.ст. 194-198 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Исковые требования ФИО5 к ГСПГМП в лице их законного представителя ФИО4 о прекращении права пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета удовлетворить.

Прекратить право пользования ГСП, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, ГМП, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, жилым помещением, расположенным по адресу: <адрес>

Снять ГСП, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, ГМП, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, с регистрационного учета по адресу: <адрес>

На решение может быть подана апелляционная жалоба в Верховный Суд Республики Коми через Сосногорский городской суд Республики Коми в течение месяца со дня принятия решения судом в окончательной форме.

Председательствующий Т.А. Шибакова

Копия верна: судья