Гражданский кодекс часть 1

рассмотрел в открытом судебном заседании в поселке Рамонь гражданское дело по иску ФИО1 к ООО Головная организация Социальной Сферы «Электроника - сервис» о признании права собственности на недвижимость, суд

У С Т А Н О В И Л :

Истец обратился в суд с указанным исковым заявлением по тем основаниям, что 25.11.1997 года между ФИО1 и ООО Головная организация Социальной Сферы «Электроника-сервис» был заключен договор купли-продажи, согласно которого истец купил пять деревянных домиков и баню на базе отдыха «Кристалл» в Рамонском районе Воронежской области. Деньги за приобретенные объекты недвижимости были уплачены ФИО1 в полном объеме. Согласно акта приема-передачи от 25.11.1997 года были переданы объекты недвижимости. С этого времени истец владеет и пользуется домиками и баней как своим собственными, использует их по назначению. Кроме того, 13.08.2008 года был заключен договор аренды на земельный участок, на котором они расположены, сроком действия с 19.12.2006 года по 18.12.2055 года. Истец обратился для регистрации права собственности в установленном законом порядке в Рамонский отдел Управления Росреестра по Воронежской области, однако в государственной регистрации права ФИО1 было отказано, поскольку адресные характеристики и описание объекта в договоре купли-продажи не соответствуют адресным характеристикам и описанию в кадастровом паспорте. Просит признать за ним право собственности на спорные домики и баню.

ФИО1 в судебное заседание не явился о времени и месте слушания дела извещен надлежащим образом, представил суду письменное заявление, в котором просил о рассмотрении дела в его отсутствие.

Представитель истца по доверенности ФИО2 в судебном заседании заявленные исковые требования поддержал.

Представитель ответчика ООО Головная организация Социальной Сферы «Электроника - сервис» в судебное заседание не явился о времени и месте слушания дела извещен надлежащим образом, представил суду письменное заявление, в котором заявленные исковые требования признал в полном объеме.

Выслушав представителя истца, исследовав материалы дела, суд считает, что признание иска не противоречит закону, не нарушает права и законные интересы других лиц и может быть принято судом.

В соответствие со ст. 198 ч.4 ГПК РФ в случае признания иска ответчиком в мотивировочной части решения суда может быть указано только на признание иска и принятие его судом.

На основании изложенного, руководствуясь ст.ст. 194- 198 ГПК РФ, суд

Р Е Ш И Л :

Признать за ФИО1 право собственности на:

- домик летнего типа, расположенный по адресу: <.......>, литер 6А - в стадии разрушения, площадь застройки - 89, 4 кв. метров, процент сохранности - 7 %, инвентарный номер 5112, назначение: нежилое.

- домик летнего типа, расположенный по адресу: <.......> литер 7А - в стадии разрушения, площадь застройки - 217,9 кв. метров, процент сохранности - 7 %, инвентарный номер 5112, назначение: нежилое.

- домик летнего типа, расположенный по адресу: <.......> литер 8А - в стадии разрушения, площадь застройки - 42, 5 кв. метров, процент сохранности - 7 %, инвентарный номер 5112, назначение: нежилое.

- домик летнего типа, расположенный по адресу: <.......>, литер 9А - в стадии разрушения, площадь застройки - 29, 4 кв. метров, процент сохранности - 7 %, инвентарный номер 5112, назначение: нежилое.

- домик летнего типа, расположенный по адресу: <.......>, литер 10А - в стадии разрушения, площадь застройки - 42, 9 кв. метров, процент сохранности - 7 %, инвентарный номер 5112, назначение: нежилое.

- баню, расположенную по адресу: <.......> 23, литер 11А - в стадии разрушения, площадь застройки - 120, 0 кв. метров, процент сохранности - 38 %, инвентарный номер 5112, назначение: нежилое.

Решение может быть обжаловано в судебную коллегию по гражданским делам Воронежского областного суда в течение месяца со дня принятия решения суда в окончательной форме.

Председательствующий В.Г. Зубов