Гражданский кодекс часть 1

- по иску ФИО1 к индивидуальному предпринимателю ФИО2 о расторжении договора подряда, взыскании уплаченных по договору денежных средств, неустойки, компенсации морального вреда, штрафа, судебных расходов;

- по встречному иску индивидуального предпринимателя ФИО2 к ФИО1 о расторжении договора подряда, взыскании убытков,

установил:

ФИО1 обратился в суд с иском к индивидуальному предпринимателю ФИО2 о расторжении договора подряда от ДД.ММ.ГГГГ, взыскании уплаченных по договору денежных средств в размере 197500 рублей, неустойки в сумме 391000 рублей, компенсации морального вреда в размере 100000 рублей, штрафа в размере 50% от суммы удовлетворенных судом требований, судебных расходов в размере 15 000 рублей.

Исковые требования мотивированы следующими обстоятельствами.

ДД.ММ.ГГГГ между ФИО1 и ИП ФИО2 был заключен договор подряда № (строительных работ) (далее - Договор) Согласно п. 1.1 Договора Заказчик поручил, а Исполнитель (ответчик) принял на себя обязательства выполнить следующие строительные работы:

- выполнить рубку сруба размером по осям 4.05x5.0+1.76 м выпуск по согласованному проекту из материала диаметром. 25-28 см (в макушке) заготовленного в период февраль - март 2017 года в соответствии с действующей нормативной базой и Приложением № 1 Техническое задание (комплектация), Приложением № 2 Планы и виды и расчету (Смета), Приложение № 3:

- изготовить заглубленный свайно-набивной фундамент для установки указанного выше сруба и печи с ориентировочным весом в 1 тонну на участке заказчика в соответствии со схемой размещения на участке заказчика и действующей нормативной базой;

- осуществить сборку сруба и двухскатной крыши, покрытой шифером на участке Заказчика в соответствии с действующей нормативной базой, расположенного по адресу: <адрес>.

Срок исполнения договора составил ДД.ММ.ГГГГ.

Общая стоимость работ согласно условиям Договора составила 391 000 рублей (п. 3.1 Договора).

Оплата работ Заказчиком была осуществлена в размере 197 500 рублей - ДД.ММ.ГГГГ и ДД.ММ.ГГГГ. Оплатив указанные этапы работ в срок, истец обеспечил со своей стороны надлежащее исполнение принятых на себя по договору обязательств. Однако, ответчик, в указанные сроки, т.е. до ДД.ММ.ГГГГ принятые на себя обязательства не выполнил, и даже не приступил к выполнению этапов по изготовлению фундамента и монтажа готового сруба.

Истец неоднократно направлял в адрес ответчика претензии. ДД.ММ.ГГГГ и ДД.ММ.ГГГГ соответственно, с требованиями о выплате неустойки за нарушение сроков, а так же с требованием расторгнуть договор подряда в виду нарушения существенных условий.

Указанные претензии были получены ответчиком и после проведенных переговоров, истец пошел на уступки ответчику, в результате чего стороны подписали Дополнительное соглашение от ДД.ММ.ГГГГ, которым были изменены периоды заготовки леса для рубки сруба, а так же были согласованы новые сроки выполнения строительства: с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ.

Дополнительное соглашение вновь не было исполнено ответчиком, ответчик к работам указанным с учетом дополнительного соглашения не приступил, договор не исполнил, работы не сдал. После длительных обсуждений ответчик пообещал расторгнуть договор и перечислить в адрес истца уплаченные по договору денежные средства в срок до ДД.ММ.ГГГГ, что также не было исполнено.

ДД.ММ.ГГГГ в Рыбинский городской суд поступило встречное исковое заявление индивидуального предпринимателя ФИО2 к ФИО1 о расторжении договора подряда ДД.ММ.ГГГГ№, взыскании убытков в сумме 340000 рублей, мотивируя свои требования следующими обстоятельствами:

ДД.ММ.ГГГГ между ФИО1 и ИП ФИО2 был заключен договор подряда № (строительных работ). Согласно п. 1.1 Договора Заказчик поручил, а Исполнитель (ответчик) принял на себя обязательства выполнить следующие строительные работы:

Указанный сруб был изготовлен ответчиком в срок до ДД.ММ.ГГГГ, с учетом п. 4.2 Договора, предусматривающего право подрядчика приостановить выполнение работ при неблагоприятных погодных условиях, не обеспечивающих качество и технологию выполнения работ, а также влияющих на безопасность производимых работ.

Согласно п.3.2.2, Договора подряда № (строительных работ) «Следующий этап оплаты производится Заказчиком (истцом) по факту приемки первых пяти венцов сруба согласно п.2.1.3. на площадке заказники и составляет 97 750 рублей, истец па приемке не присутствовал, приемку принял через фотографии. Оплата была произведена.

Далее по договору работы прекратились, так как истец не приехал на приемку пяти венцов, в связи с поломкой автомобиля и появились сомнения, что он примет и оплатит сруб в полном объеме. Часть своих денежных средств для завершения была использована.

В связи с этим истец был приглашен на строительную площадку для приемки сруба на месте, перед погрузкой и отправкой на участок. Истец не приехал, сказав, что отказывается от этого сруба, в связи с тем, что ему захотелось увеличить размеры. Данным решением, заказчик также, отменил фундаментные работы по старым размерам и договоренностям. Было подписано дополнительное соглашение. Когда была выслана уточненная смета по новому проекту, истец отказался её подписывать, т.к. хотел новый сруб с увеличенными размерами по старой смете. Тогда ответчик принял решение по расторжению договора, что было согласовано с истцом.

В связи с этим была достигнута устная договоренность о том, что деньги будут возвращены после продажи сруба бани. На данный момент баня не продана.

На данный момент ИП ФИО2 несет дополнительные расходы в виде:

- арендной платы занимаемой площади сруба в сумме 10000 рублей в месяц, т.е. с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ - 15 месяцев х 10000 руб. = 150000 рублей;

- оплаты расходных материалов и работы на достройку сруба, оказанных свыше оплаченных - 150 000 рублей.

– действия по сохранению (консервации) сруба по состоянию на ДД.ММ.ГГГГ в сумме 40 000 рублей.

А всего в сумме 340000 рублей, причиненные убытки подлежат взысканию с ФИО1

Указанные исковые заявления соединены судом в одно производство для совместного рассмотрения.

В судебное заседание истец ФИО1 не явился, извещен о дате, времени и месте судебного заседания надлежаще, направил в суд представителя по доверенности.

В судебном заседании представитель истца, действующий на основании устного заявления, ФИО3 поддержала исковые требования в полном объеме по изложенным в нем доводам и основаниям, в удовлетворении встречного иска просила отказать, указав, что для приемки на стройплощадку застройщика выезжал специалист, которым были выявлены недостатки сруба, после чего истец направил претензию по качеству, при этом препятствий для исполнения условий договора и дополнительного соглашения не было, ФИО2 мог устранить недостатки и осуществить монтаж сруба, изготовить фундамент, двускатную крышу, но не сделал этого.

Ответчик ИП ФИО2 в судебное заседание не явился, извещен о дате, времени и месте судебного заседания надлежаще, ходатайств и возражений не представил.

Третье лицо МУ МВД России «Рыбинское» в судебное заседание представителя не направило, о дате, времени и месте судебного заседания извещено надлежаще, просит о рассмотрении дела в отсутствие своего представителя.

Суд определил: рассмотреть дело в отсутствие неявившихся лиц.

Выслушав представителя истца, исследовав материалы дела, суд приходит к следующим выводам.

В соответствии со ст. 56 ГПК РФ каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основание своих требований и возражений.

Бремя доказывания обстоятельств, на которых основаны исковые требования, лежат на истце и ответчике по делу.

В соответствии со ст. 15 ГК РФ лицо, право которого нарушено, может требовать полного возмещения причиненных ему убытков, если законом или договором не предусмотрено возмещение убытков в меньшем размере (п. 1).

В соответствии со статьей 309 ГК РФ обязательства должны исполняться надлежащим образом в соответствии с условиями обязательства и требованиями закона, иных правовых актов, а при отсутствии таких условий и требований - в соответствии с обычаями делового оборота или иными обычно предъявляемыми требованиями. Односторонний отказ от исполнения обязательства и одностороннее изменение его условий не допускаются, за исключением случаев, предусмотренных законом (ст.310).

В соответствии со статьей 702 Гражданского кодекса Российской Федерации по договору подряда одна сторона (подрядчик) обязуется выполнить по заданию другой стороны (заказчика) определенную работу и сдать ее результат заказчику, а заказчик обязуется принять результат работы и оплатить его.

К отдельным видам договора подряда (бытовой подряд, строительный подряд, подряд на выполнение проектных и изыскательских работ, подрядные работы для государственных нужд) положения, предусмотренные настоящим параграфом, применяются, если иное не установлено правилами настоящего Кодекса об этих видах договоров.

Согласно пунктам 1, 3 статьи 730 Гражданского кодекса Российской Федерации по договору бытового подряда подрядчик, осуществляющий соответствующую предпринимательскую деятельность, обязуется выполнить по заданию гражданина (заказчика) определенную работу, предназначенную удовлетворять бытовые или другие личные потребности заказчика, а заказчик обязуется принять и оплатить работу. К отношениям по договору бытового подряда, не урегулированным настоящим Кодексом, применяются законы о защите прав потребителей и иные правовые акты, принятые в соответствии с ними.

На основании пунктов 1, 3 ст. 740 Гражданского кодекса Российской Федерации по договору строительного подряда подрядчик обязуется в установленный договором срок построить по заданию заказчика определенный объект либо выполнить иные строительные работы, а заказчик обязуется создать подрядчику необходимые условия для выполнения работ, принять их результат и уплатить обусловленную цену. В случаях, когда по договору строительного подряда выполняются работы для удовлетворения бытовых или других личных потребностей гражданина (заказчика), к такому договору соответственно применяются правила параграфа 2 настоящей главы о правах заказчика по договору бытового подряда.

В соответствии с п. 1 ст. 28 Закона РФ № 2300-1 от 07 февраля 1992 г. «О защите прав потребителей» если исполнитель нарушил сроки выполнения работы и (или) промежуточные сроки выполнения работ или во время выполнения работы стало очевидным, что она не будет выполнена в срок, потребитель вправе отказаться от исполнения договора о выполнении работы.

Судом установлено, что ДД.ММ.ГГГГ между ФИО1 (заказчик) и ИП ФИО2 (исполнитель) был заключен договор подряда № (строительных работ) (далее - Договор).

Согласно п. 1.1 Договора Заказчик поручил, а Исполнитель принял на себя обязательства выполнить следующие строительные работы:

- осуществить сборку сруба и двухскатной крыши, покрытой шифером на участке Заказчика в соответствии с действующей нормативной базой, расположенного по адресу: Ярославская область, Рыбинский район, ФИО4 с/а, <...>.

Срок исполнения договора составил ДД.ММ.ГГГГ.

Общая стоимость работ согласно условиям Договора составила 391 000 рублей (п. 3.1 Договора).

Согласно условиям договора оплата производится заказчиком на расчетный счет подрядчика поэтапно:

- авансовый платеж производится заказчиком в течение пяти рабочих дней с момента подписания договора и составляет 97750 рублей (п. 3.2.1 Договора);- следующий этап оплаты производится заказчиком по факту приемки первых пяти венцов сруба согласно п. 2.1.3 на площадке заказчика и составляет 97750 рублей (п. 3.2.2 Договора).

Согласно п. 3.2. договора подряда оплата производится Заказчиком на расчетный счет Подрядчика поэтапно. Платеж считается выполненным после того, как Заказчик предоставит Подрядчику документальное подтверждение оплаты.

ФИО1 произведена оплата по договору в размере 195500 рублей, посредством двух платежей: ДД.ММ.ГГГГ на сумму 97750 рублей, что подтверждается платежным поручением № от ДД.ММ.ГГГГ, а также ДД.ММ.ГГГГ на сумму 97750 рублей, что подтверждается платежным поручением № от ДД.ММ.ГГГГ.

При перечислении указанных сумм на расчетный счет подрядчика, истцом в пользу ПАО «Сбербанк» уплачена комиссия в сумме 2000 рублей, по 1000 рублей с каждого платежа, что подтверждается чеками безналичного перевода от ДД.ММ.ГГГГ и ДД.ММ.ГГГГ соответственно (л.д. 45, 48).

Оплатив указанные этапы работ в срок, истец обеспечил со своей стороны надлежащее исполнение принятых на себя по договору обязательств.

Однако, ответчик, в указанные сроки, т.е. до ДД.ММ.ГГГГ принятые на себя обязательства не выполнил: сруб, фундамент не были изготовлены, монтаж не произведен, доказательств иного не представлено.

Истец направил в адрес ответчика (посредством электронной переписки) две досудебные претензии ДД.ММ.ГГГГ и ДД.ММ.ГГГГ соответственно, с требованиями о выплате неустойки за нарушение сроков, а так же с требованием расторгнуть договор подряда в виду нарушения существенных условий. Указанные претензии были получены ответчиком. Факт получения претензий следует из представленной в материалы дела переписки ответчика с истцом (л.д. 33-41).

ДД.ММ.ГГГГ между ФИО1 (заказчик) и ИП ФИО2 (исполнитель) было заключено дополнительное соглашение к договору подряда № (строительных работ).

Согласно условиям указанного дополнительного соглашения Пункт 1.1 изложен в следующей редакции: Заказчик поручает, а Подрядчик принимает на себя обязательство выполнить строительные работы:

- выполнить рубку сруба размером по осям 4,05 м. х 5,20 м. + 1,76 м. выпуск по согласованному проекту из материала диаметром 25-28 см (в макушке) заготовленного в период январь-февраль 2018 года в соответствии с действующей нормативной базой и Приложением №1 Техническое задание (комплектация), Приложением №2 Планы и виды и расчету (Смета) Приложение №3;

- изготовить заглублённый свайный-набивной фундамент для установки указанного выше сруба и печи с ориентировочным весом в 4 тонны на участке Заказчика в соответствии со схемой размещения на участке Заказчика и действующей нормативной базой;

Срок исполнения договора составил ДД.ММ.ГГГГ (п. 2 дополнительного соглашения).

Начало строительства установлено с ДД.ММ.ГГГГ. Срок сдачи - до ДД.ММ.ГГГГ (п. 4 дополнительного соглашения).

Ответчик надлежащим образом обязательства по договору, как до подписания дополнительного соглашения, так и после его подписания не исполнил, к указанным работам с учетом дополнительного соглашения не приступил, работы не сдал, уплаченные по договору денежные средства ФИО1 не возвратил.

Доводы ответчика о том, что заказчиком была допущена просрочка исполнения договора в части оплаты или в части приемки результатов выполненных работ, ошибочны и не обоснованы, опровергаются материалами дела.

Согласно п. 2 дополнительного соглашения следующий этап оплаты производится Заказчиком по факту доставки и приёмки всех материалов - необходимых для строительства на участок Заказчика и составляет 97750 рублей.

Поскольку доставка и приёмка всех материалов - необходимых для строительства на участок Заказчика не произведена, обязанность Заказчика по оплате не наступила.

По условиям договора № от ДД.ММ.ГГГГ обязанность осматривать или принимать сруб бани, иные результаты работы по месту нахождения подрядчика – у истца (заказчика) отсутствует.

Напротив, из указанного договора следует, что Подрядчик обязан выполнить рубку сруба, изготовить заглубленный свайно-набивной фундамент и осуществить сборку сруба и двухскатной крыши, покрытой шифером на участке Заказчика.

При указанных обстоятельствах встречное исковое заявление ИП ФИО2 о расторжении договора по основаниям, указанным во встречном иске, о взыскании с ФИО1 убытков в размере 340000 рублей - удовлетворению не подлежит.

С учетом собранных по делу доказательств, суд приходит к выводу о том, что требования истца о расторжении договора строительного подряда № от ДД.ММ.ГГГГ и взыскании с ответчика денежной суммы в размере 197 500 рублей, в том числе суммы, уплаченной по договору в размере 195 500 руб., убытков в сумме 2000 рублей (стоимость услуг банка за платежи по договору), подлежат удовлетворению.

В соответствии с п. 1, 2 ст. 27 Закона РФ от 07.02.1992 г. "О защите прав потребителей" исполнитель обязан осуществить выполнение работы (оказание услуги) в срок, установленный правилами выполнения отдельных видов работ (оказания отдельных видов услуг) или договором о выполнении работ (оказании услуг). В договоре о выполнении работ (оказании услуг) может предусматриваться срок выполнения работы (оказания услуги), если указанными правилами он не предусмотрен, а также срок меньшей продолжительности, чем срок, установленный указанными правилами.

Срок выполнения работы (оказания услуги) может определяться датой (периодом), к которой должно быть закончено выполнение работы (оказание услуги) или (и) датой (периодом), к которой исполнитель должен приступить к выполнению работы (оказанию услуги) (в ред. Федерального закона от 17.12.1999 N 212-ФЗ).

Согласно п. 5 ст. 28 указанного Закона в случае нарушения установленных сроков выполнения работы (оказания услуги) или назначенных потребителем на основании пункта 1 настоящей статьи новых сроков исполнитель уплачивает потребителю за каждый день (час, если срок определен в часах) просрочки неустойку (пеню) в размере трех процентов цены выполнения работы (оказания услуги), а если цена выполнения работы (оказания услуги) договором о выполнении работ (оказании услуг) не определена - общей цены заказа. Договором о выполнении работ (оказании услуг) между потребителем и исполнителем может быть установлен более высокий размер неустойки (пени). Неустойка (пеня) за нарушение сроков окончания выполнения работы (оказания услуги), ее этапа взыскивается за каждый день (час, если срок определен в часах) просрочки вплоть до окончания выполнения работы (оказания услуги), ее этапа или предъявления потребителем требований, предусмотренных пунктом 1 настоящей статьи.

Общая стоимость работ согласно условиям Договора составила 391 000 рублей (п. 3.1 Договора).

Пунктом 4 Дополнительного соглашения от ДД.ММ.ГГГГ установлен срок окончания выполнения работ - до ДД.ММ.ГГГГ.

Соответственно размер неустойки за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ (103 дня) составит: 391 000,00 руб. * 103 дня * 3% = 1 208 190,00 руб.

Сумма взысканной потребителем неустойки (пени) не может превышать цену отдельного вида выполнения работы (оказания услуги) или общую цену заказа, если цена выполнения отдельного вида работы (оказания услуги) не определена договором о выполнении работы (оказании услуги).

ИП ФИО2 ходатайство о снижении неустойки не заявлено.

Таким образом, с ИП ФИО2 в пользу ФИО1 подлежит взысканию неустойка в размере 391 000,00 руб.

В соответствии с ч. 1 ст. 15 Закона РФ «О защите прав потребителей» моральный вред, причиненный потребителю вследствие нарушения изготовителем (исполнителем, продавцом, уполномоченной организацией или уполномоченным индивидуальным предпринимателем, импортером) прав потребителя, предусмотренных законами и правовыми актами Российской Федерации, регулирующими отношения в области защиты прав потребителей, подлежит компенсации причинителем вреда при наличии его вины. Размер компенсации морального вреда определяется судом и не зависит от размера возмещения имущественного вреда. Компенсация морального вреда осуществляется независимо от возмещения имущественного вреда и понесенных потребителем убытков.

Согласно п. 45 Постановления Пленума Верховного Суда РФ от 28.06.2012 года № 17 «О рассмотрении судами гражданских дел по спорам о защите прав потребителей» при решении судом вопроса о компенсации потребителю морального вреда достаточным условием для удовлетворения иска является установленный факт нарушения прав потребителя.

Поскольку факт нарушения прав истца как потребителей нашел подтверждение при рассмотрении дела, исходя из требований разумности и справедливости, суд взыскивает компенсацию морального вреда в размере 50 000,00 рублей.

Согласно п. 6 ст. 13 Закона РФ «О защите прав потребителей» при удовлетворении судом требований потребителя, установленных законом, суд взыскивает с изготовителя (исполнителя, продавца, уполномоченной организации или уполномоченного индивидуального предпринимателя, импортера) за несоблюдение в добровольном порядке удовлетворения требований потребителя штраф в размере 50 процентов от суммы, присужденной судом в пользу потребителя.

Претензионный порядок истцом не нарушен. Поскольку ответчик не удовлетворил законные требования потребителя в добровольном (внесудебном) порядке, суд взыскивает с ИП ФИО2 в пользу истца штраф за несоблюдение в добровольном порядке удовлетворения требования потребителя в размере 50 % от суммы, присужденной в его пользу, что составляет 320 250 руб.((195500 рублей + 2000 руб.+391000 руб.+50 000 руб.)/2).

Ходатайства об уменьшении размера штрафа также не поступало.

В соответствии со ст. 88 ГПК РФ судебные расходы состоят из государственной пошлины и издержек, связанных с рассмотрением дела. К издержкам, связанным с рассмотрением дела, относятся: суммы, подлежащие выплате экспертам, расходы на оплату услуг представителей, другие признанные судом необходимые расходы (ст. 94 ГПК РФ).

В соответствии с ч. 1 ст. 100 ГПК РФ стороне, в пользу которой состоялось решение суда, по ее письменному ходатайству суд присуждает с другой стороной расходы на оплату услуг представителя в разумных пределах.

Установлено, что ДД.ММ.ГГГГ между ФИО1 (Заказчик) и ИП ФИО3 (Исполнитель) заключен договор об оказании юридических услуг №.

Согласно п. 1.1. Заказчик поручает, а Исполнитель принимает на себя обязательство оказать юридические услуги по подготовке необходимых документов, ходатайств, искового заявления и иных документов в суд первой инстанции, представлять интересы заказчика в суде первой инстанции.

Стоимость услуг по договору определена сторонами в 15000 рублей, истцом произведена оплата услуг по договору в указанной сумме, что подтверждается квитанцией-договором от ДД.ММ.ГГГГ (л.д. 43).

ФИО3 были оказаны истцу юридические услуги по составлению иска, ходатайств, участию в судебных заседаниях по делу в качестве представителя. Суд принимает во внимание, что по делу проведено пять судебных заседаний, в которых участвовал представитель истца. Расходы на представителя произведены разумно и необходимо, подтверждены документально и подлежат взысканию в полном объеме.

Принимая во внимание обстоятельства дела, сложность, характер спора, в соответствии со ст.ст. 94, 98, 100 ГПК РФ с ИП ФИО2 в пользу истца подлежат взысканию судебные расходы по оплате услуг представителя в сумме 15000 руб.

В соответствии с ч. 1 ст. 103 ГПК РФ с ответчика ИП ФИО2 суд взыскивает в бюджет городского округа город Рыбинск госпошлину в сумме 9385 рублей.

В остальной части иска отказать.

На основании изложенного, руководствуясь ст.ст. 194-199 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Исковые требования ФИО1 удовлетворить частично.

Расторгнуть договор подряда (строительных работ) № от ДД.ММ.ГГГГ, заключенный между ФИО1 и индивидуальным предпринимателем ФИО2.

Взыскать с индивидуального предпринимателя ФИО2 в пользу ФИО1:

- денежные средства, уплаченные по договору в сумме 195 500 рублей,

- убытки в сумме 2 000 рублей,

- неустойку в размере 391 000 рублей,

- компенсацию морального вреда в размере 50 000,00 рублей,

- штраф в размере 320 250 рублей.

Взыскать с общества с индивидуального предпринимателя ФИО2 в доход бюджета городского округа город Рыбинск госпошлину в сумме 9385 рублей.

В удовлетворении встречного искового заявления индивидуального предпринимателя ФИО2 - отказать.

Решение может быть обжаловано в Ярославский областной суд через Рыбинский городской суд в течение месяца с момента изготовления мотивированного решения.

Судья А.В. Голованов