Гражданский кодекс часть 1

Рубцовский районный суд Алтайского края, в составе: судьи Шишкиной Е.А, при секретаре Лагуновой Н.Н, рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело № 2-108/2020 по иску ФИО2, действующей в интересах несовершеннолетней ФИО15 к администрации Половинкинского сельсовета Рубцовского района Алтайского края, ФИО3 о признании в порядке наследования права общей долевой собственности на земельный участок и жилой дом,

УСТАНОВИЛ:

ФИО2 обратилась в суд в интересах несовершеннолетней ФИО16 с иском к администрации Половинкинского сельсовета Рубцовского района Алтайского края, ФИО3 о признании за ФИО5 в порядке наследования права общей долевой собственности в размере по 1/2 доле в праве собственности на: земельный участок, общей площадью 1 351 кв.м., и жилой дом, общей площадью 69,9 кв.м., расположенные по адресу: <адрес>.

В обоснование заявленных требований указала на то, что ДД.ММ.ГГГГ умерла ФИО4, ДД.ММ.ГГГГ года рождения. После её смерти открылось наследство, в том числе на земельный участок и жилой дом, расположенные по адресу: <адрес>.

Ответчик ФИО3 является сособственником в порядке наследования по завещанию 1/2 доли в праве собственности на указанные выше земельный участок и жилой дом, что подтверждается решением Рубцовского районного суда Алтайского края от 26 декабря 2019 года по делу № 2-485/2019.

Несовершеннолетняя ФИО1 также является наследником по завещанию 1/2 доли в праве собственности на спорные земельный участок и жилой дом.

В январе 2019 года стало известно, что наследственное имущество выбыло из наследственной массы по договору купли-продажи от 15 января 2018 года, заключённому между ФИО6, действующим в интересах умершей ФИО7 по доверенности от 16 октября 2017 года - с одной стороны и ФИО8 - с другой стороны.

Решением Рубцовского районного суда Алтайского края от 30 июля 2019 года по делу № 2-397/2019 указанный выше договор купли-продажи признан недействительным.

В настоящее время решила зарегистрировать в установленном порядке право собственности несовершеннолетней ФИО1 на наследственное имущество, что не представляется возможным сделать во внесудебном порядке, ввиду того, что в Едином государственном реестре недвижимости отсутствуют сведения о наследодателе, как собственнике спорных объектов недвижимого имущества.

Определением суда от 12 марта 2020 года к участию в деле в качестве третьих лиц, не заявляющих самостоятельных требований относительно предмета спора привлечены ФИО9, ФИО11, ФИО6, ФИО12.

ФИО2 в судебном заседании отсутствовала. Извещена о времени и месте рассмотрения дела.

Ответчик ФИО3 в судебном заседании также отсутствовала. О времени и месте рассмотрения дела извещалась надлежащим образом. Согласно полученной телефонограмме просила рассмотреть дело без её участия. С исковыми требованиями согласна.

Представитель ответчика администрации Половинкинского сельсовета Рубцовского района Алтайского края в судебном заседании отсутствовал, представив заявление о рассмотрении дела без его участия, указав также, что с исковыми требованиями согласен.

Нотариус Рубцовского нотариального округа Алтайского края ФИО13 и нотариус Нефтеюганского нотариального округа ФИО14 в судебном заседании отсутствовали, представив заявления о рассмотрении дела без их участия. Возражений относительно иска не представили.

Третьи лица, не заявляющие самостоятельных требований относительно предмета спора Вольных А.В, ФИО11, ФИО6 и ФИО12 в судебном заседании отсутствовали. Извещены о времени и месте рассмотрения дела. Возражений относительно иска не представили.

Суд счёл возможным рассмотреть дело при данной явке, что не противоречит положениям статьи 167 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации.

Исследовав и оценив представленные доказательства в их совокупности, суд приходит к следующему выводу.

В соответствии с пунктом 2 статьи 218 Гражданского кодекса Российской Федерации право собственности на имущество, которое имеет собственника, может быть приобретено другим лицом на основании договора купли-продажи, мены, дарения или иной сделки об отчуждении этого имущества. В случае смерти гражданина право собственности на принадлежащее ему имущество переходит по наследству к другим лицам в соответствии с завещанием и законом.

В силу статьи 1111 Гражданского кодекса Российской Федерации наследование осуществляется по завещанию, по наследственному договору и по закону.

Согласно статье 1113 Гражданского кодекса Российской Федерации наследство открывается со смертью гражданина.

На основании статей 1153, 1154 Гражданского кодекса Российской Федерации наследство может быть принято в течение шести месяцев со дня открытия наследства путём подачи заявления нотариусу или уполномоченному в соответствии с законом должностному лицу либо совершением действий, свидетельствующих о фактическом принятии наследства.

В соответствии с пунктом 2 статьи 1153 Гражданского кодекса Российской Федерации признаётся, пока не доказано иное, что наследник принял наследство, если он совершил действия, свидетельствующие о фактическом принятии наследства, в частности если наследник:

- вступил во владение или управление наследственным имуществом;

- принял меры по сохранению наследственного имущества, защите его от посягательств или притязаний третьих лиц;

- произвёл за свой счёт расходы на содержание наследственного имущества;

- оплатил за свой счёт долги наследодателя или получил от третьих лиц причитавшиеся наследодателю денежные средства.

Как установлено судом и следует из материалов дела, 14 января 2016 года ФИО4 составила завещание, которым завещала ФИО3, ДД.ММ.ГГГГ года рождения и ФИО1, ДД.ММ.ГГГГ по 1/2 доле на земельный участок и жилой дом, расположенные по адресу: <адрес>. Завещание удостоверено нотариусом Рубцовского нотариального округа ФИО13 Сведения о совершении указанного нотариального действия были внесены нотариусом в реестр № 1Р-56.

ДД.ММ.ГГГГФИО4 умерла.

15 января 2018 года между ФИО6, действующим в интересах умершей ФИО4 по доверенности от 16 октября 2017 года, и ФИО8 заключён договор купли-продажи жилого дома и земельного участка, расположенных по адресу: <адрес>

Решением Рубцовского районного суда Алтайского края от 30 июля 2019 года по гражданскому делу № 2-397/2019 по иску ФИО3 к ФИО6 и ФИО8 о признании сделки недействительной, постановлено: признать недействительным договор купли-продажи от 15 января 2018 года жилого дома и земельного участка, расположенных по адресу: <адрес>, заключённый между ФИО6, действующим в интересах умершей ФИО7 по доверенности от 16 октября 2017 года, и ФИО8; исключить из Единого государственного реестра прав на недвижимое имущество запись о регистрации права собственности ФИО8 на жилой дом и земельный участок, расположенные по адресу: <адрес>.

Решение вступило в законную силу 31 августа 2019 года.

Решением Рубцовского районного суда Алтайского края от 26 декабря 2019 года по гражданскому делу № 2-485/2019 по иску ФИО3 к администрации Половинкинского сельсовета Рубцовского района Алтайского края о признании права общей долевой собственности на земельный участок и жилой дом, постановлено: признать за ФИО3 в порядке наследования право общей долевой собственности в размере 1/2 доли в праве собственности на земельный участок, общей площадью 1 351 кв.м. и жилой дом, общей площадью 69,9 кв.м, расположенные по адресу: <адрес>.

Решение вступило в законную силу.

В соответствии с частью 2 статьи 61 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации обстоятельства, установленные вступившим в законную силу судебным постановлением по ранее рассмотренному делу, обязательны для суда. Указанные обстоятельства не доказываются вновь и не подлежат оспариванию при рассмотрении другого дела, в котором участвуют те же лица, а также в случаях, предусмотренных настоящим Кодексом.

Нотариусом Нефтеюганского нотариального округа Ханты-Мансийского автономного округа - Югры ФИО14 05 июня 2018 года заведено наследственное дело № 55/2018 к имуществу ФИО4, умершей ДД.ММ.ГГГГ.

Согласно Выписке из Единого государственного реестра недвижимости об основных характеристиках и зарегистрированных правах на объект недвижимости от 23 марта 2020 года в разделе 2 отсутствуют данные о правообладателе на земельный участок и жилой дом, расположенные по адресу: <адрес>. Данное обстоятельство препятствует нотариусу выдать ФИО1 соответствующее свидетельство о праве на наследство по завещанию.

Также из Выписок из Единого государственного реестра недвижимости об объекте недвижимости от 23 марта 2020 года следует, что общая площадь земельного участка, расположенного по адресу: <адрес>, составляет 1 351 кв.м, общая площадь жилого дома, расположенного по указанному выше адресу, составляет 69,9 кв.м.

Принадлежность на праве собственности спорных земельного участка и жилого дома наследодателю ФИО10 на момент открытия наследства подтверждается Выпиской из Единого государственного реестра недвижимости о переходе прав на объект недвижимости от 09 октября 2010 года.

Таким образом, при указанных обстоятельствах, суд находит исковые требования ФИО2 в интересах несовершеннолетней ФИО1 законными, обоснованными и подлежащими удовлетворению в полном объёме.

Руководствуясь статьями 194-198 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд

РЕШИЛ:

Исковые требования ФИО2 в интересах несовершеннолетней ФИО1 удовлетворить в полном объёме.

Признать за ФИО1 в порядке наследования право общей долевой собственности в размере 1/2 доли в праве собственности на земельный участок, общей площадью 1 351 кв.м. и жилой дом, общей площадью 69,9 кв.м, расположенные по адресу: <адрес>.

Решение может быть обжаловано в Алтайский краевой суд через Рубцовский районный суд Алтайского края в течение месяца со дня его вынесения.

Судья Е.А. Шишкина