Гражданский кодекс часть 1

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Администрации муниципального образования «Город Астрахань» к ФИО2 <ФИО>27, действующей за себя и за несовершеннолетних ФИО3 <ФИО>28, ФИО2 <ФИО>29, ФИО10-Лим <ФИО>30, ФИО5 <ФИО>31, действующей за себя и за несовершеннолетних детей ФИО4 <ФИО>32, ФИО5 <ФИО>33, ФИО5 <ФИО>34, ФИО8 (<ФИО>24) <ФИО>35, действующую за себя и за несовершеннолетних детей ФИО5 <ФИО>36, ФИО8 <ФИО>37, ФИО5 <ФИО>38 о признании не приобретшими право пользования жилым помещением

У С Т А Н О В И Л:

Администрация муниципального образования «Город Астрахань» обратилась в суд с иском к ФИО2 (ФИО5) <ФИО>39, действующей за себя и за несовершеннолетних ФИО3 <ФИО>40, ФИО2 <ФИО>41, ФИО10-Лим <ФИО>42, ФИО5 <ФИО>43, действующей за себя и за несовершеннолетних детей ФИО4 <ФИО>44, ФИО5 <ФИО>45, ФИО5 <ФИО>46, ФИО8 (ФИО5) <ФИО>47, действующую за себя и за несовершеннолетних детей ФИО5 <ФИО>48, ФИО8 <ФИО>49, ФИО5 <ФИО>50 не приобретшими право пользования жилым помещением, мотивируя свои исковые требования тем, что домовладение по <адрес> заключением городской межведомственной комиссии от <дата><номер> и распоряжением администрации города Астрахани от <дата><номер>-р «О дальнейшем использовании многоквартирного жилого дома по <адрес>» признано аварийным и подлежащим сносу. В связи с тем, что ранее данный дом признавался подлежащим капитальному ремонту, семье <ФИО>19 взамен аварийного помещения по договору найма жилого помещения маневренного фонда от 22.04.2010 № 76-л были предоставлены для временного проживания жилые помещения №<номер>,4,5 в благоустроенной <адрес> по адресу: <адрес> /2, где они проживают в настоящее время. Согласно ответу управления по капитальному строительству администрации МО «<адрес>», дом по <адрес> ж разобран. В 2017 году, на данной территории была произведена зачистка строительного дома. Кроме того согласно технической документации комната 104, где состоят на зарегистрированном учете ответчики отсутствует, то есть не является жилой. Просят суд признать ФИО2 (ФИО5) <ФИО>51 действующую за себя и за несовершеннолетних ФИО3 <ФИО>52, ФИО2 <ФИО>53, Иванову-Лим <ФИО>54, ФИО5 <ФИО>55, действующую за себя и за несовершеннолетних детей ФИО4 <ФИО>58, ФИО5 Яну <ФИО>16, ФИО5 <ФИО>56, ФИО8(<ФИО>24) <ФИО>57 действующую за себя и за несовершеннолетних детей ФИО5 <ФИО>59, ФИО8 <ФИО>60 ФИО5 <ФИО>61 признании не приобретшими право пользования жилым помещением. Расположенным по адресу: <адрес>

В судебном заседании представитель истца Администрации г.Астрахани ФИО6, действующая на основании доверенности, доводы искового заявления поддержала, просила суд заявленные исковые требования удовлетворить, поскольку ответчики не проживают в указанном помещении, дом снесен.

В судебное заседание ответчик ФИО7, действующая за себя и несовершеннолетних ФИО3 <ФИО>62, ФИО2 <ФИО>63, а также действующая по доверенности от ответчиков ФИО8, действующая за себя и своих несовершеннолетних детей, ФИО9, действующая за себя и своих несовершеннолетних детей, ФИО10 –ФИО11 исковые требования не признала, просила отказать, поскольку отсутствие регистрации лишит их права на получение социальных льгот и выплат.

Ответчик ФИО12 неоднократно извещался о дате судебного заседания, судебное извещение возвращено в адрес суда с отметкой «истек срок хранения».

Суд, с учетом положений ст. 167 ГПК РФ определил рассмотреть дело в отсутствии не явившихся ответчиков, извещенных надлежащим образом.

Суд, выслушав представителя истца ФИО6, ответчика, представителя ответчиков по доверенности ФИО13, заключение прокурора –Корженевской И.С., полагавшего, что исковые требования подлежат удовлетворению, изучив материалы дела, приходит к следующему.

Согласно положениям ст. 209 ГК РФ собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом.

В силу ч. 1 ст. 30 ЖК РФ, собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены настоящим Кодексом.

В соответствии с ст. 10 ЖК РФ жилищные права и обязанности возникают из оснований, предусмотренных настоящим Кодексом, другими федеральными законами и иными правовыми актами, а также из действий участников жилищных отношений, которые хотя и не предусмотрены такими актами, но в силу общих начал и смысла жилищного законодательства порождают жилищные права и обязанности.

Согласно ч. 1 ст. 35 ЖК РФ, в случае прекращения у гражданина права пользования жилым помещением по основаниям, предусмотренным ЖК РФ, другими федеральными законами, договором, или на основании решения суда данный гражданин обязан освободить соответствующее жилое помещение (прекратить пользоваться им). В соответствии с ч.1 ст. 20 ГК РФ местом жительства признается место, где гражданин постоянно или преимущественно проживает. Гражданин, сообщивший кредиторам, а также другим лицам сведения об ином месте своего жительства, несет риск вызванных этим последствий.

Жилой дом, по адресу: <адрес> ж являлся до его сноса объектом муниципальной собственности на основании постановления администрации города Астрахани от <дата><номер>.

Из выписки из протокола <номер> заседания комиссии по жилищно-социальным вопросам от <дата> следует, что в связи со сложной жизненной ситуацией семье ФИО14, было принято решение подобрать им жилое помещение маневренного фонда, им был выдан корешок направления на жилое помещение специализированного фонда от <дата> и заключен договор найма специализированного жилого помещения от <дата> – комната 104 по адресу: <адрес> ж.

Согласно п.3 Правил регистрации и снятия граждан РФ с регистрационного учета по месту пребывания и месту жительства в пределах РФ от 17.07.1995 г. № 713 местом жительства является жилой дом, квартира, комната, жилое помещение специализированного жилищного фонда (служебное жилое помещение, жилое помещение в общежитии, жилое помещение маневренного фонда, жилое помещение в доме системы социального обслуживания населения и др.) либо иное жилое помещение, в которых гражданин постоянно или преимущественно проживает в качестве собственника, по договору найма (поднайма), договору найма специализированного жилого помещения либо на иных основаниях, предусмотренных законодательством Российской Федерации, и в которых он зарегистрирован по месту жительства.

Частью 1 статьи 102 Жилищного кодекса Российской Федерации установлено, что договор найма специализированного жилого помещения прекращается в связи с утратой (разрушением) такого жилого помещения или по иным предусмотренным данным кодексом основаниям.

В адрес ответчиков было направлено требование по снятию с регистрационного учета в добровольном порядке в срок до <дата>, однако данное требование ответчиками не выполнено.

Из ответа Управления по капитальному строительству администрации МО «Город Астрахань» (исх от <дата><номер>) следует что дом по <адрес> ж снесен еще в 2016 году, а в первом квартале 2017 года выполнена зачистка территории от строительного мусора.

Таким образом прекращение существования объекта недвижимости – жилого дома означает отсутствие основания для сохранения прав граждан на регистрацию в несуществующем доме.

Кроме того, у ответчиков и до сноса данного жилого дома отсутствовали правовые основания для регистрационного учета по указанному адресу ввиду следующего.

Апелляционным определением Астраханского областного суда от 16 сентября 2020 года (<номер>, <номер>) в удовлетворении исковых требований семьи ФИО15 (ФИО5, она же ФИО2) П.А. о признании права пользованием жилым помещением – комнатой 104 по <адрес> ж отказано в полном объеме.

Отменяя решение суда первой инстанции и отказывая в удовлетворении исковых требований, суд апелляционной инстанции установил, что согласно экспликации к поэтажному плану здания, комната <номер> в указанном доме отсутствует, суд указал, что заключение договора социального найма на несуществующее помещение не основано на законе, оснований для признания за истцами права пользования таким помещением у суда первой инстанции не имелось. Возможность сохранения регистрации постоянного места жительства в несуществующем жилом помещении законом не предусмотрена и не является способом защиты права.

В соответствии с ч. 2 ст. 13 ГПК РФ вступившие в законную силу судебные постановления являются обязательными для всех без исключения органов государственной власти, органов местного самоуправления, общественных объединений, должностных лиц, граждан, организаций и подлежат неукоснительному исполнению на всей территории Российской Федерации.

Согласно ч. 2 ст. 61 данного кодекса обстоятельства, установленные вступившим в законную силу судебным постановлением по ранее рассмотренному делу, обязательны для суда. Указанные обстоятельства не доказываются вновь и не подлежат оспариванию при рассмотрении другого дела, в котором участвуют те же лица.

На основании вышеизложенного, суд приходит к выводу об удовлетворении исковых требований истца в полном объеме.

Руководствуясь ст. 194-199 ГПК РФ, суд

Р Е Ш И Л :

Исковые требования Администрации муниципального образования «Город Астрахань» -удовлетворить.

Признать ФИО2 (<ФИО>24) <ФИО>68 действующую за себя и за несовершеннолетних ФИО3 <ФИО>64 ФИО2 <ФИО>65, Иванову-Лим <ФИО>66 ФИО5 <ФИО>67 действующую за себя и за несовершеннолетних детей ФИО4 <ФИО>73, <ФИО>24 Яну <ФИО>16, ФИО5 <ФИО>74, ФИО8 (ФИО5) <ФИО>77 за себя и за несовершеннолетних детей ФИО5 <ФИО>72 ФИО8 <ФИО>71, ФИО5 <ФИО>80 не приобретшими право пользования помещением по адресу: <адрес>.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Астраханский областной суд в течение одного месяца со дня принятия решения суда в окончательной форме, через Советский районный суд г. Астрахани.

Полный текст решения изготовлен 18 февраля 2022 года.

Судья З.Д. Аверьянова