Гражданский кодекс часть 1

11 января 2021 года Озерский городской суд Челябинской области в составе председательствующего судьи Бабиной К.В., при секретаре Никитиной Л.А., с участием представителей истца Неваленного А.Н., Пантелеева В.П., рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску товарищества собственников недвижимости «Звездочка» к Харламову ИВ о взыскании задолженности по оплате членских взносов, возложении обязанности,

У С Т А Н О В И Л :

Товарищество собственников недвижимости «Звездочка» (далее ТСН «Звездочка») обратилось в суд с указанным выше иском к Харламову И.В.

Истец просил:

- обязать Харламова И.В. установить в доме, либо ином месте, находящимся на земельном участке №, общей площадью 8,06. кв.м., расположенном в границах ТСН «Звездочка», кадастровый №, индивидуальный прибор учета электроэнергии с автоматическим выключателем на 25 Апмер;

- ограничить подачу электроэнергии, подведенной к земельному участку №, общей площадью 8,06 кв.м., расположенному в границах территории ТСН «Звездочка», кадастровый №, до прекращения создания угрозы аварии, угрозы жизни и безопасности граждан;

- взыскать с ответчика задолженность по оплате членских взносов по состоянию на 25.09.2020г. в сумме 5642 рублей, пени 8632 рублей 26 копеек.

Иск мотивирован тем, что ответчик Харламов И.В. является пользователем земельного участка № в ТСН «Звездочка» общей площадью 8,06 кв.м., кадастровый № на основании договора аренды и является членом ТСН «Звездочка» с 23.05.2015г. Участок ответчика и расположенные на нем строения электрофицированы, потребление электрической энергии происходит круглогодично, между истцом и ООО «Уральская энергосбытовая компания» заключен договор энергоснабжения 01.07.2019г. У ответчика имеется задолженность по оплате 3030,3 кВт потребленной электрической энергии. Ответчик также имеет задолженность по членским взносам на 25.09.2020г. которая составляет 5642 рублей и пени 8632 рублей 26 копеек. На столбе возле земельного участка ответчика установлен шкаф с контрольным электросчетчиком с автоматическим выключателем на 25 Ампер, однако в доме, расположенном на земельном участке № в ТСН «Звездочка», ответчиком незаконно установлен индивидуальный прибор учета электроэнергии с автоматическим выключателем на 60 Ампер, тем самым ответчик ставит под угрозу возгорания проводки и жилого дома Харламова И.В., а также домов и построек иных лиц, находящихся вблизи его участка, что может привести к причинению вреда жизни и здоровью граждан, а также и имуществу.

В судебном заседании представители истца на удовлетворении иска настаивали.

Ответчик Харламов И.В. в судебное заседание не явился, извещен надлежащим образом (л.д. 158), ходатайств об отложении дела слушанием в адрес суда не направлял.

Представитель третьего лица ООО «Уралэнергосбыт» в судебное заседание не явился, извещен надлежащим образом (л.д. 165).

Руководствуясь ст. 167 ГПК РФ суд считает возможным рассмотрение дела без участия не явившихся лиц, надлежащим образом извещенных о времени и месте проведения судебного заседания.

Заслушав представителей истца, исследовав материалы дела, суд приходит к выводу о частичном удовлетворении иска.

Согласно выписке из ЕГРЮЛ ТСН «Звездочка» действующее юридическое лицо, основным и дополнительным видом деятельности которого является выращивание прочих однолетних и многолетних культур. Председателем ТСН «Звездочка» является Пантелеев В.П. (л.д. 166-170).

Материалами дела подтверждается, что ответчик Харламов И.В. является арендатором земельного участка №, общей площадью 806 кв.м., расположенного по адресу: Челябинская область, г. Озерск, ТСН «Звездочка», кадастровый номер земельного участка №, что подтверждается Выпиской из Единого государственного реестра недвижимости об объекте недвижимости (л.д. 63-69). Харламов И.В. является членом ТСН «Звездочка» на основании его личного заявления от 23.05.2015г. (л.д. 70-71) и решения общего собрания ТСН «Звездочка» от 23.05.2015г. (л.д. 71).

Истец обратился с данным иском, указав, что ответчик имеет задолженность по членским взносам за 2019 год. Суд соглашается с данным доводом.

Согласно ч. 1 ст. 14 Федерального закона РФ «О ведении гражданами садоводства и огородничества для собственных нужд и о внесении изменений в отдельные законодательные акты РФ» № 217-ФЗ от 29.07.2017г. взносы членов товарищества могут быть следующих видов: 1) членские взносы; 2) целевые взносы.

Обязанность по внесению взносов распространяется на всех членов товарищества (ч. 2 ст. 14 указанного Закона). Членские взносы вносятся членами товарищества в порядке, установленном уставом товарищества, на расчетный счет товарищества (ч. 3 ст. 14 указанного Закона). Согалсно ч. 4 ст. 14 указанного Закона периодичность (не может быть чаще одного раза в месяц) и срок внесения членских взносов определяются уставом товарищества.

Согласно ч. 9 ст. 14 Федерального закона РФ «О ведении гражданами садоводства и огородничества для собственных нужд и о внесении изменений в отдельные законодательные акты РФ» № 217-ФЗ от 29.07.2017г. уставом товарищества может быть установлен порядок взимания и размер пеней в случае несвоевременной уплаты взносов. В соответствии с ч. 10. ст. 14 указанного Закона в случае неуплаты взносов и пеней товарищество вправе взыскать их в судебном порядке.

Согласно п. 12.6 Устава ТСН «Звездочка», утвержденного решением внеочередного общего собрания членов товарищества протокол № от 02.12.2018г., членские взносы вносятся на расчетный счет товарищества с 01 января до 01 августа текущего года в полном объеме, а также могут производиться наличными деньгами в кассу товарищества. Порядок и сроки внесения членских взносов могут быть пересмотрены решением общего собрания. Согласно этому же пункту Устава, размер и сроки уплаты членских взносов утверждаются общим собранием по представлению Правления.

Согласно решению внеочередного общего собрания ТСН «Звездочка» от 02.12.2018г., размер членских взносов на 2019г. установлен 700 рублей за сотку, срок внесения членских взносов – с 01 января по 01 августа 2019г. Этим же решением с 01 августа 2019г. установлено взимание пеней 1 % за каждый день просрочки (л.д. 29-30).

Ответчик не оспаривал наличие у него задолженности по членским взносам за 2019 год. Исходя из размера членских взносов, утвержденных решением общего собрания товарищества, за 2019год Харламов И.В. должен уплатить членские взносы в сумме 5642 рублей (700 руб. (за сотку)х8,06 соток). В предварительном судебном заседании ответчик представил чек по операции Сбербанк онлайн об оплате членских взносов в сумме 4836 рублей 20 октября 2020 года (л.д. 156). Таким образом, задолженность ответчика по членским взносам за 2019 г. составляет 806 рублей (5642 руб. – 4836 руб.), которую суд взыскивает в пользу истца с ответчика.

Возражение ответчика о необходимости оплаты членских взносов исходя из 600 рублей за сотку суд отклоняет, поскольку решением внеочередного общего собрания товарищества от 02.12.2018г. размер членских взносов на 2019г. установлен 700 рублей за сотку. Доказательств отмены данного решения материалы дела не содержат.

Решением внеочередного общего собрания товарищества от 02.12.2018г. установлено взимание пеней 1 % за каждый день просрочки выплаты членских взносов с 01.08.2019г. Поскольку ответчик допустил просрочку выплаты членских взносов, то с него в пользу истца подлежит взысканию неустойка. Расчет неустойки: 56,42 руб. (1%) х 422 дня (с 01.08.2019г. по 25.09.2020г. (дата расчета исковых требований) = 23809,24 рублей.

В силу п.1 ст.333 Гражданского кодекса РФ, если подлежащая уплате неустойка явно несоразмерна последствиям нарушения обязательства, суд вправе ее уменьшить (п. 42 Постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации № 6, Пленума Высшего Арбитражного Суда Российской Федерации от 01 июля 1996 № 8).

Как разъяснено в Определении Конституционного Суда Российской Федерации от 21 декабря 2000 г. № 263-О, гражданское законодательство предусматривает неустойку в качестве способа обеспечения исполнения обязательств и меры имущественной ответственности за их неисполнение или ненадлежащее исполнение, а право снижения неустойки предоставлено суду в целях устранения явной ее несоразмерности последствиям нарушения обязательств.

Предоставленная суду возможность снижать размер неустойки в случае ее чрезмерности по сравнению с последствиями нарушения обязательств является одним из правовых способов, предусмотренных в законе, которые направлены против злоупотребления правом свободного определения размера неустойки, то есть, по существу, - на реализацию требования статьи 17 (часть 3) Конституции Российской Федерации, согласно которой осуществление прав и свобод человека и гражданина не должно нарушать права и свободы других лиц. Именно потому в части 1 статьи 333 Гражданского кодекса РФ речь идет, по существу, об обязанности суда установить баланс между применяемой к нарушителю мерой ответственности и оценкой действительного (а не возможного) размера ущерба, причиненного в результате конкретного правонарушения.

Учитывая компенсационный характер гражданско-правовой ответственности, под соразмерностью суммы неустойки последствиям нарушения обязательства Кодекс предполагает выплату кредитору такой компенсации его потерь, которая будет адекватна и соизмерима с нарушенным интересом. Наличие оснований для снижения неустойки и определение критериев соразмерности определяются судом в каждом конкретном случае самостоятельно исходя из установленных по делу обстоятельств.

Принимая во внимание компенсационный характер неустойки, степень выполнения ответчиком своей обязанности по уплате членских взносов (на момент рассмотрения дела обязательство по уплате членских взносов выполнено частично в размере 4836 рублей), отсутствие доказательств действительного ущерба, причиненного в результате указанного нарушения, суд находит допустимым уменьшить размер неустойки до 5 000 рублей.

На основании ст. 98 ГПК РФ с ответчика в пользу истца подлежит взысканию госпошлина в размере 425,68 рублей.

Разрешая иск ТСН «Звездочка» в части возложения на Харламова И.В. обязанности установить индивидуальный прибор учета электроэнергии с автоматическим выключателем на 25 Ампер, а также в части ограничения подачи электроэнергии, подведенной к земельному участку Харламова И.В. до прекращения создания угрозы аварии, жизни и безопасности граждан суд приходит к следующему.

Согласно ч. 1 ст. 56 ГПК РФ каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основания своих требований и возражений, если иное не предусмотрено федеральным законом.

Истец указывает в иске о том, что на столбе возле земельного участка ответчика установлен шкаф с контрольным электросчетчиком с автоматическим выключателем на 25 Ампер, однако в доме, расположенном на земельном участке № в ТСН «Звездочка», ответчиком незаконно установлен индивидуальный прибор учета электроэнергии с автоматическим выключателем на 60 Ампер. В судебном заседании председатель товарищества Пантелеев В.П. пояснил, что счетчик, который установлен на световой опоре у земельного участка ответчика на 60 Ампер, а ответчик сейчас поставил на осветительной опоре счетчик на 63 Ампер, а в паспорте на него допустимо 60 Ампер, что может привести к возгоранию проводки и жилого дома Харламова И.В., а также домов и построек иных лиц, находящихся вблизи его участка.

Однако, в нарушение статьи 56 ГПК РФ все указанные доводы доказательствами не подтверждены. В связи с чем, не имеется оснований для удовлетворения иска товарищества в части возложения на Харламова И.В. обязанности установить индивидуальный прибор учета электроэнергии с автоматическим выключателем на 25 Ампер, а также в части ограничения подачи электроэнергии, подведенной к земельному участку Харламова И.В. до прекращения создания угрозы аварии, жизни и безопасности граждан.

Руководствуясь ст.ст.194 – 199 ГПК РФ, суд

Р Е Ш И Л :

Иск товарищества собственников недвижимости «Звездочка» к Харламову ИВ о взыскании задолженности по оплате членских взносов, возложении обязанности удовлетворить частично.

Взыскать с Харламова ИВ в пользу товарищества собственников недвижимости «Звездочка» задолженность по членским взносам за 2019 год в размере 806 рублей, пени за несвоевременную уплату членских взносов за период с 01.09.2019г. по 25.09.2020г. в размере 5000 рублей, расходы по уплате госпошлины в сумме 425,68 рублей.

В удовлетворении исковых требований в части возложения обязанности установить индивидуальный прибор учета электроэнергии с автоматическим выключателем на 25 Ампер, а также в части ограничения подачи электроэнергии, подведенной к земельному участку №, кадастровый № в границах ТСН «Звездочка», до прекращения создания угрозы аварии, жизни и безопасности граждан – отказать.

Решение суда может быть обжаловано в течение месяца со дня вынесения решения в окончательной форме в Челябинский областной суд через Озерский городской суд Челябинской области.

Председательствующий: К.В.Бабина

Мотивированное решение изготовлено 18.01.2021г.