Гражданский кодекс часть 1

ТСЖ «Элита» обратилось в суд с иском солидарно к ФИО2 и ФИО3 о взыскании задолженности за обслуживание и ремонт, предоставление коммунальных услуг, указав в обосновании иска, что ФИО2 и ФИО3 проживающие по адресу: ..., б-р Ибрагимова, ..., является собственником жилого помещения по указанному адресу. В соответствии со ст. 161 Жилищного Кодекса Российской Федерации, на основании Устава ТСЖ «Элита» осуществляет управление многоквартирным домом по адресу: ..., б-р Ибрагимова, .... В течение длительного времени ответчик не выполняет обязательства по оплате коммунальных услуг. Последний платеж произведен ответчиком < дата >. < дата > ТСЖ «Элита» направило претензию в адрес ответчиков с требованием погасить, образовавшуюся задолженность до < дата >. Однако ответчики в указанный срок задолженность не погасили. Задолженность по состоянию на < дата >. составляет ... рублей, а также МУП ЕРКЦ были начислены пени в размере ... рублей, что подтверждается копией лицевого счета ... от < дата > Пени ТСЖ «Элита» самостоятельно не рассчитывались, они взяты из истории начислений, предоставленной МУП ЕРКЦ ...< дата >.Просит суд взыскать с ответчика задолженность по оплате коммунальных услуг, содержанию и ремонту жилого помещения в размере ... руб., пени в размере ... руб. и госпошлину ... руб. и юридические услуги в размере ... руб.

Представитель истца ТСЖ «Элита» исковые требования уточнил, просил взыскать услуги представителя в размере 17800 руб., остальную часть иска поддержал в полном объеме и просил суд удовлетворить.

Ответчики ФИО2 и ФИО3 в судебное заседание не явились, повестки, направленные по адресу указанному в исковом заявлении, подтвержденному справкой адресно-справочной службы УФМС России по РБ возвращены с отметкой «истек срок хранения». Судом исчерпаны возможности извещения ответчиков. Согласно ст. 123 Конституции Российской Федерации и ст. 12 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации гражданское судопроизводство осуществляется на основе состязательности и равноправия сторон, что в полной мере может быть реализовано только в случае предоставления каждому из лиц, участвующих в деле, возможности присутствовать в судебном заседании. В ст. 6 Конвенции о защите прав человека и основных свобод закреплено, что каждый человек имеет право на разбирательство его дела в суде в разумный срок, а также на эффективное средство правовой защиты. В соответствии со ст. 6.1 ГПК Российской Федерации судопроизводство в судах и исполнение судебного постановления осуществляются в разумные сроки. Разбирательство дел в судах осуществляется в сроки, установленные настоящим Кодексом. Продление этих сроков допустимо в случаях и в порядке, которые установлены настоящим Кодексом, но судопроизводство должно осуществляться в разумный срок. В соответствии со ст. 10 ГК РФ не допускаются осуществление гражданских прав исключительно с намерением причинить вред другому лицу, действия в обход закона с противоправной целью, а также иное заведомо недобросовестное осуществление гражданских прав (злоупотребление правом). Согласно ч.1 ст.113 Гражданского процессуального кодекса РФ лица, участвующие в деле, вызываются в суд заказным письмом с уведомлением о вручении, судебной повесткой с уведомлением о вручении, телефонограммой или телеграммой, по факсимильной связи либо с использованием иных средств связи и доставки, обеспечивающих фиксирование судебного извещения или вызова и его вручение адресату. Согласно ст.118 ГПК РФ лица, участвующие в деле, обязаны сообщить суду о перемене своего адреса во время производства по делу. При отсутствии такого сообщения судебная повестка или иное судебное извещение посылаются по последнему известному суду месту жительства или месту нахождения адресата и считаются доставленными, хотя бы адресат по этому адресу более не проживает или не находится. Суд в соответствии с требованиями ч.4 ст.113 ГПК РФ направлял в адрес ответчика заказные письма с уведомлением об извещении о дне, месте и времени рассмотрения дела. Повестки возвращаются в суд с отметками об истечении срока хранения. Указанные почтовые отправления содержат сведения о доставлении адресату извещений о необходимости явиться в почтовое отделение за получением судебных повесток и о возвращении их по обратному адресу, как неполученных адресатом по истечении срока хранения, что соответствует требованиям Правил оказания услуг почтовой связи, утвержденных Постановлением Правительства РФ от < дата >..., а также особым условиям приёма, вручения, хранения и возврата почтовых отправлений разряда « Судебное », введенным в действие Приказом ФГУП «Почта России» от < дата >..., и подтверждают принятие органом почтовой связи мер, необходимых для вручения корреспонденции. Как следует из абз. 1 ст. 3 Закона РФ от < дата >...«О праве граждан Российской Федерации на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах Российской Федерации» в целях обеспечения необходимых условий для реализации гражданином Российской Федерации его прав и свобод, а также исполнения им обязанностей перед другими гражданами, государством и обществом вводится регистрационный учет граждан Российской Федерации по месту пребывания и по месту жительства в пределах Российской Федерации. Справка УФМС России сообщает о том, что ответчики зарегистрированы по адресу: РБ, ..., б-р Ибрагимова, .... Согласно п.1 ст. 20 Гражданского кодекса Российской Федерации (далее ГК РФ) местом жительства признается место, где гражданин постоянно или преимущественно проживает. Гражданин, сообщивший кредиторам, а также другим лицам сведения об ином месте своего жительства, несет риск вызванных этим последствий. Положения статьи 3 Закона РФ от < дата >... «О праве граждан Российской Федерации на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах Российской Федерации» предусматривают, что граждане РФ обязаны регистрироваться по месту пребывания и по месту жительства в пределах Российской Федерации. Осуществляя регистрацию проживания по тому или иному месту жительства, гражданин подтверждает свое волеизъявление на постоянное или преимущественное проживание по адресу регистрации и принимает на себя обязанность получения судебных извещений по этому адресу. Верховный Суд Российской Федерации исходит из того, что факт проживания в пределах Российской Федерации (место жительства) удостоверяется регистрацией по месту жительства (Решение ВС РФ от < дата > № ГКПИ 2001-1409). Суд отмечает, что неполучение ответчиком направляемых по месту его регистрации извещения о времени и месте рассмотрения дела, не извещение ответчиком суда о перемене своего адреса, не может влечь неблагоприятные последствия для суда, а также не должно отражаться на правах других лиц на доступ к правосудию, что свидетельствует об отказе от реализации своих прав на непосредственное участие в судебном разбирательстве дела и иных процессуальных прав. Также суд считает, что ответчик злоупотребляет своими правами, его неявка приводит к затягиванию рассмотрения дела. В условиях предоставления законом равного объема процессуальных прав неявку ответчика в судебное заседание нельзя расценивать как нарушение принципа состязательности и равноправия сторон. Учитывая задачи гражданского судопроизводства, принцип правовой определенности, распространение общего правила, закрепленного в ч. ч. 3, 4 ст. 167 ГПК РФ, нахождение дела в течение длительного времени в производстве суда в случае неявки в судебное заседание какого-либо из лиц, участвующих в деле, неоднократно извещаемых судом о слушании дела и при отсутствии сведений о причинах неявки в судебное заседание, не соответствовало бы конституционным целям судопроизводства и защите нарушенных или оспариваемых прав, что, в свою очередь, не позволяло бы рассматривать судебную процедуру в качестве эффективного средства правовой защиты в том смысле, который заложен в ст. 6 Конвенции о защите прав человека и основных свобод, ст. ст. 7, 8 и 10 Всеобщей декларации прав человека и ст. 14 Международного пакта о гражданских и политических правах. Принимая во внимание, что судом неоднократно предпринимались все меры для реализации сторонами гражданского процесса своих прав, и, учитывая, что ответчик извещен надлежащим образом о времени и месте судебного разбирательства по правилам ст. ст. 113, 118 ГПК РФ, доказательств уважительности причин неявки в судебное заседание - не представил, и поскольку суд не может поставить зависимость отправления правосудия от желания, либо нежелания ответчика получать почтовые извещения, являться в судебное заседание, а в соответствии со ст.35 ГПК РФ лица, участвующие в деле, должны добросовестно пользоваться всеми принадлежащими им процессуальными правами, суд, руководствуясь ст. ст. 167 ГПК РФ, счел возможным рассмотреть дело в отсутствие не явившегося ответчика.

Представитель МУП ЕРКЦ в судебное заседание также не явился.

Выслушав представителя истца и изучив и оценив материалы дела, суд приходит к следующему выводу

Судом установлено, материалами дела подтверждается, что ФИО2 и ФИО3, проживающие по адресу: ..., б-р Ибрагимова, ..., являются собственниками жилого помещения по указанному адресу.

Согласно ч.1 ст.155 ЖК РФ плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится ежемесячно до десятого числа месяца, следующего за истекшим месяцем, если иной срок не установлен договором управления многоквартирным домом.

На основании ст. 678 ГК РФ, 153 Жилищного Кодекса РФ граждане обязаны своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги.

Протоколом ... общего собрания собственников жилых и нежилых помещений ...< дата > утвержден Устав ТСЖ «Элита».

В соответствии со ст.309 ГК РФ обязательства должны исполняться надлежащим образом и в соответствии с условиями обязательства или требованиями закона.

Управление, обслуживание и предоставление коммунальных услуг в указанном доме, в том числе и квартиры ответчиков, осуществляется ТСЖ «Элита».

В соответствии с частью 2 статьи 161 ЖК РФ товарищество собственников жилья является одним из способов управления многоквартирным домом. Управление домом ... по б-р Ибрагимова в ... осуществляется товариществом собственников жилья, что подтверждается Уставом ТСЖ «Элита».

Согласно ст. 310 ГК РФ односторонний отказ от исполнения обязательств не допускается.

В течение длительного времени ответчик не выполняет обязательства по оплате коммунальных услуг.

Последний платеж произведен ответчиком < дата >.

< дата > ТСЖ «Элита» направило претензию в адрес ответчиков с требованием погасить, образовавшуюся задолженность до < дата >

Однако ответчики в указанный срок задолженность не погасили.

Задолженность по состоянию на ... рублей, а также МУП ЕРКЦ были начислены пени в размере ... рублей, что подтверждается копией лицевого счета ... от < дата >

Изучив данный расчет, суд, приходит выводу, что расчет задолженности рассчитан истцом верно.

Пени ТСЖ «Элита» самостоятельно не рассчитывались, они взяты из истории начислений, предоставленной МУП ЕРКЦ ...< дата >.

В соответствии со ст. 98 ГПК РФ с ответчика в пользу истца подлежит взысканию возврат госпошлины в сумме ....

При определении расходов на оплату услуг представителя суд учитывает положения ст. 100 ГПК РФ, конкретные обстоятельства дела (категория дела, соразмерность цены иска с оплатой услуг представителя, сложность, объем выполненных работ), принцип разумности и считает возможным взыскать расходы на оплату юридических услуг в размере ... рублей.

На основании изложенного и руководствуясь ст.ст. 194, 198 ГПК РФ, суд

Р Е Ш И Л:

Исковые требования ТСЖ «Элита» к ФИО2 и ФИО3 о взыскании задолженности за обслуживание и ремонт, предоставление коммунальных услуг - удовлетворить.

Взыскать в пользу ТСЖ «Элита» солидарно с ФИО2 и ФИО3 задолженность по оплате коммунальных услуг, содержанию и ремонту жилого помещения в размере ... руб., пени в размере ... руб., услуги представителя в размере ... руб.

Взыскать в пользу ТСЖ «Элита» с ФИО2 и ФИО3 расходы по уплате государственной пошлины в размере 1635 .... с каждого.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Верховный Суд РБ в течение одного месяца со дня изготовления решения в окончательной форме через Советский районный суд ... Республики Башкортостан.

Судья: А.М. Сагетдинова