Гражданский кодекс часть 1

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО1, ФИО2, ФИО3 к Администрации г. Кургана, ФГКУ «Специализированная пожарно-спасательная часть ФПС по Курганской области» о возложении обязанности,

установил:

ФИО1, ФИО2, ФИО3 обратились в суд с исковым заявлением к Администрации г.Кургана, ФГКУ «СПСЧ ФПС по Курганской области» о возложении обязанности по восстановлению системы водоснабжения и отопления в многоквартирном жилом доме. В обоснование иска указано, что истцы проживают в доме <адрес>. Квартиры расположены в многоквартирном жилом доме с нежилыми помещениями. Дом построен в 1972 г. и на момент постройки находился в оперативном управлении ФГБУ «Производственно-технический центр федеральной противопожарной службы по Курганской области». В соответствии с решением Курганской городской Думы от 16.06.2010 г. № в 2012 г. на основании распоряжения Территориального управления Федерального агентства по управлению государственным имуществом в Курганской области от 03.08.2012 г. № в собственность муниципального образования г. Кургана было передано имущество, ранее входившее в общий комплекс пожарного депо, а именно 9 жилых квартир, расположенных по адресу: <адрес> Согласно приложения к распоряжению № от 03.08.2012 г. в перечень переданного имущества входит водопроводная сеть протяженностью 0,08910 км., тепловая трасса протяженностью 0,17480 км. Полагают, что водопроводная сеть протяженностью 0,08910 км по которой осуществляется водоснабжение многоквартирного жилого дома, является муниципальной собственностью г. Кургана. Кроме того указали, что в доме три года нет холодной воды, неоднократные обращения жителей дома Администрацией г. Кургана игнорируются. Общая площадь многоквартирного дома, расположенного по адресу: <адрес>, составляет 1722,1 кв.м.. общая полезная площадь составляет 1483,9 кв.м.. Площадь нежилых помещений в собственности ФГКУ «Специализированная пожарно-спасательная часть Федеральной противопожарной службы по Курганской области» составляет 822,2 кв.м. За время эксплуатации дома капитальный ремонт не производился, с 2012 г. дом снят с баланса МЧС, дом ветшает, коммуникации в подвале дома сгнили, крыша протекает, управляющие компании отказываются принимать дом в управление. Текущий ремонт дома жители вынуждены выполнять своими силами и за свой счет. Внутренний тепловой пункт расположен в помещениях, занимаемых МЧС, которое отказывается выполнять работы по промывке и опрессовке внутридомовой системы отопления. Сотрудниками МЧС самовольно была заменена труба с диаметра 50 мм на трубу диаметром 25 мм между внутренним тепловым пунктом и подвалом, расположенным под жилыми квартирами многоквартирного жилого дома <адрес>, в результате в жилых помещениях нет холодной воды. Просили в требованиях обязать Администрацию г. Кургана восстановить водопроводную сеть протяженностью 0,08910 км и водоснабжение многоквартирного жилого дома <адрес>. Обязать ФГКУ «Специализированная пожарно-спасательная часть ФПС по Курганской области» выполнить работы по промывке и опрессовке внутридомовой системы отопления многоквартирного жилого дома <адрес>. Обязать ФГКУ «Специализированная пожарно-спасательная часть ФПС по Курганской области» восстановить трубу между внутренним тепловым пунктом и подвалом, расположенным под жилыми квартирами многоквартирного жилого дома <адрес>.

В ходе судебного разбирательства истцы ФИО1 и ФИО3 иск поддержали, обоснование оставили прежним.

Представитель ответчика Администрации г. Кургана - ФИО4 в судебном заседании с исковыми требованиями не согласилась, полагала требования заявлены не обоснованно.

Представители ответчика ФГКУ «СПСЧ ФПС по Курганской области» - ФИО5, ФИО6 в судебном заседании с исковыми требованиями не согласились, полагали требования не обоснованными и не подлежащими удовлетворению.

Представитель третьего лица ГУ «МЧС России по Курганской области» - ФИО7 и представитель третьего лица АО «Водный союз» - ФИО8 в судебном заседании с исковыми требованиями не согласились, полагали требования не обоснованными и не подлежащими удовлетворению.

ФИО2 в судебный процесс не явилась, в письменном заявлении просила рассмотреть дело без ее участия, иск поддержала.

Представитель третьего лица Государственной жилищной инспекции Курганской области в судебное заседание не явился, о рассмотрение дела извещен в установленном законом порядке, просил о рассмотрении дела в его отсутствие.

Представитель третьего лица ПАО «КГК» при надлежащем извещении в судебное заседание не явился, о причинах неявки суд не уведомил.

Заслушав лиц, участвующих в деле, исследовав письменные доказательства, суд приходит к следующему.

Из материалов дела следует, что ФИО1, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, ФИО3, ДД.ММ.ГГГГ проживают в доме <адрес>.

По информации Администрации г. Кургана общая площадь многоквартирного дома по адресу: <адрес> составляет 1722,1 кв.м, общая полезная площадь составляет 1483,9 кв.м. Площадь нежилых помещений в собственности ФГКУ «СПСЧ ФПС по Курганской области» составляет 822,2 кв.м (54,94%). Данное здание, является многоквартирным домом с нежилыми помещениями.

Согласно постановлению Администрации г. Кургана от 22.11.2017 № квартира № в указанном доме была передана по договору социального найма жилого помещения от 16.11.2017 №ФИО9, ДД.ММ.ГГГГ года рождения супругой которого является истец ФИО1 (свидетельство о заключении брака от ДД.ММ.ГГГГ серии <данные изъяты>№).

ФИО2 согласно свидетельству о государственной регистрации права от ДД.ММ.ГГГГ серии № принадлежит на праве собственности квартира <данные изъяты> указанного дома, переданная в собственность по договору купли-продажи от 17.02.2012.

Квартира № 8 указанного дома принадлежит на праве собственности ФИО3 на основании договора бесплатной передачи жилого помещения в собственность от 04.02.2002 №, о чем выдано свидетельство, о государственной регистрации права от ДД.ММ.ГГГГ серии №

Квартиры № площадью 40,7 кв.м, 3 – площадью 17,3 кв.м, 4 – площадью 12,7 кв.м, 5 – площадью 18,9 кв.м, 6 – площадью 40,0 кв.м, 10 – площадью 63,3 кв.м, 12 – площадью 71,8 кв.м, 13- площадью 52,1 кв.м, 14 – площадью 33,9 кв.м <адрес>, находятся в муниципальной собственности г. Кургана.

Поскольку, как следует из искового заявления, в указанном доме отсутствует холодное водоснабжение, за время эксплуатации дома капитальный ремонт не производился, внутренний тепловой пункт расположен в помещениях МЧС, сотрудниками МЧС самовольно произведена замена трубы, работы по промывке и опрессовке внутридомовой системы отопления не проводятся, истцы обратились в суд с настоящим иском. В обосновании своих требований ссылаются на неоднократные обращения в государственные органы, органы прокуратуры, Правительство области и города, иные учреждения.

Как следует из искового заявления, материалов дела и пояснений сторон жилой дом по адресу: <адрес> на момент постройки находился в оперативном управлении ФГКУ «СПСЧ ФПС по Курганской области».

Распоряжением ТУ Росимущества в Курганской области от 08.12.2014 № прекращено право оперативного управления ФГКУ «СПСЧ ФПС по Курганской области» на федеральное имущество, в том числе согласно приложению к указанному распоряжению и на встроенно-пристроенное помещение пожарного депо в общежитии, на 1 этаже: №№, на 4 этаже: №, общая площадь помещений: 822,2 кв.м назначение нежилое, местоположение: <адрес>

На основании решения Курганской городской Думы от 16.06.2010 № в собственность муниципального образования г. Кургана было передано имущество, ранее входившее в общий комплекс пожарного депо, включающееся в себя 9 жилых квартир, расположенных по адресу: <адрес>

Согласно акту приема-передачи имущества переданное имущество принято Администрацией г. Кургана 14.09.2012.

Администрация г. Кургана в свою очередь передала АО «Водный Союз» для эксплуатации, содержания и обслуживания объект инженерной инфраструктуры: сооружение – сеть холодного водоснабжения протяженностью 149 м. по адресу: <адрес>, от запорной арматуры, находящейся в районе жилого дома <адрес> до жилого дома <адрес> (передаточный акт №).

В перечень переданного имущества согласно приложению к Распоряжению ТУ Росимущества в Курганской области от 03.08.2012 № входит водопроводная сеть протяженностью 0,08910 км., тепловая трасса протяженностью 0,17480 км.

В соответствии с пунктами 1.1., 1.2., 1.3., 1.4. Устава ФГКУ «СПСЧ ФПС по Курганской области» учредителем учреждения является Российская Федерация. Полномочия учредителя учреждения осуществляет МЧС России через Главное управление МЧС России по Курганской области. Полномочия собственника федерального имущества осуществляют МЧС России и Федеральное агентство по управлению государственным имуществом. Учреждение является некоммерческой организацией в форме федерального государственного казённого учреждения. Учреждение находится в ведении МЧС России.

Источниками формирования имущества учреждения являются: имущество, закрепленное за учреждением на праве оперативного управления; имущество, приобретенное за счет средств федерального бюджета; иное имущество, полученное по основаниям, предусмотренным законодательством Российской Федерации Пункт 3.1 Устава).

Согласно ответу ГУ «МЧС России по Курганской области» от 19.10.2017 на обращение истцов жилой <адрес>, расположенный в <адрес> переезд был передан в 2012 году в собственность муниципального образования г. Кургана, в том числе 9 жилых квартир. В 2011 году до передачи в муниципальную собственность, в здании пожарного депо, в комплекс которого входили данные жилые помещения, был выполнен ремонт помещения внутреннего теплового пункта, общего вводного трубопровода отопления и водоснабжения, установлены приборы учета тепловой энергии и холодной воды, что позволило более качественно получать топливно-энергетические ресурсы и независимо от форм собственности имущества осуществлять коммунальные платежи. Ремонт общедомовых инженерных коммуникаций входит в компетенцию Администрации г. Кургана либо управляющей компании. При подготовке теплового пункта к эксплуатации в отопительном сезоне 2017-2018 годов и сдаче тепловых сетей, жителям дома была оказана помощь в промывке и опрессовке внутридомовой системы отопления и после выполнения всех требований тепловых сетей ПАО «КГК», 03.10.2017 в данном доме был произведен запуск теплоносителя.

Согласно сведениям Государственной жилищной инспекции Курганской области коммунальная услуга по холодному водоснабжению на границе эксплуатационной ответственности АО «Водный Союз» предоставляется непрерывно. Причиной отсутствия холодного водоснабжения ранее являлось промерзание трубопровода холодного водоснабжения, находящегося вне зоны эксплуатационной ответственности общества. В Администрации города Кургана прорабатывается вопрос о выполнении ремонтных работ на указанном трубопроводе по его перекладке, выполняются необходимые мероприятия по передаче АО «Водный Союз» для эксплуатации, содержания и обслуживания указанных сетей. Собственникам помещений предложено избрать способ управления домом в целях его надлежащего содержания.

Администрацией г. Кургана обращено внимание истцов, что обязанность по оплате расходов по содержанию и ремонту общего имущества распространяется на всех собственников помещений и нанимателей в многоквартирном доме. Сообщено, что будет рассмотрен вопрос о возможности включения дома в региональную программу капитального ремонта общего имущества в многоквартирных домах на территории г. Кургана. Доведен до сведения порядок признания помещения непригодным, аварийным путем обращения в Межведомственную комиссию при Администрации г. Кургана. Рекомендовано в летний период 2018 года выполнить все необходимые мероприятия, ремонтные работы по подготовке дома к отопительному сезону.

Кроме того материалами дела установлено, что многоквартирный дом граничит со зданием пожарного депо расположенного по адресу: <адрес> Пожарное депо согласно свидетельству ЕГРН серии № является собственностью Российской Федерации и закреплено с 2014 года на праве оперативного управления федеральной собственностью ФГКУ «СПСЧ ФПС по Курганской области».

Помещений в указанном многоквартирном доме находящихся в собственности ответчика ФГКУ «СПСЧ ФПС по Курганской области» нет, доказательств обратного истцами в материалы дела не представлено.

Кроме того, истцами не представлено доказательств проведения ФГКУ «СПСЧ ФПС по Курганской области» работ по замены труб водопровода.

По информации ФГКУ «СПСЧ ФПС по Курганской области» при подготовке теплового пункта к эксплуатации отопительного сезона 2018-2019 годы и сдаче тепловых сетей проведены работы по промывке и опресовке здания пожарного депо.

20.02.2018 между ФГКУ «СПСЧ ФПС по Курганской области» и АО «Водный Союз» заключен государственный контракт № на подачу через присоединенную водопроводную сеть из централизованных систем холодного водоснабжения холодную (питьевую) воду в объеме указанном в приложении № к контракту, а также на прием сточных вод ФГКУ «СПСЧ ФПС по Курганской области» от канализационных выпусков в централизованную систему водоотведения и обеспечить их транспортировку, отчистку и сброс в водный объект в объеме указанном в приложении №; в том числе прием поверхностных сточных вод ФГКУ «СПСЧ ФПС по Курганской области» в централизованную систему водоотведения и обеспечить их отводимых поверхностных сточных вод.

В соответствии с заключением указанного контракта ФГКУ «СПСЧ ФПС по Курганской области» и АО «Водный Союз» были подписаны соответствующие акты о разграничении эксплуатационной ответственности сторон по водопроводным и канализационным сетям.

01.03.2018 Администрацией г. Кургана принято решение №, которым постановлено: МКУ «Управление капитального строительства» осуществить закупки на основании Федерального закона от 05.04.2013 № 44-ФЗ «О контрактной системе в сфере закупок товаров, работ, услуг для обеспечения государственных и муниципальных нужд»: на выполнение проектных работ по прокладке подводящего наружного трубопровода холодного водоснабжения к многоквартирному дому № по <адрес>; на выполнение строительных работ по прокладке подводящего наружного трубопровода холодного водоснабжения к многоквартирному дому № по <адрес> в соответствии с техническими условиями на водоснабжение от 29.01.2018 №, выданными АО «Водный Союз». Департаменту финансов и имущества поручено выделить финансовые средства на указанные цели необходимые финансовые средства из резервного фонда. Контроль за исполнением решения возложена на Департамент жилищно-коммунального хозяйства, Департамент архитектуры, строительства и земельных отношений.

Определением Курганского городского суда Курганской области от 13.12.2018 по ходатайству истцов назначена судебная строительно-техническая экспертиза.

Согласно заключению ООО «Курганстройэкспертиза» от 25.03.2019 № общее состояние системы отопления жилого дома - неудовлетворительное. Необходимо выполнить ревизию общедомовых сетей, произвести замену особенно коррозирующих участков трубопровода, участков со следами течи и известковых отложений, привести разводку системы отопления в соответствии с требованиями СП 60.13330.2012 Отопление, вентиляция и кондиционирование воздуха. Актуализированная редакция СНиП 41-01-2003. Общее состояние системы холодного водоснабжения жилого дома - неудовлетворительное. Необходимо выполнить ревизию общедомовых сетей, произвести замену особенно коррозирующих участков трубопровода, участков со следами течи и известковых отложений, привести разводку системы водоснабжения в соответствии с требованиями СП 30.13330.2016 Внутренний водопровод и канализация зданий. Актуализированная редакция СНиП 2.04.01-85* (с Поправкой), ГОСТ Р 56533-2015 Услуги жилищно-коммунального хозяйства и управления многоквартирными домами. Услуги содержания внутридомовых систем холодного водоснабжения многоквартирных домов. Общие требования, Правилами холодного водоснабжения и водоотведения (утв. постановлением Правительства РФ от 29 июля 2013 г. № 644). Водоснабжение жилого дома по адресу: г<адрес> не соответствует требованиям СП 30.13330.2016 Внутренний водопровод и канализация зданий. Актуализированная редакция СНиП 2.04.01-85* (с Поправкой), ГОСТ Р 56533-2015 Услуги жилищно- коммунального хозяйства и управления многоквартирными домами. Услуги содержания внутридомовых систем холодного водоснабжения многоквартирных домов. Общие требования, Правилами холодного водоснабжения и водоотведения (утв. постановлением Правительства РФ от 29 июля 2013 г. № 644). При обследовании места ввода установлено заужение диаметра трубопровода - из помещения гаража приходит труба O 32 мм, далее вварен отрезок O 25мм и установлен счетчик вода O 15мм, который переходит в трубу O 32 мм. Внутренние сети холодного водоснабжения имеют большой износ (отдельные участки), следы ремонтов, самовольные врезки. Решение о необходимости восстановления ввода в здание в соответствии с технической документацией, либо приведение в соответствие с действующими нормами существующего ввода (через помещение гаража ФГКУ «Специализированная пожарно-спасательная часть ФПС по Курганской области» принимает эксплуатирующая организация на основании предварительно проведенных расчетов и технических условий на водоснабжение объекта. На момент проведения обследования выявлены нарушения в части содержания внутридомовых систем отопления жилого дома по адресу: <адрес>. Выявленные нарушения отражены в тексте заключения. Причинами нарушения системы отопления жилого дома по адресу: <адрес> является неудовлетворительное содержание внутридомовых инженерных сетей. Проведение работ по опрессовке и промывке систем отопления должны проводится ежегодно при подготовке к зимнему сезону в соответствии с п.2.6. Постановления Госстроя РФ от 27.09.2003 № 170 «Об утверждении Правил и норм технической эксплуатации жилищного фонда» (Зарегистрировано в Минюсте РФ 15.10.2003 № 5176). На вопрос: Существует ли необходимость в восстановлении труб между внутренним тепловым пунктом и подвалом, расположенным под жилыми квартирами многоквартирного жилого дома <адрес> Ответить эксперты затрудняются, так как никто из сторон не разъяснил смысл данного вопроса.

Указанное заключение экспертов сторонами не оспорено, сомнений у суда не вызывает, отвечает требованиям относимости и допустимости доказательства и принимается судом во внимание. Оснований для исключения в целом данного доказательства, как недостоверного, у суда не имеется. К заключению приложены документы, подтверждающие квалификацию экспертов.

Вместе с тем судом обращалось внимание истцов о привидении в соответствие исковых требований с учетом экспертного заключения, определения круга надлежащих ответчиков и доказательств подтверждающих доводы искового заявления.

Однако истцами указания суда во внимание приняты не были.

В соответствии с частью 1 статьи 196 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации при принятии решения суд оценивает доказательства, определяет, какие обстоятельства, имеющие значение для рассмотрения дела, установлены и какие обстоятельства не установлены, каковы правоотношения сторон, какой закон должен быть применен по данному делу и подлежит ли иск удовлетворению.

В силу части 3 статьи 196 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации суд принимает решение по заявленным истцом требованиям.

Собственникам помещений в многоквартирном доме принадлежит на праве общей долевой собственности общее имущество в многоквартирном доме, в том числе крыши, ограждающие несущие и ненесущие конструкции данного дома, механическое, электрическое оборудование (пункт 3 часть 1 статьи 36 ЖК РФ).

Согласно пункту 5 раздела I «Определение состава общего имущества» Правил содержания общего имущества в многоквартирном доме, утвержденных постановлением Правительства РФ от 13.08.2006 № 491 (ред. от 15.12.2018) «Об утверждении Правил содержания общего имущества в многоквартирном доме и правил изменения размера платы за содержание жилого помещения в случае оказания услуг и выполнения работ по управлению, содержанию и ремонту общего имущества в многоквартирном доме ненадлежащего качества и (или) с перерывами, превышающими установленную продолжительность», в состав общего имущества включаются внутридомовые инженерные системы холодного и горячего водоснабжения, состоящие из стояков, ответвлений от стояков до первого отключающего устройства, расположенного на ответвлениях от стояков, указанных отключающих устройств, коллективных (общедомовых) приборов учета холодной и горячей воды, первых запорно-регулировочных кранов на отводах внутриквартирной разводки от стояков, а также механического, электрического, санитарно-технического и иного оборудования, расположенного на этих сетях.

В состав общего имущества включается внутридомовая инженерная система водоотведения, состоящая из канализационных выпусков, фасонных частей (в том числе отводов, переходов, патрубков, ревизий, крестовин, тройников), стояков, заглушек, вытяжных труб, водосточных воронок, прочисток, ответвлений от стояков до первых стыковых соединений, а также другого оборудования, расположенного в этой системе.

В состав общего имущества включается внутридомовая система отопления, состоящая из стояков, обогревающих элементов, регулирующей и запорной арматуры, коллективных (общедомовых) приборов учета тепловой энергии, а также другого оборудования, расположенного на этих сетях (пункт 6 раздела I «Определение состава общего имущества» Правил).

Внешней границей сетей электро-, тепло-, водоснабжения и водоотведения, информационно-телекоммуникационных сетей (в том числе сетей проводного радиовещания, кабельного телевидения, оптоволоконной сети, линий телефонной связи и других подобных сетей), входящих в состав общего имущества, если иное не установлено законодательством Российской Федерации, является внешняя граница стены многоквартирного дома, а границей эксплуатационной ответственности при наличии коллективного (общедомового) прибора учета соответствующего коммунального ресурса, если иное не установлено соглашением собственников помещений с исполнителем коммунальных услуг или ресурсоснабжающей организацией, является место соединения коллективного (общедомового) прибора учета с соответствующей инженерной сетью, входящей в многоквартирный дом (пункт 8 раздела I «Определение состава общего имущества» Правил).

Собственники помещений в многоквартирном доме владеют, пользуются и в установленных Жилищным кодексом Российской Федерации и гражданским законодательством пределах распоряжаются общим имуществом в многоквартирном доме (часть 2 статьи 36 ЖК РФ).

В силу статьи 289 ГК РФ собственнику квартиры в многоквартирном доме наряду с принадлежащим ему помещением, занимаемым под квартиру, принадлежит также доля в праве собственности на общее имущество дома (статья 290).

Собственник жилого помещения несет бремя содержания данного помещения и, если данное помещение является квартирой, общего имущества собственников помещений в соответствующем многоквартирном доме, а собственник комнаты в коммунальной квартире несет также бремя содержания общего имущества собственников комнат в такой квартире, если иное не предусмотрено федеральным законом или договором (часть 3 статьи 30 ЖК РФ).

Как следует из ответа Администрации г. Кургана от 03.04.2018 МКУ «Управление капитального строительства» подготовило техническое задание на выполнение проектных работ «Строительство сетей холодного водоснабжения к многоквартирному дому <адрес>» в настоящее время ведется сбор коммерческих предложений на уточнение стоимости проектных работ.

По пункту 12 постановления Пленума Верховного Суда РФ от 27.06.2017 № 22 «О некоторых вопросах рассмотрения судами споров по оплате коммунальных услуг и жилого помещения, занимаемого гражданами в многоквартирном доме по договору социального найма или принадлежащего им на праве собственности» наниматели и собственники обязаны вносить плату за содержание и текущий ремонт общего имущества в многоквартирном доме независимо от факта пользования общим имуществом, например лифтом. Отсутствие письменного договора управления у собственника с управляющей организацией не освобождает его от внесения платы за содержание общего имущества (часть 3 статьи 30, часть 1 статьи 36, пункт 2 части 1 и пункт 1 части 2 статьи 154, часть 1 статьи 158, часть 1 статьи 162 ЖК РФ).

Собственник жилого помещения обязан поддерживать данное помещение в надлежащем состоянии, не допуская бесхозяйственного обращения с ним, соблюдать права и законные интересы соседей, правила пользования жилыми помещениями, а также правила содержания общего имущества собственников помещений в многоквартирном доме (часть 4 статьи 30 ЖК РФ).

Из положений, содержащихся в пункте 19 постановления Правительства РФ от 21.01.2006 № 25 (с изм. от 16.01.2008) «Об утверждении Правил пользования жилыми помещениями» следует, что в качестве пользователя жилым помещением собственник обязан: использовать жилое помещение по назначению и в пределах, установленных Жилищным кодексом Российской Федерации; обеспечивать сохранность жилого помещения; поддерживать надлежащее состояние жилого помещения; нести расходы на содержание принадлежащего ему жилого помещения, а также участвовать в расходах на содержание общего имущества в многоквартирном доме соразмерно своей доле в праве общей собственности на имущество путем внесения платы за содержание и ремонт жилого помещения; своевременно вносить плату за содержание и ремонт жилого помещения, включающую в себя плату за услуги и работы по управлению многоквартирным домом, содержанию, текущему и капитальному ремонту общего имущества в многоквартирном доме, плату за коммунальные услуги. Собственник несет иные обязанности, предусмотренные законодательством.

В соответствии с разъяснениями содержащимися в пунктах 24 и 25 постановления Правительства РФ от 21.01.2006 № 25 (с изм. от 16.01.2008) «Об утверждении Правил пользования жилыми помещениями» в качестве пользователя жилым помещением наниматель обязан: использовать жилое помещение только для проживания; обеспечивать сохранность жилого помещения; поддерживать жилое помещение в надлежащем состоянии; не осуществлять переустройство и реконструкцию жилого помещения без согласия наймодателя; своевременно вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги; производить текущий ремонт жилого помещения, если иное не установлено договором найма жилого помещения государственного и муниципального жилищных фондов коммерческого использования. Наниматель несет иные обязанности, предусмотренные законодательством.

Согласно статье 60 ГПК РФ, обстоятельства дела, которые в соответствии с законом должны быть подтверждены определенными средствами доказывания, не могут подтверждаться никакими другими доказательствами. Правила о допустимости доказательств имеют императивный характер, в соответствии с которым должно соблюдаться требование о получении информации из определенных законом средств доказывания с соблюдением порядка их собирания. Нарушение этих требований приводит к недопустимости доказательств.

В силу части 2 статьи 55 ГПК РФ доказательства, полученные с нарушением закона, не имеют юридической силы и не могут быть положены в основу решения суда.

Как следует из положений статьи 12 ГК РФ, защита гражданских прав осуществляется, в том числе, путем восстановления положения, существовавшего до нарушения права, и пресечения действий, нарушающих право или создающих угрозу его нарушения.

В соответствии с частью 1 статьи 56 ГПК РФ каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основания своих требований и возражений, если иное не предусмотрено федеральным законом.

Доказательства представляются сторонами и другими лицами, участвующими в деле (часть 1 статьи 57 ГПК РФ).

Поскольку истцами не подтверждена обоснованность исковых требований, в том числе обоснованность предъявления заявленных требований к Администрации г. Кургана, ФГКУ «СПСЧ ФПС по Курганской области», как надлежащим ответчикам, исковые требования не приведены в соответствие с учетом экспертного заключения, доказательств в порядке статьей 55, 56 ГПК РФ истцами в обоснование своих доводов суду также не представлено, суд пришел к выводу об отсутствии оснований удовлетворения заявленных требований в полном объеме.

Руководствуясь статьями 194-198 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд

решил:

В удовлетворении исковых требований ФИО1, ФИО2, ФИО3 к Администрации г. Кургана, ФГКУ «Специализированная пожарно-спасательная часть ФПС по Курганской области» о возложении обязанности на Администрацию г.Кургана восстановить водопроводную сеть протяженностью 0,08910 км и водоснабжение многоквартирного жилого дома <адрес>, о возложении обязанности на ФГКУ «Специализированная пожарно-спасательная часть ФПС по Курганской области» выполнить работы по промывке и опрессовке внутридомовой системы отопления многоквартирного жилого дома <адрес>, о возложении обязанности на ФГКУ «Специализированная пожарно-спасательная часть ФПС по Курганской области» восстановить трубу между внутренним тепловым пунктом и подвалом, расположенным под жилыми квартирами многоквартирного жилого дома <адрес> отказать.

Решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в Курганский областной суд через Курганский городской суд в течение месяца со дня принятия решения суда в окончательной форме.

Судья А.Р. Валюшина